湖南省岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。湖南省岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同湖南省岳陽市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方以下簡稱甲方：委托代理人姓名：單位：住所地址：聯(lián)系 ： 號：承包方以下簡稱乙方：單位名稱： 資質(zhì)等級： 營業(yè)

4、執(zhí)照號： 注冊地址： 法定代理人： 聯(lián)系 ： 委托代表人： 聯(lián)系 ： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系 ： 施工隊負責(zé)人： 聯(lián)系 ： 依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關(guān) 事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1、工程地點： 2、施工工程及要求：見附表一：裝飾裝修工程施工工程確認表、附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表3、工程承包方式，雙方商定采取以下第種承包方式：1乙方包工、包全部材料見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表；2乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細

5、表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表：3乙方包工、甲方包全部材料見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。4、工程期限 天；開工日期 年 月日；竣工日期 年 月日；5、合同價款：本合同工程造價為人民幣 元，金額大寫： 元詳見附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價單第二條 工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián) 系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 種方式提供：1、甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程 設(shè)計圖紙；2、甲方委托乙方設(shè)計

6、施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、裝飾主管部門各執(zhí)一份見附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙，設(shè)計費元由甲方支付此費用不在工程價款內(nèi)。第四條 甲方工作1、開工前 天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋， 以不影響施工為原那么；2、提供施工期間的水源、電源；3、負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；4、如需拆改原建筑的結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；5、施工期間甲方仍需局部使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；6、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，按本合同第七條、第十 條約定負責(zé)材料及工程竣工驗收。第五條 乙方工作1

7、、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn) 及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染 環(huán)境；3、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管 道的暢通；4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場，交 付前應(yīng)清掃衛(wèi)生一次。第六條 工程變更工程工程或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié) 商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期見 附表七：裝飾裝修工程變更單。第七條 材料供給1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備見附表四：甲方提 供裝飾裝修材料明細表，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方， 雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；2、按合同約定由乙

8、方提供的材料、設(shè)備見附表五：乙方提 供裝飾裝修材料明細表，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方， 雙方共同驗收。第八條 工期延誤1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順123工程量變化或設(shè)計變更；不可抗力；甲方同意工期順延的其他情況。2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延：因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承當(dāng)，工期順延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承當(dāng)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程質(zhì)量按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：1、?岳陽市

9、住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)?。見附件十一2、雙方商定條款：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申 請由 部門對工程質(zhì)量予以鑒定，經(jīng)鑒定工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé)，經(jīng)鑒定 工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，鑒定過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。第十條 工程驗收和保修1、雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收： ，乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單見附表八：工程驗收單；2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理 移手續(xù)見附表九：工程結(jié)算單3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為

10、二年，有防水 要求的廚房，衛(wèi)生間等保修期為 5 年。驗收合格簽字后，填寫工 程保修見附表十：工程保修單。第十一條 工程款支付方式1、雙方約定按以下第 種方式支付工程款：1此合同簽訂地為：本市 住宅裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次開工前三日，甲方向乙方支付合同總 金額的 60% ，即 元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的 40% ，即 元，由市場的有關(guān)管理部門負責(zé)代收。注：此種工程款支付方式僅限于在市場內(nèi)簽訂的合同使用，合 同需經(jīng)市場有關(guān)管理部門認證2合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程 款：支付次數(shù)支付時間支付近額元第一次開工前三日第二次工程進度過半第三次雙方驗收合格2、

11、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日后如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單見附表九：工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時間向乙方結(jié)清工程尾款。3、工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責(zé)任1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失 均由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失；2、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造 成損失的，由甲方負責(zé)；3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知 另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方

12、相應(yīng)的經(jīng)濟損 失；4、甲方未按期支付第二三次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元；5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙 方負責(zé)修理，工期不予順延；6、由于乙方原因致使工程延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約 金元。第十三條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按以下第 種方式解決：1、向岳陽仲裁委員會申請仲裁；2、向 人民法院起訴。第十四條 幾項具體規(guī)定1、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并 負責(zé)將垃圾運到指定的 地點，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用人民幣 元此費用不在工程價款內(nèi)；2、施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工隊負責(zé)人 負責(zé)保管。工程竣工驗

13、收后，甲方負責(zé)提供新鎖 把，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝交付使用。3、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午 點分至 點分；下午 點 分至 點 分。第十五條 其它約定條款 .第十六條 附那么1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證之日起生效。2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。3、凡在本市住宅裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。4、合同履行完后自動終止。甲方簽章： 乙方簽章：年月日 年月日附件附表一：裝飾裝修工程施工工程確認表附表二：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表三：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程報價表附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表附表六：住宅室內(nèi)裝飾裝修工程設(shè)計圖紙附表七：裝飾裝修工程