錦繡家園建筑節(jié)能規(guī)劃、細則—公司發(fā)

1、錦繡家園八、九區(qū)住宅樓建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則一、工程概況1. 工程名稱：錦繡家園八、九區(qū)住宅樓2. 建筑面積： 570003. 層數(shù)：地上 5 層4. 結構形式：框剪結構5. 計劃開、竣工日期： 2012. 年 2 月 19 日 2012 年 12 月 31 日二、居住建筑節(jié)能設計做法1. 屋面工程：混合砂漿 20 厚，55 厚水泥珍珠巖， 20 厚水泥砂漿，60 厚 XPS板， 40 厚水泥砂漿。2 外墻工程：混合砂漿 20 厚，加氣砼砌塊 200 厚，聚氨酯 20 厚，膠粉聚苯顆粒20 厚。3. 窗：塑鋼中空玻璃窗，空氣間層 12MM。4. 不采暖樓梯間：隔墻：混合砂漿 20 厚，加氣砼

2、砌塊 200 厚，混合砂漿 20 厚，戶門：保溫金屬防盜門（保溫層 30 厚巖棉）。矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴。5 與不采暖空間相鄰樓板:20 厚水泥砂漿， 50 厚 XPS板， 40 厚C20砼。6. 凸窗頂板： 20 厚混合砂漿， 20 厚聚氨酯隔熱層，膠粉聚苯顆粒 15 厚， 20 厚水泥砂漿。凸窗底板： 20 厚混合砂漿， 20 厚聚氨酯- 1 -隔熱層，膠粉聚苯顆粒15 厚， 20 厚水泥砂漿。 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈。7分戶墻：20 厚混合砂漿，加氣砼砌塊 200 厚，20 厚混合砂漿。8. 層間樓板： 20 厚混合砂漿， 20 厚 XPS板隔熱層， 40 厚 C20砼。三、建筑節(jié)能工程監(jiān)

3、理依據(jù)1. 節(jié)能工程經(jīng)施工圖審查機構出具的審查報告書及加蓋施工圖審查機構審查專用章的施工圖設計文件。2.L06J002 建筑工程做法等標準圖集。3. 國家、省級、行業(yè)規(guī)范、規(guī)程、標準：（ 1）GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（ 2）GB50411建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 3）GB50319建設工程監(jiān)理規(guī)范（ 4）GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ 5）GB50207屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（ 6）GB50209建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 7）GB50242建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 8）GB50303建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（ 9）JGJ144-20

4、04外墻外保溫工程技術規(guī)范 .（ 10）DBJ14-035-2007外墻外保溫應用技術規(guī)范 .4. 國家、省、市頒布建筑節(jié)能法規(guī)：（1）國務院第 530 號民用建筑節(jié)能條例（2）建設部令 143 號：民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（3）建質(zhì)【 2006】 192 號：民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦- 2 -法（4）建質(zhì)【2008】19 號：民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督工作導則（5）省政府令 181 號山東省新型墻體材料發(fā)展應用與建筑節(jié)能管理規(guī)定（6）東營市人民政府令146 號：東營市新型墻體材料應用及建筑節(jié)能管理辦法（7）東建發(fā)【 2007】211 號：東營市建筑節(jié)能監(jiān)督管理辦法（8）東建發(fā)【 2007】2

5、12 號：東營市新型墻體材料和建筑節(jié)能技術與產(chǎn)品監(jiān)督管理辦法5. 建筑工程承包合同及施工單位編制并經(jīng)監(jiān)理 （建設）單位審查批準的單位工程施工組織設計（包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容） 、建筑節(jié)能工程專項施工方案。 殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟。四、節(jié)能工程監(jiān)理目標1. 達到建筑節(jié)能國家有關法律、法規(guī)、管理規(guī)定，達到相關技術標準，達到設計文件規(guī)定要求。2. 依據(jù) GB50411、GB50300國家規(guī)范、標準進行質(zhì)量控制，力求建筑節(jié)能分部工程達到驗收合格標準。 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐。3. 通過監(jiān)理工作，力求工程達到節(jié)能 65%目標。五、節(jié)能監(jiān)理工作措施1. 設計文件應經(jīng)主管部門審查備案。 在圖紙會審中， 核對節(jié)

