文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告目錄第一章總 論 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 項(xiàng)目概述 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 建設(shè)單位基本情況 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。3. 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)及研究范圍 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。4. 主要技術(shù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。5. 可行性研究結(jié)論 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性與意義 . 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 項(xiàng)目建設(shè)行業(yè)背景 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展背景 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。3. 項(xiàng)目建設(shè)的意義 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第三章市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)與對(duì)策 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展與規(guī)劃 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力

2、分析 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。3. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范對(duì)策 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第四章建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)概況 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第五章工程規(guī)劃技術(shù)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 指導(dǎo)思想與設(shè)計(jì)原則 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。3. 總體布局 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。4. 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn) 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。5. 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第六章項(xiàng)目組織與管理 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 項(xiàng)目管理模式與經(jīng)營(yíng)措施 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第七章

3、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 項(xiàng)目實(shí)施各階段進(jìn)度安排建議 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第八章工程招標(biāo)方案 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第九章投資估算與資金籌措 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 投資估算 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 投資計(jì)劃與資金籌措 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第十章財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià) 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 盈利能力分析 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。3. 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。第十一章 貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 概況 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 申請(qǐng)貸款的種類、金額、期限、用途 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。3.

4、抵押物及其估價(jià) 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。4. 投資籌資評(píng)價(jià) 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。5. 抵押貸款風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。6. 貸款償還能力的評(píng)估 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。十二章結(jié)論與建議 錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1. 結(jié)論 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。2. 建議 錯(cuò) 誤！未定義書(shū)簽。一、總論1.1 項(xiàng)目的基本情況1.1.1 項(xiàng)目名稱東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園1.1.2 法人代表董事長(zhǎng)總經(jīng)理1.1.3 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)1.1.4 項(xiàng)目建設(shè)單位東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)有限公司丹東虎山鎮(zhèn)東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園配套服務(wù)有限公司1.2 可行性研究的依據(jù)和范圍1.2.1 可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)1.

5、國(guó)家、遼寧省、丹東市有關(guān)的政策和法規(guī)；2. 建設(shè)單位的有關(guān)意見(jiàn)和建議。1.2.2 可行性研究范圍本可行性研究范圍是： 建設(shè)項(xiàng)目的必要性、 建設(shè)條件、建設(shè)規(guī)模、 建設(shè)方案、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、項(xiàng)目投資估算及財(cái)務(wù)分析等。1.3 項(xiàng)目簡(jiǎn)介東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司以 “促進(jìn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新” 為發(fā)展 原則，以“發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、投資數(shù)字信息產(chǎn)業(yè)”為業(yè)務(wù)重點(diǎn)。力 爭(zhēng)將東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園建設(shè)成為以教學(xué)、科研、文化創(chuàng)意、休閑 旅游為核心的新型國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)內(nèi)將建成： 我國(guó)第一所動(dòng)畫(huà)影視配音專業(yè)學(xué)院； 覆蓋東北亞 地區(qū)的影視、 動(dòng)畫(huà)加工制作基地、 人才實(shí)訓(xùn)基地和影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán) 交易基地；面向汽車零部件制造、

6、 儀器儀表制造產(chǎn)業(yè)的工業(yè)設(shè)計(jì)基地； 遼東地區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)藝術(shù)博物館和學(xué)術(shù)論壇交流中心。影視、 動(dòng)畫(huà)加工制作基地、 人才實(shí)訓(xùn)基地和影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交 易基地將組團(tuán)成為東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園的重點(diǎn)項(xiàng)目丹東 “水岸動(dòng)漫 影視城”?！坝耙暢恰钡慕闁|北亞地區(qū)培養(yǎng)儲(chǔ)備一大批動(dòng)漫、影 視制作人才， 拍攝制作一批本土原創(chuàng)動(dòng)漫影視作品， 同時(shí)開(kāi)展相關(guān)動(dòng) 漫衍生產(chǎn)品的研發(fā)生產(chǎn)、 數(shù)字影視展播、 動(dòng)漫產(chǎn)品孵化等一系列周邊 業(yè)務(wù)。設(shè)立影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易基地， 推進(jìn)我國(guó)東北地區(qū)文化產(chǎn)品 “走出去”，吸引日本、韓國(guó)、俄羅斯、朝鮮及港澳臺(tái)地區(qū)等國(guó)家文 化產(chǎn)品“請(qǐng)進(jìn)來(lái)”，促進(jìn)東北亞地區(qū)的文化交流。引進(jìn)業(yè)內(nèi)著名企業(yè) 和

7、高端技術(shù)人才， 成立影視動(dòng)畫(huà)制作中心和工業(yè)設(shè)計(jì)中心， 由當(dāng)?shù)馗?級(jí)政府出資采購(gòu)專業(yè)設(shè)備， 建立公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)， 扶持文化創(chuàng)意產(chǎn) 業(yè)發(fā)展，形成功能齊全、設(shè)備精良，在國(guó)內(nèi)外具備一定影響力的動(dòng)漫 影視、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。丹東自然環(huán)境優(yōu)美，氣候條件宜居宜業(yè)，物流交通發(fā)達(dá)，商務(wù)成 本較低，毗鄰朝鮮半島及作為 “三沿 ”城市的地理位置獨(dú)特，這些都為 文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)。 東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園 定位為高科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)園區(qū)。它的設(shè)計(jì)概念為“水岸城” ， 即依偎在鴨綠江河畔和虎山長(zhǎng)城腳下 , 于自然山水中的未來(lái)之城。它 體現(xiàn)了園區(qū)融于自然， 保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)系統(tǒng)的目的， 又切合充滿幻想的

8、 動(dòng)漫主題。作為一個(gè)融合旅游會(huì)展、高新技術(shù)、數(shù)字娛樂(lè)、文化創(chuàng)意 等行業(yè)于一體的綜合性項(xiàng)目， 水岸城的定位令園區(qū)在能源、 環(huán)境等諸 多方面注重運(yùn)用現(xiàn)代化手段，為新興的綠色工業(yè)城市發(fā)展作出示范。東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總占地約 700 畝。一期動(dòng)漫影視城項(xiàng) 目總占地約 450 畝。項(xiàng)目規(guī)劃占地 299,700 平方米，建筑密度 *%。 項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積 * 平方米，容積率為 * 。二、項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 背景動(dòng)漫影視產(chǎn)業(yè)是國(guó)家鼓勵(lì)支持的重要文化產(chǎn)業(yè)。 國(guó)務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)的十 部委關(guān)于推動(dòng)我國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干問(wèn)題 ，正式將動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)認(rèn) 定為高科技文化產(chǎn)業(yè)， 并給予政策上扶持。 遼寧省丹東市有著豐富的

9、 自然景觀資源和深厚的文化底蘊(yùn)， 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)在遼寧丹東能夠得到廣闊的發(fā)展空間。但目前，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)在丹東尚屬一塊等待開(kāi)發(fā)的處女地。2.1.1 國(guó)際動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展目前，國(guó)際動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)主要在歐、美、日、韓等國(guó)展開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。 英國(guó)數(shù)字娛樂(lè)業(yè)產(chǎn)值占全國(guó) GDP勺7.9%，已成為英國(guó)第一大產(chǎn)業(yè)。 美國(guó)的網(wǎng)絡(luò)游戲動(dòng)漫業(yè)已連續(xù) 4年超過(guò)好萊塢電影業(yè)， 成為全美最大 勺娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)。 日本游戲動(dòng)漫市場(chǎng)年創(chuàng)造 2 萬(wàn)億日元勺市場(chǎng)規(guī)模， 日本 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中位例第六， 動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)出口額超過(guò)鋼鐵。 韓 國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)值占全國(guó)勺 30%，已成為該國(guó)六大支柱產(chǎn)業(yè)之一。進(jìn)入 21 世紀(jì)許多國(guó)家紛紛出臺(tái)動(dòng)漫游戲創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)政策，力促本

