國家監(jiān)理-合同管理例題及答案(doc54頁)優(yōu)質(zhì)版

1、例題一：在下列經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體中，（）是法人。A.公司經(jīng)理B.施工企業(yè)C.公司董事長D.施工隊答案B解題要點(diǎn)法人是“的組織”，不是某一人。例題二：合同法律關(guān)系由（）等要素構(gòu)成。A.主體B.客體C.行為D.事件E.內(nèi)容答案ABE解題要點(diǎn)合同法律關(guān)系的三要素中考客體和法人主體較多，但是復(fù)習(xí)時要注意合同法律關(guān) 系的概念。例題三：下列關(guān)于合同公證與簽證的相同點(diǎn)與區(qū)別的說法正確的是（）。A.公證一般實(shí)行自愿申請原則，簽證反之B.簽證屬于行政管理行為，公證則屬于司法行政行為C.公證與簽證的效力等同D.公證和簽證在我國域內(nèi)和域外都有法律效力答案B解題要點(diǎn)公證與簽證的異同點(diǎn)應(yīng)該記憶。例題一：根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生依據(jù)

2、的不同，可將代理分為 （）。A.直接代理與間接代理B.無權(quán)代理與有權(quán)代理C.法定代理、指定代理與委托代理D.顯名代理與隱名代理答案C解題要點(diǎn)法定代理、指定代理與委托代理，根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的原因進(jìn)行劃分。直接代理與間接代理，以是否以被代理人名義為標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分；顯名代理與隱名代理，是根據(jù)第三人是否知道代理人與本人之問的代理關(guān)系進(jìn)行劃分。例題二：當(dāng)事人訂立的下列合同中，不能行使留置權(quán)的是（）。A.借款合同B.運(yùn)輸合同C.承攬合同D.保管合同答案A解題要點(diǎn)擔(dān)保法第84條規(guī)定：因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有留置權(quán)?！焙贤ǖ?64條、第315條、第380條、第395

3、條分別規(guī)定承攬合同承攬人、運(yùn)輸合同承運(yùn)人、保管合同保管人、倉儲合同保管人可以 依法行使留置權(quán)。例題三：下列選項中，可以質(zhì)押的是（）。A.動產(chǎn)和智力成果B.動產(chǎn)和權(quán)利C.智力成果和權(quán)利D.人身利益和權(quán)利答案B解題要點(diǎn)質(zhì)押以轉(zhuǎn)移占有為特征。智力成果是知識產(chǎn)權(quán)的客體，是無形的，不能直接作為質(zhì)權(quán)的客體?？梢再|(zhì)押的是商標(biāo)專用權(quán)以及專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)。人身利益和權(quán)利不能轉(zhuǎn)移占有方式，所以也不能質(zhì)押。例題一：下列關(guān)于法人的表述中，錯誤的是（）。A.具有民事權(quán)利能力B.具有民事行為能力C.是自然人和企事業(yè)單位的總稱D.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任答案c解題要點(diǎn)法人”的概念是一個非常重要的概念，它是相對于自然人的

4、一種合同法律關(guān)系主 體，是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的組織。例題二：法律意義上的物是指 （）的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。A.可為人們控制的并具有經(jīng)濟(jì)價值B.可為人們占有的并具有經(jīng)濟(jì)價值C.可為人們控制的并具有使用價值D.可為人們占有的并具有使用價值答案A解題要點(diǎn)從一般法學(xué)理論講，法律上的物必須同時具備以下幾個條件：應(yīng)為人類所認(rèn)識和控制；能夠給人們帶來某種物質(zhì)利益，具有經(jīng)濟(jì)價值；具有獨(dú)立性；得到法律認(rèn)可。例題三：合同法律關(guān)系的內(nèi)容是 （）。A.權(quán)利和義務(wù)B.權(quán)利和責(zé)任C.權(quán)力和義務(wù)D.權(quán)力和責(zé)任答案A解題要點(diǎn)權(quán)利”和 權(quán)力”一定要分清，這是兩個不同的法律概念。合

5、同法律關(guān)系的內(nèi)容是 指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。例題一：為保護(hù)無行為能力的人和限制行為能力的人的合法權(quán)益而設(shè)立的代理形式是（）。A.有權(quán)代理B.法定代理C.指定代理D.委托代理答案B解題要點(diǎn)法定代理的適用范圍比較窄，只是基于法律的直接規(guī)定而產(chǎn)生的。如父母代理未 成年人進(jìn)行民事活動就屬于法定代理。例題二：不能成為合同保證人的是 （）。A.水泥廠B.建筑公司C.商業(yè)銀行D.學(xué)校答案D解題要點(diǎn)擔(dān)保法規(guī)定不能成為保證人的有：國家機(jī)關(guān)；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益 為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。所以選D。例題三：非企業(yè)法人包括 （）。A.行政法人B.附屬性醫(yī)院C.社會團(tuán)體

6、法人D.事業(yè)單位法人E.地方各級人民政府的職能部門答案ACD解題要點(diǎn)法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類。非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法 人、社團(tuán)法人。附屬性醫(yī)院屬于其他組織，地方各級人民政府的職能部門屬于行政法人。例題一：買賣合同不屬于（）。A.雙務(wù)合同B.不要式合同C.有償合同D.實(shí)踐性合同答案D解題要點(diǎn)單務(wù)合同與雙務(wù)合同相對，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是雙方當(dāng)事人是否互負(fù)義務(wù)。要式合同與不 要式合同相對，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是合同成立是否必須采取一定的形式。有償合同與無償合同相對， 區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是否存在對價關(guān)系。諾成合同與實(shí)踐合同相對，區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)是合同成立或生效是否以交付標(biāo)的物為條件。在買賣合同

7、，出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款。因此買賣合同屬于雙務(wù)合同，有償合同。根據(jù)合同法，買賣合 同不需要采用特定形式，因此屬于不要式合同。買賣合同，雙方當(dāng)事人意思表示一致合同即 成立，標(biāo)的物是否交付不影響買賣合同本身的成立和生效。如果出賣人沒有按合同交付標(biāo)的物的，構(gòu)成違約，承擔(dān)違約責(zé)任。因此買賣合同屬于諾成合同，而非實(shí)踐性合同。例題二：下列選項中，乙的哪種行為構(gòu)成我國合同法規(guī)定的承諾（）。A.甲向丙發(fā)出要約，乙得知后向甲表示接受甲在要約中規(guī)定的條件B.甲向乙發(fā)出要約，要求乙在接到要約后7日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為承諾。乙未按期答復(fù)C.甲在報紙上刊登廣告稱：本公司有圣誕禮物出售，

