年產(chǎn)5萬立方米球硅復合無機輕質建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項目可研報告

1、齊發(fā)公司年產(chǎn)5萬立方米球硅復合無機輕質建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項目可研報告第一章 項目摘要錯誤!未定義書簽一、項目摘要說明 .錯誤！未定義書簽二、可行性研究的依據(jù)錯誤！未定義書簽第二章 項目建設的必要性與可行性 錯誤！未定義書簽一、項目建設背景錯誤！未定義書簽二、項目建設的必要性 錯誤！未定義書簽三、項目建設的可行性 錯誤！未定義書簽第三章市場供求分析及預測錯誤!未定義書簽一、項目區(qū)生豬養(yǎng)殖及糞污的排放現(xiàn)狀錯誤！未定義書簽二、現(xiàn)有生產(chǎn)能力調查與分析錯誤！未定義書簽三、市場需求調查與預測錯誤！未定義書簽四、項目產(chǎn)品市場前景分析 錯誤！未定義書簽第四章 項目承擔單位的基本情況 錯誤！未定義書簽一、江

2、西正邦養(yǎng)殖有限公司錯誤！未定義書簽二、正邦養(yǎng)殖公司上高分公司錯誤！未定義書簽第五章 項目地點選擇分析 錯誤!未定義書簽一、選址原則錯誤！未定義書簽二、項目選點錯誤！未定義書簽三、項目區(qū)建設條件錯誤！未定義書簽第六章工藝技術方案分析錯誤!未定義書簽一、污水處理模式的選擇錯誤！未定義書簽二、處理工藝的選擇 錯誤！未定義書簽三、項目工藝流程 .錯誤！未定義書簽四、主要技術參數(shù)錯誤！未定義書簽五、主要設備選型錯誤！未定義書簽第七章 項目建設目標錯誤!未定義書簽一、項目建設目標 錯誤！未定義書簽二、項目建設規(guī)模.錯誤！未定義書簽第八章 項目建設內(nèi)容 錯誤!未定義書簽一、建安工程錯誤！未定義書簽二、儀器設

3、備錯誤！未定義書簽第九章投資估算和資金籌措錯誤!未定義書簽一、投資估算的范圍 錯誤！未定義書簽二、投資估算的依據(jù)錯誤！未定義書簽三、投資估算錯誤！未定義書簽四、資金使用計劃 錯誤！未定義書簽五、資金籌措錯誤！未定義書簽第十章建設期限和實施進度安排錯誤！未定義書簽一、項目建設期限 錯誤！未定義書簽二、項目實施進度安排 錯誤！未定義書簽第十一章 土地、規(guī)劃和環(huán)保錯誤!未定義書簽一、土地與規(guī)劃錯誤！未定義書簽二、環(huán)境保護錯誤！未定義書簽三、安全防護錯誤！未定義書簽第十二章 項目組織管理與運行 錯誤!未定義書簽一、項目建設組織管理錯誤！未定義書簽二、項目建成后運行管理錯誤！未定義書簽三、項目運行費用

4、錯誤！未定義書簽第十三章效益分析與風險評價錯誤!未定義書簽一、經(jīng)濟效益分析.錯誤！未定義書簽二、項目風險評價 錯誤！未定義書簽三、生態(tài)效益錯誤！未定義書簽四、社會效益錯誤！未定義書簽五、附表錯誤！未定義書簽第十四章招標方案錯誤!未定義書簽一、編制依據(jù)錯誤！未定義書簽二、招標范圍錯誤！未定義書簽三、招標方式錯誤！未定義書簽四、招標組織形式 錯誤！未定義書簽有關證明材料及附表 錯誤! 未定義書簽80第一章總論1.1項目背景1.1.1項目名稱鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司年產(chǎn)5萬立方米球硅復合無機輕質建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項目1.1.2項目承辦單位1、承辦單位名稱鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司2、承

5、辦單位性質有限責任3、法定代表人孫少奇4、法定地址遼寧省鐵嶺市西豐縣工業(yè)園區(qū)公合工業(yè)園5、承辦單位簡介鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司成立于1998年4月21日，于西豐縣工商局登記注冊，注冊資本660萬元，經(jīng)營范圍：制造、施工、安裝球硅復合保溫材料，聚氨酯泡沫塑料，波紋補償器、熱力管道。公司（不含分公司）員工 286人，大專以上學歷28人，中專高中 203人，初中以下55人，具有高級技術職稱的 5人，中級的15人， 初級職稱的28人。齊發(fā)保溫研究所從事研究人員 12人。技術力量比 較雄厚，自有發(fā)明專利1項，實用新型專利1項，還有申請發(fā)明專利2項，正在受理之中。公司成立時注冊資本為 660萬元，從

6、1998年運行至今已有10年 的時間，這10年里運行效益良好，資產(chǎn)總額已達到 2870萬元，其中 固定資產(chǎn)1679萬元，(占地面積16667平方米，建筑面積 3500平方 米)，流動資產(chǎn)906萬元，辦公樓780平方米1.1.3可行性研究報告編制依據(jù)、編制單位、研究范圍、編制原則1 、編制依據(jù)(1) 國務院關于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知(國發(fā)200715 號)；(2) 國家發(fā)展和改革委員會審定出版的投資項目可行性研究指南；(3) 財政部辦公廳、工信部辦公廳關于組織推薦2011年國家重大科技成果轉化項目的通知(財辦建201130號)；(4) 遼寧省及鐵嶺市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃；(