10、 國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，我國(guó)已將動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)從“十一五”規(guī)劃期間開(kāi)始 列入為重點(diǎn)文化發(fā)展產(chǎn)業(yè)。 04 年全球數(shù)字游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值超過(guò) 2,228 億美元，與游戲動(dòng)漫業(yè)相關(guān)勺各行業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)值超過(guò) 5,000 億美 元。毫無(wú)疑問(wèn)，動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)將是繼 IT 產(chǎn)業(yè)后勺又一大經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。2.1.2 中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)強(qiáng)力啟動(dòng)調(diào)查顯示中國(guó)青少年喜愛(ài)勺動(dòng)漫作品： 日本占 60%、歐美占 29%、 中國(guó)原創(chuàng)占 11%。以上數(shù)據(jù)引起了中國(guó)政府勺震動(dòng)，青少年是祖國(guó)勺 未來(lái)，作為國(guó)策政府出臺(tái)了促進(jìn)國(guó)產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片發(fā)展勺強(qiáng)勁政策。2004 年我國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)總創(chuàng)收達(dá) 117 億人民幣，國(guó)內(nèi)動(dòng)畫(huà)片生產(chǎn) 總量只有 2.9 萬(wàn)分鐘，實(shí)際市場(chǎng)需求 26

11、.8 萬(wàn)分鐘，缺口達(dá) 23 萬(wàn)分鐘。 2001 年卡通動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)列入國(guó)家十五規(guī)劃，同年廣電總局命名北京、 上海、湖南等 9 個(gè)動(dòng)畫(huà)基地，中國(guó)傳媒大學(xué)、北京電影學(xué)院、吉林藝 術(shù)學(xué)院、中國(guó)美術(shù)學(xué)院 4 個(gè)動(dòng)畫(huà)教育基地。1、動(dòng)漫教育迅猛發(fā)展除 2004 年廣電總局命名的北京電影學(xué)院、中國(guó)傳媒大學(xué)等 4 個(gè) 動(dòng)畫(huà)教育基地后，僅 2005 年又新增批準(zhǔn)設(shè)置動(dòng)畫(huà)專業(yè)的高校有中南 民族大學(xué)、江南大學(xué)、天津科技大學(xué)、太原理工學(xué)院、 太原師范學(xué)院、 浙江傳媒學(xué)院、安徽建筑學(xué)院、山東萊陌農(nóng)學(xué)院、武漢工學(xué)院、湖北 工業(yè)大學(xué)、武漢科技大學(xué)、湖南商學(xué)院、云南師范大學(xué)、西安外國(guó)語(yǔ) 學(xué)院、東北農(nóng)業(yè)大學(xué)、成都理工大學(xué)廣播影視學(xué)

12、院、電子科技大學(xué)成 都學(xué)院等，自此全國(guó)開(kāi)辦動(dòng)畫(huà)專業(yè)大學(xué)已升至 200 余家，就讀學(xué)生 20,000 多人次，其動(dòng)漫教學(xué)含蓋動(dòng)畫(huà)、漫畫(huà)、游戲三個(gè)方面。2、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地勢(shì)如破竹自 2004 年廣電總局命名北京、上海、湖南等 9 個(gè)動(dòng)畫(huà)產(chǎn)業(yè)基地 后 , 各地區(qū)紛紛建立動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地，已在全國(guó)范圍內(nèi)建成動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基 地 20 余家。3、動(dòng)漫節(jié)慶如火如荼 各地紛紛舉辦各種動(dòng)漫節(jié)，大造人氣，搶灘動(dòng)漫大市場(chǎng)。尤以杭 州的中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫節(jié)為最盛。2.1.3 中國(guó)影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展蒸蒸日上2010 年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了關(guān)于促進(jìn)電影產(chǎn)業(yè)繁榮發(fā)展的 指導(dǎo)意見(jiàn)，意見(jiàn)要求到 2015 年底，通過(guò)改革創(chuàng)新、加大投入、 加快發(fā)展，

13、建立健全市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)、 企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)的電影產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)體 系，市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)經(jīng)營(yíng)、政府購(gòu)買(mǎi)、群眾受惠的電影公共服務(wù)體系， 依法行政、科學(xué)調(diào)控、保障有力、管理有效的電影行政管理體系和覆 蓋城鄉(xiāng)的電影數(shù)字化發(fā)行放映網(wǎng)絡(luò)，全面提高電影的創(chuàng)作生產(chǎn)能力、 經(jīng)營(yíng)管理能力、科技創(chuàng)新能力、公共服務(wù)能力和國(guó)際傳播能力，多出 精品、多出人才、 多出效益，不斷滿足城鄉(xiāng)群眾日益增長(zhǎng)的精神文化 需求。中國(guó)的電影產(chǎn)業(yè)在過(guò)去幾年中取得了快速而持續(xù)地增長(zhǎng)。 據(jù)藝恩 咨詢， 2005至 2009年期間，中國(guó)城市中的電影院票房總額的年復(fù)合 增長(zhǎng)率達(dá)到 32.0 ，而同一時(shí)期，美國(guó)只有 4.7 ，全球平均也僅為 6.7 。從絕對(duì)數(shù)字來(lái)

14、看， 中國(guó)城市中的電影院票房總額從 2005年的 21 億元人民幣（約合 3.148 億美元）增長(zhǎng)到 2009 年的 62 億元人民 幣（約合 9.267 億美元）。藝恩咨詢預(yù)計(jì)到 2012 年，這一數(shù)字將會(huì)達(dá) 到 210 億人民幣（ 約合 31 億美元），三年平均年復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到50.2 。中國(guó)電影票房收入的不斷增加， 主要是因?yàn)橹袊?guó)電影品質(zhì)的 不斷提升和種類不斷增多，進(jìn)而使得電影觀看率也相應(yīng)增加。 2005 年至 2009年期間，平均票價(jià)由 30 元人民幣（約合 4.5 美元）增加到 31元人民幣（約合 4.6 美元）。根據(jù)藝恩咨詢， 2009 年至 2012年期 間，中國(guó)電影業(yè)總收入（

15、包括票房，非院線頻道，海外發(fā)行和與電影 有關(guān)的廣告）有望從 2009年的 113億元人民幣（約合 17億美元）增 加到 2012年的 299億元人民幣（約合 45 億美元），三年年復(fù)合增長(zhǎng) 率預(yù)計(jì)將達(dá)到 38.3 ?，F(xiàn)階段，中國(guó)電影產(chǎn)業(yè)的強(qiáng)勁增長(zhǎng)為未來(lái)中國(guó)電影業(yè)的發(fā)展提供 了堅(jiān)實(shí)而穩(wěn)固的基礎(chǔ)。經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程的加快和人們收入的不斷提高。 在全球經(jīng)濟(jì) 都出現(xiàn)衰退時(shí)， 中國(guó)的經(jīng)濟(jì)依然保持了穩(wěn)步的增長(zhǎng)。 據(jù)中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)提供的數(shù)據(jù)， 2005年至 2008 年期間，中國(guó)名 義國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值由 18.5 萬(wàn)億元人民幣（約合 2.8 萬(wàn)億美元）增加至 31.4 萬(wàn)億元人民幣（約合 4.7 萬(wàn)