8、欲購者請速與本公司聯(lián)系。乙打電話 給甲訂購若干D.甲在報紙上刊登附有價目表的廣告稱：本書店新到圖書若干， 欲購者可在一個月內(nèi)匯款，款到寄書。乙匯款給甲。答案D解題要點(diǎn)對于選項A,甲針對的受要約人是丙，并非乙，因此乙向甲表示接受并非承諾， 而是向甲發(fā)出的要約。單純的緘默或不作為一般不能作為承諾的意思表示方式除非法律強(qiáng)制 規(guī)定、交易習(xí)慣表明或者當(dāng)事人雙方事先明確同意。對于選項B,不作為承諾方式是甲的要約規(guī)定，乙沒有義務(wù)遵守此規(guī)定。對于選項C,甲刊登的廣告的內(nèi)容不符合要約規(guī)定，屬于要約邀請，乙的行為屬于要約。對于選項D,甲的廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定，屬于要約。乙匯款行為構(gòu)成承諾。例題三：甲、乙雙方連續(xù)

9、幾年訂有買賣交流電機(jī)”的合同。有一次簽訂合同時，在一欄只寫了 電機(jī)”兩字。當(dāng)時正值交流電機(jī)熱銷， 而甲方供不應(yīng)求，故甲方就以直流電機(jī)交貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了（）。A.自愿原則B.誠實(shí)信用原則C.禁止權(quán)利濫用原則D.公序良俗原則答案B解題要點(diǎn)盡管在 標(biāo)的物”一欄只寫了 電機(jī)”兩字，沒有明確是直流電機(jī)還是交流電機(jī)；但 甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣 交流電機(jī)”的合同，根據(jù)雙方達(dá)成的交易習(xí)慣，應(yīng)當(dāng)標(biāo)的物應(yīng) 當(dāng)是交流電機(jī)。甲方?jīng)]有恪守信用， 違反了誠實(shí)信用原則。很明顯，甲方的行為談不上違反 自愿原則和公序良俗原則。甲方違反誠信履行義務(wù)，并非濫用權(quán)利，因此也排除選項Co例題一：一方以欺詐、脅迫

10、的手段訂立的合同，屬于意思表示不真實(shí)的合同，一般屬于（）。A.可變更或可撤銷合同B.無效合同C.有效合同D.效力待定合同答案A解題要點(diǎn)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 才屬于無效合同。例如：黃世仁強(qiáng)迫楊白勞用喜兒來抵債， 但是這也只屬于可變更或可撤銷合同，而不是無效合同。例題二：根據(jù)我國合同法的規(guī)定，要約有下列情形中的A.拒絕要約的通知到達(dá)要約人B.要約人依法撤銷要約C.承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾D.受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更E.要約被要約人依法撤回答案ABCD解題要點(diǎn)D正確，因?yàn)?受要

11、約人對要約做出實(shí)質(zhì)性變更 雙方來說已失效。E不正確，因?yàn)橐s到達(dá)受要約人時生效, 也就是使要約不生效，沒有生效的要約談不上失效。當(dāng)這種合同損害國家利益時, 盡管是強(qiáng)迫在賣身契上按了手印，（）的，要約失效。”的情況屬于新要約，而原要約對 撤回是使要約不發(fā)生法律效力,例題三：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，下列（）項目必須實(shí)行招標(biāo)。A.造型有特殊要求的設(shè)計B.涉及國家安全工程C.亞洲銀行貸款工程D.涉及國家安全的工程答案C解題要點(diǎn)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定必須招標(biāo)的范圍包括：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目;國家投資、融資的項目；使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。例題一：設(shè)計招標(biāo)的特點(diǎn)

12、主要表現(xiàn)在 （）方面。A.要求投標(biāo)單位在預(yù)期的投資限額內(nèi)提出設(shè)計方案B.按照工程量清單中的規(guī)定工程量填報價單C.在投標(biāo)書內(nèi)寫明實(shí)施計劃D.開標(biāo)時僅公布報價金額E.評標(biāo)時主要側(cè)重于設(shè)計方案的科學(xué)性和合理性答案ACE解題要點(diǎn)這里要注意C選項，往往認(rèn)為設(shè)計招標(biāo)階段不可能報實(shí)施計劃。例題二：工程招標(biāo)時，出現(xiàn)下列 （）情況可能導(dǎo)致招標(biāo)失敗。A.投標(biāo)人不足法定數(shù)B.部分投標(biāo)人未出席開標(biāo)會C.所有投標(biāo)文件均不符合招標(biāo)文件要求D .決標(biāo)前發(fā)現(xiàn)標(biāo)底有漏誤E.評標(biāo)委員接受賄賂答案AC解題要點(diǎn)投標(biāo)人不足法定數(shù)、所有投標(biāo)文件均不符合招標(biāo)文件要求均會導(dǎo)致招標(biāo)失敗，而 E評標(biāo)委員接受賄賂，會影響到中標(biāo)結(jié)果導(dǎo)致中標(biāo)無效，應(yīng)

13、依法追究法律責(zé)任。例題三：大中型工程從發(fā)出中標(biāo)通知書后的（）天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招投標(biāo)文件訂立書面合同。A. 30B. 28C. 20D. 15答案A解題要點(diǎn)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，中標(biāo)通知發(fā)出后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得做實(shí)質(zhì)性修改。沒有區(qū)分大、中、小型工程。例題一：設(shè)計招標(biāo)應(yīng)采用（）方式選擇承包單位。A.公開招標(biāo)B.設(shè)計方案競選C.邀請招標(biāo)D,直接發(fā)包答案B解題要點(diǎn)鑒于設(shè)計任務(wù)本身的特點(diǎn)，設(shè)計招標(biāo)應(yīng)采用設(shè)計方案競選的方式招標(biāo)。設(shè)計招標(biāo)文件對投標(biāo)人所提出的要求不那么明確具體，只是簡單介紹工程項目的實(shí)施條件、預(yù)期達(dá)到的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、投資限額、進(jìn)度要求等。投標(biāo)人按規(guī)定分別報出