7、5) 該項目的規(guī)劃條件；(6) 建設單位提供的其他基礎資料。2、編制單位長春經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建筑設計有限公司工程咨詢資質：甲級資質證書編號：工咨甲 10820060034號3、研究范圍(1) 項目建設的必要性及建設條件；(2) 市場需求分析及產(chǎn)品方案；(3) 工藝路線、設備選型、公用工程及其它配套設施；(4) 投資估算及財務評價。4、可行性研究編制原則(1) 先進性。在設計研究過程中堅持實事求是的原則，以經(jīng)濟效益、社會效益雙贏為目的，選擇合理的工藝路線、先進的設備，確保產(chǎn)品 質量國內(nèi)市場的先進性；(2) 科學性。在設計研究過程中要認真研究本項目的各方面優(yōu)勢，節(jié)約投資，縮短工期，提高效益，盡快

8、收回投資；(3) 全面性。在設計研究過程中，認真貫徹執(zhí)行國家有關法規(guī)、 規(guī) 范，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等研究。1.1.4項目提出的理由與過程1、循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展的宏觀必然性目前，我國正處于工業(yè)化和城鎮(zhèn)化加速發(fā)展階段，面臨的資源和環(huán)境形勢十分嚴峻。為抓住重要戰(zhàn)略機遇期，實現(xiàn)全面建設小康社會 的戰(zhàn)略目標，必須大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，按照 減量化、再利用、資源化” 原則，采取各種有效措施，以盡可能少的資源消耗和盡可能小的環(huán)境 代價，取得最大的經(jīng)濟產(chǎn)出和最少的廢物排放，實現(xiàn)經(jīng)濟、環(huán)境和社 會效益相統(tǒng)一，建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會。2、新型節(jié)能輕質墻體保溫材料成為節(jié)能發(fā)展的重點十多年來，房屋節(jié)能建筑逐

9、漸走上了標準化，尤其墻體材料進行了不斷更新改革，在“十二五”規(guī)劃期間，為了全面快速實現(xiàn)小康社 會的宏偉目標，房屋建筑行業(yè)將成為一個重點發(fā)展目標，要求住宅按 照寬敞、辦公條件舒適，按照高標準，節(jié)能要求進行建設。為此，新 型節(jié)能的輕質墻體保溫材料將成為突出發(fā)展的重點。多年來盡管已經(jīng) 開發(fā)出一些新型的墻體材料，應用到了房屋建筑工程上，由于一些建 筑材料節(jié)能技術性能還沒有達到高標準要求，而且價格比實心粘土磚 高，應用范圍局限，產(chǎn)品供應量又不足，所以在應用上還達不到普遍 程度，雖然國家采取了征收墻改基金的辦法，仍然沒有得到很好的控 制，黏土燒結實心磚至今還在大量使用。尤其是有機建筑保溫材料的 廣泛應用，

10、體現(xiàn)了較好的保溫效果，但是有機保溫材料屬于易燃品， 國內(nèi)一些大型建筑物頻繁發(fā)生火災，損失慘重，教訓深刻，而且有機 材料作為墻體保溫施工復雜、造價很高，基于這些問題，鐵嶺市齊發(fā) 防腐保溫有限責任公司經(jīng)過幾年研究，開發(fā)出了新型球硅系列保溫產(chǎn) 品一一“無機輕質建筑保溫材料”，并且申報了國家發(fā)明專利，開發(fā)新 型球硅復合無機輕質建筑保溫材料多種產(chǎn)品，成為建筑保溫又一系列 產(chǎn)品。此系列產(chǎn)品經(jīng)過實際應用證明其技術性能能達到并超過同類產(chǎn) 品的國家標準。于 2008年經(jīng)過遼寧省建設廳“建筑產(chǎn)品科學技術評 估”，頒發(fā)了評估證書和推廣應用證書，制定了無機輕質建筑保溫漿料墻體保溫工程技術規(guī)程和無機輕質建筑保溫漿料墻體

11、 保溫工程施工圖樣，為此滿足節(jié)能標準建筑房屋的建設市場需要，該公司計劃新上一條年產(chǎn) 50000 m3規(guī)模的生產(chǎn)線，特提出此項目。1.2項目概況1.2.1擬建地點鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司年產(chǎn)5萬立方米球硅復合無機輕質建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項目擬建地點位于鐵嶺市西豐縣工業(yè)園 區(qū)內(nèi)，即西豐縣公合村，遼開線公路44KM處的北側。詳見總圖。122建設規(guī)模與目標1、用地規(guī)模 鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司總用地規(guī)模：30004平方米，其中：現(xiàn)有土地面積 23337平方米、新購土地 6667平方米。(2)該項目(一期工程)總用地規(guī)模:6667平方米，其中： 建筑物占地：3000平方米； 道路及集料場占

12、地：2817平方米； 綠化占地：850平方米。2、建筑規(guī)模(1) 鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司總建筑規(guī)模 :15200平方米， 其中：現(xiàn)有廠房建筑面積 5000平方米、一期新建廠房面積 3000平方 米，二期擬建廠房面積 7200平方米。(2) 該項目(一期工程)總建筑規(guī)模:3000平方米，其中： 生產(chǎn)車間：2000平方米； 庫房：1000平方米。3、總圖技術經(jīng)濟指標(一期工程) 建筑密度44.99%; 容積率0.45 ； 綠地率12.75%; 投資強度2393.18元/ m2o4、生產(chǎn)規(guī)模（一期工程）年產(chǎn)球硅復合無機輕質建筑保溫材料5萬立方米。（1）產(chǎn)品方案表1-1球硅復合無機輕質建筑保溫