16、億美元） ，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到了19.3 。 2009年中國(guó)實(shí)際國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng) 9.1 。同時(shí)，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，中國(guó)城市化的進(jìn)程也隨之加快。據(jù) 中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)提供的數(shù)據(jù)， 中國(guó)城鎮(zhèn)總?cè)丝谟?2005 年的 5.621 億增加至 2009年的 6.219 億，城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘谋戎赜?2005 年的 43.0 增加至 2009年的 46.6 。中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的結(jié)果也使得中國(guó)城市家庭的消費(fèi)能力和生 活水平得到了極大提高。 據(jù)藝恩咨詢， 中國(guó)城鎮(zhèn)家庭人均每年可支配 收入從 2005 年的 10，493 元人民幣（約合 1568 美元）增加至 2009 年的 17，900 元人民幣（約合 2

17、675美元），年復(fù)合增長(zhǎng)率為 14.3%.經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程的加快和人均可支配收入的提高， 這些因素都將激發(fā)中國(guó)電影業(yè)的潛在市場(chǎng)。 同時(shí)，中國(guó)居民財(cái)富的增 加和生活方式的轉(zhuǎn)變也會(huì)使人們加大在旅游文化， 電影和游戲方面的 支出。根據(jù)藝恩咨詢， 中國(guó)居民在文化和娛樂(lè)服務(wù)的支出占可支配收 入的百分比由 2005年的 5.0 增加至 2009年的 8.9 。2.1.4 提高自主創(chuàng)新能力，走設(shè)計(jì)型驅(qū)動(dòng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)道路美國(guó)哈佛大學(xué)教授海斯曾在 29年前這樣預(yù)言 :“ 現(xiàn)在企業(yè)靠?jī)r(jià) 格競(jìng)爭(zhēng) , 明天將靠質(zhì)量競(jìng)爭(zhēng) , 未來(lái)靠設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)。 ”今天 , 這個(gè)預(yù)言正 被無(wú)數(shù)企業(yè)的發(fā)展事實(shí)所佐證。 美國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)

18、曾經(jīng)做過(guò)一個(gè)調(diào)查 美國(guó)企業(yè)工業(yè)設(shè)計(jì)平均投入 1 美元, 其銷售收入為 2500美元 , 其中 全年銷售額 10 億美元以上的大企業(yè) , 工業(yè)設(shè)計(jì)每投入 1 美元 , 銷售 收入為 4000美元。同樣, 英國(guó)的一項(xiàng)調(diào)查顯示 ,過(guò)去 10年里,設(shè)計(jì)驅(qū) 動(dòng)型企業(yè)的增長(zhǎng)率超出了英國(guó)證券市場(chǎng)整體表現(xiàn)的 200 %。日本日立 公司提供的統(tǒng)計(jì)材料也許最具說(shuō)服力 , 該公司增加的每 1000 日元銷 售額中 , 設(shè)計(jì)工作所發(fā)揮的作用約占 51%, 技術(shù)與設(shè)備改造的作用 占 12%。建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家 , 是新世紀(jì)新階段我國(guó)發(fā)展道路的歷史性選擇。 工業(yè)設(shè)計(jì)已成為提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力、 打造核心競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略工具 其發(fā)

19、展也越來(lái)越受到各國(guó)政府的高度重視。從國(guó)內(nèi)的實(shí)踐來(lái)看 , 聯(lián)想和海爾能夠發(fā)展到具有今天這樣的規(guī) 模和品牌影響力 , 與他們從一開(kāi)始就重視設(shè)計(jì)創(chuàng)新密不可分。 可以說(shuō) 聯(lián)想和海爾都是我國(guó)最早開(kāi)始重視工業(yè)設(shè)計(jì)的企業(yè) ,因此, 他們對(duì)于 設(shè)計(jì)的理解更深 , 對(duì)設(shè)計(jì)發(fā)展也更加重視 ,由此也才能取得今天不斐 的成績(jī)。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路的提出 , 意味著一種新產(chǎn)業(yè)文化格局的形成 , 這種格局的意義就在于它對(duì)工業(yè)時(shí)代以及后工業(yè)時(shí)代中 , 人們對(duì)于 生活文化的完整性、 多樣性的需求以產(chǎn)業(yè)化方式作了新的安排 , 并以 規(guī)模經(jīng)濟(jì)的方式為其產(chǎn)業(yè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供了保障。 在丹東地區(qū)大力發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) , 為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造良好的創(chuàng)

20、業(yè)環(huán) 境、高效的政策支持機(jī)制、 高技術(shù)的基礎(chǔ)設(shè)施、 相互接駁的產(chǎn)業(yè)鏈條 , 建立起一個(gè)高度市場(chǎng)化的交易平臺(tái)， 使工業(yè)設(shè)計(jì)成為工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新 的驅(qū)動(dòng)力，走創(chuàng)新型、集約化的工業(yè)生產(chǎn)的道路，提升丹東地區(qū)工業(yè) 制造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力， 一個(gè)充滿活力的中國(guó)工業(yè)設(shè)計(jì)之都將受到全世 界的矚目。2.2 必要性2.2.1 社會(huì)主義精神文明建設(shè)， 豐富人民群眾精神生活的需要黨的十七大明確提出： 要積極發(fā)展公益性文化事業(yè)， 大力發(fā)展文 化產(chǎn)業(yè)，激發(fā)全民族文化創(chuàng)造活力，更加自覺(jué)、更加主動(dòng)地推動(dòng)文化 大發(fā)展大繁榮。 為貫徹落實(shí)中央精神， 在重視發(fā)展公益性文化事業(yè)的 同時(shí)，加快振興文化產(chǎn)業(yè)， 充分發(fā)揮文化產(chǎn)業(yè)在調(diào)整結(jié)構(gòu)、 擴(kuò)

21、大內(nèi)需、 增加就業(yè)、 推動(dòng)發(fā)展中的重要作用 。隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展， 人民群眾的物質(zhì)生活水平越來(lái)越高， 同時(shí)對(duì)精神文化生活的要求也逐 年升溫，特別是對(duì)數(shù)碼形式的文化娛樂(lè)產(chǎn)品的需求尤為迫切。 形式新 穎、創(chuàng)意獨(dú)到和具有強(qiáng)感官?zèng)_擊力的多媒體產(chǎn)品深受社會(huì)大眾的追 捧。在此新形勢(shì)下，過(guò)去那些表達(dá)方式單一、劇情模式化的傳統(tǒng)文化 產(chǎn)品已無(wú)法適應(yīng)和滿足這種多元化的需求， 創(chuàng)建和發(fā)展全新的數(shù)字文 化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是發(fā)展的必由之路。2.2.2 鞏固丹東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的成果東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)， 勢(shì)必會(huì)帶動(dòng)了遼東地區(qū)高新科技 產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，優(yōu)化丹東市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，配合汽車制造、儀器儀表制造、 旅游等產(chǎn)業(yè)加快整個(gè)

