家庭室內裝飾裝修施工合同書

1、編號：（201302130成都市家庭裝飾裝修工程施工（補充協(xié)議）合同發(fā)包方（甲方）： _承包方（乙方）：成都宏源建筑裝飾工程有限公司合同編號：201302130 _成都市工商行政管理局監(jiān)制成都市建設委員會編制使用說明l、此合同文本適用于本市行政區(qū)域內的家庭裝飾裝修 工程；2、工程承包方（乙方）應持有工商行政管理部門核發(fā) 的營業(yè)執(zhí)照和承擔家庭裝飾裝修工程的資質或資格證書3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的， 應一式兩份， 雙方當事人各執(zhí)一份；凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂 此合同的，應一式三份（甲、乙雙方及市場管理部門各執(zhí)一 份）。成都市家庭裝飾裝修工程施工合同條款發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：

2、住所地址：聯(lián)系電話：手機號：承包方（以下簡稱“乙方”）：成都宏源建筑裝飾工程有限公司單位詳細地址：成都市一環(huán)路東五段108號東恒國際大廈A座1單兀1407號法定代表人：張 浩工程監(jiān)理人及電話工程設計人：聯(lián)系電話：本工程項目經理：彭師聯(lián)系電話照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾裝修工 程（以下簡稱工程”）的有關事宜，達成以下條款：第一條工程概況1.1工程地點及面積成都市雙流縣銀泰花園小區(qū) 11棟6單元1號1.2工程造價：_元，大寫（人民幣

3、）： _（若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算）1.3工程承包方方式，雙方商定采取下列第（2 ）種承包方式：（1） 乙方包工、包全部材料（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.4工程有效期限45 天；開工日期2015年06月01日竣工日期2015年07月15日第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，甲方（或乙方）與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職

4、責等通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第（2 ）種方式提供：3.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為 _月 _日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；3.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份（見附 件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務4.1開工前 3天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,全部騰空或部分騰空房屋，清楚影響施工的障礙物：對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員

5、對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2開工前應將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；4.3負責協(xié)調施工對與鄰里之間的關系；4.4禁止拆動室內承重結構，如確需拆、該建筑的承重、非承重結構或遷改廚、衛(wèi)位置 及設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續(xù)；根據(jù)有關部門規(guī)定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；4.5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收；4.6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證 除外），乙方協(xié)助提供物管所需相關資料。第五條乙方義務5.1施工中嚴格執(zhí)行國家住宅裝

6、飾裝修工程施工規(guī)范，保證工程質量，按期完成工程;5.2在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴謹改動建筑主體、承重結構、暖氣及 燃氣管線等，否則應承擔相應責任；5.3嚴格執(zhí)行本市有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定不得擾民及污染環(huán)境；5.4保護好住宅的家具和陳設，保證住宅內上、下管道的暢通；5.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場；5.6因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；5.7乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后，乙方執(zhí)行 工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關于工程的相關事宜均與乙方項目經理聯(lián) 系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

7、第六條工程變更6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變 更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議視為無效；凡甲方直接與乙 方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內容引起的一切后果，均由甲方承擔；6.2合同簽訂后，甲方工程減項超過5%以上時，須向乙方支付減項總額20%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、 管理費及拆除費；6.3甲方第二次支付工程款后增加

8、的施工項目，乙方需在收到甲方該增加項目100%勺工程款后方予以施工。第七條材料供應7.1由甲方提供的材料、設備，其他規(guī)格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供 裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并提前通知乙方，雙方共同 驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；7.2由乙方提供材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應將材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明

9、細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的% ） +材料運 輸費（根據(jù)實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題在成的退貨、換貨，以及因此延 誤工期，均由甲方承擔責任；第八條工期延誤8.1對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；（1）工程量變化或設計變更；（2）不可抗力；（3）下暴雨、雷陣雨，高溫天氣：35度以上；（4）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；8.2因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；8.3

10、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成了工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第九條質量標準9.1雙方約定本工程施工質量按下列第（2 ） 項標準執(zhí)行：（1）GB50210 2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（2）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規(guī)定9.2施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議時：（1）可向成都市消費協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協(xié)會投訴進行調解；（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢側機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。第十條工程

11、驗收和保修10.1雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收；（1 ）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收：（2）油漆、面層涂料施工前驗收：（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理交易手續(xù)（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按下列第現(xiàn)金支付 或者 銀行轉賬種方式支付工程款:（1）客戶轉賬銀行賬號及用戶名： 銀行開戶支行：中國建設銀行 建行銀行卡號：6217 0038 1