13、材料產(chǎn)品方案明細表序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（R?）銷售均價（元/噸）年銷售收入（萬元）備注第1年第2年后1砂漿干粉料240003000080024002墻體承重砌塊800010000100010003墻體非承重砌塊800010000900900合計40000500008604300（2）技術性能參數(shù)表1-2球硅復合建筑保溫材料技術性能參數(shù)表序 號指標名稱單位參照國標技術性能參數(shù)檢驗結果單項 結論1外觀質量均勻、干燥， 無結塊的顆 粒狀混合物均勻、干燥，無 結塊的顆粒狀 混合物均勻、干燥， 無結塊的顆 粒狀混合物合格2固化干密度Kg/m5301400301400393合格3堆積密度Kg/m5小于350

14、250 350343合格4導熱系數(shù)w/m.k小于0.0850.050 0.0850.053合格5線收縮率%小于0.30.1 0.30.13合格6抗壓強度MPa大于0.400.4 1.00.43合格7-15 C時抗凍融質量損失率 小于5%抗壓強度損失率 小于25。質量損失率小于3-5%抗壓強度 損失率小于10-25。質量損失率5%抗壓強度損 失率21。合格8放射性內(nèi)照射指數(shù)小于1.0 ;外照射指數(shù)小于1.00.30 1.00內(nèi)照0.3 ; 外照0.7合格 合格9壓煎強度KPa大于5050 8056合格10燃燒性能 級別AAA合格11軟化系數(shù)大于0.500.50 -1.00.79合格（3）工作制度

15、 .240天/年； .2班/天； .8小時/班。（4）主要原材料消耗表1-3球硅復合無機輕質建筑保溫產(chǎn)品主要原材料消耗表序號產(chǎn)品名稱年消耗量（噸）單價（元/噸）年成本（萬元）備注第1年第2年后1粉煤灰320040008003202珍珠巖1600200020008003輕鈣粉8001000450454石膏粉400500600305粘結劑12001500813121.956發(fā)泡劑40050020001007固化劑40050030001508水泥2000250035087.509活性劑3204003000120合計10320129001774.45（5）主要燃料動力消耗表1-4球硅復合無機輕質建筑保

16、溫產(chǎn)品主要燃料動力消耗表序號產(chǎn)品名稱年消耗量單價（元）年成本（萬元）備注第1年第2年后1電（萬kwh）405010000502水（噸）800010000553煤（噸）20002500400100含采暖1.2.3實施進度安排本建設項目計劃建設期為 1年，實施進度為2011年4月至2011 年10月。具體時間安排如下：2011年4月2011年5月 編制項目建議書、編制可研報告、立 項批復、初步設計、施工圖設計，土建工程招標及設備采購招標，資 金籌措等前期工作；2011年6月2011年8月 車間廠房、庫房土建工程、公用工程 及廠區(qū)工程施工建設；2011年9月 項目生產(chǎn)線設備安裝調試；2011年10月

17、 生產(chǎn)線工程竣工，投入試生產(chǎn)。124主要建設條件1、交通條件場區(qū)周圍地面交通條件十分便利。擬建廠區(qū)位于西豐縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)，多條道路從廠區(qū)周邊通過，交通十分便利。2、給排水條件擬在廠區(qū)新建給水泵房，水源引自工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)，同時建蓄 水池300立方米，以保證生產(chǎn)生活及消防用水。雨污水排至工業(yè)園區(qū) 市政管網(wǎng)。3、供電條件由工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)引入，在廠區(qū)內(nèi)設630KVA變壓器1臺。4、供熱條件廠區(qū)內(nèi)設一臺4t/h鍋爐，用于生產(chǎn)及采暖。5、通訊條件由工業(yè)園區(qū)市政通信線路引入電話及網(wǎng)絡光纖專線。1.2.5項目總投資及資金籌措1、投資估算項目總投資3048.56萬元，其中建設投資1595.53萬元、流動資金145

18、3.03萬元。（1）按資金構成劃分： .建筑工程費313.56萬元； .設備購臵費756.00萬元； .安裝工程費67.55萬元； .土地使用權出讓金 256.01萬元； .其他資產(chǎn)費用84.22萬元； .預備費118.19萬元； .流動資金1453.03萬元。（2）按工程內(nèi)容劃分： .主要生產(chǎn)項目808.25萬元； .輔助生產(chǎn)項目135.25萬元； .公用工程116.50萬元； .廠區(qū)工程77.11萬元； .土地使用權出讓金 256.01萬元； .其他資產(chǎn)費用84.22萬元； .預備費118.19萬元； 流動資金1453.03萬元。2、資金籌措項目總投資3048.56萬元，擬申請國家重大科技

19、成果轉化項目補 助資金2000萬元，余款自籌。1.2.6效益情況1、營業(yè)收入：4300.00萬元；2、總成本費用：2851.19萬元；3、 營業(yè)稅金及附加：323.49萬元（含增值稅）；4、利潤總額：1125.32萬元；5、所得稅：281.33萬元；6、凈利潤：843.99萬元；7、盈虧平衡點：34.46%；&投資回收期：4.44年（所得稅后）；9、財務凈現(xiàn)值：3697萬元（所得稅后）；10、財務內(nèi)部收益率：33.75% （所得稅后）1.2.7 主要技術經(jīng)濟指標主要技術經(jīng)濟指標匯總表序號指標名稱單位指標備注1總占地面積m2300041.1現(xiàn)有土地面積m2233371.2新購土地面積m6