6、能設計的符合性。工程施工中，設計變更不得降低建筑節(jié)能效果，設計變更應經(jīng)原施工圖審查機構審查，并經(jīng)監(jiān)理及建設單位確認。彈貿(mào)攝爾霽斃- 3 -攬磚鹵廡。2. 審查現(xiàn)場建筑節(jié)能施工企業(yè)應具備的相應資質(zhì)， 包括有關節(jié)能施工備案登記。 審查節(jié)能施工企業(yè)現(xiàn)場是否建立質(zhì)量管理體系、 施工質(zhì)量控制和檢驗制度、相應的技術標準。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔。3. 嚴格按照審查合格的設計文件和建筑節(jié)能標準， 制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理實施細則。4. 總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能專項施工技術方案進行審查并簽字認可。5. 專業(yè)監(jiān)理工程師應對進場的墻體、門窗、屋面、地面、采暖、配電照明工程的材料、產(chǎn)品、設備，檢查確認并形成驗收記錄

7、，檢查其質(zhì)量證明文件是否已按要求備案，并按規(guī)范要求進行見證取樣送檢。 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷。6. 專業(yè)監(jiān)理工程師對各節(jié)能檢驗批、 分項工程的施工， 以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位， 應進行質(zhì)量檢查和隱蔽驗收， 并在報審的技術資料上簽字認可。 對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷的部位以及墻體、 屋面等保溫工程隱蔽前的施工，應采取旁站形式進行監(jiān)理。煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚。7. 建筑節(jié)能工程施工前， 對于采用相同建筑節(jié)能設計的房間和建筑做法，應在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作樣板間或樣板件， 經(jīng)建設、設計、施工、監(jiān)理單位確認后方可進行施工。 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴。8. 按照建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB5041

8、1-2007）、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001）的規(guī)定，對節(jié)能工程檢驗批、分項、分部進行質(zhì)量驗收評定。要達到各分項工程一般規(guī)- 4 -定、主控項目（全部合格） 、一般項目（合格率 90%）的要求，并根據(jù)質(zhì)量控制資料應完整； 外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測應合格；建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果應合格，簽署節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格結論。單位工程驗收應在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進行。在工程質(zhì)量評估報告中明確建筑節(jié)能標準的實施情況?；[叢媽羥為贍僨蟶練淨。9. 對施工過程中未按施工方案施工或沒有達到質(zhì)量要求的， 要督促施工單位返工處理，并重新評定，直至達到合格。 預頌圣鉉儐歲齦訝驊

9、糴。六、節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點（一）施工前期控制：1. 施工圖節(jié)能部分審查備案確認。2. 施工圖節(jié)能部分會審、變更控制。3. 編制節(jié)能工程監(jiān)理細則。4. 審查節(jié)能施工單位資質(zhì)， 現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、 質(zhì)量檢測和檢驗制度、具有的相應施工技術標準。5. 審查節(jié)能工程施工單位編制的專項方案。（二）施工過程質(zhì)量控制1. 進場節(jié)能產(chǎn)品、材料檢查驗收，質(zhì)量證明文件檢查，復驗項目見證取樣送檢。進場產(chǎn)品、材料復驗項目：（1）墻體工程：1）保溫材料的導熱系統(tǒng)、密度、抗壓強度或壓縮強度。2）粘接材料的粘接強度，后置錨件的抗拔試驗。3）增強網(wǎng)的力學強度、抗腐蝕性能。- 5 -（ 2）門窗工程：氣密性、傳熱系數(shù)、中空

10、玻璃露點。（ 3）屋面工程：保溫隔熱材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度。（ 4）地面工程：保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度。2. 節(jié)能分項工程檢驗批2（1）墻體每 5001000M面積為一檢驗批；（2 門窗每層為一檢驗批；（3）樓面每層為一檢驗批；（4）墻面每 200 M2 面積為一檢驗批。（5）屋面工程每 500 M2 面積為一檢驗批 .3. 施工過程監(jiān)理抽查內(nèi)容：（ 1）墻體工程：基層表面空鼓、開裂、松動、平整度。保溫層保溫、牢固、開裂、滲漏、耐久性、防火等性能。雨水管卡具、變形縫、門窗口、易產(chǎn)生熱橋部位保溫措施。施工產(chǎn)生的缺陷處理。不同材料基體交接、特殊部位保溫層的加強

