皇城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)可行性報(bào)告

1、臨淄區(qū)皇城鎮(zhèn)果蔬批發(fā)市場(chǎng)可行性研究報(bào)告編制單位:皇城鎮(zhèn)人民政府目 錄第一章 總論1.1項(xiàng)目背景1.2基本情況1.3可行性報(bào)告編制依據(jù)第二章 蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性第三章 市場(chǎng)分析及銷售方案3.1市場(chǎng)分析3.2銷售策略、方案和營(yíng)銷模式3.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析第四章 建設(shè)方案及建設(shè)選址4.1建設(shè)方案4.2建設(shè)選址第五章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)5.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)5.2項(xiàng)目輻射帶動(dòng)能力分析5.3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)第六章 資金來(lái)源和預(yù)期收益6.1資金來(lái)源6.2預(yù)期收益第七章 項(xiàng)目組織與管理7.1經(jīng)營(yíng)管理措施7.2技術(shù)培訓(xùn)7.3勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生

2、皇城鎮(zhèn)果蔬批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)可行性報(bào)告第一章 總 論1.1項(xiàng)目背景農(nóng)村市場(chǎng)是我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的重要組成部分。中央關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略部署，明確要求加強(qiáng)農(nóng)村市場(chǎng)流通體系建設(shè)。中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)、國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門<關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見(jiàn)>的通知、商務(wù)部全國(guó)商品市場(chǎng)體系建設(shè)綱要、商務(wù)部農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十一五”規(guī)劃及其他十幾個(gè)相關(guān)文件，對(duì)農(nóng)村商品流通和市場(chǎng)體系建設(shè)從政策、目標(biāo)、方針和戰(zhàn)略上都予以了明確的闡述?！叭f(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”“雙百市場(chǎng)工程”等具體措施也在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施，充分發(fā)揮

3、著市場(chǎng)在連接生產(chǎn)與消費(fèi)、農(nóng)民與市場(chǎng)之間的橋梁和紐帶作用。農(nóng)村市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，前景廣闊。1.2基本情況蔬菜生產(chǎn)是皇城鎮(zhèn)促進(jìn)農(nóng)民增收的支出產(chǎn)業(yè)，按照區(qū)域化布局，集約化經(jīng)營(yíng)，一體化推進(jìn)的原則，依托光熱條件充足，水資源豐富和交通便利的優(yōu)勢(shì)，蔬菜生產(chǎn)經(jīng)過(guò)多年持續(xù)發(fā)展，蔬菜總量不斷增加，品種更加豐富，上市時(shí)間日趨均衡，但蔬菜的流通服務(wù)水平較低，制約了棚菜生產(chǎn)的發(fā)展。及時(shí)建立專業(yè)市場(chǎng)，增強(qiáng)市場(chǎng)服務(wù)功能，有力推動(dòng)蔬菜生產(chǎn)向標(biāo)準(zhǔn)化，規(guī)模化方向發(fā)展，對(duì)帶動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)繁榮，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村有著十分重要的意義?；食擎?zhèn)位于淄博市臨淄區(qū)東北部，與青州、廣饒交界，面積88平方公里，轄50個(gè)行政村，總?cè)丝?.6萬(wàn)戶、5.6萬(wàn)人

4、。耕地62.8平方公里，優(yōu)質(zhì)蔬菜地種植 5.4萬(wàn)畝，年產(chǎn)蔬菜38萬(wàn)噸。2015年全鎮(zhèn)人均可支配收入20142元，其中種植蔬菜收入70%?；食擎?zhèn)地理位置優(yōu)越，321省道從鎮(zhèn)北部東西穿越，加上鎮(zhèn)內(nèi)11條主干道路，構(gòu)成全長(zhǎng)120km的“六縱六橫路網(wǎng)格局”。臨淄區(qū)東外環(huán)上跨濟(jì)青高速后，自鎮(zhèn)南段與鎮(zhèn)內(nèi)道路接軌，并將309國(guó)道、321省道串聯(lián)成線，濟(jì)青高速規(guī)劃將在皇城開(kāi)口。貫穿鎮(zhèn)域的濟(jì)青高鐵已開(kāi)工，皇城距臨淄站僅9公里，鎮(zhèn)域交通和區(qū)位優(yōu)勢(shì)已非常明顯?；食擎?zhèn)是淄博市第一蔬菜大鎮(zhèn)，擁有蔬菜大棚5萬(wàn)多個(gè)，是中國(guó)著名的“西紅柿之鄉(xiāng)”，有“臨淄西紅柿”和“臨淄西葫蘆”兩個(gè)國(guó)家地理標(biāo)志，2014年被評(píng)為山東省旅游強(qiáng)鄉(xiāng)