22、丹東經(jīng)濟(jì)水平的增長(zhǎng)。 東北亞文化產(chǎn)業(yè)園在充分 利用政府資源、企業(yè)資源、社會(huì)資源的基礎(chǔ)上，高起點(diǎn)、新立意，面 向市場(chǎng)、 服務(wù)政府和企業(yè)。 在丹東建立一座覆蓋東北亞地區(qū)的具有鮮 明地方特色的文化產(chǎn)業(yè)基地， 不僅僅是對(duì)丹東地區(qū)已經(jīng)形成的優(yōu)勢(shì)產(chǎn) 業(yè)，尤其是高新科技產(chǎn)業(yè)的有力補(bǔ)充， 更能成為丹東地區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增 長(zhǎng)亮點(diǎn)。2.2.3 提升旅游業(yè)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的文化品位和科技含量， 實(shí)現(xiàn)產(chǎn) 業(yè)鏈的延伸，提高產(chǎn)業(yè)附加值數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不同于傳統(tǒng)的文化產(chǎn)業(yè)， 它的發(fā)展離不開(kāi)高新 技術(shù)的支撐。 完整的數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)除了能產(chǎn)出數(shù)字文藝作品， 還 衍生到其他行業(yè)，開(kāi)發(fā)出更多、更新的產(chǎn)品。如以卡通元素或虛擬明 星圖片為主題

23、的玩具、 服裝、裝飾品、食品等等。 甚至是房地產(chǎn)行業(yè)， 如迪士尼主題公園、酒店。丹東市具有豐富的自然景點(diǎn)，以及特殊的 地理特性，鴨綠江邊的旅游業(yè)興旺，人流量巨大，這為動(dòng)漫企業(yè)的發(fā) 展和動(dòng)漫產(chǎn)品的推廣提供了最得天獨(dú)厚的資源。 利用東北亞數(shù)字文化 產(chǎn)業(yè)基地的創(chuàng)意資源，配合旅游、教育等行業(yè)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，帶動(dòng)丹東 市經(jīng)濟(jì)再次加速發(fā)展是完全可行的。三、動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展探析及市場(chǎng)分析3.1 國(guó)內(nèi)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)的特征1、動(dòng)漫產(chǎn)品供不應(yīng)求，潛在利潤(rùn)空間巨大2、投資回收期較長(zhǎng)，融資渠道有待拓寬3、人才供需結(jié)構(gòu)失衡，動(dòng)漫教育定位不當(dāng)4、技術(shù)應(yīng)用有所改善，生產(chǎn)研發(fā)不甚協(xié)調(diào)5、產(chǎn)業(yè)政策推出緩慢，政府支持力度不夠3.2 國(guó)外動(dòng)

24、漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基本經(jīng)驗(yàn)1、重視人才培養(yǎng)2、注重目標(biāo)市場(chǎng)定位3、行業(yè)協(xié)會(huì)有所作為4、政府扶持5、激發(fā)衍生行業(yè)6、發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群3.3 動(dòng)漫影視產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展前景預(yù)測(cè)目前，很多城市都把動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)作為新的發(fā)展亮點(diǎn)， 國(guó)內(nèi)各城 市之間競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，欲把本市打造成“動(dòng)漫旅游之都” ，如廣州市 政府決定將“國(guó)家網(wǎng)絡(luò)游戲動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地” 落戶廣州天河軟件園， 基地占地 200畝，計(jì)劃總投資 1.2 億元，建設(shè)規(guī)模為 10 萬(wàn)平方米， 建成后可以容納3050家游戲動(dòng)漫設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、制作和生產(chǎn)企業(yè)。天河軟件園將依托目前在園區(qū)發(fā)展的網(wǎng)易、光通、訊龍等骨干企業(yè)， 構(gòu)建網(wǎng)游和動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，并從政策、資金、場(chǎng)地、技術(shù)支撐平

25、臺(tái)等 方面給予全力支持，做大做強(qiáng)網(wǎng)游動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，培育一批具有特色、有 自主開(kāi)發(fā)能力和自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的中小網(wǎng)游動(dòng)漫企業(yè)群。 長(zhǎng)沙高新區(qū)麓 谷園區(qū)中心的國(guó)家動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè) （ 湖南長(zhǎng)沙 ） 振興基地以長(zhǎng)沙高新區(qū) 麓谷園區(qū)為中心區(qū)域，西至西三環(huán)以東，東抵長(zhǎng)常高速以北，規(guī)劃面 積為 3.5 平方公里，核心面積約 1.5 平方公里， 整個(gè)基地由兩園一區(qū) 組成，即動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)園、 衍生產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)園和一個(gè)輻射區(qū)組成，包括 全省范圍內(nèi)的動(dòng)漫游戲?qū)＠C書(shū)研究培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、 金鷹卡通頻道、 金鷹 動(dòng)漫游樂(lè)園、宏夢(mèng)動(dòng)漫園、出版物交易中心等。規(guī)劃建筑總面積 120 萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)新增投資 25 億元。天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)將啟動(dòng)動(dòng)漫

26、 產(chǎn)業(yè)基地，總投資約 8億至 10億元人民幣，占地面積 12.4 萬(wàn)平方米， 主要發(fā)展以動(dòng)漫、游戲?yàn)楹诵牡臄?shù)字文化產(chǎn)業(yè)。基地建成 3年內(nèi)，將 聚集百家以上企業(yè)，年生產(chǎn)動(dòng)畫(huà)片 1 萬(wàn)分鐘，原創(chuàng)性動(dòng)漫產(chǎn)品 5000 分鐘，動(dòng)漫及市場(chǎng)衍生品市場(chǎng)價(jià)值規(guī)模 50 億元，實(shí)現(xiàn)利稅 6 億元， 年培養(yǎng)動(dòng)漫游戲人才 5000 人。一期項(xiàng)目建設(shè)將通過(guò)引進(jìn)諸如上海美術(shù)電影制片廠、 上海賓格卡 通制作有限公司、 賽克動(dòng)漫制作 （ 營(yíng)口）有限公司、 北京電影學(xué)院動(dòng)畫(huà) 學(xué)院以及清華工藝美術(shù)學(xué)院等國(guó)內(nèi)知名的公司和學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)， 帶動(dòng)國(guó)內(nèi) 乃至海外動(dòng)漫企業(yè)不斷入駐基地， 丹東將成為全國(guó)動(dòng)漫游戲及文化創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)新的聚集地。在發(fā)展

27、趨勢(shì)上， 未來(lái)幾年，隨著數(shù)字娛樂(lè)的迅速普及，數(shù)字娛樂(lè) 與通信、游戲、影視等產(chǎn)業(yè)的結(jié)合越來(lái)越緊密，網(wǎng)絡(luò)化、互動(dòng)性、逼 真性是未來(lái)數(shù)字娛樂(lè)發(fā)展的主要趨勢(shì)。 在丹東， 數(shù)字游戲?qū)?huì)高速發(fā) 展，本質(zhì)回歸休閑娛樂(lè)，產(chǎn)品市場(chǎng)將細(xì)分化、個(gè)性化；數(shù)字動(dòng)漫成長(zhǎng) 可期，衍生產(chǎn)品商機(jī)無(wú)限。3.4 市場(chǎng)分析3.4.1 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫市場(chǎng)手機(jī)動(dòng)漫下載市場(chǎng)巨大前景廣闊，在去年起步，用戶已達(dá) 1000 萬(wàn)戶。到明年年底，全國(guó)動(dòng)漫手機(jī)用戶有望達(dá) 1 億戶，占手機(jī)市場(chǎng)份 額的 20%。以觀看、制作、轉(zhuǎn)發(fā)等計(jì)算， 整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈大約年收益達(dá) 600 億。稱手機(jī)平臺(tái)的中國(guó)娛樂(lè)內(nèi)容產(chǎn)業(yè)的“救星”毫不為過(guò)。文字+手機(jī)，已創(chuàng)造了一個(gè)超過(guò) 200