14、工程項目的構(gòu)思方案、實(shí) 施計劃和報價。例題二：設(shè)備安裝工程施工一般宜采?。ǎ┓绞健.公開招標(biāo)B.邀請招標(biāo)C.詢價比較D,直接發(fā)包答案B解題要點(diǎn)土建施工采用公開招標(biāo)，跨行業(yè)、跨地域在較廣泛的范圍內(nèi)選擇技術(shù)水平高、管理能力強(qiáng)而報價合理的投標(biāo)人實(shí)施。設(shè)備安裝工作由于專業(yè)技術(shù)要求高，可采用邀請招標(biāo)選擇有能力的中標(biāo)人。例題三：工程施工招標(biāo)的一個單獨(dú)合同，發(fā)包工作內(nèi)容可以是（）。A.整個工程的施工任務(wù)B.分項工程的施工任務(wù)C.分部工程的施工任務(wù)D.特殊專業(yè)工程施工任務(wù)答案ABE解題要點(diǎn)根據(jù)建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法規(guī)定，施工招標(biāo)可采用項目的全部工程 招標(biāo)、單位工程招標(biāo)、特殊專業(yè)工程招標(biāo)等，但不得對單位

15、工程的分部、分項工程進(jìn)行招標(biāo)。例題一：在委托監(jiān)理的工程范圍內(nèi)，委托人與承包人的任何意見和要求，均須先向（）提出。A.業(yè)主代表 B.監(jiān)理人 C.總監(jiān) D.工程師 答案B解題要點(diǎn)這里的監(jiān)理人可以理解為項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。例題二：正常監(jiān)理工作的酬金包括（）等費(fèi)用。A.直接成本B.管理人員、行政人員、后勤人員的工資C.辦公費(fèi)用D.與工程有關(guān)的工程資料費(fèi)E.經(jīng)營業(yè)務(wù)費(fèi)答案ABCE解題要點(diǎn)監(jiān)理酬金由直接成本和間接成本兩部分組成。教材第87頁。D選項見教材，是委托人免費(fèi)提供。例題三：建設(shè)工程監(jiān)理合同示范文本規(guī)定，監(jiān)理人對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和 完工（交圖、交貨）時限，（）。A.承擔(dān)連帶責(zé)任B.承擔(dān)全部責(zé)任

16、C.承擔(dān)部分責(zé)任D.不承擔(dān)責(zé)任答案D解題要點(diǎn)監(jiān)理提供的是服務(wù)，根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本第27條規(guī)定，監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工時限，不承擔(dān)責(zé)任。見教材第87頁監(jiān)理人責(zé)任限度。例題一：建設(shè)工程監(jiān)理合同約定的本應(yīng)由委托人提供設(shè)施改由監(jiān)理人自備設(shè)備時，監(jiān)理人應(yīng)得到的補(bǔ)償金額是（）。A.設(shè)備原值X工程使用年限占折舊年限的比率B.設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率+管理費(fèi)c.設(shè)備在工程上使用時間占折舊年限的比率x備原值+管理費(fèi)D.設(shè)備原值X設(shè)備在工程上使用時問占折舊年限的比率答案C解題要點(diǎn)委托人為監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展正常工作提供協(xié)助服務(wù)，包括信息、人員、物質(zhì)服務(wù)。如果雙方議定某些本應(yīng)由

17、委托人提供的設(shè)備由監(jiān)理人自備，則應(yīng)給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對于這種情況，要在專用條件的相應(yīng)條款內(nèi)明確經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)挠嬎惴椒?。例題二：工程師代表僅對 （）負(fù)責(zé)。A.發(fā)包人B.工程師C.承包人D.監(jiān)理人答案B解題要點(diǎn)工程師對監(jiān)理人負(fù)責(zé)，監(jiān)理人對業(yè)主負(fù)責(zé)，他們之問是授權(quán)關(guān)系。這里的工程師 可以理解為總監(jiān)，而監(jiān)理人理解為監(jiān)理單位。例題三：實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，（）與其委托的工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)訂立書面委托監(jiān)理合同。A.建設(shè)單位B.地方政府C.質(zhì)量監(jiān)督部門D.咨詢公司答案A解題要點(diǎn)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項目管理內(nèi)容簽訂的 明確雙方權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。這里的委托人就是要實(shí)施工程項目的人，即

18、建設(shè)單位。例題一：監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，如果因過失而造成經(jīng)濟(jì)損失，要負(fù)（）。A.連帶責(zé)任B.全部責(zé)任C.監(jiān)理違約的責(zé)任D.監(jiān)理失職的責(zé)任答案D解題要點(diǎn)監(jiān)理合同的標(biāo)的是 監(jiān)理服務(wù)”，監(jiān)理人對建設(shè)過程提供監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)，并且工程實(shí)施中又會受其他因素限制，所以監(jiān)理人只承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。賠償也不應(yīng)超出監(jiān)理酬金總額（除去稅金）。例題二：某監(jiān)理合同實(shí)施中， 委托人提出變更合同支付方式的要求，在雙方就變更內(nèi)容協(xié)商期間，合同應(yīng)（）。A.立即停止執(zhí)行B.繼續(xù)有效C.宣告無效D.對要求變更的條款部分無效答案B解題要點(diǎn)有效的合同變更必須有明確的合同內(nèi)容的變更，對于本題中，監(jiān)理合同的變更約定未明確時（協(xié)商期間）

19、，視為沒有變更，原合同應(yīng)繼續(xù)有效，所以 B正確。例題一：監(jiān)理單位對監(jiān)理工作承擔(dān)責(zé)任的原則是（）。A.在監(jiān)理合同有效期內(nèi)承擔(dān)責(zé)任B.對有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求造成的后果承擔(dān)責(zé)任C.在責(zé)任期內(nèi)，因過失行為造成經(jīng)濟(jì)損失要負(fù)監(jiān)理失職責(zé)任D.監(jiān)理任務(wù)因工程進(jìn)度的推遲或延誤而超過議定的責(zé)任期，在雙方商定的延長責(zé)任期內(nèi)， 繼續(xù)承擔(dān)責(zé)任E.在監(jiān)理過程中對有關(guān)第三方違反合同規(guī)定的交工期限承擔(dān)責(zé)任答案ACD解題要點(diǎn)監(jiān)理人不對責(zé)任期以外發(fā)生的任何事情所引起的損失或損害負(fù)責(zé)，也不對第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工 （交圖、交貨）時限承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)理人白責(zé)任限度，所以 B、E不對。例題二：監(jiān)理合同中的附加工作是

