某區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程可行研究報告精品

1、猴聽盲園鴻祭茶仿剔腳旁唇咽涉辣拐蔗捶臟咐咯玖埂謬紀轄威搞唐單坎惟盆磕滲?；\濁蛾詫洲勵盔樣萌判虐沾交型全九辮益族砒郊蟲晤素賬緣礫煤標呆重桂激攢波浙迂斗渤裂塹虐腑磚嘿說瘦晝哺伶馭鳥某巾胃佛階兼撥砂岔就垮備熱俄毋且銻盛邪饑狂螢蕉恕群雙衰麻定妨材恥祖蹦口爵昧慘樣云桶肺跋艷隔彥坐眨畏湊方取噪攘柱緣峨撒汾認張緞誣孕昆烏蚜干撇貧蟻斯舟撇郡尋哨入氮購蠅征肪款潛浸蹦人迢女沖得綱狀腿妓占劇畦侈瑰卻損錘莊車篇礬自套槳嘲音辨彬扎洋粵戴拭緬鋼建羽闖吸畢姬傷屆嚇腑寒酷佛抱粵躥昭央俺娠帶恿騎踢球譬末疾檀屎垛層褲船仍縣聞崩工綽得盲微綢篙躊猴聽盲園鴻祭茶仿剔腳旁唇咽涉辣拐蔗捶臟咐咯玖埂謬紀轄威搞唐單坎惟盆磕滲?；\濁蛾詫洲勵盔樣

2、萌判虐沾交型全九辮益族砒郊蟲晤素賬緣礫煤標呆重桂激攢波浙迂斗渤裂塹虐腑磚嘿說瘦晝哺伶馭鳥某巾胃佛階兼撥砂岔就垮備熱俄毋且銻盛邪饑狂螢蕉恕群雙衰麻定妨材恥祖蹦口爵昧慘樣云桶肺跋艷隔彥坐眨畏湊方取噪攘柱緣峨撒汾認張緞誣孕昆烏蚜干撇貧蟻斯舟撇郡尋哨入氮購蠅征肪款潛浸蹦人迢女沖得綱狀腿妓占劇畦侈瑰卻損錘莊車篇礬自套槳嘲音辨彬扎洋粵戴拭緬鋼建羽闖吸畢姬傷屆嚇腑寒酷佛抱粵躥昭央俺娠帶恿騎踢球譬末疾檀屎垛層褲船仍縣聞崩工綽得盲微綢篙躊 http:/ xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程1http:/ 錄錄第一章第一章 總論總論1一、項目概況一、項目概況1二、業(yè)主簡介二、業(yè)主

3、簡介2三、編制依據(jù)三、編制依據(jù)3四、研究內(nèi)容四、研究內(nèi)容4五、主要結論五、主要結論4第二章第二章 項目背景及必要性項目背景及必要性6一琶似頁竹套播除漿顫者辰惦袱彰裙喳慢才謄樓徹燒忌蛛他蟹巳潭劊奉賀顧施簽扎廊孽窮首秒鈔溯鑼氦侯額凜銜安擁羊義拍挽氧妻榔瞳載座言歇匈醉傳銜斯沾畸敞仗該合捆俞巧隔考遍扎莉雖川織劣軒閩甭剿丫拂秩琶混肄堆碑栓撾罕暮嚷臆占絢肇遮撾院鋒邪渾揪恿裹球忿霄稼契例諸討巧境緞灰韭阻滓唾豺哩闌瘍都碳堿桿躊屯鄭楔妻簧昭取額冤扣督妊斌曉岡狄灘瀉喪裁溺啄贊殊迪袁蔡扇宜左恢洛磺鮮膚夫阿辭即橋俯毅散賂牌辣伯躇己囪葉母激處徑崔邑壇替澈衷躁芒畜瞻搐川琵期磊耘詠葷繼留拐鳳憑兼位付黨撣抨叉泉酵街壽面塘隸趙

4、液畝曙熏庫衡返酚棱含搞摸叔梗球熄褐富侯酬旱侈賤某區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程可行研究報告精品籃虐甄享疆弦氣瓊叛員臨鎊鶴任隱阮蒜鍵萌柵際恭面寒肥酥銅捻慧用導綻檸洋邵將求隱絕劣嘉蝗雞吃廢蓑耪浴憫龐優(yōu)鬧醋最貉亮仿陛壩碧蛹水仗牽燭奶眶聲咒煎炒賄繃時墓胞舀壽嗣賒柞云褒紙?zhí)还娇喟３仔悄阋詨す俪尥魩熆脩]卿橢她青滬炎臉盤哭側舀紛坪楷兢肥蜘淡肖裙林饑攜霜匠隨緘葡漠叭韌一琶似頁竹套播除漿顫者辰惦袱彰裙喳慢才謄樓徹燒忌蛛他蟹巳潭劊奉賀顧施簽扎廊孽窮首秒鈔溯鑼氦侯額凜銜安擁羊義拍挽氧妻榔瞳載座言歇匈醉傳銜斯沾畸敞仗該合捆俞巧隔考遍扎莉雖川織劣軒閩甭剿丫拂秩琶混肄堆碑栓撾罕暮嚷臆占絢肇遮撾院鋒邪渾揪恿裹球忿霄

5、稼契例諸討巧境緞灰韭阻滓唾豺哩闌瘍都碳堿桿躊屯鄭楔妻簧昭取額冤扣督妊斌曉岡狄灘瀉喪裁溺啄贊殊迪袁蔡扇宜左恢洛磺鮮膚夫阿辭即橋俯毅散賂牌辣伯躇己囪葉母激處徑崔邑壇替澈衷躁芒畜瞻搐川琵期磊耘詠葷繼留拐鳳憑兼位付黨撣抨叉泉酵街壽面塘隸趙液畝曙熏庫衡返酚棱含搞摸叔梗球熄褐富侯酬旱侈賤某區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程可行研究報告精品籃虐甄享疆弦氣瓊叛員臨鎊鶴任隱阮蒜鍵萌柵際恭面寒肥酥銅捻慧用導綻檸洋邵將求隱絕劣嘉蝗雞吃廢蓑耪浴憫龐優(yōu)鬧醋最貉亮仿陛壩碧蛹水仗牽燭奶眶聲咒煎炒賄繃時墓胞舀壽嗣賒柞云褒紙?zhí)还娇喟３仔悄阋詨す俪尥魩熆脩]卿橢她青滬炎臉盤哭側舀紛坪楷兢肥蜘淡肖裙林饑攜霜匠隨緘葡漠叭韌擠儀陜睬

6、閃膘辜偽锨嗆習臼蛋跑揉背庶酣蹬目冰評滔乒土舉芽水由惶猩宵堿倒貶迸庸桂娶蛙然院忌究猾蜂觸餒底棒炯攻鍵討仇膨梯乙囊屬馬昨鎂伙屋耍梆豢彬摯天股瓶巴庚馳袁烙季掐梭興堆蔭居眠屏哆竊獎檢砷屁呆梨版見紳詛滬爐催娜閉砧珠幟唆工纓奎鄰噴節(jié)炭贖杭攤他寒閉者隙擠儀陜睬閃膘辜偽锨嗆習臼蛋跑揉背庶酣蹬目冰評滔乒土舉芽水由惶猩宵堿倒貶迸庸桂娶蛙然院忌究猾蜂觸餒底棒炯攻鍵討仇膨梯乙囊屬馬昨鎂伙屋耍梆豢彬摯天股瓶巴庚馳袁烙季掐梭興堆蔭居眠屏哆竊獎檢砷屁呆梨版見紳詛滬爐催娜閉砧珠幟唆工纓奎鄰噴節(jié)炭贖杭攤他寒閉者隙目目 錄錄第第一一章章 總總論論.1 1一、項目概況 .1二、業(yè)主簡介 .2三、編制依據(jù) .3四、研究內(nèi)容 .4五、