20、667本期新購1.2.1建筑物占地m30001.2.2道路及集料場地m28171.2.3綠地m8502總建筑面積m152002.1現(xiàn)有廠房建筑面積m50002.2一期新建廠房建筑面積m3000本期新購2.3二期擬建廠房建筑面積m7200投資不計入本項目2.3.1生產(chǎn)廠房m2000鋼結構2.3.2庫房m10003生產(chǎn)規(guī)模（一期工程）3.1球硅復合無機輕質建筑保溫材料m/a500004工作制度4.1年工作日d2404.2日工作班Sh24.3班工作小時H85主要原材料消耗5.1粉煤灰t/a40005.2珍珠巖t/a40005.3輕鈣粉t/a10005.4石膏粉t/a5005.5粘結劑t/a15005

21、.6發(fā)泡劑t/a5005.7固化劑t/a5005.8水泥t/a25005.9活性劑t/a4006動力消耗6.1水mVa150006.2電萬 Kwh/a506.3煤t/a2500含采暖7職工定員人2007.1生產(chǎn)工人人1407.2技術人員人107.3管理人員人508總投資萬元3048.56一期工程8.1建設投資萬元3048.568.2流動資金萬元1453.039財務評價一期工程9.1年營業(yè)收入萬元4300達產(chǎn)年值9.2年稅金及附加萬元604.82含所得稅、達產(chǎn)年9.3年總成本萬元2851.19達產(chǎn)年值9.4年利潤萬元843.99稅后，達產(chǎn)年9.5盈虧平衡點%34.46達產(chǎn)年9.6內(nèi)部收益率%33

22、.75稅后9.7投資回收期年4.44稅后，含建設期9.8財務凈現(xiàn)值年3697.00稅后，1=11 %10計算期年16包括建設期1.3可行性研究結論與建議1.3.1 結論1、本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃；2、循環(huán)經(jīng)濟節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，市場廣闊、生命力強；3、項目的實施可促進企業(yè)的進一步發(fā)展本項目建設實施后，可充分利用企業(yè)原有資產(chǎn)，給公司的發(fā)展注 入活力，擴大了企業(yè)經(jīng)營范圍，培育了企業(yè)及地方新的經(jīng)濟增長點， 對企業(yè)今后的生存和發(fā)展及地方經(jīng)濟建設具有重要意義。4、項目的實施社會效益良好本項目建設實施后，預計年可新增產(chǎn)值4300萬元，稅后凈利潤843.99萬元，稅收604.82萬元，可帶動區(qū)域

23、經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，促 進地區(qū)經(jīng)濟繁榮。并可安排一定數(shù)量的人員就業(yè)，對于“循環(huán)經(jīng)濟”、環(huán)保節(jié)能，社會基礎設施建設都有相當大的積極作用，具有良好的社 會效益。1.3.2 問題與建議由于該項目投資額較大，資金短缺是制約項目建設和發(fā)展的瓶頸， 一方面，項目的承辦者在項目未獲國家批準之前就采取積極有效措施 做好各方面準備工作，特別是要為新生產(chǎn)線安裝創(chuàng)造條件；另一方面，希望各級政府和金融部門能在政策和資金上給予企業(yè)強有力的支持， 使項目能盡快實施。第二章需求分析2.1產(chǎn)品政策環(huán)境傳統(tǒng)的房屋建筑普遍采用的主要建筑材料一一粘土燒結實心磚，自古以來就被一直延用至今。粘土實心磚雖然堅固耐用，但它浪費了 大量的土地

24、和能源。根據(jù)我國人口眾多，人均耕地面積少，能源緊缺 情況，再繼續(xù)使用粘土燒結實心磚來建筑房屋，已經(jīng)不能適應社會進 步和國情需要。為此國家非常重視，并采取了一系列的政策調整措施， 國務院辦公廳國辦發(fā)199972號文件，轉發(fā)建設部等部門關于推進 住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質量若干意見的通知，國務院以國發(fā)199266號文件批轉國家建材局等部門關于加快墻體材料革新和推 廣節(jié)能建筑意見的通知，十多年來又出臺了一系列相關政策。我國是一個煤炭生產(chǎn)與消費大國，也是世界上粉煤灰存量與排放 量最多、受粉煤灰污染最為嚴重的國家。進入新世紀以來，我國大力推進墻材革新，淘汰和限制實心黏土 磚及黏土制品，發(fā)展以工業(yè)廢渣等非

25、黏土為主要原料的新型建筑材料， 積極推廣節(jié)能建筑。目的是有效保護耕地資源，改善建筑功能和居住 舒適度，促進建筑材料產(chǎn)品結構調整、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和建筑業(yè)技術進 步。目標是發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、建設節(jié)約型社會。2.2行業(yè)情況分析建筑業(yè)作為建材業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，對建材品種、質量、性能、檔次 和生產(chǎn)規(guī)模都起到?jīng)Q定性作用。目前，全國共有建筑面積400億m2，其中有140億m2在城市，每年還要新建20億m2的各種建筑。我國 十一五”期間建筑節(jié)能工作的主要目標是：實現(xiàn)總計節(jié)能1.01億噸標準煤，累計節(jié)能建筑面積 21.46億m2。具體包括：一是新建節(jié)能 50%的 建筑15.92億m2,節(jié)約7030萬噸標準煤。其中住宅建筑