28、億元的短信市場(chǎng)；音樂(lè) +手機(jī)，也創(chuàng)造了 一個(gè)超過(guò) 20 億元并高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)； 動(dòng)漫+手機(jī)，將是一個(gè)無(wú)可估量 的市場(chǎng)空間。3.4.2 動(dòng)漫旅游市場(chǎng)丹東市年接待國(guó)內(nèi)外游客達(dá) 300 萬(wàn)人次以上，眾多游客當(dāng)中有很 大部分為愛(ài)好動(dòng)漫的年輕人， 富有創(chuàng)意的動(dòng)漫城的建設(shè)彌補(bǔ)了丹東市 動(dòng)漫旅游市場(chǎng)的空白， 動(dòng)漫城將成為丹東市一處新的旅游景點(diǎn)。 只需 5%的游客光臨動(dòng)漫城旅游， 則動(dòng)漫城年接待游客可達(dá) 15 萬(wàn)人次以上。3.4.3 動(dòng)漫活動(dòng)市場(chǎng)丹東目前舉辦大型節(jié)慶活動(dòng)的條件十分優(yōu)越， 我國(guó)動(dòng)漫市場(chǎng)增長(zhǎng) 較快，動(dòng)漫已成為我國(guó)重要的娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)之一， 但是大型的動(dòng)漫節(jié)慶或 是富有創(chuàng)意激情的比賽活動(dòng)， 還是比較缺乏，

29、 丹東市專業(yè)性的大型動(dòng) 漫基地的建設(shè)， 將吸引我國(guó)眾多的重要?jiǎng)勇涣鳌?比賽活動(dòng)在丹東舉 辦。四、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1 建設(shè)地址道* 號(hào)4.2 建設(shè)條件4.2.1 優(yōu)越的地理位置項(xiàng)目擬建設(shè)在丹東寬甸滿族自治區(qū)虎山長(zhǎng)城腳下， 虎山長(zhǎng)城是明長(zhǎng)城的東部起點(diǎn)，位于鴨綠江畔，愛(ài)河之濱與朝鮮隔江相望。修復(fù)后 的明長(zhǎng)城依山就勢(shì)，蜿蜒北去，與丹東市區(qū)近在咫尺，和朝鮮民主主 義人民共和國(guó)隔江相望。這里山川秀麗、江河清碧、氣候宜人、風(fēng)景 優(yōu)美。臨江峭立的虎耳山，于沿江丘陵中異峰突起、險(xiǎn)峻挺拔、怪石 嶙峋。沿長(zhǎng)城拾級(jí)而上到達(dá)峰頂，可一覽兩國(guó)風(fēng)光，地理位置極為優(yōu) 越。未來(lái)的虎山長(zhǎng)城腳下將是集游覽、娛樂(lè)、度假、文化

30、科研于一體 的深受游客睛睞的旅游區(qū)。4.2.2 生態(tài)的辦公場(chǎng)所東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園丹東水岸影視城總體規(guī)劃面積共 269500 平方米約 450 畝，總建筑面積 * 平方米，建設(shè)密度為 *%，綠化覆蓋 率高達(dá)*%，容積率* 。樓體設(shè)計(jì)風(fēng)格主要以“水城綠肺”為主，建 成后功能包括：動(dòng)畫(huà)配音專業(yè)學(xué)院；覆蓋東北亞地區(qū)的影視、動(dòng)畫(huà)加 工制作基地、 人才實(shí)訓(xùn)基地和影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易基地； 面向汽車 零部件制造、 儀器儀表制造產(chǎn)業(yè)的工業(yè)設(shè)計(jì)基地； 遼東地區(qū)非物質(zhì)文 化遺產(chǎn)藝術(shù)博物館和學(xué)術(shù)論壇交流中心以及動(dòng)漫影視制作公共技術(shù) 服務(wù)平臺(tái)。4.2.3 完善的企業(yè)服務(wù)對(duì)于進(jìn)入丹東動(dòng)漫文化產(chǎn)業(yè)基地創(chuàng)業(yè)、 投資的企業(yè)

31、， 基地提供的 企業(yè)服務(wù)包括：基礎(chǔ)服務(wù)：安全管理、環(huán)境管理、工程管理、客戶服務(wù)、酒店服 務(wù)、商業(yè)服務(wù)、休閑服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)務(wù)服務(wù)、日常服務(wù)；企業(yè)支持服務(wù)：企業(yè)注冊(cè)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、商業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)、咨詢 服務(wù)、高新技術(shù)交易、技術(shù)認(rèn)證、動(dòng)漫影視產(chǎn)品版權(quán)登記、交易；通過(guò)丹東東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司提供的這些周邊 服務(wù)，企業(yè)更能專注于成果開(kāi)發(fā)，節(jié)約成本。- 15 -五、總體規(guī)劃設(shè)計(jì)依照丹東市* 編制的“丹東市*詳細(xì)規(guī)劃”控制性指標(biāo)要求，擬定東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園一期總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)為：5.1規(guī)劃指標(biāo)項(xiàng)目總占地：項(xiàng)目總占地約450畝。規(guī)劃建筑占地：項(xiàng)目規(guī)劃建筑占地*平方米，建筑密度*%。 規(guī)劃建筑面

32、積：項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積*平方米，容積率為*。建筑高度和層高：各個(gè)區(qū)域的層高不超過(guò)*層，建筑高度不超過(guò)*米。丹東“水岸動(dòng)漫影視城”一期項(xiàng)目土地控規(guī)指標(biāo)項(xiàng)目名稱占地面積/建筑面積總用地面積450 畝 / * m2文化產(chǎn)業(yè)用地面積290 畝 /* m2配套設(shè)施用地面積160 畝 /* m2動(dòng)畫(huà)配音專業(yè)學(xué)院* 畝 /* m2影視、動(dòng)畫(huà)加工制作基地* 畝 /* m2人才實(shí)訓(xùn)基地* 畝 /* m2影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易基地* 畝 /* m2工業(yè)設(shè)計(jì)基地* 畝 /* m2遼東地區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)藝術(shù)博物 館和學(xué)術(shù)論壇交流中心* 畝 /* m2動(dòng)漫影視制作公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)* 畝 /* m2地上停車位500個(gè)地下停車

33、位150個(gè)容積率*建筑密度*%綠化率*%5.2功能規(guī)劃5.2.1影視動(dòng)畫(huà)加工基地（暨人才實(shí)訓(xùn)基地）目前已確定的建設(shè)內(nèi)容包含:上海美術(shù)電影制片廠前期創(chuàng) 作部；北京電影學(xué)院動(dòng)畫(huà)學(xué)院教學(xué)實(shí)習(xí)基地；國(guó)內(nèi)外藝術(shù)大師工作室; 中國(guó)軟件行業(yè)協(xié)會(huì)新媒體實(shí)驗(yàn)室；藝術(shù)家原創(chuàng)作品展示廳（美術(shù)館） 日本TPO公司前期設(shè)計(jì)社等?；貙⒔Y(jié)合國(guó)內(nèi)外影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，依托公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)技 術(shù)優(yōu)勢(shì)，全力打造影視創(chuàng)作、拍攝、制作、合成產(chǎn)業(yè)鏈，聚集各類動(dòng) 漫影視制作機(jī)構(gòu)，逐步形成在中國(guó)具備國(guó)際一流水平的動(dòng)漫影視加工 產(chǎn)業(yè)集群。建設(shè)內(nèi)容包括：（1）本地企業(yè)孵化中心，通過(guò)對(duì)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)鏈中的漫畫(huà)原創(chuàng)、動(dòng)畫(huà)制作等有特色的創(chuàng)意項(xiàng)目提供辦公平

