經(jīng)濟(jì)房買賣合同協(xié)議

1、編號(hào)： 經(jīng)濟(jì)適用房買賣協(xié)議甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日第 1 頁(yè) 共 4 頁(yè)身份證號(hào):身份證號(hào):身份證號(hào):甲方（岀讓方）乙方（買受方）證明人：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同履行。第一條房屋基本情況：甲方房屋坐落在 經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為 平方米，該房屋土地使用期限為 年（自 年月日起至年月日止）甲方岀售房屋已征得房屋共有 人的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，

2、當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣元（大寫）第三條 因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”，在該房產(chǎn)未過(guò)戶前，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用， 并且購(gòu)房合同由甲方交于乙方保管； 由于房產(chǎn)證尚未辦理， 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理房產(chǎn)證， 并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過(guò)戶條件（包括但不限于 購(gòu)買時(shí)間超過(guò)5年以上）時(shí)，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下；若該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用過(guò)大，乙方可以不辦理過(guò)戶手續(xù)，并且甲方無(wú)條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利。第四條 若過(guò)戶時(shí)相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（該協(xié)議

3、僅供過(guò)戶之用，不實(shí)際履行，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費(fèi)用）第五條 若過(guò)戶時(shí)因政府優(yōu)先回購(gòu)或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息（按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算）及房屋的增值價(jià)值外，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用（不折舊）第六條在該協(xié)議生效之后，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價(jià)款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方。第八條在該權(quán)屬未變更之前，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為；乙方為該房產(chǎn)的實(shí)際權(quán)利人，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān)。除上述

4、所述購(gòu)房手續(xù)外，乙方在使用、處分房產(chǎn)時(shí)需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)予以配合。第2頁(yè)共4頁(yè)第七條 甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無(wú)抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，并且保證已結(jié)清該房的全 部房款， 若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等， 由甲方負(fù)責(zé)清理， 并承擔(dān)民事責(zé)任， 與乙方無(wú)關(guān)。 如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的， 由甲方負(fù)責(zé)賠償； 若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行， 還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé) 任。第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法： 本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述兩種方式解決： 1、提交仲裁委員會(huì)仲裁；2、依法向人民法院起訴。第九條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：（簽字） 乙方：（簽字）聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：住址：住址：工作單位：工作單位：簽約日期： 年月日 簽約日期： 年 月日說(shuō)話協(xié)調(diào)人：（簽字）第 5 頁(yè) 共 4 頁(yè)甲方家庭成員簽署：聲明聲明人： 姓名： ，身份證號(hào)碼： ，住所地： 系 的配偶。上述聲