5、鎮(zhèn)，2015年被評(píng)為山東省文明鎮(zhèn)。1.3可行性報(bào)告編制依據(jù)1.3.12016年產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、投資參股項(xiàng)目申報(bào)指南1.3.2國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱1.3.3商務(wù)部農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)“十三五”規(guī)劃1.3.4建設(shè)部農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1.3.5財(cái)政部國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)資金和項(xiàng)目管理辦法第二章 蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性皇城鎮(zhèn)是全國(guó)西紅柿之鄉(xiāng)，但是目前皇城鎮(zhèn)沒(méi)有一處蔬菜集散中心，現(xiàn)有的大棚市場(chǎng)、露天市場(chǎng)、馬路市場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施不完善，購(gòu)銷蔬菜只限于路邊收購(gòu)點(diǎn)田間直接交易，方式落后，收購(gòu)競(jìng)價(jià)、中轉(zhuǎn)、運(yùn)輸、分配等流通環(huán)節(jié)尚未分離，菜農(nóng)未得到實(shí)質(zhì)性利益

6、，小規(guī)模的農(nóng)戶田間交易越來(lái)越不適應(yīng)棚菜生產(chǎn)發(fā)展的需要，農(nóng)業(yè)專業(yè)化過(guò)程中所必須的資金、技術(shù)、信息、物資、加工、銷售等社會(huì)化服務(wù)滯后，交易分散零碎，難以把握整體交易信息，無(wú)法充分發(fā)揮調(diào)節(jié)供求的功能。交易環(huán)境差，缺少農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢驗(yàn)的條件?，F(xiàn)有狀況與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求有很大差距，與推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場(chǎng)準(zhǔn)入的要求有很大距離。綜上所述，健康發(fā)展蔬菜產(chǎn)業(yè)，必須建成一個(gè)具有現(xiàn)代化配套設(shè)施的集蔬菜交易、儲(chǔ)存、集散等功能的專業(yè)化批發(fā)市場(chǎng)。這將進(jìn)一步促進(jìn)皇城鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)銜接產(chǎn)需、滿足消費(fèi)、吸引投資、拉動(dòng)需求、增加就業(yè)機(jī)會(huì)有著積極的推動(dòng)作用。2.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2.1建設(shè)批發(fā)市場(chǎng)具有良好的

7、基礎(chǔ)條件項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)要求。隨著流通體制改革的深化，政府為了豐富市民的菜籃子，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品流通走規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展之路，陸續(xù)出臺(tái)了中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)等十幾個(gè)相關(guān)文件，加大了農(nóng)村市場(chǎng)的建設(shè)力度。該項(xiàng)目適應(yīng)國(guó)家發(fā)展農(nóng)村市場(chǎng)體系的需要，建設(shè)布局合理、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善、管理先進(jìn)、服務(wù)規(guī)范的現(xiàn)代化蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，推進(jìn)本地區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)廣大農(nóng)民增收，政策優(yōu)勢(shì)突出。在規(guī)模方面：皇城鎮(zhèn)現(xiàn)有蔬菜大棚5萬(wàn)多個(gè)，人均一個(gè)，蔬菜面積5.4萬(wàn)畝，全年蔬菜產(chǎn)量可達(dá)38萬(wàn)噸。全鎮(zhèn)5.6萬(wàn)的農(nóng)民以蔬菜種植為主業(yè)，靠種菜為生。巨大的蔬菜產(chǎn)量確保了基地