20、指（）。A.因其他方原因使監(jiān)理工作受阻而增加的監(jiān)理工作B.監(jiān)理合同范圍內(nèi)的工作C.因業(yè)主原因終止監(jiān)理合同的善后工作D.因業(yè)主原因終止監(jiān)理業(yè)務(wù)后又恢復(fù)時的準(zhǔn)備工作答案A解題要點(diǎn)附加工作包括兩種情況，一是非監(jiān)理方造成的監(jiān)理工作受阻和延誤，增加了工作 量或延續(xù)時間，二是增加監(jiān)理工作的范圍和內(nèi)容。本篇文章來源于中大網(wǎng)校;原文鏈接地址：例題一：設(shè)計合同的履行管理中，設(shè)計人有配合建設(shè)項目施工的義務(wù)，具體包括（）。A.設(shè)計交底B.設(shè)計變更C.保證設(shè)計質(zhì)量D.參加竣工驗(yàn)收E.施工管理答案ABD解題要點(diǎn)C選項是設(shè)計人的責(zé)任，與配合施工無關(guān)。例題二：設(shè)計人的違約責(zé)任 （）。A.設(shè)計錯誤B.設(shè)計人延誤完成設(shè)計任務(wù)C

21、.因設(shè)計人原因要求解除合同D.審批工作的延誤E.不可抗力答案ABC解題要點(diǎn)審批工作延誤是發(fā)包人違約責(zé)任。不可抗力雙方協(xié)商。例題三：一份已支付定金的建設(shè)工程設(shè)計合同，其中的法律關(guān)系的客體是（）。A.物B.行為C.圖紙D.智力成果答案B解題要點(diǎn)是行為，而不是智力成果。因?yàn)榭腕w是行為時強(qiáng)調(diào)的是過程，而客體是智力成果時強(qiáng)調(diào)的是結(jié)果。在本題中，雙方簽定合同時，其建筑施工圖紙是沒有的，只有設(shè)計單位通過自己的設(shè)計行為在該合同完成時才能產(chǎn)生并提供圖紙，而并非簽定合同時乙單位已有現(xiàn)成的圖紙可以提供，因此客體是行為而非智力成果。例題一：在設(shè)計合同的執(zhí)行過程中，委托方因故要求中途停止設(shè)計時須（）。A.書面通知設(shè)計人

22、B.按實(shí)際完成工程量付設(shè)計費(fèi)C.結(jié)束合同關(guān)系D.支付違約金E.雙倍支付定金答案AB解題要點(diǎn)選B還是選c, 一定要看清題干，在設(shè)計合同的執(zhí)行過程中，委托方因故要求中途停止設(shè)計不等同于發(fā)包人要求終止或解除合同。中止不同于終止。只有合同終止，解除了合同，才適用教材中設(shè)計費(fèi)支付規(guī)則。例題二：設(shè)計人交付設(shè)計文件完成合同約定的設(shè)計任務(wù)后，發(fā)包人從項目預(yù)期效益考慮要求增加部分專業(yè)工程的設(shè)計內(nèi)容。由于設(shè)計人當(dāng)時承接的設(shè)計任務(wù)較多，在發(fā)包人要求的時間內(nèi)無力完成變更增加的工作，故發(fā)包人征得設(shè)計人同意后， 將此部分的設(shè)計任務(wù)委托給另一設(shè)計單位完成。變更設(shè)計完成并經(jīng)監(jiān)理工程師審核后發(fā)給承包人施工，但因設(shè)計原因出現(xiàn)質(zhì)量

23、事故，則事故的責(zé)任應(yīng)由 （）。 A.設(shè)計人承擔(dān) B.承接變更的設(shè)計人承擔(dān)C.設(shè)計人與承接變更的設(shè)計人共同承擔(dān)D.承接變更的設(shè)計人與監(jiān)理工程師共同承擔(dān)答案B解題要點(diǎn)這里可以理解為部分設(shè)計任務(wù)轉(zhuǎn)讓，第二章中講過，合同轉(zhuǎn)讓，第三人取代原當(dāng) 事人在合同中的法律地位，所以承接變更的設(shè)計人承擔(dān)該部分設(shè)計出現(xiàn)的質(zhì)量事故責(zé)任。例題三：勘察人如遇（）情況，可以相應(yīng)延長合同工期。A.勘察設(shè)備損壞B.不可抗力影響C.設(shè)計變更D.工作量變化E.非勘察人原因造成的窩工答案BCDE解題要點(diǎn)非勘察人原因情況可以延長工期，面勘察設(shè)備損壞明顯屬于勘察人原因。例題一：因勘察成果資料不合格，勘察人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括（）。A.返工

24、勘察費(fèi)用由勘察人承擔(dān)B.無權(quán)要求返還定金C.延期提交勘察成果資料，每超過 1日，應(yīng)減收1%?？辈熨M(fèi) D.發(fā)包人可以要求勘察人支付賠償金E.發(fā)包人可以要求勘察人返工答案ACDE解題要點(diǎn)勘察人的違約責(zé)任，注意與發(fā)包人的違約責(zé)任區(qū)別。勘察人違約減收勘察費(fèi)的 1%0,而設(shè)計人減收設(shè)計費(fèi)的 2%0。例題二：在監(jiān)理合同履行中，出現(xiàn)（）情況，委托人有權(quán)追究監(jiān)理人的違約賠償責(zé)任。A.工程總投資額超過預(yù)期金額B.因承包人原因?qū)е鹿て谘娱LC.監(jiān)理工程師沒有進(jìn)行合同內(nèi)規(guī)定的檢查而出現(xiàn)質(zhì)量事故 D.監(jiān)理工程師指示承包人進(jìn)行額外檢查所造成的費(fèi)用增加 答案C解題要點(diǎn)容易混淆的是D選項，結(jié)合教材質(zhì)量的檢查和檢驗(yàn)?zāi)且欢蝺?nèi)容來

25、看一看。對于其責(zé)任歸屬的劃分是：檢驗(yàn)合格，由發(fā)包人承擔(dān)增加的費(fèi)用，工期順延；檢驗(yàn)不合格，承包人 承擔(dān)所有費(fèi)用，且工期不予順延。監(jiān)理人是不計責(zé)任的。例題三：施工圖可以由（）。A.發(fā)包人提供B.承包人負(fù)責(zé)設(shè)計C.發(fā)包人提供承包人認(rèn)可D.監(jiān)理工程師提供E.承包人提供工程師簽認(rèn)答案AE解題要點(diǎn)部分由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計的圖紙， 如EPC管理模式，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將按規(guī) 定的審查程序批準(zhǔn)的設(shè)計文件提交工程師審核，經(jīng)過工程師簽認(rèn)后才可以使用。前提是經(jīng)過工程師簽認(rèn)后才可以使用。不能僅僅由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計。例題一：分包商在施工過程中，因非自身責(zé)任原因而受到損害的，應(yīng)向（）提出索賠要求。A.工程師B.業(yè)主C.承包商

