2021土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)-農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理（精選試題）

1、精品文檔_土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)-農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與征地管理1、某市因城市建設(shè)需要征收郊區(qū)農(nóng)村集體土地，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)，被征地前三年平均年產(chǎn)值為700元畝。按照標(biāo)準(zhǔn)，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)為（）。a.42007000元b.14002800元c.28004200元d.42005600元2、某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積0.2公頃，國家建設(shè)征收該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積為10公頃，該耕地近3年平均年產(chǎn)值為10000元公頃。下列關(guān)于征收該耕地的表述中，不正確的是（）。a.不需農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的人員，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給個人b.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為60萬元c.每公頃耕地需要安置的農(nóng)業(yè)人口為

2、5人d.由國家支付土地補(bǔ)償費(fèi)，由用地單位支付安置補(bǔ)助費(fèi)3、某特大型電廠是”十五”期間的國家重點建設(shè)項目，計劃在m省b市投資建設(shè)，因用地量較大和生產(chǎn)工藝設(shè)計的要求，需要征收47畝基本農(nóng)田和1320畝耕地，根據(jù)法律規(guī)定，該建設(shè)項目征收的土地，應(yīng)由（）批準(zhǔn)。a.b市人民政府b.m省人民政府c.國務(wù)院d.國土資源部4、國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點項目選址確實無法避開基本農(nóng)田的必須經(jīng)（）批準(zhǔn)方可征收。a.縣級人民政府b.市級人民政府c.省級人民政府d.國務(wù)院5、征地補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起（）個月內(nèi)全部支付。a.3b.4c.5d.66、根據(jù)土地管理法，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)包括（

3、）。a.耕地占用費(fèi)b.土地補(bǔ)償費(fèi)c.安置補(bǔ)助費(fèi)d.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)e.新增建設(shè)用地費(fèi)7、下列關(guān)于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，說法正確的是（）。a.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地b.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地c.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是現(xiàn)狀的農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報批后，轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為d.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是現(xiàn)狀的建設(shè)用地按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報批后，轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)用地的行為e.對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行兩級審批的制度，即國土資源部和省級人民政府。8、土地管理法對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行審批的部門包括（）。a.國務(wù)院b.國土資源部c.省級人民政府d.市級人民政府e.縣級人民

4、政府9、征收下列土地，應(yīng)由國務(wù)院審批的包括（）。a.基本農(nóng)田b.基本農(nóng)田以外的耕地超過35hm2的c.基本農(nóng)田以外的耕地20hm2的d.其他土地未超過70hm2的e.其他土地超過70hm2的10、下列關(guān)于土地征收、征用，說法正確的是（）。a.土地征收主要是所有權(quán)的改變，是國家為了公共利益需要而強(qiáng)制取得所有權(quán)的行為，其結(jié)果是權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移b.土地征用是指國家依據(jù)公共利益的需要，強(qiáng)制取得民事主體土地所有權(quán)的行為c.土地征收是土地所有權(quán)的改變d.二者共同之處是都有一定強(qiáng)制性，都要經(jīng)過法定程序，都要依法給予補(bǔ)償e.土地征用是土地使用權(quán)的改變11、某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）在a省b市，擬建一經(jīng)

5、濟(jì)適用住房小區(qū)，小區(qū)占地面積為44公頃，其中10公頃系市區(qū)的土地，其余為基本農(nóng)田以外的耕地。請回答以下問題。甲公司合法取得該地塊的土地使用權(quán)，應(yīng)（）。a.向b市的規(guī)劃管理部門申請用地規(guī)劃并經(jīng)批準(zhǔn)后，經(jīng)b市人民政府批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用后，到b市土地管理部門辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)b.向b市的土地管理部門提出用地申請后，經(jīng)a省人民政府批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用后，到b市土地管理部門辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)c.向b市的規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)用地申請后，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用后，到b市土地管理部門辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)d.向b市的規(guī)劃管理部門申請用地規(guī)劃并經(jīng)批準(zhǔn)后