8、與市場(chǎng)的貨源暢通。在交易品種方面：現(xiàn)在，皇城鎮(zhèn)蔬菜種植品種以生產(chǎn)西紅柿、西葫蘆為主。在政策環(huán)境方面：鎮(zhèn)黨委、政府十分重視和支持第三產(chǎn)業(yè)特別是商貿(mào)流通領(lǐng)域中農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)的建設(shè)，市場(chǎng)的建設(shè)有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，同時(shí)會(huì)受到省、市、區(qū)相關(guān)部門重視，并取得一定的政策性扶持和幫助。第三章 市場(chǎng)分析及銷售方案3.1市場(chǎng)分析皇城鎮(zhèn)北鄰廣饒，東接青州，與東營(yíng)、濰坊、青島、濟(jì)南等城市距離較近，有自己獨(dú)特的地理和交通優(yōu)勢(shì)，就皇城鎮(zhèn)現(xiàn)有蔬菜面積及三年后發(fā)展的蔬菜面積看，生產(chǎn)的蔬菜足以供應(yīng)建成的批發(fā)市場(chǎng)流通。新建的皇城鎮(zhèn)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，將銷售、儲(chǔ)藏、保鮮、調(diào)運(yùn)、信息服務(wù)、檢測(cè)等設(shè)施全部配套，通過(guò)構(gòu)建高效、通暢、有序

9、的現(xiàn)代化營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)體系、電子結(jié)算體系、保鮮儲(chǔ)藏體系、農(nóng)藥殘留檢測(cè)體系等形成合理的資源調(diào)劑和補(bǔ)充，發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)吞吐、集散、物流和輻射功能，該批發(fā)市場(chǎng)建成后，將很好地發(fā)揮主渠道作用，通過(guò)現(xiàn)代化交易方式，大大減少流通環(huán)節(jié)、降低成本、保障供應(yīng)、促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。該項(xiàng)目的建設(shè)響應(yīng)國(guó)家大力發(fā)展農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)的號(hào)召，擁有豐富的蔬菜原料、便捷的交通運(yùn)輸以及先進(jìn)的管理運(yùn)行模式等優(yōu)勢(shì)條件，發(fā)展前景極其廣闊。3.2銷售策略、方案和營(yíng)銷模式項(xiàng)目完成后，將通過(guò)電視、報(bào)紙等相關(guān)媒體，發(fā)布合作消息，需求招商合作，擴(kuò)大市場(chǎng)的知名度，從開(kāi)端與終端兩個(gè)方向建立自己的客戶群體。首先，與本鎮(zhèn)及周邊的種植基地及種植大戶簽訂供貨合同，出租攤

10、位。并開(kāi)展經(jīng)紀(jì)人隊(duì)伍的培訓(xùn)與管理，為廣大種植戶提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，協(xié)調(diào)有關(guān)部門為種植基地開(kāi)辟綠色通道，確保基地與市場(chǎng)貨源暢通。然后通過(guò)分銷渠道，滿足市民的吃菜需求。其次，與北京、上海的蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、廣饒蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、滕州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、金鄉(xiāng)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、章丘蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、魯南農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)等省內(nèi)外大型蔬菜批發(fā)市場(chǎng)建立合作關(guān)系，互通有無(wú)，信息共享，加速地區(qū)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品的流通。實(shí)現(xiàn)“興一個(gè)市場(chǎng)，帶一批產(chǎn)業(yè)，活一方經(jīng)濟(jì)，富一方百姓”的良好效果。3.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析該項(xiàng)目是一個(gè)流通設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，市場(chǎng)貨源充足，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，交通通訊便利，管理先進(jìn)規(guī)范，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)較小。第四