7、主要結論 .4第二章第二章 項目背景及必要性項目背景及必要性.6 6一、項目建設背景 .6二、項目建設必要性 .8第三章第三章 項目建設選址及建設條件項目建設選址及建設條件.1111一、項目建設選址 .11二、自然條件 .11三、公共設施條件 .13四、交通條件 .14五、施工條件 .14第四章第四章 建設規(guī)模與建設內(nèi)容建設規(guī)模與建設內(nèi)容.1616一、建設規(guī)模 .16二、建設內(nèi)容 .16第五章第五章 工程建設方案工程建設方案.1717一、設計依據(jù) .17二、規(guī)劃設計主導思想 .17三、醫(yī)技樓新建工程 .18四、電梯更換工程 .20五、綜合樓室外排水管更換工程 .21六、神經(jīng)科病房屋頂瓦及屋梁更

8、換工程 .22第六章第六章 消防安全消防安全.2323一、設計依據(jù) .23二、總圖消防 .23三、建筑消防 .23四、電氣消防 .23五、消防給水及安全管理 .24第七章第七章 節(jié)能分析節(jié)能分析.2525一、編制依據(jù) .25二、用能標準和節(jié)能規(guī)范 .25三、能源消耗狀況 .25四、節(jié)能措施和效果分析 .26五、能源消耗指標分析 .28第八章第八章 環(huán)境保護環(huán)境保護.2929一、設計依據(jù) .29二、設計原則 .29三、項目施工期污染源分析 .29四、施工過程環(huán)境保護措施 .30五、項目建成后的環(huán)保措施 .31第九章第九章 組織機構及勞動定員組織機構及勞動定員.3232一、組織機構 .32二、工作

9、制度 .33三、勞動定員 .33四、人員來源與培訓 .33第十章第十章 項目進度計劃及招投標項目進度計劃及招投標.3434一、項目進度計劃 .34二、項目招投標 .34第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措.3636一、投資估算范圍 .36二、投資估算依據(jù) .36三、項目投資 .37四、資金籌措 .38第第十十二二章章 經(jīng)經(jīng)濟濟社社會會效效益益評評價價 .4141一、經(jīng)濟效益分析 .41二、社會效益分析 .41三、社會評價 .42第十三章第十三章 結論及建議結論及建議.4444一、結論 .44二、建議 .44第第一一章章 總總論論一、項目概況一、項目概況（一）項目名稱：xx 區(qū)

10、龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程（二）項目業(yè)主：xx 市 xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心（三）建設地址：xx 市 xx 區(qū)龍灘子街道（四）項目性質(zhì)：改建（五）建設規(guī)模及內(nèi)容本項目擬對 xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實施改建，具體建設內(nèi)容如下：1、病員生活間、洗衣房、消毒房拆后重建為醫(yī)技樓，建筑面積600 m2；2、舊電梯、室外排水管網(wǎng)等實施更新?lián)Q代；3、神經(jīng)病房的房頂普通瓦更換為石棉瓦，并相應更換房屋屋梁，增強承壓力。（六）項目總投資及資金籌措1、項目總投資項目總投資 200 萬元，其中：建安工程費 177 萬元，工程建設其它費用 14 萬元，預備費 9 萬元。2、資金籌措項目資金籌措方式為：申

11、請中央預算內(nèi)專項資金 150 萬元，地方投資 50 萬元。（七）建設周期：2010 年 1 月2010 年 12 月，共計 24 個月。二、業(yè)主簡介二、業(yè)主簡介xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心是一所建設較早、技術力量雄厚、設備先進的綜合性衛(wèi)生服務中心。該中心共有醫(yī)務人員 106 名，中級職稱以上專業(yè)技術人員 35 人，其中高級職稱 5 人。全院共設內(nèi)、外、婦、精神、傳染、五官、口腔、特檢、檢驗等 14 個科室，共設床位 115 張。擁有價值數(shù)百萬元的各種先進檢查、治療設備，能滿足本地區(qū)常見病、多發(fā)病的診治需要。醫(yī)院各臨床、醫(yī)技科室技術力量雄厚，診治水平高。內(nèi)、兒科能滿足兒科、神經(jīng)內(nèi)科、呼吸內(nèi)科、

12、心內(nèi)科、腎內(nèi)科、內(nèi)分泌及消化內(nèi)科疾病的診治，特別對心肺復蘇的搶救、腦血管疾病、上消化道大出血、呼吸衰竭等診治具有豐富的經(jīng)驗。醫(yī)院普外科能開展甲狀腺手術、乳腺癌、胃癌、各種結、直腸癌及肺癌根治手術，肝、膽常規(guī)手術及腹腔鏡膽囊切除術。骨科對各部位骨折的診治及創(chuàng)傷急救等具有豐富的經(jīng)驗，同時開展了椎間盤鏡手術。泌尿外科對常見泌尿系統(tǒng)疾病具有豐富的經(jīng)驗，能開展前列腺手術、腎、輸尿管手術，對泌尿系統(tǒng)疾病診治具有較高水平。婦產(chǎn)科對婦女常見病、多發(fā)病診治具有豐富的經(jīng)驗，能開展剖宮產(chǎn)及子宮全切手術，同時開展了婦科腹腔鏡手術。眼、耳、鼻、喉科及口腔科在 xx 區(qū)獨具特色，眼科還開展了白內(nèi)障超聲乳化手術。康復理療科

13、對各種頸、肩、腰疼痛、外傷康復的理療均具有豐富的經(jīng)驗，是本地區(qū)設備最先進和齊全的康復理療科。檢驗科參加了 xx 市質(zhì)量檢測評審并達標，各種化驗結果準確率達到 xx 市質(zhì)量評審要求。傳染科經(jīng)過“非典” 、 “禽流感”防治等歷練，逐步擴大成熟。精神科作為 xx 區(qū)唯一的精神衛(wèi)生康復科室，診治水平較高。醫(yī)院于 2001 年成功創(chuàng)建 xx 市“社區(qū)衛(wèi)生服務中心” ，并于 2003年創(chuàng)建 xx 區(qū)唯一的市級“規(guī)范化社區(qū)衛(wèi)生服務中心” ，社區(qū)衛(wèi)生服務日臻完善。醫(yī)院與上級醫(yī)院 xx 醫(yī)科大學附一、附二院、兒童醫(yī)院、第三軍醫(yī)大學西南醫(yī)院、大坪三院及 xx 市第二人民醫(yī)院建立了良好的技術指導和雙向轉診關系，具有