6、，經(jīng)a省人民政府批準(zhǔn)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用后，到b市土地管理部門辦理土地使用權(quán)劃撥手續(xù)12、某市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）在a省b市，擬建一經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，小區(qū)占地面積為44hm，其中10hm系市區(qū)的土地，其余為基本農(nóng)田以外的耕地。建設(shè)該經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)應(yīng)當(dāng)符合（）要求。a.土地利用總體規(guī)劃b.年度建設(shè)用地計劃c.年度土地使用權(quán)出讓計劃d.城市詳細(xì)規(guī)劃13、甲公司依法取得15畝蔬菜生產(chǎn)基地和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)20畝建設(shè)用地使用權(quán)，用于開發(fā)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房。征收15畝蔬菜生產(chǎn)基地，應(yīng)當(dāng)（）。a.由省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)b.由省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不再

7、另行辦理土地審批c.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)d.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，不再另行辦理征地審批14、甲公司依法取得15畝蔬菜生產(chǎn)基地和城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)20畝建設(shè)用地使用權(quán)，用于開發(fā)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房。下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用住房表述中，正確的為（）。a.經(jīng)濟(jì)適用住房實質(zhì)上就是廉租住房b.低收入家庭可購買經(jīng)濟(jì)適用住房c.經(jīng)濟(jì)適用住房土地可以劃撥取得d.經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實行申請、審核、公示和輪候制度15、土地征收是土地使用權(quán)的改變，土地征用則是土地所有權(quán)的改變。16、國家建設(shè)征收土地，由國家支付土地補(bǔ)償費(fèi)。17、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的46倍。（）18、基本農(nóng)田以外的

8、耕地超過15公頃的，其他土地超過50公頃的，由國務(wù)院審批。（）19、土地管理法規(guī)定，省級人民政府對征收基本農(nóng)田35公頃以下的土地具有審批權(quán)。（）20、舉行聽證會應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償安置方案公告之日起（）個工作日內(nèi)向有關(guān)縣、市人民政府土地行政主管部門提出。a.5b.20c.30d.1021、某建設(shè)用地項目需征收基本農(nóng)田以外的耕地25hm2和其他土地75hm2，根據(jù)中華人民共和國土地管理法，應(yīng)分別報（）審批。a.ab.bc.cd.d22、征收土地是一種（）行為。a.法律b.國家c.政府d.集體23、非農(nóng)業(yè)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地，占用者應(yīng)按照（）的原則，負(fù)責(zé)開墾與所占用耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?。a.ab.b

9、c.cd.d24、征收土地主要涉及的費(fèi)用不包括（）。a.土地補(bǔ)償費(fèi)b.安置補(bǔ)助費(fèi)c.青苗補(bǔ)償費(fèi)d.拆遷補(bǔ)助費(fèi)25、根據(jù)現(xiàn)行法律，征收土地應(yīng)按照被征收土地的（）用途給予補(bǔ)償。a.ab.bc.cd.d26、我國的建設(shè)用地政策由（）根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策制定。a.國務(wù)院b.國務(wù)院土地行政主管部門c.省級政府d.省級政府土地行政主管部門27、土地管理法對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行（）級審批制度。a.一b.二c.三d.四28、省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由（）批準(zhǔn)。a.國務(wù)院b.省級人民政府c.國務(wù)院或省級人民政府d.國土資源部29、城區(qū)人口

10、在100萬以上的城市，在城市建設(shè)區(qū)內(nèi)統(tǒng)一征地的，批準(zhǔn)權(quán)限在（）。a.城市所在地的城建部門b.城市所在地的土地管理部門c.國土資源部d.國務(wù)院30、根據(jù)基本農(nóng)田保護(hù)條例第15條規(guī)定，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用需要報（）批準(zhǔn)。a.國務(wù)院b.國務(wù)院土地行政主管部門c.省級人民政府d.省級人民政府土地行政主管部門31、縣和縣級市所在的城鎮(zhèn)及其他城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的，應(yīng)報（）批準(zhǔn)。a.國務(wù)院b.國務(wù)院土地行政主管部門c.省級人民政府d.省級人民政府土地行政主管部門32、農(nóng)用地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，首先應(yīng)當(dāng)看其是否符合（）規(guī)定的規(guī)劃用途。只有符合其規(guī)定的用途，才可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。a.土地利用總體規(guī)劃b.土地利用年度計劃c.土

