規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)審資料要求

1、xxxM物館規(guī)劃設(shè)計(jì)方案報(bào)審與設(shè)計(jì)部配合的工作一、預(yù)先溝通階段簡(jiǎn)裝文本（預(yù)先溝通）在總平面布置及建筑形式基本確定以后，先做一本簡(jiǎn)裝文本，用簡(jiǎn)裝文本和電子圖紙預(yù) 先與規(guī)劃局進(jìn)行溝通，預(yù)審后再出正式本文，否則調(diào)整很頻繁，周期比較長。二、正式報(bào)審階段一、方案文本（正式文本）1. 文本需提供4本，并加蓋具有相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)的出圖章。2. 方案文本電子光盤一張。3. 深度要求：需達(dá)到無錫市規(guī)劃局發(fā)布的關(guān)于規(guī)劃方案報(bào)審中技術(shù)設(shè)計(jì)深度及編制成果的規(guī)定（以 下簡(jiǎn)稱方案規(guī)定）。方案規(guī)定二、總平面圖.總平面圖需提供4張，藍(lán)圖。2. 深度要求：（1）達(dá)到中關(guān)于總平面圖的深度要求，詳見方案規(guī)定。（2）每幢建筑需用阿拉伯?dāng)?shù)

2、字編一個(gè)唯一的編號(hào)，商業(yè)、公建、住宅分開標(biāo)注。（3）方案建筑周邊如果已經(jīng)有審批過的建筑，要在總圖上體現(xiàn)已審批建筑的高度、層 數(shù)等詳細(xì)指標(biāo)，不能只用輪廓線表示周邊建筑情況。3. 總平面圖上的指標(biāo)要與方案文本一致。三、日照分析報(bào)告書1. 日照分析報(bào)告2份。2. 深度要求：滿足無錫市規(guī)劃局下發(fā)的無錫建設(shè)項(xiàng)目日照分析技術(shù)管理暫行規(guī)定，必須委托具有 專用日照陰影分析軟件的單位編制日照分析報(bào)告書。日照分析圖為彩色，能看清日照時(shí)間, 標(biāo)準(zhǔn)參照無錫市規(guī)劃局信息所出具的日照分析報(bào)告°建設(shè)項(xiàng)目H照分析技術(shù)管理暫行規(guī)定2xxxM物館四、需要提供的表格以下表格各提供一份，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。1.公建配套明細(xì)

3、表規(guī)劃局按照城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中第6條千人指標(biāo)的要求，以及本項(xiàng)目“公 建立項(xiàng)批復(fù)”的內(nèi)容來控制報(bào)審范圍內(nèi)的公建情況，具體公建條目詳見“公建立項(xiàng)批復(fù)”。公建配迓一覽表注：此表也可以在規(guī)劃方案文本中體現(xiàn)。2. 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案審查申請(qǐng)表請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位填寫本表的第二、三頁。3方案階段項(xiàng)目建筑面積明細(xì)表，格式如下:項(xiàng)目建筑面積明細(xì)表（方案階段）4. 小戶型而積統(tǒng)計(jì)表，格式如下:小戶型統(tǒng)汁表五、項(xiàng)目?jī)?nèi)分期申報(bào)方案的，還需要提供以下資料：2.全項(xiàng)目容積率平衡情況說明圖（表）由于各大地塊都有各自的容積率控制指標(biāo)，所以“說明圖”所表示的范圍即是報(bào)審方案 所在的大地塊的范圍。2.全項(xiàng)目公建平衡情況說明圖（表）按公建立項(xiàng)批復(fù)的要求，提供全項(xiàng)目公建情況說明圖,重點(diǎn)是非經(jīng)營性公建的落實(shí)情況。3全項(xiàng)目車位平衡情況說明圖（表）具體內(nèi)容包括機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的數(shù)量、小區(qū)人數(shù)、地上地下停車比例、地下室的面積等及位置等。注：以上3份資料每次申報(bào)方案都需要提供，一個(gè)項(xiàng)目只需做一次，具體申報(bào)的時(shí)候進(jìn)行微調(diào)就可以了.六、所需資料數(shù)量匯總及工作聯(lián)系單需要資料數(shù)量第次提供時(shí)間第二提供時(shí) 間（有變更）備注1方案文本4份2光盤份3總平面圖4張4日照分析報(bào)告書份5公建配套明細(xì)表2份6建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃（建筑）設(shè)計(jì)方案審査申請(qǐng)表2份7方案階段項(xiàng)目建筑面積明細(xì)表份8小戶型面積統(tǒng)計(jì)表2份9全項(xiàng)目容積率平衡情況說明圖（