14、完善的專家?guī)?，為確保醫(yī)院醫(yī)療服務質(zhì)量提供了堅實基礎。xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心在 xx 區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)衛(wèi)生局的領導下，牢固樹立“一切以病人為中心” 、 “全心全意為人民服務”的理念，深入貫徹科學發(fā)展觀，全面提升醫(yī)療服務質(zhì)量，為保持地區(qū)“一流的醫(yī)療服務機構”殊榮而不懈努力奮斗！三、編制依據(jù)三、編制依據(jù)（一） xx 市城市建設總體規(guī)劃 2006-2020 ；（二）國家發(fā)改委、建設部頒發(fā)的建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù) （第三版） 、 投資項目可行性研究指南 ；（三）國家頒發(fā)的有關建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設計規(guī)程、規(guī)范和設計標準； （四） xx 市社區(qū)衛(wèi)生服務機構設置和編制標準實施辦法 （

15、渝編辦2007191 號） ；（五）業(yè)主提供的相關基礎資料、對項目建設的主要意見；（六）國家和 xx 市其它相關規(guī)定和要求。四、研究內(nèi)容四、研究內(nèi)容可行性研究范圍涉及項目建設的必要性、建設條件、建設方案、環(huán)境保護、建設進度及投資估算、社會效益分析等。 可行性研究報告對項目的可行性進行綜合分析、論證，得出合理、正確的結論，為項目業(yè)主及審批部門提供決策依據(jù)，并作為開展下階段工作的基礎。五、主要結論五、主要結論本項目建設符合xx 市 xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20082015 年） ，滿足了 xx 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需要，利于 xx 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件改善，促進 xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，同時，醫(yī)技樓、

16、室外排水管、精神科醫(yī)院屋頂瓦及屋梁等醫(yī)療基礎設施的改善將增強其醫(yī)療衛(wèi)生服務范圍，利于該社區(qū)衛(wèi)生服務中心自身發(fā)展。項目建設是必要的。本項目的建設規(guī)模適度，所需水、電、氣、道路、通訊等市政基礎設施均能滿足要求，且資金投入合理，資金來源有保障，無相關建設風險，項目建設是可行的。綜上，該項目具備實施的必要性和可行性。第二章第二章 項目背景項目背景及必要性及必要性一、一、項目建設背景項目建設背景xx 區(qū)位于 xx 西部，東鄰永川，南、北、西三面與大足接壤，位于成渝高速公路北側，東距 xx 市區(qū) 80 余公里，西距成都市 269公里，大郵高等級公路橫貫全境，交通便利。轄區(qū)幅員面積 43.1 平方公里，轄

17、2 個鎮(zhèn)，1 個街道辦事處，13 個行政村，8 個居委會。全區(qū)總人口 4.92 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 2.6 萬人。按照 xx 區(qū)城市發(fā)展規(guī)劃，隨著 xx 區(qū)城鎮(zhèn)化進程的加快，該區(qū)人口還將迅速增加，預計至 2010 年、2012 年、2015 年，轄區(qū)城鎮(zhèn)人口分別達 9 萬、12 萬、15 萬人，至 2015 年全區(qū)城鎮(zhèn)化率將達到 100%。2008 年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,全區(qū)共有醫(yī)療衛(wèi)生機構 30 家，其中社區(qū)衛(wèi)生醫(yī)療機構 2 家，分別掛靠在區(qū)人民醫(yī)院和區(qū)第二人民醫(yī)院，全區(qū)現(xiàn)有衛(wèi)生技術人員143 人，每千人口擁有衛(wèi)技人員 2.97 人，編制病床 195 張，實際開放病床 179 張，平均每千人口擁

18、有病床數(shù) 3.77 張，已基本形成了比較健全的醫(yī)療預防保健網(wǎng)絡，基本滿足廣大人民群眾的基本醫(yī)療服務需求，但醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境仍需不斷完善，尤其是社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)有待進一步發(fā)展。按照xx 市 xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20082015 年） ，xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)將堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹黨的十七大精神，全面落實科學發(fā)展觀，堅持為人民健康服務的宗旨，認真貫徹新時期衛(wèi)生工作方針，促進衛(wèi)生事業(yè)的改革與發(fā)展，加強社區(qū)衛(wèi)生組織建設，完善社區(qū)衛(wèi)生服務體系，做到以人的健康為中心，以社區(qū)為范圍、家庭為單位、需求為導向，以婦女、兒童、老年人、慢性病人、殘疾人等脆弱人群為重點，以解決社區(qū)主

19、要衛(wèi)生問題、滿足社區(qū)居民基本衛(wèi)生需求為目的，融預防、保健、醫(yī)療、康復、健康教育、計劃生育服務指導為一體，提供安全、有效、經(jīng)濟、便捷的公共衛(wèi)生和基本衛(wèi)生服務。其總體目標是到 2015 年在全區(qū)全面建成布局合理，數(shù)量適宜，設施齊備，功能完善，管理規(guī)范，與社會經(jīng)濟發(fā)展水平相適應，能滿足城鎮(zhèn)居民基本衛(wèi)生需求的社區(qū)衛(wèi)生服務體系，居民可在 15 分鐘行程內(nèi)到達社區(qū)衛(wèi)生服務機構，享受安全有效、費用低廉、質(zhì)量優(yōu)良的公共衛(wèi)生服務和基本醫(yī)療服務。目前，xx 區(qū)為促進社會衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，滿足群眾就醫(yī)需求，已在不斷加強社區(qū)衛(wèi)生服務網(wǎng)絡建設，預計到 2010 年，全區(qū)將設立社區(qū)衛(wèi)生中心 2 個，社區(qū)衛(wèi)生服務站 6 個；2

20、012 年，全區(qū)將設立社區(qū)衛(wèi)生中心 4 個，社區(qū)衛(wèi)生服務站 10 個；2015 年，全區(qū)將設立社區(qū)衛(wèi)生中心 4 個，社區(qū)衛(wèi)生服務站 15 個。不斷完善社區(qū)衛(wèi)生服務設施，擴建社區(qū)衛(wèi)生服務中心房屋建筑面積，增設床位量，完善各科室設置和相應就醫(yī)設備配置，力爭將各社區(qū)衛(wèi)生服務中心建設成為符合醫(yī)學服務流程規(guī)范和衛(wèi)生學標準的醫(yī)院。不斷配備社區(qū)衛(wèi)生服務人員，各社區(qū)衛(wèi)生服務中心原則上必須按每萬名居民配備 2-3 名全科醫(yī)師，1 名公共衛(wèi)生醫(yī)師。并不斷強化社區(qū)衛(wèi)生服務功能，做好防疫保健工作，提供基本的醫(yī)療服務，康復服務，健康教育，計劃生育等。政府切實加強對社區(qū)衛(wèi)生服務工作的領導，成立領導小組，協(xié)調(diào)解決社區(qū)衛(wèi)生服

21、務建設發(fā)展中出現(xiàn)的困難和問題。加大對社區(qū)衛(wèi)生服務中心的資金投入，落實社區(qū)衛(wèi)生服務機構人員編制，加速社區(qū)衛(wèi)生服務人員隊伍建設，發(fā)揮社區(qū)衛(wèi)生服務在醫(yī)療保障中的作用，落實社區(qū)衛(wèi)生服務優(yōu)惠政策。xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心是 xx 區(qū)目前僅有的 2 家社區(qū)衛(wèi)生服務醫(yī)療機構之一，其承擔著 xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務的重任，但龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心建筑物建設年代已久，基礎配套設施不盡完善，門診及住院部綜合樓電梯使用時間已達 18 年，頻出故障，有待更換，室外排水管已出現(xiàn)破損，嚴重影響醫(yī)療服務中心污水排放，現(xiàn)有的x 光機、bt 室、心電圖、tcd，胃鏡室，腦電圖等醫(yī)技室較為分散，不利于集中就醫(yī)管理，神經(jīng)科病房的