11、措施。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦。（ 2）門窗工程：外門窗框與洞口的間隙處理。門窗扇密封條安裝情況。門窗鍍膜玻璃安裝方向及中空玻璃均壓管密封及中空玻璃露點復驗。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡。（ 4）屋面工程：保溫隔熱層鋪設質(zhì)量、厚度控制。保溫隔熱層平整度、坡向、細部及熱橋部位的保溫隔熱措施。隔氣層位置、鋪設方式及密封措施。 擁締鳳襪備訊顎輪爛薔。- 6 -（ 5）地面工程：基層處理質(zhì)量。保溫層、隔離層、防潮層、保護層等各層的設置和構造做法以及保溫層厚度。保溫板與基層之間，各構造層的粘接及縫隙處理。 與土壤接觸的外墻、 地面及底層直接接觸室外空氣的地面等隔斷熱橋保溫措施。 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷。4. 建設、

12、設計、施工、監(jiān)理樣板間共同確認。節(jié)能功能重要部位做好施工質(zhì)量檢查、隱蔽驗收確認，關鍵部位進行旁站監(jiān)理。按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB50411-2007）規(guī)定，進行檢驗批、分項評定。認真做好質(zhì)量事故處理。 壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚。（三）施工后期控制1. 具備資質(zhì)的檢測機構進行外墻實體檢驗（外墻節(jié)能構造檢驗、外窗氣密性檢驗），驗證墻體保溫材料的種類，保溫層厚度是否符合設計要求；檢查保溫層構造做法是否符合設計要求和施工方案規(guī)定；驗證外窗氣密性是否符合節(jié)能設計要求和國家有關標準的規(guī)定。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅。2 節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格條件：分項工程全部合格；質(zhì)量控制資料完整；外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實

13、體檢驗結果符合設計要求；外墻氣密性現(xiàn)場實體檢測結果合格； 建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果合格。 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄。3 節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收時應對下列資料檢查，并按規(guī)定存檔。設計文件，圖紙會審記錄，設計變更和洽商；主要材料、設備和構件的質(zhì)量證明文件、 進場檢驗記錄、進場檢查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告； 隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料； 分項工程質(zhì)量驗收記錄； 必要時檢查檢驗批驗收記錄； 建筑維護結構節(jié)能構造- 7 -現(xiàn)場實體檢驗記錄； 外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告；其他對工程質(zhì)量有影響的重要技術資料。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴。5. 進行節(jié)能分部驗收評定，提出節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報告。（四）建筑

14、節(jié)能專項規(guī)定1. 施工圖節(jié)能設計審查備案。2. 用于建筑工程的新型墻體材料和建筑節(jié)能技術產(chǎn)品應取得 山東省新型墻體材料與建筑節(jié)能技術產(chǎn)品認定證書 ，并經(jīng)市建設行政主管部門登記。 驅躓髏彥浹綏譎飴憂錦。3. 建筑節(jié)能專項驗收和節(jié)能建筑認定， 取得建設行政主管部門頒發(fā)的山東省節(jié)能建筑認定證書 方可辦理工程項目竣工驗收備案手續(xù)。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡。七、節(jié)能工程監(jiān)理職責1. 項目監(jiān)理機構履行節(jié)能監(jiān)理職責，總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員履行崗位職責。2. 總監(jiān)理工程師 : 主持、審批各專業(yè)監(jiān)理工程師編制符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃、 監(jiān)理實施細則。 審查節(jié)能施工企業(yè)應具備的資質(zhì)及現(xiàn)場質(zhì)保體系， 審查簽認節(jié)

15、能專項方案。 確認節(jié)能設計或變更設計的符合性。 主持各專業(yè)監(jiān)理工程師節(jié)能工程檢驗批、 分項工程的驗收、重要部位的旁站監(jiān)理、節(jié)能產(chǎn)品、材料的見證取樣送檢。主持節(jié)能工程分部驗收、 簽署驗收結論。主持整理節(jié)能監(jiān)理資料，在編制的工程質(zhì)量評估報告中，明確節(jié)能標準的實施情況。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔。3. 專業(yè)監(jiān)理工程師： 編制專業(yè)分項的節(jié)能工程監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理- 8 -細則（監(jiān)理方案）。審查專業(yè)分項的節(jié)能專項施工方案。參加圖紙會審，核對專業(yè)分項節(jié)能設計的符合性。檢查進場材料設備的原始憑證、檢測報告，按規(guī)定做好復驗及見證取樣復驗工作。負責專業(yè)檢驗批、分項工程的施工質(zhì)量檢查、隱蔽驗收、技術資料生成等專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。 主持節(jié)能工程檢驗批、 分項工程的質(zhì)量驗收