11、章 建設(shè)方案及建設(shè)選址4.1 建設(shè)方案項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資2100萬(wàn)元，其中基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資1900萬(wàn)元，流動(dòng)資金200萬(wàn)元，占地面積36000平方米。建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目計(jì)劃分三期建設(shè)建設(shè)期限：項(xiàng)目將按照建設(shè)部農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)。整個(gè)建設(shè)期兩年。第一期預(yù)計(jì)投資795萬(wàn)元，其中1、用于土地征用、測(cè)繪、勘測(cè)、規(guī)劃測(cè)圖等397萬(wàn)元。2、建設(shè)二層綜合交易服務(wù)樓2940平方米，擬建于市場(chǎng)北側(cè)，占地面積980平方米，預(yù)計(jì)投資353萬(wàn)元。3、建批發(fā)市場(chǎng)大門預(yù)計(jì)投資10萬(wàn)元。4、大門兩側(cè)設(shè)置120噸、60噸地秤2臺(tái)，此項(xiàng)預(yù)計(jì)投資15萬(wàn)元。5、市場(chǎng)東、南、西三側(cè)570米圍墻預(yù)計(jì)投資14萬(wàn)元。6、衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)

12、：設(shè)置公共廁所一座，占地面積100平方米，擬建于市場(chǎng)西南角處，預(yù)計(jì)投資5萬(wàn)元，設(shè)置垃圾收集箱2個(gè)，預(yù)計(jì)投資1萬(wàn)元。第二期工程項(xiàng)目建設(shè)主要有：1、交易場(chǎng)地，通道硬化場(chǎng)地通道、停車場(chǎng)用厚度30公分的混凝土硬化，為大噸位貨車出入、停放、衛(wèi)生清掃無(wú)障礙提供良好的交易場(chǎng)所和環(huán)境。硬化面積20000平方米，預(yù)計(jì)投資150萬(wàn)元。2、綜合交易區(qū)擬建于市場(chǎng)中部，采用鋼結(jié)構(gòu)透明半封閉保溫棚2棟，每棟長(zhǎng)100米，寬30米，正脊高7.5米，總占地面積6000平方米，內(nèi)建攤位200個(gè)，此項(xiàng)預(yù)計(jì)投資380萬(wàn)元。3、擬建地秤兩側(cè)結(jié)算中心240平方米，預(yù)計(jì)投資15萬(wàn)元。第二期項(xiàng)目建設(shè)總預(yù)算投資545萬(wàn)元。第三期為市場(chǎng)軟件項(xiàng)目

13、完善期，預(yù)計(jì)建恒溫保鮮庫(kù)一座，多功能綜合樓一棟，餐飲招待所一棟，倉(cāng)庫(kù)一座。1、恒溫保鮮庫(kù)建成一座總?cè)萘?000噸、功能先進(jìn)的恒溫庫(kù)，擬建于市場(chǎng)西側(cè)，占地1000平方米，滿足反季節(jié)銷售儲(chǔ)存需求，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)功能完善，提高市場(chǎng)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。購(gòu)置日立牌進(jìn)口可調(diào)溫冷藏設(shè)備一臺(tái)，風(fēng)機(jī)12臺(tái)，架設(shè)120kw供電線路500米，保鮮庫(kù)庫(kù)溫正負(fù)10攝氏度，相對(duì)濕度90%以上，此項(xiàng)預(yù)計(jì)投資100萬(wàn)元。2、多功能綜合樓擬建于市場(chǎng)東側(cè)，綜合樓三層鋼架結(jié)構(gòu)，建筑面積1500平方米。集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、水電管理、通訊服務(wù)、生活服務(wù)、會(huì)員辦事處、蔬菜信息中心、農(nóng)藥殘留及質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心、電子結(jié)

14、算為一體，供市場(chǎng)各管理服務(wù)部門開(kāi)展工作使用。蔬菜農(nóng)藥殘留及質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心：配置功能先進(jìn)的專業(yè)檢測(cè)儀器設(shè)備1套，采用氣相色譜法進(jìn)行有機(jī)磷、氯、氨等項(xiàng)目的檢測(cè)，購(gòu)置微機(jī)一臺(tái)，冰箱1臺(tái)，空調(diào)1臺(tái)。蔬菜信息中心：建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，產(chǎn)生信息互動(dòng)，與因特網(wǎng)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場(chǎng)需要。配置掃描儀、錄像機(jī)、電視機(jī)、DVD機(jī)、投影儀、制作微機(jī)、控制微機(jī)、音響、功放各1臺(tái)，顯示屏軟件1套。電子結(jié)算中心：集收款開(kāi)票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買主管理、交易員管理、品種管理等為一體，整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制，將開(kāi)單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程序，簡(jiǎn)化為由買賣雙

