2018最新自擬購(gòu)房定金合同

1、編號(hào)： 購(gòu)房定金合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月日甲方：（賣(mài)方）：證件名稱(chēng)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話證件名稱(chēng)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話乙方 （ 買(mǎi)方 ） ：證件名稱(chēng)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：證件名稱(chēng)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、該房屋坐落于： 區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元 室，房屋權(quán)屬面積 平方米，房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣 整）,甲方收取乙方定金 元（大寫(xiě)：人民幣 整）。二、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛。甲方保證該房屋可進(jìn)行市場(chǎng)交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出

2、售該房屋已取得共有權(quán)人同意。三、甲乙雙方約定： 待甲方房屋產(chǎn)權(quán)所有證滿兩年后， 在 日內(nèi)正式辦理房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并進(jìn)行交易，甲乙雙方如不按時(shí)正式辦理房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)并進(jìn)行交易，則作違約處理。四、違約責(zé)任：甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約。1. 甲方若違約，則應(yīng)退還乙方已付的定金，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金。既再向乙方雙倍返還已收取的定金。2. 乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利，所付的定金視作違約金。五、甲乙雙方約定：此協(xié)議中的定金數(shù)額，包含在房屋成交金額中，在正式簽署購(gòu)房合同時(shí)， 補(bǔ)齊差額即可。六、甲、乙雙方約定：自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起 日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用） ，交付 后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方保證在房屋交付乙方驗(yàn)收前， 對(duì)房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝 修保持原有狀態(tài)。七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同 等的法律效力第 2 頁(yè) 共