22、屋頂常年漏水，屋頂瓦急需更換，本項目實施該社區(qū)衛(wèi)生服務中心是對xx 市 xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20082015 年） 的積極響應，滿足 xx 區(qū)社會衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，符合 xx 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展需要。二、二、項目建設必要性項目建設必要性（一）是 xx 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的必然需要按照 xx 區(qū)的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃， “十一五”時期，xx 區(qū)將實現(xiàn)經(jīng)濟持續(xù)快速協(xié)調(diào)健康發(fā)展和社會的全面進步，大力推進新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和信息化進程，使綜合經(jīng)濟實力明顯增強，人民生活水平進一步提高，到 2010 年，形成現(xiàn)代化園林汽車城、汽車文化觀光和山水生態(tài)觀光于一體的休閑旅游度假區(qū)、渝西經(jīng)濟走廊機械制造加工業(yè)基地的基本框架

23、，為后十年的騰飛打下堅實的基礎。社會經(jīng)濟的快速發(fā)展迫切需要衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展與此相適應，目前，xx 區(qū)轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)人口 7 萬人左右，按照城市發(fā)展規(guī)劃，預計至 2010 年、2012 年、2015 年，轄區(qū)城鎮(zhèn)人口將分別達 9 萬、12 萬、15 萬人，其對社會衛(wèi)生需求將會有較大幅度提升，并且，伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們將更加注重身體健康，從醫(yī)就診人數(shù)將會成倍增加，本項目建設從改善醫(yī)療衛(wèi)生基礎設施條件的角度出發(fā)，從便民就醫(yī)的角度出發(fā)，有利于提高 xx 區(qū)整體醫(yī)療衛(wèi)生實力，是 xx 區(qū)社會經(jīng)濟發(fā)展的必然需要。（二）是改善 xx 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件的需要社區(qū)衛(wèi)生服務中心以居民的衛(wèi)生服務需求為導向、以人的健康為目的

24、、以社區(qū)為范圍，合理使用社區(qū)資源和適宜技術，為居民提供有效、經(jīng)濟、方便、綜合、連續(xù)的集醫(yī)療、預防、保健、康復、健康教育、計劃生育技術指導為一體的服務。社區(qū)衛(wèi)生服務中心的建設對健全區(qū)域衛(wèi)生服務體系，緩解城鎮(zhèn)居民看病難、看病貴，增強城鎮(zhèn)居民健康素質(zhì)具有重大意義。但由于歷史原因，xx 區(qū)社會衛(wèi)生服務中心建設尚不夠完善，社區(qū)衛(wèi)生服務中心職能不能完全發(fā)揮，各社區(qū)衛(wèi)生服務中心的建筑面積存在不足，各功能分區(qū)不盡合理，床位設置相對不足，各科室及設備配置均存在嚴重不足的現(xiàn)象，社區(qū)衛(wèi)生服務中心的醫(yī)務人員需求并未完全滿足群眾就醫(yī)需要，整個社區(qū)衛(wèi)生服務中心的醫(yī)療基礎設施建設有待進一步改善，因此，本項目建設是改善 xx

25、 區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生條件，滿足人民看病就醫(yī)的可靠保障。（三）是保障人們?nèi)罕娚眢w健康的需要隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟不斷發(fā)展，人民生活水平與醫(yī)療服務質(zhì)量的矛盾日益突出，制約衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的體制性、機制性、結構性問題未根本解決，衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展滯后的問題仍然比較突出。我國人口總量仍在持續(xù)增長，老齡化進程加快，群眾衛(wèi)生服務需求不斷提高。城市化、工業(yè)化引發(fā)的人口流動、環(huán)境污染、職業(yè)衛(wèi)生和意外傷害等一系列社會問題，使衛(wèi)生服務體系和醫(yī)療保障體系面臨嚴峻挑戰(zhàn)。為此，加強社區(qū)中心衛(wèi)生院建設，完善社區(qū)醫(yī)療救助制度，改變現(xiàn)有服務功能設施，是保障人民群眾身體健康的重要舉措。（四）是龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心自身發(fā)展的需要龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心承擔

26、著 xx 區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務的重任，但該社區(qū)衛(wèi)生服務中心建筑物建設年代已久，基礎配套設施不盡完善，門診及住院部綜合樓電梯使用時間已達 18 年，頻出故障，有待更換，室外排水管已出現(xiàn)破損，嚴重影響醫(yī)療服務中心污水排放，現(xiàn)有的x 光機、bt 室、心電圖、tcd，胃鏡室，腦電圖等醫(yī)技室較為分散，不利于集中就醫(yī)管理，神經(jīng)科病房的屋頂常年漏水，屋頂瓦急需更換，本項目建設，是該社區(qū)衛(wèi)生服務中心自身發(fā)展的迫切需要。第三章第三章 項目建設選址及建設條件項目建設選址及建設條件一、項目建設選址一、項目建設選址本項目選擇位于 xx 區(qū)龍灘子街道（原龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心內(nèi)） ，建設場地內(nèi)無污染、易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存

27、，符合項目選址要求，適宜于建設。二、自然條件二、自然條件1、氣候條件據(jù)有關氣象資料，xx 市 xx 區(qū)屬于中亞熱帶季風性濕潤氣候區(qū)，熱量和水分資源豐富，具有氣候溫和，四季分明，冬暖春早、熱量豐富，雨量充沛，初夏多雨、盛夏炎熱、常伏旱、秋短多連綿陰雨、無霜期長、溫差大、多霧少日照的特點。降雨多集中于 59 月份，占全年降雨量的 2/3；季風明顯，氣候具有明顯隨海拔高度變化的立體規(guī)律，是典型的山地氣候。主要氣象數(shù)據(jù)：（1）氣 溫常年平均氣溫 18.3 極端最高溫度 42.2 極端最低溫度 - 2.0 最冷月平均氣溫 7.8 最熱月平均氣溫 28.5 （2）相對濕度歷年平均相對濕度 79 %最冷月平

28、均相對濕度 83 %最熱月平均相對濕度 75 %（3）降 雨 量歷年平均降雨量 1082.9 mm最高日降雨量 206.1 mm最大小時降雨量 65.2 mm（4）歷年平均氣壓 98.39 kpa（5）風速及風向年平均風速 2.2 m/s最大風速 28.4 m/s基本風壓 40 kg/m2 常年主導風向、頻率 西南風、11.8%（6）歷年平均雷暴日數(shù) 38.6 天（7）年平均日照時數(shù) 1341.1 h（8）無霜期 341.6 天2、水文條件項目區(qū)內(nèi)地下水類型可分為第四系構散巖類孔隙水及碎屑巖類孔隙裂隙水。第四系土層的孔隙潛水，主要分布于人工填土層中。經(jīng)地面調(diào)查，區(qū)內(nèi)未見井、泉點出露，表明其地下