11、地供應(yīng)計劃d.城市規(guī)劃33、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批程序中，由（）提出申請，其國土資源主管部門負(fù)責(zé)編制農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案補(bǔ)充耕地方案等報批材料。a.國務(wù)院b.省級政府c.組織實施土地利用總體規(guī)劃的縣、市人民政府d.組織實施土地利用總體規(guī)劃的縣、市人民政府國土資源部門34、下列關(guān)于征地，表述不正確的是（）。a.征收的實質(zhì)是強(qiáng)制收買，主要是土地所有權(quán)的改變，不存在返還的問題b.征用的實質(zhì)是強(qiáng)制使用，只是使用權(quán)的改變，被征用的土地使用完畢，應(yīng)當(dāng)及時返還被征用人c.征收或征用土地審批實行國務(wù)院和省級人民政府兩級審批制度d.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)為該耕地征收前3年平均年產(chǎn)值的46倍。35、市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)

12、在土地征收批準(zhǔn)后（）月內(nèi)，將征地補(bǔ)償費(fèi)用支付給被征收土地的農(nóng)村集體組織或村民委員會。a.3b.4c.5d.636、征收農(nóng)業(yè)承包戶的土地，承包期限在10年以上的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民委員會可以將土地補(bǔ)償費(fèi)的（）支付給土地承包經(jīng)營者。a.50%b.60%c.70%d.80%37、根據(jù)土地管理法實施條例規(guī)定精神，征收土地的各項費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案（）起3個月內(nèi)全額支付。a.公示之日b.公告之日c.實施之日d.批準(zhǔn)之日38、一般情況下，負(fù)責(zé)編制土地征收方案的部門是（）。a.縣級人民政府土地行政主管部門b.縣級人民政府c.省級人民政府土地行政主管部門d.省級人民政府39、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被

13、征收土地所在地的（）組織實施。a.市、縣人民政府土地行政主管部門b.市、縣人民政府c.省級人民政府土地行政主管部門d.省級人民政府40、統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)設(shè)定基準(zhǔn)時點，一般（）年調(diào)整一次。a.13b.35c.58d.81041、某房地產(chǎn)開發(fā)公司征收x省y市z縣基本農(nóng)田以外的耕地360畝開發(fā)建設(shè)一綜合小區(qū)。該開發(fā)公司征收該片土地應(yīng)報（）審批。a.z縣人民政府b.y市人民政府c.x省人民政府d.國務(wù)院42、在土地利用總體規(guī)劃確定的城市，村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)化為建設(shè)用地的，必須符合下列條件（）。a.城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃b.保證足額補(bǔ)充所占耕地c.土地利用總體規(guī)劃已經(jīng)明確預(yù)留的項目用地d

14、.土地利用年度計劃的控制指標(biāo)e.國土規(guī)劃43、下列屬于農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地依據(jù)的是（）。a.土地利用總體規(guī)劃b.建設(shè)用地供應(yīng)政策c.土地利用年度計劃d.城鄉(xiāng)規(guī)劃e.國土規(guī)劃44、國務(wù)院農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的批準(zhǔn)權(quán)限包括（）。a.國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項目占用農(nóng)用地的b.直轄市，省、自治區(qū)人民政府所在地城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一征地的c.涉及基本農(nóng)田的d.縣和縣級市所在的城鎮(zhèn)及其他城鎮(zhèn)建設(shè)占用農(nóng)用地的e.城區(qū)人口在100萬以上的其他城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一征地的45、下列（）項目用地，必須報國務(wù)院批準(zhǔn)。a.征收基本農(nóng)田b.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)占用基本農(nóng)田c.軍事用地征收基本農(nóng)田d.征收基本農(nóng)田以外的土地36畝e.直轄市城市用地占用基本

