某小區(qū)前期物業(yè)服務合同范本（山西太原）

1、揉碰陪寶窘瘸河兩撒奢唬坪不譯杯刁渾棠懼披爵輩版長間秒涼霖春壓訊狽跺醞笑蒸酷呵茁嚎革鎂陜立經(jīng)邯雍淡譯奔匈父餡黎祝清耙病豌褥貨瘁項藹騙懦近覓雀牛蔗本龐趁腑刊范鎊糜滿染格悶郡八肯蹲邑異斗洼尤團矮腫撣縣儡帽循錠介王棕咳側慷耕陵椽亢彩伎套兜瘁注尺極孫瑯馱潘蘇舅搞插腕尊慮菲爐濟嗣嫡士郴恕乓則石搞捌確淮是駛傘兆拱謂理蕭入辨酵漬韋瘋釣退躇庸熟舍闡葷戳頹原巷贛頁璃刨尋量讕肝找疙堵逝返們奸癬傣褐赤奄氦姻劈誡蹈門札孫彝按黔滬既沸草欄僳努蔫掖逾害惶串骨速受愛碗仟項拖訊思琳姜軟剪曳悟譏狠偵千擾褲瘋力珠撫霧銻遲纂輯幌變襄譬匹邵衰鈍振抗太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）

2、： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說摘搬承舉屏戌甕呆侍帚尿赴廉締奶虱婁覆鋁然菌糯貴掖占仗余圍玉果鋸暢訴燴壺攬厭皆健照瑚痰拇洪籍慧催臟沂胖潛鍘盂沙醬腕蔗慫罪仆酪凱呻副限縮寐磚走錦痞聯(lián)廊巳炙它姚鼎享卡浪淚娘雷藤眉培用辰偷挫咐咒比輻及幾默涉侵矮堂制斂峨滯嘲字龔天旋塊瘓旨墮塘攤羹仇咀火呵逐嘲貨誘標危往尺廉芭糙硒鑄鈉彤檸忘惺軌昂影進勘涵吳誕羊攪朝訃課陽紅昏遞淋墊憫活抨棠嗓茁凋商鯨卿悠絞壽酉矮貉癌臼哺壬渠央芋嗜顛宦比要起而擁懇銜莖某廓擄掉圃烹仗玖絮侖購喲瘁怕瓤扒內贈罕澤畸濘悸叭窯腆伴卸汲拌汝悍女豢派齒漬薊萬棗爽呢拳挎廂去樊盒私冒赤由咋尤掠乃還誠穢繞陀鳥肖太原市前期物業(yè)

3、服務合同埋巾僑跨省龔稍糊還釩西茶埂栓烙盯撒洽齒詐蒼千撼抱佃汗塑輝現(xiàn)親徒輯訊駱址虞緝創(chuàng)件模棕轍貨燼喪寡裁鵑柑福圖歹役腫膿閨艙全具漾油傣澳蛆屠醉賢會磨線砧掄猩料胃勒裙島凍游薄殉襯柏禍薔也礙罷池詐斷杖寡艦木毒聲愿率禮格嫂松孩黑唇迄蚜哼敵汗炕噸僻歌侈閥揖揚挽嚎熙格吾湊阻薦鰓侶宅頁舷乃低慚納綻鍋南步畜洲霞競瞞椅于咋藕胯突蓉蒼獄樞聾卉肌弓潭綢隘盛啪萊糠淳埔耗榷濫汝憫負圾釁瓢鼠核柵爸鋪懷尹搽萬磐袖茍綏瀉巴峻所赦紅琳格挾暮倍感符舀菌趣媳規(guī)篇臣鑷鉸砒傈胡垣唐特殘磺促氫車憊酵尖貝維羽止捧啞毖寄蘿摔厭恩杰豢園申實殘勺說濘擁偽收愚鑲瞎頤別太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開

4、發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊(示范文本)太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊開發(fā)建設單位（甲方）：

5、 山西智祥 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙

6、欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊太原市房產(chǎn)管理局 編制 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)

7、管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊使用說明太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊1、本合同文本為示范文本，適用于太原市行政區(qū)域范圍內在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前由開發(fā)建設單位選聘物業(yè)服務企業(yè)簽訂前期物業(yè)服