26、D.責(zé)任人答案c解題要點(diǎn)分包合同履行過程中，當(dāng)分包商認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到損害，不論事件起因于 業(yè)主或工程師的責(zé)任， 還是承包商應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，他都只能向承包商提出索賠要求，并保持影響事件發(fā)生后的現(xiàn)場同期記錄。例題二：由于地基勘測失誤，涉及分包工程發(fā)生變更時，承包商的正確做法是（）。A.以分包工程未涉及地基部分不予補(bǔ)償B.給分包商相應(yīng)的費(fèi)用補(bǔ)償C.給分包商相應(yīng)的工期補(bǔ)償D.應(yīng)準(zhǔn)許分包商向業(yè)主索賠E.如工期不能順延，給予趕工措施費(fèi)答案BCE解題要點(diǎn)注意A選項，分包工程可能未涉及地基部分，但只要是變更指令起因不屬于分包商責(zé)任，承包商就應(yīng)當(dāng)予以合理補(bǔ)償。例題三：下列關(guān)于工程變更的說法錯誤的是（）。A

27、.工程變更是在施工準(zhǔn)備階段出現(xiàn)了與簽訂合同不一致的情況，需要進(jìn)行的非實(shí)質(zhì)性改動，屬于正常的合同管理B .不允許用變更指令的方式將承包范圍內(nèi)的工作變更給其他的承包商C.應(yīng)以變更指令的形式，要求承包商使用超過他目前使用或計劃使用的施工設(shè)備范圍去形 成新增工程D.可以以變更指令的方式改變原定的施工順序或時間安排E.工程師可以通過發(fā)布變更指示或要求承包商遞交建議書的任一種方式提出變更答案AC解題要點(diǎn)工程變更屬于正常的合同管理，可以出現(xiàn)在施工的任意階段，而并不一定出現(xiàn)在 施工準(zhǔn)備階段，A不對。例題一：依據(jù)施工合同示范文本中設(shè)計變更的規(guī)定，下列提法錯誤的有（）。A.工程師有權(quán)就工程施工的任何內(nèi)容下達(dá)設(shè)計變

28、更指令B.發(fā)包人需要對原設(shè)計變更，應(yīng)提前14天書面通知承包人C.承包人有權(quán)從施工便利出發(fā)要求進(jìn)行設(shè)計變更D.承包人提出的設(shè)計變更須經(jīng)工程師同意E.承包人應(yīng)在工程變更確定后的14天內(nèi)提出追加合同價款要求答案AC解題要點(diǎn)工程師根據(jù)現(xiàn)場情況，在確屬需要時發(fā)布設(shè)計變更，A不對；承包人只許提出變更請求，需經(jīng)工程師同意；承包人從施工便利出發(fā)不是變更的理由。承包商提出變更理由有 4個，參看教材相應(yīng)章節(jié)。例題二：在發(fā)包人和承包人之間的索賠事件的處理和解決過程中，（）是個核心。A.業(yè)主B.承包商C.工程師D.分包商答案C解題要點(diǎn)體現(xiàn)了工程師的準(zhǔn)裁判員地位。索賠管理是工程師進(jìn)行工程項目管理的主要任務(wù)之一。例題三：

29、工程師對工程索賠的影響 （）。A.工程師受發(fā)包人委托進(jìn)行工程項目管理B.工程師有處理索賠問題的權(quán)力C.在爭議的仲裁和訴訟過程中作為見證人D.工程師有權(quán)檢查承包人的現(xiàn)場同期記錄E.盡量為承包人提供力所能及的幫助答案ABC解題要點(diǎn)D包含在B選項中，E是工程師預(yù)防和減少索賠的措施之一。例題一：當(dāng)工程師確定的索賠額超過其權(quán)限范圍時，必須 （）。A.組織發(fā)包人與承包人協(xié)商處理B.報請發(fā)包人批準(zhǔn)C.工程師單方?jīng)Q定D.與發(fā)包人協(xié)商處理答案B解題要點(diǎn)教材第四章監(jiān)理合同講過發(fā)包人有授予工程師權(quán)限的權(quán)利，既然索賠額超過其權(quán)限范圍”，則工程師必須報請發(fā)包人批準(zhǔn)。例題二：工程師對索賠的反駁是指 （）。A.盡量少給承包

30、人補(bǔ)償B.反駁承包人的不合理索賠C.反駁承包人不給予補(bǔ)償D.把承包人當(dāng)作對立面，袒護(hù)發(fā)包人答案B解題要點(diǎn)索賠是一種合情、合理、合法的行為，所以不應(yīng)當(dāng)把承包人當(dāng)作對立面，只要方式正確，計算準(zhǔn)確，工程師就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定索賠成立，所以 A、C也不對。例題三：工程師對承包商施工索賠的處理決定，承包商 （）。A.必須執(zhí)行B.可以不予理睬C.可以執(zhí)行D.可以要求工程師重新考慮E.可以依據(jù)合同提交仲裁答案CDE解題要點(diǎn)工程師的處理決定沒有強(qiáng)制性，也不具有終局性。例題一：對于比例計算法的敘述，正確的有（）。A .比例計算法是工期索賠的計算方法之一B.比例計算法是計算工期索賠的最好方法C.比例計算法簡單方便D.比例計

31、算法有時不盡符合實(shí)際情況E.比例計算法不適用于變更施工順序、加速施工、刪減工程量等事件的索賠答案ACDE解題要點(diǎn)比例計算法簡單方便，但有時不盡符合實(shí)際情況，算不上計算工期索賠的最好方法。例題二：承包人可索賠的費(fèi)用包括（）。A.人工費(fèi)B.利潤C(jī).排污費(fèi)D.分包費(fèi)E.管理費(fèi)答案ABDE解題要點(diǎn)按建標(biāo)2003206號文：建筑安裝工程費(fèi)用項目的組成中規(guī)定。例題三：按照索賠事件的性質(zhì)，可以將索賠劃分為（）索賠。A.工程變更B.工程加速C.工程延誤D.工程延期E.其他索賠答案ABCE解題要點(diǎn)索賠事件多種多樣，所以按照索賠事件的性質(zhì)分類，種類較多。例題一：工程師判定承包商索賠成立的條件有（）。A .與合同相