34、臺(tái)和投融資擔(dān) 保，將培育開(kāi)發(fā)出有潛力的動(dòng)漫產(chǎn)品。（2）動(dòng)漫制作相關(guān)設(shè)施：畫(huà)室、 造型工作室、非線性編輯工作室、攝影棚、動(dòng)作捕獲工作室、錄音棚、 后期合成工作室、后期編輯工作室、剪輯工作室等。（3）國(guó)內(nèi)外大型 影視作品后期制作基地及其配套服務(wù)設(shè)施，除了承接動(dòng)漫片的制作 外，還將承接其他影視作品的后期制作。5.2.2動(dòng)畫(huà)影視配音學(xué)院由上海譯制片廠、黑龍江廣播集團(tuán) 天涯之聲和東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)共 同組建，師資力量雄厚，學(xué)院擬開(kāi)設(shè)影 視劇配音、專題片配音、廣告片配音、 數(shù)字音效、混音、調(diào)音等專業(yè)。動(dòng)畫(huà)影視配音學(xué)院是國(guó)內(nèi)首家以動(dòng)畫(huà) 影視配音技能為主的專業(yè)學(xué)院，它將填補(bǔ)國(guó)內(nèi)動(dòng)畫(huà)教育市場(chǎng)的空白， 徹底改

35、變我國(guó)動(dòng)畫(huà)配音、音效合成等專業(yè)“師傅帶徒弟”的傳統(tǒng)培養(yǎng) 方式。5.2.3工業(yè)設(shè)計(jì)基地園區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)基地定位是向丹東地區(qū)汽車配件生產(chǎn)企業(yè)和儀器 儀表制造企業(yè)提供創(chuàng)意產(chǎn)品孵化、交易、流通的平臺(tái)，并形成最終的 市場(chǎng)交易，實(shí)現(xiàn)工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值，形成良性循環(huán)的產(chǎn)業(yè) 鏈模式。該基地將提供集研發(fā)中心、管理中心、展示中心、營(yíng)銷中心、政策服務(wù)中心“五位一體”的孵化空間。其中包括文化設(shè)計(jì)創(chuàng)意區(qū)、數(shù)字化高科技電子商務(wù)功能區(qū)、工業(yè)設(shè)計(jì)與產(chǎn)品展示交流區(qū)、創(chuàng)意設(shè)計(jì) 創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)、工業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意休閑旅游區(qū)、工業(yè)設(shè)計(jì)文化創(chuàng)意信息傳媒 區(qū)、產(chǎn)業(yè)基地公共服務(wù)區(qū)。524影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易基地丹東水岸動(dòng)漫影視城影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)

36、交易基地將定期舉辦動(dòng) 漫影視產(chǎn)業(yè)國(guó)際論壇、國(guó)際動(dòng)漫影視博覽會(huì)、國(guó)際動(dòng)漫影視節(jié)等大型 會(huì)展活動(dòng)。中心將創(chuàng)建中國(guó)動(dòng)漫會(huì)所，使丹東成為中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)的創(chuàng) 意之源。同時(shí)將“沉淀”和“匯聚”在產(chǎn)權(quán)交易基地的動(dòng)漫影視產(chǎn)品 掛牌交易，使影視城成為東北亞地區(qū)首屈一指的文化產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易“集散地”。(1)中國(guó)動(dòng)漫博覽(2)世界動(dòng)漫博覽以世界動(dòng)漫發(fā)展為依托，將世界著名的動(dòng)漫經(jīng)典場(chǎng)景再現(xiàn)，讓人 們?cè)谑澜鐒?dòng)漫中自由暢想。(3) 東京電視臺(tái)合作目前我們正在與日本東京電視臺(tái)進(jìn)行接洽， 初步計(jì)劃將與東京電 視臺(tái)深度合作，共同投資拍片，同時(shí)進(jìn)行雙方的節(jié)目置換交流，使丹 東成為名副其實(shí)的國(guó)際性動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)中心。(4) 數(shù)字院線與北京電

37、影學(xué)院等合作成立中國(guó)首個(gè)數(shù)字院線。(5) 文化產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易中心建立省級(jí)文化產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易中心，廣泛征集相關(guān)供需信息，為東 北亞地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)客商提供信息發(fā)布、展示、交流平臺(tái)，建成我國(guó)東 北地區(qū)最大、最專業(yè)的文化產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)，在培育動(dòng)漫影視等文 化市場(chǎng)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，作品推介，支持原創(chuàng)以及文化與資本對(duì)接等 方面進(jìn)行新的探索。525遼東地區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)藝術(shù)博物館和學(xué)術(shù)論壇交流中心保護(hù)研究推廣遼東地區(qū)歷史文化悠久，文化底蘊(yùn)悠然綿綿。 僅丹東地區(qū)就有：“丹東單鼓”、“八河川皮影” “上打家什高蹺”等三項(xiàng)傳統(tǒng)藝術(shù)形式達(dá)到國(guó)家 級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)。在東北亞數(shù)字文化產(chǎn) 業(yè)園區(qū)內(nèi)建立“遼東地區(qū)非物質(zhì)文化

38、遺產(chǎn)藝術(shù)博 物館和學(xué)術(shù)論壇交流中心” 一方面能起到保護(hù)傳統(tǒng)文化藝術(shù)，增強(qiáng)傳 承人的榮譽(yù)感和責(zé)任感的作用；另一方面，有助于“集中化”、“系統(tǒng) 化”、“科學(xué)化”的對(duì)以丹東文化為代表的遼東文化經(jīng)過(guò)幾千年傳承下 來(lái)的各項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進(jìn)行研究、挖掘。憑借水岸動(dòng)畫(huà)影視城的技 術(shù)和人才優(yōu)勢(shì)，使用動(dòng)畫(huà)、電影等新媒體手段，對(duì)傳統(tǒng)藝術(shù)進(jìn)行重新演繹，吸引和鼓勵(lì)更多的年輕人投身到傳統(tǒng)藝術(shù)的創(chuàng)作和表演中去，-20 -使當(dāng)代藝術(shù)成為傳統(tǒng)藝術(shù)的延續(xù)丹東作為東北地區(qū)唯一的“三沿”城市，擁有“文化輸出”得天 獨(dú)厚的地緣優(yōu)勢(shì)。 以此契機(jī)， 將我國(guó)傳統(tǒng)文化藝術(shù)推出到東北亞地區(qū) 乃至西太平洋地區(qū)和東歐地區(qū)， 對(duì)于光大中華文化， 弘