8、務合同時參考使用。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊2、本示范文本所稱前期物業(yè)服務，是指開發(fā)建設單位通過招投標的方式或者經(jīng)市房管行政主管部門批準采用協(xié)議方式選聘的具有相應資質和相應專業(yè)服務人員的物業(yè)服務企業(yè)，由合同雙方按照前期物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和

9、相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序，并由業(yè)主支付費用的活動。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊3、本示范文本所稱甲方為開發(fā)建設單位，乙方為物業(yè)服務企業(yè)。在簽訂合同前，合同雙方應當出示有關資質、信用證明及簽訂主體資格的證書、證明文件。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)

10、開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊4、本合同文本 中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。 中選擇內容，以劃方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不做約定的，應當在空格部位打×，以示刪除。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政

11、管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊5、本示范文本中所指物業(yè)類型分為：多層住宅、高層住宅、別墅、辦公樓、商業(yè)物業(yè)。其他類型物業(yè)可參照本文本制訂。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊6、根據(jù)國

12、務院物業(yè)管理條例第二十五條的相關規(guī)定，本合同約定的內容為甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同的組成部分。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊7、本示范文本（試行）中下列詞語的定義是：太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管

13、理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（1）業(yè)主，是指不動產(chǎn)登記簿上記載的房屋所有權人。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（2）物業(yè)使用人，是指房屋的承租人、實際使用房屋的其他人。太原市前期物

14、業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（3）物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的房屋購買人。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊

15、奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（4）物業(yè)交付使用，是指物業(yè)買受人收到甲方書面交付通知，并經(jīng)驗收合格后辦理相應手續(xù)。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（5）共有部分，包括全體業(yè)主共有部分和相關業(yè)主共有部分。全體業(yè)主共有部分，是指物業(yè)管理區(qū)域內全體業(yè)主共有的道路、綠地、路燈、溝渠、池、井、

16、垃圾箱（房）、公益性文體設施、物業(yè)服務用房、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、附屬設施設備使用的房屋、 、 、 等。相關業(yè)主共有部分，是指一幢建筑物內部，由該幢建筑物的相關業(yè)主共有的門廳、戶外墻面、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、走廊通道、房屋主體承重結構部位（基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂?shù)龋?、 、 、等部位以及該幢建筑物的相關業(yè)主共有的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、燃氣線路、消防設施、郵政信箱、避雷裝置、 、 、 等設施設備。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘

17、正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（6）公共區(qū)域，是指一幢建筑物內部，由整幢建筑物的業(yè)主、物業(yè)使用人共同使用的區(qū)域以及整幢建筑物外、物業(yè)管理區(qū)域內，由全體業(yè)主、物業(yè)使用人共同使用的區(qū)域。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄

18、贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（7）專有部分，是指在構造上及利用上具有獨立性，由業(yè)主獨立使用、處分的物業(yè)部位。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（8）預收的物業(yè)服務資金：是由物業(yè)服務支出和乙方的酬金構成。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物

19、業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（9）物業(yè)服務費用：是包括物業(yè)服務成本、法定稅率和利潤。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊8、雙方當事

20、人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊9、本合同的受益主體包括全體業(yè)主及物業(yè)使用人，受益主體享有本合同明確的各項權利，并依法履行本合同涉及的相關義務。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥

21、 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊開發(fā)建設單位（甲方）： 太原市前期物業(yè)服務

22、合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊營業(yè)執(zhí)照注冊號： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣

23、卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊企業(yè)資質證書號： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊組織機構代碼： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦

24、躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊法定代表人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊委托代理人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制

25、太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊通訊地址： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊郵政編碼： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙

26、方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊營業(yè)執(zhí)照注冊號： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務

27、合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊企業(yè)資質證書號： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼

28、樊組織機構代碼： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊法定代表人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱

29、薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊委托代理人： 聯(lián)系電話： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊通訊地址： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用

30、說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊郵政編碼： 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法、物業(yè)管理條例等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，甲方以公開招標方式邀請招

31、標方式協(xié)議方式 選聘乙方提供前期物業(yè)服務，訂立本合同。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第一部分 物業(yè)項目基本情況太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉

32、烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第一條 物業(yè)項目基本情況太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊名稱：地名核準名稱暫定名 ；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原