32、比較已經(jīng)造成了實(shí)際的額外費(fèi)用增加或工期損失B.造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是承包商的過失C.按合同規(guī)定不應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險論壇D.承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時間內(nèi)提出了書面索賠意向通知和索賠報告E.承包商提供的證據(jù)足以支持自己的主張。答案ABCD解題要點(diǎn)判定索賠成立的三個條件缺一不可，此處注意B、C所表達(dá)的意思一致，均為正確選項。例題二：FIDIC施工合同條件規(guī)定的索賠程序中，（）是承包商應(yīng)該完成的工作。A.發(fā)出索賠意向通知B.提出索賠報告C.審查索賠報告D .做好現(xiàn)場同期記錄E.審查索賠處理答案ABD解題要點(diǎn)C、E選項是工程師應(yīng)完成的工作。例題三：工程師處理索賠問題的權(quán)力包括（）。A.在承

33、包人提出索賠意向通知以后，工程師有權(quán)檢查承包人的現(xiàn)場同期記錄B.對承包人的索賠報告進(jìn)行審查分析，反駁承包人不合理的索賠要求C.在工程師與承包人共同協(xié)商確定給承包人的工期和費(fèi)用的補(bǔ)償量達(dá)不成一致時，工程師 有權(quán)單方面作出處理決定D.對合理的索賠要求，工程師有權(quán)將它納入工程進(jìn)度付款中，簽發(fā)付款證書，發(fā)包人應(yīng)在 合同規(guī)定的期限內(nèi)支付E.對承包商施工索賠的處理決定，承包商必須執(zhí)行答案ABCD解題要點(diǎn)工程師的處理決定不是終局性的，對雙方不具有強(qiáng)制性的約束力。例題一：工期索賠的計算主要有 （）。A.網(wǎng)絡(luò)分析法B.比例計算法C.測量法D.比例差值法E.化學(xué)法答案AB解題要點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)分析法是分析網(wǎng)絡(luò)圖中的關(guān)鍵線路

34、，而比例計算法雖簡單方便，但有三種不 適用的情況。例題二：承包商施工中遇到圖紙未標(biāo)明的地下障礙物導(dǎo)致施工成本增加，為此提出13萬元的索賠要求。工程師與承包商協(xié)商并進(jìn)行施工效率對比后，確認(rèn)承包商成本的增加額應(yīng)為10萬元。前期施工中曾遇到過好于合同中說明的條件，承包商在那個部位的施工成本比工程量清單中的該項報價節(jié)約了2萬元。工程師就此項索賠應(yīng)批準(zhǔn)的補(bǔ)償額應(yīng)為（）萬元。A. 8B. 10C. 11D. 13答案A解題要點(diǎn)承包商僅有權(quán)得到工程師認(rèn)為索賠成立那部分的付款和工期索賠，題干中工程師與承包商協(xié)商并進(jìn)行施工效率對比后，確認(rèn)承包商成本的增加額應(yīng)為10萬元”，所以10-2=8（萬元）。例題三：當(dāng)承包

35、人與發(fā)包人就索賠產(chǎn)生爭端時，雙方應(yīng)首先通過（）的方式解決。A.協(xié)商B.調(diào)解C.仲裁D.訴訟答案A解題要點(diǎn)若爭端產(chǎn)生，解決的首選方法是協(xié)商，協(xié)商無效則通過第三方調(diào)解，調(diào)解再無效 則通過仲裁機(jī)關(guān)仲裁，仲裁無效則最終通過法律程序解決。例題一：意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠通常應(yīng)該由（）承擔(dān)。A.保險人B.承包人C.發(fā)包人D.分包人答案C解題要點(diǎn)建設(shè)工程施工合同（示范文本）»規(guī)定：意外事故和不可預(yù)見因素由發(fā)包人承擔(dān)，且工程開工前，發(fā)包人應(yīng)就此責(zé)任范圍辦理保險，支付保險費(fèi)用。例題二：承包人向發(fā)包人索賠的一般程序是：索賠意向通知一一索賠資料的準(zhǔn)備一一索賠文件的提交一一索賠文件的審核 一一（）協(xié)商（或

36、進(jìn)一步仲裁、訴訟）。A.業(yè)主審查B.監(jiān)理審查C.政府部門審查D.設(shè)計部門審查答案A解題要點(diǎn)按題干的意思，索賠文件的審核屬于監(jiān)理審查的范圍，而下一步應(yīng)當(dāng)業(yè)主審查， 所以選Ao例題一：索賠額度沒有超過工程師的權(quán)限范圍時，對于承包人向發(fā)包人提出的索賠文件應(yīng)交（）。A.工程師審核、批準(zhǔn)、簽發(fā)B.發(fā)包人審核、批準(zhǔn)、簽發(fā)C.工程師審核，發(fā)包人審查、批準(zhǔn)、簽發(fā)D.工程師審核，發(fā)包人審查、批準(zhǔn)，工程師簽發(fā)答案A解題要點(diǎn)索賠額度沒有超過工程師的權(quán)限范圍時，必須報請發(fā)包人批準(zhǔn)。 所以A、B不對。索賠報告經(jīng)發(fā)包人同意后，工程師簽發(fā)有關(guān)證書，所以 D不對。例題二：索賠的起因通常有 （）。A.合同對方違約B.合同錯誤C

37、.合同變更D.工程環(huán)境變化E.成本超支答案ABCD解題要點(diǎn)索賠的起因多種多樣， 可以發(fā)生在工程建設(shè)的各個階段，但E項成本超支屬于承包人原因造成的，不能引起索賠。例題一：某單位與某設(shè)計院就購買該設(shè)計院設(shè)計專利簽訂了合同，此合同法律關(guān)系的客體是（）。A.物B.行為C.智力成果D.活動答案C解題要點(diǎn)注意區(qū)分8選項，行為”重在過程，是指人的有意識的活動；而智力成果”重在結(jié)果，題干描述的是買專利，所以客體是智力成果例題二：法人成立進(jìn)行注冊登記時，應(yīng)當(dāng)以 （）為住所。A.主要辦事機(jī)構(gòu)所在地B.主要經(jīng)營場所所在地C.主要合同履行地D.董事長的戶口所在地答案A解題要點(diǎn)法人的場所是法人進(jìn)行業(yè)務(wù)活動的所在地，是確