39、揚(yáng)華夏文明精 神，功不可沒(méi)！非物遺藝術(shù)博物館和學(xué)術(shù)交流中心的首要任務(wù)就是對(duì) “八河川皮 影”進(jìn)行研究，開(kāi)發(fā)皮影戲動(dòng)畫(huà)效果 CG技術(shù)、動(dòng)畫(huà)制作插件，設(shè)計(jì) 滿足現(xiàn)代審美觀的皮影戲玩偶等衍生產(chǎn)品， 編寫(xiě)適應(yīng)當(dāng)代社會(huì)主義和 諧社會(huì)主題的皮影戲劇本。融入“丹東單鼓” 、“八河川皮影”、“上打 家什高蹺” 以及遼東地區(qū)其它民間廣為流傳的各類藝術(shù)形式， 編寫(xiě)一 部反應(yīng)丹東歷史沿革的動(dòng)畫(huà)藝術(shù)電影， 并努力將其打造成為丹東市的 城市名片！5.2.6 配套服務(wù)設(shè)施包括園區(qū)物業(yè)、 商業(yè)設(shè)施、 生活服務(wù)設(shè)施、 員工宿舍、 高管宿舍、 園區(qū)招待所、高端人才工作室等。5.2.7 公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)由當(dāng)?shù)卣?/p>

40、投資興建， 包括孵化綜合服務(wù)設(shè)施 和基礎(chǔ)技術(shù)服務(wù)設(shè)施， 既能為落戶東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園的動(dòng)漫影視 機(jī)構(gòu)提供研發(fā)平臺(tái)、產(chǎn)業(yè)支撐平臺(tái)、投融資服務(wù)平臺(tái)、人才培養(yǎng)平臺(tái) 和后勤服務(wù)平臺(tái)， 也能為丹東地區(qū)高新技術(shù)企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、 產(chǎn)品設(shè)計(jì)、技術(shù)支撐等服務(wù)。六、投資估算與資金籌措6.1 投資估算編制的依據(jù)和說(shuō)明1. 設(shè)備（包括軟件） 的購(gòu)置及安裝費(fèi)根據(jù)實(shí)市場(chǎng)情況及廠家的報(bào) 價(jià)估算。2. 按項(xiàng)目投資總額的 10%計(jì)提不可預(yù)見(jiàn)因素預(yù)備費(fèi)，按設(shè)備投資 的 10%提取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。3. 其它費(fèi)用的估算， 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或參照同類項(xiàng)目費(fèi)用而確6.2 投資估算1土建投資動(dòng)畫(huà)配音專業(yè)學(xué)院16,504,000元人民幣影視

41、、動(dòng)畫(huà)加工制作基地69,046,400元人民幣人才實(shí)訓(xùn)基地42,234,100元人民幣影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易基地35,689,000元人民幣工業(yè)設(shè)計(jì)基地56,440,500元人民幣非物遺產(chǎn)藝術(shù)博物館4,870,000元人民幣配套設(shè)施49,356,000元人民幣動(dòng)漫影視制作公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)38,983,000元人民幣2征地及土地基本建設(shè)款項(xiàng)目整體占地約 450 畝，需征地及土地基本建設(shè)款約 81,000,000元人民幣3設(shè)備款動(dòng)漫創(chuàng)作、制作設(shè)備89,102,000元人民幣酒店設(shè)備30,000,000元人民幣展覽設(shè)備40,000,000元人民幣教學(xué)設(shè)備15,000,000元人民幣動(dòng)漫衍生產(chǎn)品設(shè)計(jì)85

42、,000,000元人民幣博物館設(shè)施5,000,000元人民幣動(dòng)漫游戲體驗(yàn)設(shè)備8,000,000元人民幣4總計(jì)666,225,000 元人民幣七、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益分析7.1 評(píng)價(jià)依據(jù)和基礎(chǔ)資料1. 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的 企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則、企業(yè)財(cái)務(wù) 通則和參照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參 數(shù)的有關(guān)規(guī)定和方法進(jìn)行。2. 項(xiàng)目的計(jì)算期定為 10 年，其中建設(shè)期三年。項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模 不大，建設(shè)周期短，第二年就進(jìn)入試營(yíng)業(yè)期。3. 據(jù)國(guó)家和遼寧省的稅收有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的所得稅按 15%的稅 率征收計(jì)算，并執(zhí)行“免二減三”的優(yōu)惠政策。4. 稅后利潤(rùn)按 15%提取企業(yè)“三金”。5. 行業(yè)基準(zhǔn)

43、收益率參考值取 12%。7.2 銷售收入預(yù)測(cè)7.2.1 丹東水岸動(dòng)漫影視城丹東水岸動(dòng)漫影視城旗下的動(dòng)畫(huà)配音專業(yè)學(xué)院、 影視動(dòng)畫(huà)加工制 作基地、人才實(shí)訓(xùn)基地將成為中國(guó)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)人才考核標(biāo)準(zhǔn)的考核 單位，丹東水岸動(dòng)漫城動(dòng)漫影視培訓(xùn)中心擁有28,000川建筑面積的教學(xué)培訓(xùn)大樓和學(xué)生公寓，能夠提供每期 1000人的教學(xué)規(guī)模。培訓(xùn) 中心面向全國(guó)各大專院校和社會(huì)大眾， 提供專業(yè)的動(dòng)漫技能培訓(xùn)。 同 時(shí)，留下部分優(yōu)秀的培訓(xùn)學(xué)員為丹東動(dòng)漫基地服務(wù)。 預(yù)計(jì)每期在丹東 動(dòng)漫基地培訓(xùn)中心培訓(xùn)的學(xué)員有 1000人，每期培訓(xùn)時(shí)間約 3個(gè)月， 平均培訓(xùn)費(fèi)用為 5000 元/ 人，則動(dòng)漫培訓(xùn)中心每年的銷售收入為：1000X

44、5000X 4= 20,000,000 元。培訓(xùn)中心將為丹東帶來(lái)大量的學(xué)生資源， 他們的高消費(fèi)能力必然 會(huì)刺激本地區(qū)餐飲、服裝、娛樂(lè)、 IT 等諸多行業(yè)的發(fā)展。據(jù)預(yù)測(cè)， 培訓(xùn)中心間接產(chǎn)生的產(chǎn)值將達(dá)到 5000萬(wàn)元。動(dòng)漫影視制作基地的建成后，年生產(chǎn)動(dòng)漫影視作品約 15000 分 鐘，按照 2010 年國(guó)際市場(chǎng)動(dòng)漫影視作品加工制作價(jià)格（ 1.2 萬(wàn)美元 每分鐘），一年將產(chǎn)生 12.6 億的產(chǎn)值，占國(guó)內(nèi)動(dòng)漫影視制作市場(chǎng) 10 的份額。此外，這些動(dòng)漫影視作品還能生產(chǎn)出相關(guān)的衍生產(chǎn)品， 包括： 出版物、服裝、飾品、食品、玩具、生活用具、文具等諸多產(chǎn)品。根 據(jù)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值和動(dòng)漫衍生產(chǎn)品產(chǎn)值比例為 1:3

45、的規(guī)律，這些動(dòng)漫影 視作品還將產(chǎn)生 37.8 個(gè)億的產(chǎn)值。制作中心建成后每年能夠產(chǎn)生50.4 億制作中心為丹東地區(qū)的教育、服務(wù)、餐飲、酒店、交通、旅游紀(jì) 念品、娛樂(lè)等諸多行業(yè)都會(huì)帶來(lái)巨大的影響， 每年還能推動(dòng)相關(guān)的行 業(yè)再產(chǎn)生 20 個(gè)億的產(chǎn)值。7.2.2 工業(yè)設(shè)計(jì)基地項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)園區(qū)工業(yè)設(shè)計(jì)基地規(guī)劃建筑面積約 65,000 ，預(yù)計(jì)到2015年, 設(shè)計(jì)展示中心內(nèi)的企業(yè)將達(dá)到 80多家，員工規(guī)模將達(dá)到 2000余人， 將占領(lǐng)國(guó)內(nèi)工業(yè)設(shè)計(jì)市場(chǎng)約 10的份額。而 2010 年國(guó)內(nèi)工業(yè)設(shè)計(jì)市 場(chǎng)的產(chǎn)值就已經(jīng)達(dá)到了 900個(gè)億，到 2015年，保守估計(jì)基地設(shè)計(jì)產(chǎn) 品的產(chǎn)值將達(dá)到 150 個(gè)億。7.2.3