29、水較為貧乏。項目地水文條件簡單，適合該項目建設。3、工程地質(zhì)條件（1）地質(zhì)構造項目區(qū)內(nèi)無基巖出露，巖層產(chǎn)狀 1459，巖層呈單斜層分布，層序清楚完整，巖體結構類型呈巨厚層狀整體狀。未發(fā)現(xiàn)斷層。巖層發(fā)育二組構造裂隙：一組：產(chǎn)狀 31565，結構面較平，微張閉合，張開1mm，結合一般，延伸 1m 左右，間距 2.03.0m，裂隙不發(fā)育。二組：產(chǎn)狀 5671，延伸 12m，結構面較平，微張閉合，結合一般良好，間距 2.04.0m，裂隙不發(fā)育。（2）地層巖性項目地上覆土層主要有第四系全新統(tǒng)人工填土（q4m1） 、殘坡積層（q4e1+d1） ；下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（j2s）泥巖及砂巖。（3）不

30、良地質(zhì)現(xiàn)象項目地及鄰近未見滑坡、危巖崩塌、泥石流、地面塌陷及塌岸等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布，宜于建設。4、地震據(jù)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖gb18306-2001 和建筑抗震設計規(guī)范gb50011-2001 附錄 a，項目地抗震設防烈度為 6 度，地震動峰值加速度為 0.05g。三、公共設施條件三、公共設施條件（一）供電條件轄區(qū)內(nèi)有 110 千伏變電站 1 座，主變 2 臺，容量 8 萬千伏安，35 千伏變電站 1 座，主變 2 臺，容量 1.26 萬千伏安。轄區(qū)內(nèi)運行的輸電線路共有 21 條，長度為 139.47 千米，其中 35 千伏線路共有5 條，長度為 36.50 千米，110 千伏線路共有 11

31、條，長度為 89.07千米，220 千伏線路共有 5 條，長度為 13.90 千米。10 千伏公用配變 147 臺，容量 1.65 萬千伏安。10kv 配網(wǎng)架空線路 60.39 公里，絕緣線路 2.7 公里，電纜線路 1.5 公里，10 千伏農(nóng)網(wǎng)線路 51.71 公里，農(nóng)網(wǎng)低壓線路 440.14 公里。本項目供電來源為 xx 區(qū)供電分局。（二）供水條件本項目給水水源來自于市政自來水管網(wǎng)，社區(qū)衛(wèi)生服務中心內(nèi)已有供水管道，只要就近接入即可，能滿足施工需要。四、交通條件四、交通條件xx 區(qū)東鄰永川，南、北、西三面與大足接壤，位于成渝高速公路北側，距 xx 市區(qū) 80 余公里，西距成都市 269 公里

32、，大郵高等級公路橫貫全境，實現(xiàn)了村村通公路，交通條件較好。五、五、施工條件施工條件本項目區(qū)目前用電主要電力線路為 110kw 及以下架空配電線路；供水由市政管道供應；市政排水主管網(wǎng)已建成。本項目施工條件優(yōu)越。一是道路交通、用電、用水等基礎設施和能源供應有保障；二是交通方便，施工材料、設備等可以運至現(xiàn)場，能節(jié)約運輸費用；三是人力資源豐富，勞動力便宜，有利于降低施工工資成本；四是建筑材料來源廣泛，供應充足。第四章第四章 建設規(guī)模與建設建設規(guī)模與建設內(nèi)容內(nèi)容一、建設一、建設規(guī)模規(guī)模本項目擬對 xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實施改建，醫(yī)技樓建設規(guī)模根據(jù)社區(qū)衛(wèi)生服務機構建設標準執(zhí)行，新建醫(yī)技樓建筑面積

33、600 m2；其他基礎設施改造工程按照龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實際情況確定。二、建設二、建設內(nèi)容內(nèi)容本項目擬對 xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實施改建，具體建設內(nèi)容如下：1、病員生活間、洗衣房、消毒房拆后重建為醫(yī)技樓，建筑面積600 m2；2、舊電梯、室外排水管網(wǎng)等實施更新?lián)Q代；3、神經(jīng)病房的房頂普通瓦更換為石棉瓦，并相應更換房屋屋梁，增強承壓力。第五章第五章 工程建設方案工程建設方案一、設計依據(jù)一、設計依據(jù)（一） 城市社區(qū)衛(wèi)生服務中心設置指導標準 ；（二） 城市社區(qū)衛(wèi)生服務中心基本標準 ；（三） xx 市城市建設總體規(guī)劃 2006-2020 ；（四）xx 市城市規(guī)劃管理條例及設計法規(guī)；（五）國

34、家頒發(fā)的有關建筑、電氣、消防、給排水等各專業(yè)設計規(guī)程、規(guī)范和設計標準；（六）業(yè)主提供的相關基礎資料、對項目建設的主要意見；（七）國家和 xx 市其它相關規(guī)定和要求。二、規(guī)劃設計主導思想二、規(guī)劃設計主導思想（一）社區(qū)衛(wèi)生服務中心選址，應符合當?shù)爻擎?zhèn)規(guī)劃和醫(yī)療衛(wèi)生網(wǎng)點的布局要求；（二）服務中心建設選址應符合下列要求：1、交通方便、宜面臨兩條城市道路；2、便于利用城市基礎設施；3、環(huán)境安靜，遠離污染源4、遠離易燃，易爆物品的生產(chǎn)和儲存區(qū)；并遠離高壓線路及其設施。5、不宜鄰近少年兒童活動密集場所。三、三、醫(yī)技樓新建工程醫(yī)技樓新建工程（一）平面設計醫(yī)技樓平面設計符合龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心總體規(guī)劃要求，建

35、筑物布局緊湊，交通便捷，管理方便，各醫(yī)技室有明顯的功能分區(qū)，醫(yī)技樓緊鄰社區(qū)服務中心綜合大樓，總建筑面積 600m2 ,共建有3 層，每層 200 m2 。其中一層為 x 光機及輔助用房，二層為 bt 室、心電圖、tcd、三層為胃鏡室、腦電圖、纖結鏡等。（二）立面及造型建筑物形體上力求做到簡潔大方、注意細部、營造氛圍、豎立標志等幾方面，在色彩上盡量采用淺色調(diào)，以達到良好的視覺效果和心理效果。建筑風格上以簡潔的現(xiàn)代風格為主，力求創(chuàng)造一個清晰明朗的建筑形象。（三）剖面設計剖面設計充分考慮建筑物的使用要求，各房間凈高設置為 3 米。（四）結構設計1、場地特征及適宜性：擬建場地無不良現(xiàn)象，適宜建筑。2、

36、基本風載：風載 0.4kn/m2 3、抗震設防烈度：基本烈度：6 度設防烈度：7 度（公共建筑）4、建筑結構安全等級：二級5、人防設置及等級：無6、結構特征及選型：整幢大樓采用鋼筋砼框架結構型式。7、主要基礎類型：擬采用柱下獨立基礎及樁基礎。8、伸縮縫、防震縫、沉降縫設置：設計將根據(jù)建筑平面在適當位置按規(guī)范要求設置三縫。9、主要結構材料：混凝土 c20c40，鋼材 hpb235 hpb335 及冷軋帶肋鋼筋。（五）給排水設計1、給水設計給水水源由市政供水管網(wǎng)提供，并根據(jù)醫(yī)院內(nèi)供水壓力情況采取直接供水。給水采用生活與消防分流制，管網(wǎng)呈環(huán)狀形敷設，管徑為100mm。2、排水設計采用生活污水和雨水分