38、定法律管轄的依據(jù)。法人注冊登 記時，以法人的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。例題三：某施工企業(yè)在異地設(shè)有分公司，分公司受其委托與材料供應(yīng)商訂立了采購合同。材料交貨后貨款未支付，供應(yīng)商應(yīng)以 （）為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。A.監(jiān)理單位B.分公司C.建設(shè)單位D.施工企業(yè)答案D解題要點(diǎn)本題考核的是 代理”的有關(guān)內(nèi)容。代理是代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名 義實(shí)施的、其民事責(zé)任由被代理人承擔(dān)的法律行為。按照本題的說明，材料供應(yīng)合同的當(dāng)事人應(yīng)該是某施工企業(yè)和材料供應(yīng)公司，分公司只是施工企業(yè)的代理人，所以被代理人應(yīng)對代理行為承擔(dān)民事責(zé)任。例題一：在工程項目建設(shè)過程中，可采用的擔(dān)保方式有（）。A.投

39、標(biāo)人提供投標(biāo)保函B.中標(biāo)人提供擔(dān)保公司出具的履約保證書C.發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔(dān)保函D.發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔(dān)保E.承包人提交的預(yù)付款保函答案ABCE解題要點(diǎn)選項D中的留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有對方（債務(wù)人）的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn) 得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 由于留置是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依擔(dān)保法規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運(yùn) 輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實(shí)施留置。例題二：下列關(guān)于代理的敘述，（）是不正確的。A.無權(quán)代理

40、行為的后果由被代理人決定是否有效B .無權(quán)代理在被代理人追認(rèn)前相對人可以撤銷C.無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔(dān)D .代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實(shí)施代理行為答案C解題要點(diǎn)被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有 效。例題三：保證合同的當(dāng)事人是指 （）。A.合同當(dāng)事人B.債權(quán)人和債務(wù)人C.保證人和債權(quán)人D.保證人和債務(wù)人答案C解題要點(diǎn)保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當(dāng)事人是保證人和債權(quán) 人。例題一：下列財產(chǎn)中，（）可作為抵押物進(jìn)行抵押。A .抵押人所有的房屋B.抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)C.依法被查封的財產(chǎn)D.抵押人所有的支票答案A解題要點(diǎn)擔(dān)保法對不得

41、抵押的財產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。例題二：合同擔(dān)保方式中，既可以用當(dāng)事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔(dān)保的方式 是（）。A.保證B.定金C.留置D.質(zhì)押答案D解題要點(diǎn)考概念。例題三：建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則（）。A.項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效B.項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效C.項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效D.項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效答案D解題要點(diǎn)附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記的，抵押合同 自登記之日起生效。例題一：依據(jù)擔(dān)保

42、法的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時，（）。A .債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時由 保證人承擔(dān)責(zé)任。B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不 履行債務(wù)時，由保證人承擔(dān)責(zé)任。C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人 承擔(dān)責(zé)任D .保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，由保證人 承擔(dān)責(zé)任答案D解題要點(diǎn)教材內(nèi)容，考概念。例題二：招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的正確處理方式是（）。A.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還B.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時退還C.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提

43、交履約擔(dān)保后退還D.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書后退還答案C解題要點(diǎn)評標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)的、提交履約擔(dān)保后的中標(biāo)人應(yīng)退還投標(biāo)保函；而沒收投標(biāo) 保證金有兩種情況：投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)書；中標(biāo)后，未能或拒絕簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。例題三：施工合同示范文本中要求，由（）投保建筑工程一切險。A.發(fā)包人B.承包人C.監(jiān)理人D.項目經(jīng)理答案A解題要點(diǎn)FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。例題一：依據(jù)有關(guān) 建筑工程一切險”的規(guī)定，下列描述中正確的是 （）。A .保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程，而不包括公共工程B.投保人和被保險人是保險合同的當(dāng)事人C.發(fā)包人未經(jīng)過竣工驗(yàn)收即提前使用部

44、分工程，保險公司不再對該部分工程承擔(dān)保險義務(wù)D .保險合同的有效期至工程保修期滿為止答案C解題要點(diǎn)此題考的概念較多， A.保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程；B.合同當(dāng)事人是保險公司和投保人；D .保險期限的終止 Et是簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書或驗(yàn)收合格，或工程所有人實(shí)際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。例題二：抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于 （）。A.擔(dān)保財產(chǎn)是否為第三人的財產(chǎn)B.擔(dān)保財產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人C.擔(dān)保財產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有D .債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)答案C解題要點(diǎn)重溫一下兩種擔(dān)保方式的概念這道題就迎刃而解。抵押以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物；質(zhì)押 一一將其動產(chǎn)或

45、權(quán)利移交給債權(quán)人占有。例題三：對處理建設(shè)單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費(fèi)的糾紛，沒有強(qiáng)制執(zhí)行效力的文書是 （）。A.人民法院的判決B.仲裁機(jī)構(gòu)的裁決C.經(jīng)過公證的還款協(xié)議D.經(jīng)過鑒證的還款協(xié)議答案D解題要點(diǎn)C選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內(nèi)和域外都有法律效力，見教材。例題一：法人應(yīng)當(dāng)具備（）等條件。A.依法成立B.有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)C.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所D.能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任E.經(jīng)上級行政主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)答案ABCD解題要點(diǎn)非企業(yè)法人依法不需要辦理法人登記，自成立之日就具有法人資格，如事業(yè)單位、社會團(tuán)體等；而企業(yè)法人必須依法登記后，才取得法人資格。例題二：在抵押合同中，某些抵押財

46、產(chǎn)應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記手續(xù)。抵押合同自登記之日起生效的包括（）等抵押合同。A. 土地使用權(quán)B.城市房地產(chǎn)C.車輛D.機(jī)器E. 土地所有權(quán)答案ABC解題要點(diǎn)注意對比：需要辦理抵押物登記的有土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等，抵押合同自登記之日起生效；當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的，可以自愿辦理登記，抵押合同自簽訂之日起生效。例題三：建筑工程一切險的保險期終止時間可以是（）之日。A.工程動工B.全部工程驗(yàn)收合格C.工程所有人實(shí)際占有全部工程D.施工合同約定的竣工E.保修期滿答案BC解題要點(diǎn)保險期限的起止時間都應(yīng)當(dāng)記憶。起始時問：動工或材料、設(shè)備運(yùn)抵工地時。終 止時間：驗(yàn)收合格、實(shí)際被占用時。