26、累計 13.42億 m2，節(jié)約4750萬噸標準煤；公共建筑累計 2.5億m2，節(jié)約2280萬噸 標準煤。二是既有建筑的節(jié)能改造完成 5.54億m2。其中住宅建筑4.89 億m2,公共建筑0.65億m2。三是完成可再生能源的建筑應用示范 1500 萬m2。在“十二五”規(guī)劃期間，為了全面快速實現(xiàn)小康社會的宏偉目標， 房屋建筑行業(yè)將成為一個重點發(fā)展目標，要求住宅按照寬敞、辦公條 件舒適，按照高標準，節(jié)能要求進行建設。為此，新型節(jié)能的輕質墻 體保溫材料將成為突出發(fā)展的重點。多年來盡管已經(jīng)開發(fā)出一些新型 的墻體材料，應用到了房屋建筑工程上，由于一些建筑材料節(jié)能技術 性能還沒有達到高標準要求，而且價格比實

27、心粘土磚高，應用范圍局 限，產(chǎn)品供應量又不足，所以在應用上還達不到普遍程度，雖然國家 采取了征收墻改基金的辦法，仍然沒有得到很好的控制，黏土燒結實 心磚至今還在大量使用。尤其是有機建筑保溫材料的廣泛應用，體現(xiàn) 了較好的保溫效果，但是有機保溫材料屬于易燃品，國內(nèi)一些大型建 筑物頻繁發(fā)生火災，損失慘重，教訓深刻，而且有機材料作為墻體保 溫施工復雜、造價很高，基于這些問題，鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責 任公司經(jīng)過幾年研究，開發(fā)出了新型球硅系列保溫產(chǎn)品一一“無機輕 質建筑保溫材料”，并且申報了國家發(fā)明專利，開發(fā)新型球硅復合無機輕質建筑保溫材料多種產(chǎn)品，成為建筑保溫又一系列產(chǎn)品。此系列產(chǎn)品經(jīng)過實際應用證明其

28、技術性能能達到并超過同類產(chǎn)品的國家標準。于2008年經(jīng)過遼寧省建設廳“建筑產(chǎn)品科學技術評估”，頒發(fā)了評估證書和推廣應用證書，制定了無機輕質建筑保溫漿料墻體保 溫工程技術規(guī)程和無機輕質建筑保溫漿料墻體保溫工程施工圖樣，為此滿足節(jié)能標準建筑房屋的建設市場需要。項目產(chǎn)品符合當前建筑材料產(chǎn)業(yè)要走節(jié)能、節(jié)地、消納固體廢棄 物的發(fā)展之路，用其替代實心黏土磚，具有廣闊的市場前景。2.3企業(yè)目標市場分析全國房屋建筑面積，每年以67億m速度遞增，其中城鄉(xiāng)居民新 建住宅2.8億m，企事業(yè)發(fā)展新廠房、辦公樓 3.7億m，需要新型墻 體材料5.5億mio鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司現(xiàn)有的 10個系列球硅保溫產(chǎn) 品，

29、暢銷長城內(nèi)外，達到了供不應求的局面。為了方便用戶，減少遠 距離運輸成本，2007年在大慶、長春、大連、烏魯木齊、成都、西安、 濟南、棗莊分別建立了 8個駐外辦事處，就地為用戶銷售服務。計劃 在五年之內(nèi)，在全國東西南北建立 10個分公司，將產(chǎn)品市場鋪開，拓 展到全國主要大中城市。西豐縣近幾年來新建房屋，每年近10萬m,如全部使用新墻體材 料，就需要8.5萬mo齊發(fā)公司此項目年產(chǎn)設計能力 50000m,全部供給本縣都不足，如 果在全省銷售，更微不足道，因此說市場更為廣闊，前景非常可觀。第三章建設規(guī)模與產(chǎn)品方案3.1建設規(guī)模1、用地規(guī)模 鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司總用地規(guī)模：30004平方米，其

30、中：現(xiàn)有土地面積 23337平方米、新購土地 6667平方米。（2）該項目（一期工程）總用地規(guī)模:6667平方米，其中： 建筑物占地：3000平方米； 道路及集料場占地：2817平方米； 綠化占地：850平方米。2、建筑規(guī)模（1）鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司總建筑規(guī)模 :15200平方米， 其中：現(xiàn)有廠房建筑面積 5000平方米、一期新建廠房面積 3000平方 米，二期擬建廠房面積 7200平方米。（2）該項目（一期工程）總建筑規(guī)模:3000平方米，其中： 生產(chǎn)車間：2000平方米； 庫房：1000平方米。3、總圖技術經(jīng)濟指標（一期工程） 建筑密度44.99%; 容積率0.45 ； 綠地率1

31、2.75%； 投資強度2380.05元/ m2。3.2產(chǎn)品方案（一期工程）年產(chǎn)球硅復合無機輕質建筑保溫材料5萬立方米。表3-1球硅復合無機輕質建筑保溫材料產(chǎn)品方案明細表序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（R?）銷售均價（元/噸）年銷售收入（萬元）備注第1年第2年后1砂漿干粉料240003000080024002墻體承重砌塊800010000100010003墻體非承重砌塊800010000900900合計40000500008604300第四章場址選擇4.1場址所在位臵4.1.1 地理位臵鐵嶺市齊發(fā)防腐保溫有限責任公司年產(chǎn)5萬立方米球硅復合無機輕質建筑保溫材料新產(chǎn)品開發(fā)項目擬建地點位于鐵嶺市西豐縣工業(yè)園 區(qū)內(nèi)

