水電安裝工程監(jiān)理實施細則

1、一、工程概況二、編制依據(jù)三、安裝工程的特點四、監(jiān)理質(zhì)量控制工作流程五、監(jiān)理工作目標值六、建筑電氣工程質(zhì)量控制的主要手段及控制要點七、智能建筑工程質(zhì)量控制的主要手段八、電梯工程質(zhì)量控制的主要手段九、建筑給水、排水工程質(zhì)量控制的主要手段及要點十、通風空調(diào)工程質(zhì)量預控及要點十一、監(jiān)理工作的方法及措施重慶市北部新區(qū)萬科公司L地塊水電安裝工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：（1）本工程基本概況：1. 懷化新時代廣場工程位于湖天大橋以西，云集路以北位置，總建筑面積約75396平方米，建筑總高度為83.1米。2. 主樓部分二十三層，其地下室西南角設(shè)有地下室一層，地下室為設(shè)備房，1-8層為商業(yè)用房，9層以上為住宅。

2、3. 地下室防水：地下室采用剛性防水與水泥基滲透結(jié)晶型涂料防水 結(jié)合。4. 墻體工程：外墻及住宅分戶隔墻采用240厚水泥多孔磚，內(nèi)墻為120水泥多孔磚，土 0.000以下采用240厚頁巖磚砌筑。5. 外墻為鋁合金低輻射中空玻璃，外門為節(jié)能外門。6. 內(nèi)墻面為一般混合砂漿抹灰，外墻1-8層為花崗巖，其上為氟碳漆。（2）水電基本概況：1. 電氣安裝本建筑電氣安裝包括電氣照明、防雷接地。1.1供電方式：本工程一級負荷為低壓雙電源雙回路供電，一級負 荷為消防水泵房、排煙風機、消防電梯應急疏散照明、消防中心控 制室、防火卷簾、正壓送風機。生活水泵為二級負荷，末級互投。 商業(yè)負荷和住宅照明為三級負荷。1.

3、2 配電方式：采用樹干式和放射式相結(jié)合的配電方式。1.3 敷設(shè)方式：用電纜穿鋼管、電纜橋架引至電力配電設(shè)備，設(shè)有專門豎井用于配電及線路敷設(shè)，豎井外的用電設(shè)備、配電線路， 用穿鋼管沿地、墻體、現(xiàn)澆樓板內(nèi)暗設(shè)。分支照明導線穿PVC管在現(xiàn)澆樓板、地面墻面吊頂內(nèi)敷設(shè)； 應急照明和動力負荷 SC管在現(xiàn)澆 樓板、地面墻面暗敷。1.4保護方式：采用TN-C-S保護系統(tǒng)，各單元總配電箱后工作零 線和保護零線分開設(shè)置，波愛護接地利用基礎(chǔ)接地體，接地電阻不 大1歐姆。1.5防雷與接地安裝本建筑防雷按二類要求設(shè)防。屋頂采用12熱鍍鋅圓鋼做避雷敷設(shè)在屋頂和女兒墻上做接閃器，并在屋頂形成不大于 12mK 8m或10mx 10m的網(wǎng)格；利用建筑物砼柱內(nèi)主筋焊接拉通作為防雷引下線， 引下線距室外地面 1.5m做測試卡，并在測試卡位置距地 -1.0m設(shè)置 外接預留板；利用基礎(chǔ)內(nèi)主筋焊接成電氣通路作為接地體，引-4 x40鍍鋅扁鋼至電纜井內(nèi)做接地干線，接地電阻要求不大于1歐姆。2. 給排水安裝2.1生活給水系統(tǒng)：生活給水系統(tǒng)分三個供水區(qū)、一區(qū)為一層至五層、由市政給水管網(wǎng)直接供水，二區(qū)為六層至八層由變頻給水設(shè) 備供水，三區(qū)為九層及以上由屋頂水箱供水。給水管道、室外管網(wǎng) 采用