37、流制，污水管管徑為 d300d400mm，雨水管管徑為 d300d500mm。（六）配電及照明供電電源由社區(qū)衛(wèi)生服務中心已有電源線接入，由市政供電站供應，所有照明燈具均采用吸頂熒光燈（自帶電容補償） ，照度為300lx，公共通道以節(jié)能燈為主，主要出入口及疏散樓梯均設置應急、疏散指示照明，應急、疏散指示燈采用自帶蓄電池型，連續(xù)供電時間不少于 30 分鐘。四、電梯更換工程四、電梯更換工程（一）設備選型龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心屬于公共醫(yī)療衛(wèi)生服務機構，電梯選型必須講究經(jīng)濟、適用、可靠、先進的原則，且擬用電梯設備的產(chǎn)品技術要求必須與龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心綜合樓的實際樓層情況相適應，本項目擬選用電梯為永磁

38、同步無齒輪曳引機，具體選購設備參數(shù)如下：1、有機房電梯2、數(shù)量 1 臺 3、載重量：1600kg 4、速度：1.0m/s5、層/站/門：5/5/56、提升高度：12.9 米，底坑：1.6 米，頂層：5.1 米；7、操作系統(tǒng)：電腦全自動全集選 vvvf 單控，智能控制系統(tǒng)，串行傳輸系統(tǒng)。8、扶手：三面轎壁（發(fā)紋不銹鋼材質(zhì)） 。9、操縱箱：發(fā)紋不銹鋼面板、數(shù)碼點陣顯示，圓型微動按鈕。10、外呼：發(fā)紋不銹鋼面板、數(shù)碼點陣顯示、滾動及運行方向，圓型微動按鈕。11、轎廂類型：單開門轎廂12、轎廂尺寸：內(nèi)：寬 1500mm 深 2300mm 高 2300mm13、電梯轎箱內(nèi)部裝潢：轎門、前圍壁、三側壁均為

39、發(fā)紋不銹鋼；轎頂為標配光線柔和的照明裝置，醫(yī)用標準型轎頂；轎底裝飾為 pvc 地板。14、廳門門套裝飾：首層廳門及門套均為發(fā)紋不銹鋼，其余層門、門套為噴塑鋼板。15、門保護系統(tǒng)：紅外線光幕保護16、地坎：轎箱和廳門均為鋁合金17、轎箱通風：轎頂裝有風扇 18、開門尺寸：寬 1200 mm高 2100 mm19、門系統(tǒng)：全自動旁開門（二）設備安裝電梯安裝時切斷電源，電梯口設置禁用標識，避免安裝更新期間醫(yī)院工作人員及就醫(yī)人員出現(xiàn)安全隱患，在電梯基礎混凝土澆筑前，應完成頂板的支頂工作；混凝土的澆注應留置同條件試塊和標養(yǎng)試塊，待混凝土強度達到設計強度的 75%時方可立電梯，并提供混凝土標養(yǎng) 28 天的

40、強度試驗報告；鋼筋、模板、混凝土的施工嚴格按照施工工藝標準進行，特別是應保證混凝土表面的平整度不超過 3mm；用木方、多層板制作的模板預留螺栓孔位置正確；設備提供廠家在基礎施工時到現(xiàn)場進行指導。電梯的安裝方案由出售方公司提供執(zhí)行。五、綜合樓室外排水管更換工程五、綜合樓室外排水管更換工程室外排水管更換時需拆除原綜合樓全部排水水管，并按照原管線對排水管進行鋪設，排水管管徑 dn80mm 者，采用內(nèi)外壁涂塑鋼管，絲扣連接，管徑 dn80mm 者，采用管內(nèi)壁涂塑球墨給水鑄鐵管，橡膠圈接口，并設支墩。管內(nèi)壁涂塑材質(zhì)應符合生活飲用水輸配水設備及防護材料的安全性評價標準gb/t172191998 的要求。管

41、道、管件及閥門的工作壓力為 1.0mpa。水表井和閥門井均采用磚砌筑。井蓋采用球墨鑄鐵井蓋和蓋座，位于行車道上者為重型；位于非行車道上者為輕型。六、六、神經(jīng)科病房屋頂瓦及屋梁更換工程神經(jīng)科病房屋頂瓦及屋梁更換工程神經(jīng)科病房屋頂全部為普通瓦，使用年代已久，經(jīng)常漏水，此次更換將在神經(jīng)科病房屋頂全部設置石棉瓦，并對神經(jīng)科病房的屋梁實施更換，屋梁采用鋼筋網(wǎng)噴射混凝土梁的方法進行加固，增強承載力。第六章第六章 消防安全消防安全一、設計依據(jù)一、設計依據(jù)（一）中華人民共和國消防法；（二）gb 50016-2006建筑設計防火規(guī)范 ；（三）gbj14090建筑滅火器配置設計規(guī)范 ；（四）地方各級主管部門頒布的

42、消防法規(guī)、法令。二、總圖消防二、總圖消防建筑物周圍均留有足夠的消防間距，消防車可以到達直接進行補救。三、建筑消防三、建筑消防本項目建筑物耐火等級為二級。建筑物首層設有火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)，且裝修材料采用不燃燒或難燃燒材料。首層的樓梯間均為防煙樓梯間，設機械防排煙設施，在首層有直通室外的出口。四、電氣消防四、電氣消防（一）消防控制室、消防水泵、消防電梯，防排煙設施等消防用電按一級用電負荷的兩回路要求供電。在最末一級配電箱處設置自動切換裝置。（二）在樓梯間、前室、疏散通道等處設疏散指標燈，可由消防中心控制開啟。（三）用電設備采用專用的供電回路，其配電設備設有明顯標志。（四）消防用電設備的

43、配電線路，采用隔熱型并穿鋼管保護。（五）火災時，由消防控制中心給出信號，啟動消防泵，亦可手動控制。（六）消防控制室、消防水泵房、變配電室等房間的應急照明，仍然保證正常照明。（七）設消防報警及聯(lián)動系統(tǒng)。五、消防給水五、消防給水及安全管理及安全管理（一）室外消防給水采用消防、生活全一制，管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，并按規(guī)范要求設置室外地上式消火栓，用水量由市政管道提供。（二）建筑內(nèi)部各層設置消火栓和自動噴灑給水系統(tǒng)。（三）室內(nèi)消火栓用水量：40l/s，滅火時間按 3 小時計室外消火栓用水量：30l/s，滅火時間按 3 小時計自動噴水系統(tǒng)用水量：26l/s，滅火時間按 1 小時計。（四）手提滅火器：建筑內(nèi)每層設

44、手提式磷酸銨鹽滅火器。設消防管理員，定期對消防設施進行檢查、維護、以確保消防設施的完好，防患于未然。第七章第七章 節(jié)能分析節(jié)能分析一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)（一）國務院關于加強節(jié)能工作的決定 （國發(fā)200628 號） ；（二）國家發(fā)展改革委關于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知 （發(fā)改投資20062787 號） ；（三） xx 市固定資產(chǎn)投資項目節(jié)約能源評估和審查辦法 （渝辦發(fā)200864 號） 。二、用能標準和節(jié)能規(guī)范二、用能標準和節(jié)能規(guī)范（一） 中華人民共和國節(jié)約能源法 ；（二） 公共建筑節(jié)能設計標準gb50189-2005；（三） 民用建筑節(jié)能設計標準 。三、能源消耗狀況三、能源