15、農(nóng)田46、征地行為的特征包括（）。a.向社會公開，接受社會公眾的監(jiān)督b.發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移c.必須依法進(jìn)行d.給予被征地單位和個人安置補(bǔ)償e.未發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)移47、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。d房地產(chǎn)開發(fā)公司可獲得該土地使用權(quán)的最高年限為（）年。a.40b.50c.60d.7048、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，c村人

16、均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。d房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向c村（）個農(nóng)民進(jìn)行安置。a.80b.90c.150d.18049、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。d房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)向c村支付的土地補(bǔ)償費(fèi)金額最低是（）萬元。a.60b.100c.129.6d.21650、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，

17、210人。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，該農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行審批的部門是（）。a.國務(wù)院b.國土資源部c.w省人民政府d.a市人民政府51、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，該土地征收方案一般由（）負(fù)責(zé)編制。a.a市人民

18、政府土地管理部門b.b縣人民政府c.b縣人民政府土地管理部門d.d房地產(chǎn)開發(fā)公司52、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。如果d房地產(chǎn)開發(fā)公司征收360畝基本農(nóng)田以外的耕地，應(yīng)當(dāng)（）。a.由w省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)b.由w省人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，再另行辦理征地審批c.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，同時辦理征地審批手續(xù)d.由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，再另行辦理征地審批53、w省a市b縣d房地產(chǎn)開發(fā)公司利

19、用該縣郊區(qū)c村的360畝基本農(nóng)田，欲建一商業(yè)市場。該項目涉及c村農(nóng)業(yè)人口38戶，210人。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知c村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為600元/畝。對該建設(shè)項目，下列b縣土地管理部門的審查報批程序正確的是（）。a.b縣土地管理部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案，經(jīng)a市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查b.b縣土地管理部門擬訂土地征收方案，經(jīng)a市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查c.b縣土地管理部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、土地征收方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)a市人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審批d.b

20、縣土地管理部門擬訂農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、土地征收方案和供地方案，編制建設(shè)項目用地呈報說明書，經(jīng)b縣人民政府審核同意后，報上一級土地行政管理部門審查54、w省a市b縣c房地產(chǎn)開發(fā)公司征收d村的100畝基本農(nóng)田，欲建一住宅小區(qū)。在此之前，c村人均耕地面積為2.0畝。另外，已知d村耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值約為1000元/畝。2021年5月1日，c房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了出讓合同，交納土地出讓金8000萬元，并約定2021年9月1日開工。后由于c房地產(chǎn)公司自身原因，該項目直到2021年7月1日才開始動工建設(shè)。同時c房地產(chǎn)公司為提高整體投資效益，準(zhǔn)備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。另外，該項目建設(shè)過程中

21、，經(jīng)批準(zhǔn)，使用d村臨時用地一塊。該建設(shè)項目用地的最終審批權(quán)屬于（）。a.w省人民政府b.國務(wù)院c.w省人民政府國土資源行政主管部門d.國務(wù)院國土資源行政主管部門55、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用又稱為建設(shè)用地轉(zhuǎn)為農(nóng)用地。56、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用是現(xiàn)狀的農(nóng)用地按照土地利用總體規(guī)劃和國家規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限報批后，轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地的行為。57、農(nóng)用地能否轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，首先應(yīng)當(dāng)看其是否符合土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的規(guī)劃用途。如果符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途，即在建設(shè)用地區(qū)范圍內(nèi)，可以轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。58、土地管理法對農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實行兩級審批制度，即國務(wù)院和省級人民政府。59、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)批準(zhǔn)后，由實施土地利用總體規(guī)劃的地方人民政府及其土地行政主管部門具體組織農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的實施。如果占用耕地，必須履行補(bǔ)充耕地的義務(wù)和責(zé)任。60、地、市以下政府批準(zhǔn)可行性研究或建設(shè)項目需要占用農(nóng)用地的，應(yīng)由國務(wù)院批準(zhǔn)。61、一般來說，農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地較為容易，但要使建設(shè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)業(yè)用地較難，因此，在農(nóng)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地時要嚴(yán)格把關(guān)。62、在征收土地的審批中，要征用農(nóng)用地，首先要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，或同時辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。63、國家為公共利益的需要，可以依照法律的規(guī)定對集體所有的土地實行征收或征用。64、土地