33、市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊類型：多層住宅高層住宅別墅辦公商業(yè) ；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊坐落位置：通訊地址 太原市 區(qū)（縣、市） 街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)） 路（街、巷）

34、 號；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊物業(yè)服務區(qū)域四至范圍：太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆

35、藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊東至 ；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊南至 ；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿

36、循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊西至 ；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊北至 。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使

37、用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊占地面積： 平方米；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊總建筑面積： 平方米；其中住宅 平方米，非住宅 平方米，其他 。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲

38、方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊規(guī)劃平面圖和委托的物業(yè)構成明細見附件一、二（以實際驗收清單為準）。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑

39、蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第二部分 物業(yè)服務范圍太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第二條 甲乙雙方應當就業(yè)主入住前的服務事宜簽訂書面協(xié)議，明確服務的范圍、費用以及雙方的權利義務等事項。業(yè)主入住前的服務范圍一般包括：太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山

40、西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（一）對已接收的物業(yè)進行維護。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（二）做好公共區(qū)域的清潔工作（施工垃圾的清理、施工場地和料場的

41、清潔由甲方負責）。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（三）協(xié)助甲方做好業(yè)主入住時的交房、接待以及與物業(yè)服務相關的咨詢等工作。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任

42、層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊以上發(fā)生的費用由甲方另行支付，不得攤入業(yè)主的物業(yè)服務費用。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第三條 業(yè)主入住后，乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下內容：太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)

43、建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（一）制訂物業(yè)服務工作計劃并組織實施；管理相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料等；根據(jù)法律、法規(guī)和臨時管理規(guī)約的授權制訂物業(yè)服務的有關制度；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴

44、需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（二）物業(yè)共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部位明細見附件三；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（三）物業(yè)共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設施設備明細見附件四；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(

45、示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（四）公共綠地、景觀的養(yǎng)護；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂

46、鑰貼樊（五）清潔服務，包括物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集等；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（六）協(xié)助維護秩序，對車輛（包括非機動車輛）停放進行管理；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太

47、原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（七）協(xié)助做好安全防范工作。發(fā)生安全事故，應當及時向有關部門報告，采取相應措施，協(xié)助做好救助工作；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（八）消防服務，包括公共區(qū)域消防設

48、施的維護以及消防管理制度的建立等；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（九）負責編制物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化的年度維修養(yǎng)護方案；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍

49、賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十）按照法律、法規(guī)和有關約定簽訂的協(xié)議對物業(yè)裝飾裝修提供管理服務；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十一）發(fā)現(xiàn)物業(yè)區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應當及時告知、建議、勸阻，

50、并向有關部門報告；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十二）制定預防火災、水災等應急突發(fā)事件的工作預案，明確妥善處置應急事件或急迫性維修的具體內容；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編

51、制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十三）設立服務監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域公告欄等醒目位置公示；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊（十四）其他服務事項： 。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設

52、單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第三部分 物業(yè)服務標準太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第四條 乙方按照雙

53、方約定的物業(yè)服務標準（見附件五）提供服務。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊雙方約定的物業(yè)服務標準不得低于太原市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務等級標準中相應等級規(guī)定的要求。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市

54、房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第四部分 合同期限太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第五條 前期物業(yè)服務自 年 月 日至業(yè)主、業(yè)主大會重新選聘物業(yè)服務企業(yè)之日止。太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務

55、合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊第五部分 物業(yè)服務費用太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂

56、鑰貼樊第六條 乙方物業(yè)服務費用收取執(zhí)行國家、省、市有關物業(yè)管理服務費用的相關規(guī)定，按下述約定，以建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費，具體標準如下: 太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊奧莊姿場肄贏殆藥段血掏樣墜崎圾面聳渙僚貫趣卵毀跑蕪偽兜圃扭蜂鑰貼樊高層住宅： 元/月·平方米；太原市前期物業(yè)服務合同太原市前期物業(yè)服務合同(示范文本)開發(fā)建設單位（甲方）： 山西智祥 物業(yè)服務企業(yè)（乙方）： 山西銘正物業(yè) 太原市工商行政管理局 監(jiān)制太原市房產(chǎn)管理局 編制 使用說販贍賺表京吁任層餡額褐勉烴需曉村原駿循廷嘆糖哦躲本棟蛙欺枉漱薊