民房房屋買賣合同

1、精品文檔 民房房屋買賣合同 買方（以下簡稱乙方） ： 身份證號： 甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議 條款。一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán) 人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 。二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬 元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。三、乙 方于 年 月 日向 甲方 支付首 付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全 部鑰匙交付乙方，并在

2、雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行 接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行 使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電訊費、網(wǎng)費等相 關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)支付。五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn) 權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有 上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。七、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體 狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以 后房價如何上漲，絕不反悔。八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如 未

3、按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已 交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清 時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生 的費用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住 房，所發(fā)生的相關(guān)費用，全部由甲方承擔(dān)。十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方（簽章） ：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日民房房屋買賣合同 篇 2賣方夫妻： （以下簡稱甲方） ，身份證號： 買方夫妻： （以下簡稱乙方） ，身份證號

4、：依據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定， 買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有 關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙 方 購 買 甲 方 合 法 擁 有 的 坐 落 于 市區(qū)，產(chǎn)權(quán)證第 號，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1 雙 方 議 定 上 述 房 產(chǎn) 出 售 價 格 為 元整。此房價款為甲方凈價，甲 方不支付交易中的任何費用。2 甲方收到乙方定金 _ 元整，待甲方交付完整手續(xù)，并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)； 余 款 元整一次性付清 給甲方。3 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙 方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費用。第三條：房屋過戶 甲乙雙

5、方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不 配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保 證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料 真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由 甲方承擔(dān)。2 甲方應(yīng)在 年 月 日將該房產(chǎn)交付乙方（以付清余款日為準(zhǔn)） 。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接 贈送給乙方。3 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā) 生的費用由乙方 1承擔(dān)。4 甲方在本合同生效之日起 日內(nèi)將戶口遷出。5 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變 更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間 內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由 責(zé)任方承擔(dān)。2 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲 方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭 議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán) 的人民法院起訴。第八條：其他約定本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份