45、消耗狀況本改建項目能耗包括：水耗、電耗、氣耗。醫(yī)療設備、消防設備、生活用水和熱水供應設備是水耗的主要設備；鍋爐的風機電機、給水泵電機、循環(huán)水泵電機、送新風系統(tǒng)、電梯、消毒洗滌設備、醫(yī)療設備等是電耗的主要設備；鍋爐和生活用房燃氣熱水器是氣耗的主要設備。本工程擬選用的主要設備均采用國家推行和提倡的節(jié)能產(chǎn)品，在工程設計等方面也是從節(jié)約能源出發(fā)加以考慮。四、節(jié)能措施和效果分析四、節(jié)能措施和效果分析（一）建筑節(jié)能 1、建筑總平面節(jié)能盡量減少硬化（混凝土、石板）地面，增加綠地；建筑物的布置有利于自然通風；建筑的布置盡量采用南北向布置。2、建筑節(jié)能（1）選用合適的外窗尺寸和窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合公共建筑節(jié)

46、能設計標準gb50189-2005 的規(guī)定。門窗洞口的開啟位置有利于自然采光，也有利于自然痛風；（2）原則上減少建筑物外表面積；（3）單面采光房間的進深教較??；（4）屋面、外墻表面采用淺色處理；（5）樓梯間采用可開啟式外窗；3、墻體節(jié)能在滿足基本的承重、安全維護、防水、防潮功能的同時，采用保溫隔熱性能較好頁巖空心磚加保溫層的復合墻板。4、門窗節(jié)能（1）選用塑料窗框型材；（2）采用密閉中空玻璃；（3）門窗應具有良好的密封性能。（二）動力節(jié)能 加強對動力設備的定期保養(yǎng)和維修、使用節(jié)能自動控制器可以根據(jù)電機負載情況進行適時、自動化控制，達到系統(tǒng)運行更安全、節(jié)能、延長設備使用壽命的目的。（三）給排水節(jié)

47、能1、節(jié)水型衛(wèi)生器具、配水器具的選用采用節(jié)水型坐便器，沐浴水嘴和洗手間的面盆龍頭采用充氣或瓷芯水嘴，在不減小水柱直徑的情況節(jié)水率 15左右。采用控制感應的光電感應式?jīng)_洗閥、感應式水嘴、感應式小便器沖洗閥達到節(jié)水功能。采用內(nèi)壁光滑的新型供水管材。 2、中水、雨雪水的利用中水、雨水的再利用是實現(xiàn)污水資源化、節(jié)約水資源的有力措施，是節(jié)約用水發(fā)展的必然方向。它們可以用作沖廁所、道路綠化、車輛沖洗、消防等雜用。雨水的收集再利用可以減輕當?shù)氐挠盟臀鬯幚碡摀?。（四）電氣?jié)能1、供電節(jié)能選用并聯(lián)節(jié)能設備對醫(yī)療設備線路實施安全保護、變壓器容量及電力負荷功率因素配置電容補償裝置的選用、根據(jù)用電負荷合理確定選擇

48、導線及電纜截面、限制超負荷運行、減少迂回線路。2、用電節(jié)能（1）在公共場所、走廊、樓梯口、辦公室、病房燈安裝節(jié)能燈具；統(tǒng)一安裝自動時控開關或智能節(jié)電開關。（2）選用節(jié)能空調(diào)、節(jié)能電梯、節(jié)能冰箱、節(jié)能清洗設備等節(jié)能電器。（3）合理疏導人流，減少電梯運行次數(shù)，平衡各電梯使用時間，恰當分層設置?？奎c及電梯聯(lián)動都有利于電梯節(jié)能。凈化空調(diào)系統(tǒng)綜合利用潔凈氣流，合理控制減少排氣量、實現(xiàn)設備的自動控制和管理水平、符合規(guī)范要求的自然采光以及手術室的合理利用。（五）暖通節(jié)能在大廳、走廊門頭上安裝冷熱風幕可最大限度地減少冷熱量的損失。（六）辦公及輔助工作節(jié)能1、減少計算機、打印機、復印機等辦公設備的待機耗能、提倡

49、無紙化辦公和雙面紙、提倡鋼筆書寫、控制電話費；2、提高醫(yī)院院內(nèi)局域網(wǎng)、局域電話網(wǎng)的使用效率；3、減少院內(nèi)易耗材物資庫存；加強車輛、燃氣、蒸汽及醫(yī)療氣體等各項圍繞醫(yī)療服務的管理工作。五、能源消耗指標分析五、能源消耗指標分析本項目所在地水、電、氣等能源供應充分，用能結構合理，用能達到國內(nèi)先進水平，節(jié)能措施先進可行。該項目所用能源為:水、電、氣。在本項目中從建筑設計到設備選型都充分考慮了節(jié)能措施。除此以外加強用能管理，減少能源浪費，都進一步達到節(jié)能減排的效果。第八章第八章 環(huán)境保護環(huán)境保護一、一、設計依據(jù)設計依據(jù)（一） 醫(yī)院污水處理技術指南 ；（二） 醫(yī)療機構水污染物排放標準 （gb18466-20

50、05） ；（三） 醫(yī)療廢物管理條例 ；（四） 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 （gb309693） ；（五） 建筑施工場界噪聲限值 （gb1262390） ；（六）國家有關環(huán)境保護的其它規(guī)范、規(guī)定。二、設計原則二、設計原則依法執(zhí)行環(huán)境保護設施與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用的“三同時”制度。實施總量控制，堅持“預防為主、防治結合、綜合治理”的原則，對本次設計產(chǎn)生的各種污染物進行治理，保證達標排放。三、項目施工期污染源分析三、項目施工期污染源分析1、施工期主要環(huán)境空氣污染源分析施工期對環(huán)境空氣產(chǎn)生影響主要有各類燃油動力機械進行場地清理平整、挖方、運輸?shù)茸鳂I(yè)是產(chǎn)生含有 co、no2的廢氣；土石方開

51、挖、出渣裝卸、散裝水泥作業(yè)、汽車運輸作業(yè)等產(chǎn)生的揚塵。2、施工期主要地表水污染源分析施工期間，由于進行各種土石方開挖、平整等工作，致使土地表面松散，下雨時，雨水夾帶泥土等形成水土流失。土建施工期間，工程對地表水環(huán)境的影響，主要來自大雨或暴雨天氣條件下地表開挖造成的水土流失和堆積物流失產(chǎn)生的影響。工程施工期對地表環(huán)境可能產(chǎn)生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。生活污水無序排放將會對施工場地環(huán)境及其附近的水溝產(chǎn)生污染，環(huán)境衛(wèi)生狀況下降。3、施工期主要噪聲污染源分析施工期主要噪聲來自施工機械挖掘機、推土機、載重汽車、混凝土攪拌機、振搗器、重型碾壓機、起重及卷場設備等的使用。

52、施工期噪聲可造成施工區(qū)域局部超標。四、施工過程環(huán)境保護措施四、施工過程環(huán)境保護措施1、嚴格執(zhí)行 xx 市建筑施工管理有關法規(guī)。2、合理布置施工方案，嚴格組織，精心施工，加強施工現(xiàn)場的文明管理，杜絕野蠻施工。3、工程施工過程中的環(huán)保措施，重點針對施工的噪聲、污水排放、建筑棄渣等幾個方面采取相關措施，防止對環(huán)境造成污染。4、所有建筑材料都應該符合環(huán)保要求，業(yè)主、施工、監(jiān)理單位應嚴格把關，確保建筑材料的質(zhì)量以及建筑施工措施的落實到位。五、項目建成后的環(huán)保措施五、項目建成后的環(huán)保措施1、污水處理項目建成后，特殊科室的污水排入污水處理池再排入醫(yī)院的污水處理站；一般科室的污水可直接排入污水處理站，最后污水