15、方只需輕輕刷卡即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益。多功能綜合樓預(yù)計(jì)投資300萬(wàn)元。3、餐飲、招待所二層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積800平方米，此項(xiàng)預(yù)計(jì)總投資80萬(wàn)元。4、倉(cāng)庫(kù)擬建封閉式倉(cāng)庫(kù)一座，占地面積2000平方米，坐落于市場(chǎng)西側(cè)，此項(xiàng)預(yù)計(jì)總投資80萬(wàn)元。根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)定，設(shè)置安全監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)，同時(shí)配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)。第三期總預(yù)算投資560萬(wàn)元。4.2 建設(shè)選址該蔬菜批發(fā)市場(chǎng)計(jì)劃建在皇城鎮(zhèn)于家村，市場(chǎng)緊鄰市級(jí)公路張皇路及濟(jì)青高速，濟(jì)青高速已規(guī)劃開(kāi)高速路口，交通運(yùn)輸便利，給水、輸電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施均與主干線接通，項(xiàng)目建設(shè)條件良好。第五章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)5.

16、1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)5.1.1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析該項(xiàng)目按照“政府調(diào)控市場(chǎng)、市場(chǎng)引導(dǎo)基地、基地帶動(dòng)農(nóng)戶”的運(yùn)行機(jī)制，積極主動(dòng)的搞好產(chǎn)銷銜接和技術(shù)信息服務(wù)，對(duì)促進(jìn)本地區(qū)蔬菜流通，提高蔬菜質(zhì)量，壯大蔬菜產(chǎn)業(yè)具有積極作用。5.1.2完善產(chǎn)業(yè)鏈條，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等該市場(chǎng)是一個(gè)大型、現(xiàn)代化蔬菜集散中心，在連接生產(chǎn)與消費(fèi)、農(nóng)民與市場(chǎng)之間發(fā)揮著重要的橋梁紐帶作用。檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)、質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)、電子結(jié)算系統(tǒng)的應(yīng)用將加速果蔬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的現(xiàn)代化進(jìn)程，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)村市場(chǎng)體系建設(shè)具有重要意義。5.2項(xiàng)目輻射帶動(dòng)能力分析5.2.1項(xiàng)目單位與農(nóng)民利益聯(lián)結(jié)機(jī)制該項(xiàng)目本著“搞活流通、匯集信息、服務(wù)城鄉(xiāng)、促

17、進(jìn)生產(chǎn)”的宗旨，按照“政府調(diào)控市場(chǎng)、市場(chǎng)引導(dǎo)基地、基地帶動(dòng)農(nóng)戶”的運(yùn)行機(jī)制，發(fā)揮果蔬集散中心的作用，為種植戶提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)，與廣大農(nóng)民建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制、帶動(dòng)農(nóng)民增收。5.2.2輻射帶動(dòng)基地按照每個(gè)攤位日交易蔬菜750公斤計(jì)算，200個(gè)攤位年交易量將在6萬(wàn)噸以上，可直接帶動(dòng)蔬菜種植基地17000畝以上，輻射帶動(dòng)作用明顯。5.2.3輻射帶動(dòng)農(nóng)戶按照每戶種植蔬菜5畝計(jì)算，該項(xiàng)目可帶動(dòng)專業(yè)種植戶3400戶。5.3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)5.3.1農(nóng)民增收該項(xiàng)目建有攤位200個(gè)，按照每個(gè)攤位日獲純利120元計(jì)算，每個(gè)市場(chǎng)商戶年可獲純利5萬(wàn)元，整個(gè)市場(chǎng)共可獲1000萬(wàn)元。市場(chǎng)通過(guò)商戶輻射帶動(dòng) 34