12、000 3475 376 建行銀行用戶：張浩（2）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務部支付工程款：支付次數(shù)付款時間支付金額/元第一次合冋簽訂之前支付共計費用185000第二次新增加項目水電改造完工驗收合格后2個工作日內第三次新增加項目木工施工完工驗收合格后2個工作日內第四次新增加項目貼磚施工完工及開出裝修總金額發(fā)票后2日內第五次新增加安裝項目（木地板、廚房櫥柜吊柜、衛(wèi)生間潔具、浴 室柜等）完工驗收合格后 2個工作日內第六次保潔竣工完客戶驗收合格后2個工作日內（3）其他支付方式： 如有另外增加裝修項目需在第四次支付裝修費用時，一起支付 增加費用。11.2工程驗收合格后2日內，乙方應向甲

13、方提交工程結算單，將有關資料送交甲方。甲 方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字， 甲方并同時向乙方結清工程尾款。11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部，工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員造成損失，責任由甲方自負。第十二條違約責任12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履 行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價20 %的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償;12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方

14、提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責， 并視為甲方自動放棄保修維修權利且乙方仍 有追收尾款的權利；12.3甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價1 %。的違約金;12.4由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延；12.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價1%0的違約金；第十三條合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第（2 ）種方式解決；（1） 向 當?shù)刭|量技術監(jiān)督局裝飾質檢站或裝飾投訴站申請解決；（2） 向當?shù)?/p>

15、人民法院起訴。第十四條幾項具體約定14.1工程地在市區(qū)以外的客戶，乙方加收工程總造價3 % 10%勺遠程施工費；14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規(guī)定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣） _元，（此費用不在工程款內）；14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙A 把，交給乙方施工負責人 _負責保管。工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖_把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用。14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 8 點 00 分至 12 點 00 分；下午 13 點 30 分至 18 點 30 分；第十五條附則15.1本合同簽訂后工程不得轉包；15.2甲、乙雙方直接簽訂合

16、同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份。甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。15.4合同履行完后自動終止；15.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附件一：家庭裝飾裝修工程施工項目確認表附件二：家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表附件三：家庭裝飾裝修工程報價表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙 附件七：裝飾裝修工程變更單附件八：工程驗收單附件九：工程結算單附件十：工程保修單第十六條：其它約定條

17、款1.本合同項目清單預算表為項目包干價格；家庭裝飾裝修工程施工項目確認表（一）序號施工項目居室1m2居室2im2居室3m門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2詩m23廚房m21.涂料詳2.乳膠漆3.吊頂4.頂紙細5.燈6.塑料板看頂棚10.顏色裝1.通體磚2.釉面磚3.木地板修4.花崗巖5.地毯報價地面10.顏色1.涂色2.乳膠漆預地面3.壁紙4.軟包5.壁板算6.大理石7.瓷磚清10.顏色單家庭裝飾裝修工程項目確認表（二）（附件一）施工項目居室1m2居室2m居室3m2門廳m2衛(wèi)生間1m2衛(wèi)生間2m2詩m23廚房m21.涂料詳2.墻裙3.木踢腳4.磚踢腳細5.其他踢腳6.窗簾盒7.暖氣罩看8.木質陰

18、腳線9.石膏陰腳線10.包門套裝11.包窗套12.現(xiàn)制門13.現(xiàn)制窗修14.現(xiàn)制地柜15.現(xiàn)制落地柜16.包管道報17.暖氣移位18.管道改線19.供電改線價20.作防水21.燈具安裝22.油煙機安裝預23.排風扇安裝24.熱水器安裝25.洗手盒安裝算26.洗菜池安裝27.拖布池安裝28.防盜門安裝清29.鋁合金門窗30.掛鏡線31.飾物、鏡子單家庭裝飾裝修工程報價單（附件三）序 號裝飾內容及裝飾材料規(guī)格、 型號、品牌、等級數(shù)量單位單價合計金額1詳234細567看8910裝1112修1314報1516價1718備1920注2122表23甲方代表人（簽字）乙方代表人（簽字）甲方提供裝飾裝修材料明細表（附件四）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供貨時間交貨地點詳細看裝修報價清單備注表甲方代表（簽字）乙方代表（簽字）乙方提供裝飾裝修材料明細表（附件五）金額單位：元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供貨時