32、，即西豐縣公合村，遼開線公路44KM處的北側。4.1.2場地土地權屬、占地面積及取得方式1、土地權屬工業(yè)用地，土地使用權屬為西豐縣工業(yè)園區(qū)。2、占地面積該項目總用地規(guī)模：30004平方米，其中：現(xiàn)有土地面積 23337平 方米、新購土地6667平方米。該項目（一期工程）總用地規(guī)模：6667平方米，其中：建筑物占地3000平方米、道路及集料場占地 2817平方米、綠化占地850平方 米。3、取得方式貨幣取得。該項目（一期工程）總占地面積6667平方米，鐵嶺市齊發(fā)防腐保 溫有限責任公司通過支付 256.01萬元人民幣，取得該宗土地使用權， 使用期50年。4.2建設條件421西豐縣的基本條件1、自然

33、狀況西豐，地處遼寧省東北部、長白山脈與松遼平原過渡帶、二省四市五縣之間。區(qū)域總面積 2686平方公里，轄 8鎮(zhèn)10鄉(xiāng)、174個 行政村，人口 35萬，有漢、滿、回、朝鮮等 21個民族。303國道、 遼開、沈平省級公路和遼西鐵路貫穿全境，縣城距沈陽市180公里，距長春市197公里。2、地形地貌西豐縣境內(nèi)山巒起伏，系長白山支脈。主峰大荒山頂子山、城子山海拔 700米以上。冰砬山是長白山 脈與東北平原交界處最后一座大山，海拔870 . 2米，屬遼北第一高峰。3、氣候特點西豐縣處于中溫帶亞濕潤區(qū)季風型大陸性氣候，四季分明，氣候溫和，雨量充沛。年平均氣溫 5.1 Co 一月平均氣溫 17 C,最 低氣溫

34、41.0 C；七月平均氣溫 23.2 C,最高氣溫 35.2 C。年平均 降水量738毫米， 無霜期135天左右。4、水文狀況寇河橫貫西豐縣境中部，碾盤河由東向西流經(jīng)南部。東北與吉林省交界處有東遼河作為界河。5、自然資源與經(jīng)濟發(fā)展西豐縣是遼寧省以林業(yè)為主的多種經(jīng)營縣之一。糧食作物有玉米、高粱、水稻和谷子。油料作物以大豆為主。煙草和柞蠶在全省有重要地位。境內(nèi)林業(yè)和草場資源豐富。全縣有林面積約 184萬畝，主要樹種有油松、落葉松、山楊、柞樹、水曲柳等。山楂、獼猴桃 是農(nóng)業(yè)副業(yè)的主要產(chǎn)品。野生禽獸有狍子、獾子、狐貍、野豬、野 雞、貓頭鷹等十幾種。中草藥材有細辛、防風、桔梗、五味子等 20余種，此外還

35、盛產(chǎn)人參、山果、野菜。西豐縣馴養(yǎng)梅花鹿歷史 悠久?，F(xiàn)已初步建成了縣鹿茸出口基地。其參茸精、鹿胎膏、三腎 丸以及參茸等產(chǎn)品遠銷日本、韓國等30多個國家和地區(qū)。西豐縣是遼寧省柞蠶產(chǎn)區(qū)之一，2001年放養(yǎng)柞蠶 5126把，總產(chǎn)繭4631噸，總收入 4630萬元。境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤、鐵、金、銅、鋁、鉬等以及石灰石、陶土、珍珠巖、瑩石等。其中陶土儲量在1000萬噸以上，珍珠巖儲量達31萬噸。工業(yè)發(fā)展較快。主要工業(yè)部門有煤炭、建材、機 械加工、水泥、絲綢、針紡、制藥、食品加工、服裝、釀造等。西豐，物華天寶、林茂糧豐。全縣耕地面積75萬畝，年產(chǎn)糧食4.5億公斤，是全國商品糧基地縣。林業(yè)用地面積 250萬畝

36、，森林 覆蓋率57.3%，是遼寧省重點林業(yè)縣。野生動植物種類繁多，礦產(chǎn) 資源豐富。鹿飼養(yǎng)量達 7.2萬只，是聞名全國的“鹿城”，同時也是“全國秸稈養(yǎng)牛十佳示范縣”、“柞蠶之鄉(xiāng)”、“綠色食品基地”。2008年11月12日，被中國野生動物保護協(xié)會授予“中國鹿鄉(xiāng)”稱號。西豐，經(jīng)濟活躍、處處商機。規(guī)劃面積15平方公里的沈鐵工業(yè)走廊西豐工業(yè)園區(qū)，設施完善，政策優(yōu)惠。以冶金鑄造和醫(yī)藥保 健品產(chǎn)業(yè)為主的 “二個基地、三個集群”的工業(yè)體系初步形成。全 國最大的土特產(chǎn)品交易中心立足東北、輻射全國、面向世界。西豐，政通人和、希望無限?？h委、縣政府以“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹落實科學發(fā)展觀，團結和帶領全縣

37、人民搶 抓機遇，與時俱進，大力實施“生態(tài)立縣、工業(yè)強縣、民營興縣、流通富縣”四大戰(zhàn)略，推進經(jīng)濟社會的跨越式發(fā)展，一個頗具潛力、充滿活力、凸顯魅力、富有實力的和諧富庶的新西豐正在遼北大地 上崛起。422西豐工業(yè)園區(qū)的基本條件西豐縣按照市委、市政府建設沈鐵工業(yè)走廊的要求，把西豐工業(yè)園 區(qū)設計為以遼開公路為軸線，西起郜家店鎮(zhèn)、東至安民鎮(zhèn)，區(qū)域面積 15平方公里的帶狀工業(yè)園區(qū)， 在走廊內(nèi)重點打造一個中心、 一個基地， 四個產(chǎn)業(yè)集群，即東北土特產(chǎn)品交易中心，冶金、鑄造、機械加工產(chǎn) 業(yè)基地，醫(yī)藥保健品產(chǎn)業(yè)集群、新型建材產(chǎn)業(yè)集群、紡織服裝產(chǎn)業(yè)集 群、農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)集群。按照規(guī)劃，西豐鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)面積188