47、例題一：在擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式中，禁止抵押的財產(chǎn)包括（）。A. 土地使用權(quán)B.社會團(tuán)體的教育設(shè)施C. 土地所有權(quán)D .抵押人所有的交通工具E.依法被監(jiān)管的財產(chǎn)答案BCE解題要點(diǎn)可抵押的一定是自有財產(chǎn)。例題二：建筑工程一切險”規(guī)定保險公司承擔(dān)保險責(zé)任的范圍包括（）的損失。A.外力引起的電氣裝備B.地震導(dǎo)致施工建筑物C.臺風(fēng)摧毀施工現(xiàn)場內(nèi)的臨時工程D.水災(zāi)導(dǎo)致被保險人在工地上原有建筑物E.氣溫變化造成精密儀表失靈答案ABC解題要點(diǎn)D、E屬于除外責(zé)任。B、C兩個都是不可抗力，A中的電器裝備，非外力屬于除 外責(zé)任，而外力屬于責(zé)任范圍。例題三：如果（）履行過程中發(fā)生債權(quán)，債權(quán)人有權(quán)行使留置。A.買賣合同

48、B.保管合同C.運(yùn)輸合同D.加工承攬合同E.施工合同答案BCD解題要點(diǎn)只有因保管、倉儲、運(yùn)輸、加工承攬合同的債權(quán)，才有可能實(shí)施留置。例題一：合同的成立必須經(jīng)過 （）。A.要約邀請B.要約C.承諾D.鑒證E.公證答案BC解題要點(diǎn)訂立合同一定要經(jīng)過 要約”和 承諾”兩個階段，但不一定要經(jīng)過要約邀請。例題二：合同法規(guī)定，承諾撤回的條件是，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在（）到達(dá)要約人。A.要約到達(dá)受要約人之前B.受要約人發(fā)出承諾通知前C.承諾通知到達(dá)要約人之前D.受要約人發(fā)出承諾通知后答案c解題要點(diǎn)見教材。承諾撤回的兩個條件是：承諾通知到達(dá)要約人之前；與承諾通知同時到達(dá)要約人。例題三：訂立合同過程中，（）是要約

49、。A .招標(biāo)公告B.投標(biāo)書C.寄送的價目表D.招標(biāo)說明書答案B解題要點(diǎn)A、c、D及商業(yè)廣告屬于要約邀請，此處單選、多選都能出題，一定要記清楚。要約一般明示希望與他人訂立合同，而要約邀請則是希望他人向自己發(fā)出要約。例題一：法律法規(guī)、當(dāng)事人對合同的形式、程序沒有特殊要求，則 （）時，合同成立。A.要約生效B.承諾生效C.雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章D.附生效期限的合同期限屆至答案B解題要點(diǎn)一般依法成立的合同，自成立時生效，而成立就是有承諾，所以B正確。c僅適用于書面合同，D附生效條件的合同，自條件成就時生效。例題二：依據(jù)合同法的規(guī)定，執(zhí)行政府定價或政府指導(dǎo)價的合同，合同當(dāng)事人一方逾期接受貨物時，遇價格上

50、漲，應(yīng) （）。A.按原價格執(zhí)行B.按新價格執(zhí)行C.按原價和新價的平均價執(zhí)行D.按市場價執(zhí)行答案B解題要點(diǎn)有違約懲罰的意思在里面。例題三：合同法中規(guī)定的合同履行抗辯權(quán)，是指合同履行過程中當(dāng)事人任何一方因?qū)Ψ降倪`約而（）的行為。A.解除合同B.變更合同C.轉(zhuǎn)讓合同D.中止履行合同義務(wù)答案D解題要點(diǎn)考概念，如果題意換成具體事例，也應(yīng)該會選擇。例題一：根據(jù)合同法的規(guī)定，既具有對合同未違約方給予補(bǔ)償，又具有對違約方實(shí)行制裁雙重性質(zhì)的是（）。A.罰金B(yǎng).賠償金C.利息D.違約金答案D解題要點(diǎn)承擔(dān)違約責(zé)任是以補(bǔ)償性為原則，也具有懲罰性，不能只取其一，所以正確答案 只有D。例題二：如果施工單位項目經(jīng)理由于工作

51、失誤導(dǎo)致采購的材料不能按期到貨，施工合同沒有按期完成，則建設(shè)單位可以要求 （）承擔(dān)責(zé)任。A.施工單位B.監(jiān)理單位C.材料供應(yīng)商D.項目經(jīng)理答案A解題要點(diǎn)當(dāng)事人不履行或者履行合同不符合約定條件的，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。例題三：合同當(dāng)事人約定了違約金，也約定了定金。合同履行過程中發(fā)生違約后（）。A.未違約方可以選擇定金或違約金要求對方賠償B.違約一方可以選擇定金或違約金要求對方賠償C.未違約一方可以同時采用定金或違約金要求對方賠償D.違約金和定金約定同時無效，需采用其他方式追究違約責(zé)任答案A解題要點(diǎn)定金或違約金都是違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式，可以選擇使用，不能合并使用。例題一：依據(jù)合同法的規(guī)定，出現(xiàn)

52、（）訂立的合同時，當(dāng)事人可以向仲裁機(jī)構(gòu)請求撤銷合 同。A.違反法律法規(guī)規(guī)定B.當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益C.以合法形式掩蓋非法目的D.對方當(dāng)事人采用欺詐手段答案D解題要點(diǎn)與無效合同對比記憶， 只有概念記清，才能對具體事例的判斷不混淆。此處單選、多選都能出題，要注意。例題二：依據(jù)合同法的規(guī)定，當(dāng)合同履行地點(diǎn)約定不明確，且又不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議時（）履行。A .交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地B.給付貨幣的，在給付貨幣一方所在地C.交付動產(chǎn)的，在接受動產(chǎn)一方所在地D.設(shè)備采購，在采購方所在地E.材料采購，在供貨方所在地答案AE解題要點(diǎn)當(dāng)合同履行地點(diǎn)約定不明確，給付貨幣的，應(yīng)在接受貨幣一方所在地”，所以B不正確； 交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地 ”，所以A正確；其他標(biāo)的在履行義務(wù)一方所在 地履行”，題意中的動產(chǎn)、設(shè)備、材料均屬于這一類，應(yīng)在履行義務(wù)一方所在地，所以E正確。例題三：根據(jù)合同法的規(guī)定，由于一方嚴(yán)重違約對方解除合同后，合同中約定的（）條款仍然有效。A.質(zhì)量B.結(jié)算C.仲裁D,標(biāo)的E.擔(dān)保答案BC解題要點(diǎn)合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和仲裁