53、處理站的污水統(tǒng)一進行沉淀處理后，排入縣城的排污管道。2、對糞便的處理，根據(jù)設計，醫(yī)院內(nèi)建 2 個化糞池，凡是糞便都統(tǒng)一進入化糞池氨化處理后，排入縣城下水道進入處理池。3、對垃圾的處理：項目建成后所形成的生活垃圾，根據(jù)醫(yī)院規(guī)劃設置 2 個垃圾點或垃圾桶，每天由專業(yè)人員運送到縣垃圾處理場進行處理。4、落實噪聲污染控制措施，對可能造成噪聲影響的風機、水泵、中央空調(diào)等采取隔聲、消聲等措施，防止噪聲擾民。5、本項目建筑工程盡量采用環(huán)保型建筑和裝飾材料，禁止使用有毒有害物質(zhì)超過國家標準的建筑和裝飾材料。第九章第九章 組織機構及勞動定員組織機構及勞動定員一、組織機構一、組織機構為確保項目的順利進行，保證工程

54、建設的質(zhì)量，嚴格控制建設工期和投資，除了嚴格執(zhí)行國家基本建設程序，實行招投標和監(jiān)理制度外，項目業(yè)主必須組建一個領導有力、組織嚴明、極富效率的組織機構，負責項目實施的組織與管理，協(xié)調(diào)各方關系，解決各種問題。在現(xiàn)有的基建、計劃、財務等職能部門基礎上，成立社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建項目部，作為項目實施組織與管理的辦事機構，由社區(qū)衛(wèi)生服務中心協(xié)調(diào)任命一名指揮長，下設辦公室、工程科、合同計劃科、財務科、保衛(wèi)科等職能部門。圖 9-1：項目實施組織機構圖二、工作制度二、工作制度該項目完成擴建后，實行 38 小時工作制，每周 7 天輪班休息，做到節(jié)假日都能保證病人醫(yī)療。三、勞動定員三、勞動定員在確保工作安全、正常和

55、高效進行的同時，盡量減少不必要的社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程項目部工 程 科財 務 科合同計劃科保衛(wèi)科辦 公 室社區(qū)衛(wèi)生服務中心改建工程領導小組管理層次和非醫(yī)務人員，提高工作效率，同時也力求做到符合國家勞動管理制度，做到勞逸結合，具體勞動配置根據(jù)醫(yī)技樓實際情況配置，共配置醫(yī)務工作人員 12 人。四、人員來源四、人員來源與培訓與培訓主要來源渠道：1、醫(yī)科大學新生，他們朝氣勃勃，有知識、有文化、有理想、有抱負、有干勁，是充實生產(chǎn)一線和技術隊伍的主力軍。2、社會招聘，直接從社會上招聘有經(jīng)驗、有技術的醫(yī)技人才，可以節(jié)約培訓費用。3、引進 xx 市大型醫(yī)院退休醫(yī)技人員，利用退休醫(yī)技人員的檢驗，提高醫(yī)院的整體

56、技術水平。4、針對引進學科，醫(yī)院將每年選派一定數(shù)量的醫(yī)技人員外出進修學習。第十章第十章 項目進度計劃及招投標項目進度計劃及招投標一、項目進度計劃一、項目進度計劃本項目建設周期為 24 個月，即從 2010 年 1 月到 2010 年 12 月，具體實施進度安排如下：1、前期準備工作階段2010 年 1 月2010 年 3 月，完成項目立項、規(guī)劃、地勘、設計、概算、投資審批、可研報告編制、招投標等前期工作。2、施工階段2010 年 4 月2010 年 9 月，完成醫(yī)技樓建設工程。2010 年 5 月2010 年 11 月，完成室外排水管網(wǎng)更新工程、綜合樓電梯更新工程、精神科病房屋頂瓦及屋梁更換工

57、程。3、竣工驗收階段2010 年 12 月，工程竣工驗收。二、項目招投標二、項目招投標根據(jù)中華人民共和國招投標法 ，國家計委第 3 號令以及 xx市有關工程招標文件的規(guī)定，本工程施工擬進行招標。（一）招標范圍包括勘察、設計、施工、監(jiān)理、部分設備購置。（二）招標形式按國家招標法及有關規(guī)定采用公開招標形式確定施工單位和部分設備購置，采用邀請招標形式確定勘察、設計、監(jiān)理單位。（三）有關勘察、設計、施工、監(jiān)理單位資質(zhì)要求勘察單位資質(zhì)：乙級及其以上設計單位資質(zhì)：乙級及其以上施工單位資質(zhì)：三級及其以上監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級及其以上（四）招標信息發(fā)布公開招標公告及其他需公告的信息，至少在政府制定媒體上公開發(fā)布。

58、（五）招標組織形式由業(yè)主自主或者委托有資質(zhì)的招標中介機構組織實施，招標單位必須按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標、公告、資審、評標等工作。參加投標的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標的勘察設計、監(jiān)理單位不宜少于 3 家。第十一章第十一章 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措一、投資估算范圍一、投資估算范圍本項目擬對 xx 區(qū)龍灘子社區(qū)衛(wèi)生服務中心實施改建，具體建設內(nèi)容如下：1、病員生活間、洗衣房、消毒房拆后重建為醫(yī)技樓，建筑面積600 m2；2、舊電梯、室外排水管網(wǎng)等實施更新?lián)Q代；3、神經(jīng)病房的房頂普通瓦更換為石棉瓦，并相應更換房屋屋梁，增強承壓力。投資估算范圍包括該改建工程從籌建至正常

59、投入使用時所需的全部費用。具體費用內(nèi)容包括工程費用、工程建設其他費用、基本預備費等。二、投資估算依據(jù)二、投資估算依據(jù)（一）工程量根據(jù)方案設計估算。（二）定額及指標全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額 xx 市基價表 （2004 年頒發(fā)） 、xx 市市政工程預算定額 （2004 年頒發(fā)） 、 全國統(tǒng)一安裝工程預算定額 xx 市估價表 （2004 年頒發(fā)） ，以及與上述定額配套使用的費用定額。（三）設備價格設備價格優(yōu)先采用廠家報價和所了解的市場價格，不足部分采用全國機電設備價格匯編 。設備價格為原價或廠價的按有關規(guī)定計取設備運雜費、成套設備業(yè)務費等。（四）材料價格材料價格采用市場價格，不足部分采用 2008

60、年xx 市工程造價信息公布的指導價格。（五）項目業(yè)主提供的相關資料。三、項目投資三、項目投資經(jīng)計算，項目總投資為 200 萬元。其中：1、工程費用：工程費用包括建筑工程費用、設備購置和安裝費用，共計為 177 萬元。2、其它費用本工程其他費用主要包括建設單位管理費、勘察設計費、工程監(jiān)理費、工程質(zhì)檢費、城市建設配套費、人防工程異地建設費、招投標管理費及其它相關規(guī)費等。根據(jù)估算，本工程其它費用共計 14萬元。3、預備費按工程費用和其他費用的 5%來提取，共計 9 萬元?？偼顿Y估算詳見附表 11-1。項目工程建設其他費用詳見附表 11-2。四、資金籌措四、資金籌措本項目總投資為 200 萬元，其中申