38、萬平方米，定位為醫(yī)藥保健品和紡織服裝產(chǎn)業(yè)園區(qū)；郜家店鎮(zhèn)工業(yè)園 區(qū)面積為248萬平方米，分鎮(zhèn)東、鎮(zhèn)西、松樹 3個區(qū)進行規(guī)劃建設， 定位為冶金鑄造和機械加工產(chǎn)業(yè)園區(qū)；更刻鄉(xiāng)工業(yè)園區(qū)面積為135萬平方米，定位為新型建材產(chǎn)品園區(qū)； 安民鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)面積為40萬平方 米，定位為冶金鑄造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。按高標準建設西豐工業(yè)園區(qū)，設施完善功能健全。他們加強了基礎 設施建設投入力度，其中路燈 138萬元、下水100萬元、廣告牌24萬 元，遼開公路東段4300萬元、遼開公路西段二次油面攤鋪800萬元、安民園區(qū)內(nèi)路152萬元、一次變電工程1.5億元、郜家店變電所 960 萬元，加上通訊設施，2006年工業(yè)園區(qū)基礎設施總投

39、入 2.3億元。4.2.3場址條件1、工程地質條件項目區(qū)域內(nèi)各土層的性質具體如下：（1） 雜填土：黑色，主要為素土含少量建筑垃圾，局部為老耕土。層厚：1.10-1.80 米；（2）粉質粘土：黃色，只分布在場區(qū)的東南，可塑，中壓縮性。層厚：0.0-1.20 米；（3）粉質粘土：黃色，間夾黑色粉質粘土條帶，軟塑，中高壓縮性。層厚：0.80-2.60 米；（4） 粉質粘土：黃色，可塑，層厚：4.20-7.50米；（5）砂質粘性土：紅褐色，為泥土巖殘積土，含較多中粗砂，局部夾薄層中粗砂，硬塑，層厚：4.10-8.10米；（6）泥巖：紫紅色，全風化，間夾薄厚灰白色粉砂巖。最大揭露厚度18.00米；根據(jù)上

40、述地質情況，基礎型式擬采用鋼筋砼預制方樁，截面為300 X 300。持力層為第五層硬塑粘土，單樁承載特征值Ra=510kv,樁長8-12米。自然條件:(1) 抗震設防烈度：VII度；(2) 場地土類別：II類；(3) 風荷：按50年一遇考慮：0.65kn/ m2 ;(4) 雪荷：0.35 kn/ m2 ;(5) 標準凍結深度：1.70m。2、基礎設施條件(1) 交通條件場區(qū)周圍地面交通條件十分便利。擬建廠區(qū)位于西豐縣工業(yè)園區(qū) 內(nèi)，多條道路從廠區(qū)周邊通過，交通十分便利。(2) 給排水條件擬在廠區(qū)新建給水泵房，水源引自工業(yè)園區(qū)市政管網(wǎng)，同時建蓄 水池300立方米，以保證生產(chǎn)生活及消防用水。雨污水排

41、至工業(yè)園區(qū) 市政管網(wǎng)。(3) 供電條件由工業(yè)園區(qū)電網(wǎng)引入，在廠區(qū)內(nèi)設630KVA變壓器1臺。(4) 供汽條件廠區(qū)內(nèi)設一臺4t/h鍋爐，用于生產(chǎn)及采暖。(5) 通訊條件由工業(yè)園區(qū)市政通信線路引入電話及網(wǎng)絡光纖專線。(6) 原料供應條件西豐境內(nèi)礦產(chǎn)資源主要有煤、鐵、金、銅、鋁、鉬等以及石灰石、陶土、珍珠巖、瑩石等。其中陶土儲量在1000萬噸以上，珍珠巖儲量達 31萬噸。粉煤灰年產(chǎn)量粉煤灰 48萬噸，灰廠保有儲量 370萬噸、原材料的貯量完全能滿足生產(chǎn)需求。(7)技術條件該公司自成立以來，十分注重本身技術實力的培養(yǎng)，廣招天下英 才，如今，該公司已具有較強的技術力量。擁有較先進的生產(chǎn)設備和 較完備的管

42、理制度。齊發(fā)保溫研究所從事研究人員12人。技術力量比較雄厚，自有發(fā)明專利1項，實用新型專利1項，還有申請發(fā)明專利 2項，正在受理之中。綜上，本項目具備建設條件。第五章技術方案、設備方案和工程方案5.1 技術方案5.1.1 生產(chǎn)綱領（一期工程）年產(chǎn)球硅復合無機輕質建筑保溫材料5萬立方米。5.1.2產(chǎn)品方案（一期工程）表5-1球硅復合無機輕質建筑保溫材料產(chǎn)品方案明細表序號產(chǎn)品名稱年產(chǎn)量（n?）銷售均價（元/噸）年銷售收入（萬元）備注第1年第2年后1砂漿干粉料240003000080024002墻體承重砌塊800010000100010003墻體非承重砌塊800010000900900合計40000