18、00戶專業(yè)種植戶，年共可獲純利1700萬(wàn)元以上，增收效果顯著。5.3.2農(nóng)業(yè)增效該市場(chǎng)的建設(shè)對(duì)于促進(jìn)農(nóng)民增收，引導(dǎo)農(nóng)村消費(fèi)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整，確保農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展、完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，都具有重要意義。5.3.3其他影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的實(shí)施將能夠充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民蔬菜生產(chǎn)積極性，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，最大程度的滿足城鄉(xiāng)居民生活需求，提高居民生活水平。項(xiàng)目建成對(duì)臨淄區(qū)蔬菜產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展、農(nóng)民增收、企業(yè)增效及區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展有著良好價(jià)值和意義，同時(shí)可為鎮(zhèn)上增加集體經(jīng)濟(jì)收入200萬(wàn)元以上。第六章 資金來(lái)源和預(yù)期收益6.1資金來(lái)源：貸款、扶持資金、自

19、籌6.2預(yù)期收益：項(xiàng)目建成進(jìn)入正常生產(chǎn)期后，經(jīng)預(yù)算六年可以收回成本，正常年可實(shí)現(xiàn)收入300萬(wàn)元。第七章 項(xiàng)目組織與管理7.1經(jīng)營(yíng)管理措施為了促進(jìn)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)工作走上標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化軌道，將采取以下管理措施：7.1.1在主管部門的指導(dǎo)和幫助下，搜集相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，以此為基礎(chǔ)，建立和完善以技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為主、管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)為輔的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)體系，包括市場(chǎng)商品質(zhì)量管理制度、商品入市查驗(yàn)、抽驗(yàn)登記管理制度、質(zhì)量安全不合格品清退銷毀制度、商品進(jìn)貨檢驗(yàn)、索證目錄表、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、個(gè)人衛(wèi)生管理制度、衛(wèi)生消毒管理制度、市場(chǎng)衛(wèi)生防疫制度、投訴中心室工作職責(zé)、市場(chǎng)安全管理制度及消費(fèi)者滿意度調(diào)查分析等制度

20、，使市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理工作走上了規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的軌道。7.1.2建立質(zhì)量安全可追溯系統(tǒng)。為了實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品交易的快捷、先進(jìn)、公平、安全、經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)首先建立無(wú)紙化電子結(jié)算系統(tǒng)，由原來(lái)簡(jiǎn)單的“錢貨兩訖交易模式”發(fā)展為全場(chǎng)交易自動(dòng)化。從而實(shí)現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)交易品種、數(shù)量、等級(jí)、價(jià)格、產(chǎn)地、銷地、成交時(shí)間、日期、購(gòu)銷雙方等信息的即時(shí)、準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)，使農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量溯源追蹤成為可能。市場(chǎng)還將上述信息通過(guò)市場(chǎng)內(nèi)的電子顯示屏、門戶網(wǎng)站等信息發(fā)布系統(tǒng)對(duì)外發(fā)布，對(duì)促進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)、擴(kuò)大商品銷售、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)揮導(dǎo)向作用。7.1.3建立蔬菜農(nóng)藥檢測(cè)系統(tǒng)。對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的蔬菜、瓜果等各類食品的安全等級(jí)進(jìn)行檢測(cè)，將檢測(cè)結(jié)果輸入到中心數(shù)據(jù)庫(kù)，在信息中心進(jìn)行發(fā)布，并將其質(zhì)量情況及時(shí)反饋給農(nóng)民和經(jīng)營(yíng)商戶，從而監(jiān)控上市農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，更好的引導(dǎo)生產(chǎn)和消費(fèi)。7.1.4堅(jiān)持推行“五公開(kāi)、六統(tǒng)一”的管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，即：管理人員公開(kāi)、規(guī)章制度公開(kāi)、承諾服務(wù)公開(kāi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)、經(jīng)營(yíng)效益公開(kāi)和統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一稅費(fèi)征收、統(tǒng)一衛(wèi)生保潔、統(tǒng)一貨運(yùn)裝卸、統(tǒng)一執(zhí)法檢查、統(tǒng)一治安防范。市場(chǎng)內(nèi)的