46、 影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易基地項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)影視動(dòng)畫(huà)產(chǎn)品產(chǎn)權(quán)交易能夠承載如： 中國(guó)動(dòng)漫博覽、 世界動(dòng)漫博 覽、中國(guó)國(guó)際動(dòng)漫游戲博覽會(huì)丹東巡展、中朝兩國(guó)的動(dòng)漫文化交流、 等大型會(huì)展項(xiàng)目。 這些這些項(xiàng)目可以擴(kuò)大丹東動(dòng)漫基地在全國(guó)的影響 力，帶動(dòng)丹東數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 預(yù)計(jì)建成后每年承辦會(huì)議、 會(huì)展、 動(dòng)漫產(chǎn)品交易、動(dòng)漫主題旅游等的銷售收入將達(dá)到 4000 萬(wàn)元。同時(shí)，丹東動(dòng)漫城國(guó)際會(huì)展中心也為其他如餐飲、 酒店、房地產(chǎn)、交通等行業(yè)的發(fā)展起到推動(dòng)作用。 據(jù)預(yù)測(cè)， 丹東動(dòng)漫影視城國(guó)際會(huì)展 中心每年間接產(chǎn)生的產(chǎn)值將達(dá)到 8000 萬(wàn)。7.2.4 非物遺產(chǎn)藝術(shù)博物館項(xiàng)目收入預(yù)測(cè)非物遺產(chǎn)藝術(shù)博物館主要依靠參觀

47、門(mén)票和表演節(jié)目門(mén)票收入盈 利，所得利潤(rùn)將全部用于遼東地區(qū)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護(hù)、 研究和開(kāi) 發(fā)工作。目前丹東一年接待游客約 300 萬(wàn)人次，按照博物館占有 5 的游客量，即 150,000 人/ 年，平均每人消費(fèi) 50 元計(jì)算，“博物館每 年的銷售收入為：150,000 X 50= 7,500,000 元。7.2.5 配套服務(wù)區(qū)園區(qū)綜合服務(wù)配套區(qū)主要包括： 園區(qū)物業(yè)、 商業(yè)設(shè)施、生活服 務(wù)設(shè)施、員工宿舍、高管宿舍、園區(qū)招待所、高端人才工作室等。小戶型職工宿舍（公寓 ）, 約建 500 600 套。分別有標(biāo)準(zhǔn)單間， 一房一廳，二房一廳等不同規(guī)格，大約可放下 1000 個(gè)床位，這些宿 舍主要用于出租

48、給入駐公司的職工，預(yù)計(jì)一年有 300 套出租，租金 5000元/年，則職工宿舍每年預(yù)計(jì)收入有：300X 5000=1,500,000 元藝術(shù)家工作室 , 我們的準(zhǔn)備向國(guó)內(nèi)引進(jìn) 8-10 位著名動(dòng)漫藝術(shù)家 到動(dòng)漫影視城設(shè)立他們自己的工作室。 公司有條件按協(xié)議優(yōu)惠長(zhǎng)期租 給或賣(mài)給這些藝術(shù)家使用。其每年預(yù)計(jì)收入 1,000,000 元。藝術(shù)家工作室在征得藝術(shù)家同意的基礎(chǔ)上可作部分或一定時(shí)間 的開(kāi)放，游客可以觀看藝術(shù)家工作。 藝術(shù)家工作室出售作品及物品將 由園區(qū)統(tǒng)一管理， 園區(qū)與各藝術(shù)家采用分成方式進(jìn)行銷售。 預(yù)計(jì)每年 銷售收入為 2,000,000 元。各藝術(shù)家工作室即是一個(gè)展示銷售作品的場(chǎng)地， 又

49、是一個(gè)不斷產(chǎn) 生動(dòng)漫作品的策源地， 各藝術(shù)家工作室與園區(qū)合作產(chǎn)生的作品將另行 與園區(qū)簽定協(xié)議進(jìn)行操作， 這一項(xiàng)也是藝術(shù)工作室在未來(lái)最具潛力的 項(xiàng)目。這些藝術(shù)家工作室作為一個(gè)個(gè)充滿實(shí)力的創(chuàng)作單元體將在丹東 這塊土地上開(kāi)花結(jié)果， 以丹東制造的形象推向全世界， 以此完成了丹 東對(duì)全世界最高端動(dòng)漫人才的神話般的聚集。 使得丹東的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)一 起步就在一個(gè)世界級(jí)高位上運(yùn)行， 同樣也是丹東作為動(dòng)漫品牌一次精 彩的貼牌運(yùn)動(dòng)。 同時(shí)，也給丹東動(dòng)漫城周邊地區(qū)提供了許多的就業(yè)機(jī) 會(huì)，增加了人們的收入，也為丹東地區(qū)的稅收做出一定額度貢獻(xiàn)。7.2.6 收入合計(jì)合計(jì)收入為 201.075 億元/ 年, 其中第二年收入達(dá)到

50、預(yù)計(jì)收入的 50%，即 100.5375 億元 / 年，第三年達(dá)到 70%，即 140.7525 億元 / 年， 第四年達(dá)到 80%，即 160.86 萬(wàn)億/ 年，第五年以后達(dá)到 100%。7.2.7 項(xiàng)目回收期預(yù)測(cè)該項(xiàng)目全部投資回收期預(yù)計(jì)為：1、 動(dòng)態(tài)： 3.21 年2、 靜態(tài)： 2.56 年7.3 社會(huì)效益分析7.3.1改善丹東市工業(yè)經(jīng)濟(jì)與高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)和發(fā)展的局面在丹東投資創(chuàng)建動(dòng)漫基地，可以帶動(dòng)丹東市高新科技產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展，優(yōu)化丹東市工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)， 并配合其他產(chǎn)業(yè)加速整個(gè)丹東經(jīng)濟(jì)水 平的增長(zhǎng)。東北亞數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園管理有限公司將在充分利用政府資 源、企業(yè)資源、社會(huì)資源的基礎(chǔ)上，高起點(diǎn)、新立意，面向市場(chǎng)、服 務(wù)政府和企業(yè)， 創(chuàng)建一座具有遼寧省特色的文化產(chǎn)業(yè)基地， 為丹東市 及遼寧省的高新科技工業(yè)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。7.3.2 配合其他產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不同于傳統(tǒng)的文化產(chǎn)業(yè)， 它的發(fā)展離不開(kāi)其他 傳統(tǒng)工業(yè)的支撐。完整的數(shù)字文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)除了能產(chǎn)出數(shù)字文藝作 品，還應(yīng)衍生到其他行業(yè)，開(kāi)發(fā)出更多、更新的產(chǎn)品。如以卡通元素 或虛擬明星圖片為主題的玩具、服裝、裝飾品、食品等等。甚至是房 地產(chǎn)行業(yè)，如迪士尼主題公園、酒店