43、5000086043005.1.3 QF01 02型材制品規(guī)格型號1、承重砌塊：長（90-390）x寬（190）x高（190）;2、非承重砌塊：長（90 - 390）x寬（190）x高（190）;3、板材：長（1500-3600）x寬（600- 1200）x厚（30-50） 5.1.4工作制度1、240 天 / 年；2、2班/天； 3、8小時/班。5.1.5技術資質與質量標準1、 國家發(fā)改委計高技200224號文件確認“利用粉煤灰制備球 硅復合保溫材料為國家高技術產(chǎn)業(yè)化推進項目”并列入2001年發(fā)展計 劃；2、 國家科技部國科發(fā)計字2004140號文件批準“球硅復合防腐保溫材料生產(chǎn)技術”列入國

44、家科技成果重點推廣項目計劃；3、于2000年-2007年先后兩次被遼寧省科技廳認定為高新技術 企業(yè)；4、“齊發(fā)”牌商標于2004年被遼寧省工商局評為著名商標；5、發(fā)明專利獲得中國國際專利技術與產(chǎn)品交易會金獎；6、球硅復合保溫材料被遼寧省政府評為優(yōu)秀新產(chǎn)品金獎；7、齊發(fā)公司被全國石油化工絕熱工程技術協(xié)作組批準為成員單 位；8齊發(fā)公司被中國工程建設標準化協(xié)會城市供熱工程委員會批準 為團體會員單位；9、“球硅復合防腐保溫材料研制開發(fā)技術”省級科學技術成果證 書；10、 “一種適用于地下直接埋設的煤灰漂珠保溫材料制品”發(fā)明專利證書專利號：ZL96115529.9國際專利主分類號：CO4818/08;1

45、1、 高溫熱網(wǎng)球硅復合防腐保溫管實用新型專利證書；12、 “球硅符合建筑保溫材料極其制造方法”發(fā)明專利申請受理通 知書，申請?zhí)枺?00710011349.5 ；13、 9001： 2000質量管理體系認證證書NO : 00707Q10249ROS14、“遼寧省齊發(fā)牌著名商標”第 1410663號；15、 “球硅復合防腐保溫材料應用證書”JN: 98699;16、 遼寧省質量協(xié)會和用戶委員會評為“遼寧省用戶滿意產(chǎn)品”:17、中國質量萬里行和中國質量報評為“遼寧省市場質量合格企業(yè)”；18、遼寧省建設廳頒發(fā)了 “球硅復合建筑保溫沙漿”遼寧省工程建設用重點產(chǎn)品推廣應用證書編號：LJTG- CP2008

46、- 03 ；19、 遼寧省建筑工程保溫企業(yè)施工資質證書；20、遼寧省建設廳科技產(chǎn)品評估證書；21、 球硅復合無機輕質建筑保溫漿料建筑工程技術規(guī)范。5.1.6產(chǎn)品的技術性能1、本產(chǎn)品技術性能參數(shù)表5-2球硅復合建筑保溫材料技術性能參數(shù)表序 號指標名稱單位參照國標技術性能參數(shù)檢驗結果單項 結論1外觀質量均勻、干燥， 無結塊的顆 粒狀混合物均勻、干燥，無 結塊的顆粒狀 混合物均勻、干燥， 無結塊的顆 粒狀混合物合格2固化干密度Kg/m3301400301400393合格3堆積密度Kg/m3小于350250 350343合格4導熱系數(shù)w/m.k小于0.0850.050 0.0850.053合格5線收縮

47、率%小于0.30.1 0.30.13合格6抗壓強度MPa大于0.400.4 1.00.43合格7-15 C時抗凍融質量損失率 小于5%抗壓強度損失率 小于25。質量損失率小于35%抗壓強度 損失率小于1025。質量損失率5%抗壓強度損 失率21。合格8放射性內(nèi)照射指數(shù)小于1.0 ;外照射指數(shù)小于1.00.30 -1.00內(nèi)照0.3 ; 外照0.7合格 合格9壓煎強度KPa大于5050 8056合格10燃燒性能 級別AAA合格11軟化系數(shù)大于0.500.50 -1.00.79合格2、與同類產(chǎn)品技術性能對比表5-3墻體材料同類產(chǎn)品主要技術性能對比表（一）序 號產(chǎn)品名稱容重 kg/m3導熱系數(shù)w/m

48、.k抗壓強度Mpa吸水率%1球硅復合保溫材料2004000.050 0.0800.4 0.8< 4.22聚氨酯泡沫塑料> 600.0330.07< 103硅酸鈣絕熱制品1702700.0650.4 0.5> 7.54鋼筋混凝土24001.5475混凝土22001.2796碎石混凝土22000.8727水泥砂漿18000.938輕砂漿磚砌塊12000.7569重砂漿砌體15000.81410憎水膨脹珍珠巖2800.06 0.07> 0.52憎水率9311水泥膨脹珍珠巖3504500.07 0.084> 0.46152512防水泡沫石棉40 600.047 0.

49、0580.05 0.113硅溶膠粘結石棉80200V 0.0350.05> 20 :14火山巖棉801000.041 0.0515礦渣棉1101300.043 0.05216硅藻土制品6008600.105 0.11017超細玻璃棉60 800.035 0.0380.15 0.618巖棉板801600.042 0.04819玻璃棉板241200.042表5-4墻體材料同類產(chǎn)品主要技術性能對比表（二）序 號產(chǎn)品名稱容重kg/m3導熱系數(shù)w/m.k抗壓強度mpa吸水率%20膨脹至石板3500.0921燒結空心磚18001.2152022混凝土空心砌塊1800 丁0.95 1023承重礦渣砼空心塊130014007.5 15.0< 1024非承重火山渣砼空心塊r 600800彳2.5 5.0< 2025粉煤灰發(fā)泡保溫板2004000.06 0.090.9 2.126發(fā)泡填充顆粒:45600.03427煤灰