賽馬場(chǎng)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

1、賽馬場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告賽馬場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告此文檔word版本下載后可任意編輯修改i賽馬場(chǎng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目總論 2一項(xiàng)目概況 2二研究范圍及主要編制依據(jù)3第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性7一建設(shè)背景7二項(xiàng)目建設(shè)必要性7第三章需求分析 9第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件11四工程前期工作情況15第五章 主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模162建設(shè)規(guī)模16第六章建設(shè)方案選擇17二建筑方案描述20六結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)21七專篇設(shè)計(jì)24第七章 公用工程 27給排水27611給水系統(tǒng) 27612消防系統(tǒng) 28613排水系統(tǒng) 28 62電氣 298621工程概況 29622設(shè)計(jì)依據(jù) 29623設(shè)計(jì)范圍 29624變配電系統(tǒng)

2、30625防雷及接地系統(tǒng)31626弱電系統(tǒng) 3263通風(fēng)與空調(diào)工程32631概述 32632設(shè)計(jì)依據(jù) 32633空調(diào)系統(tǒng) 32634通風(fēng)系統(tǒng) 32635消防系統(tǒng) 33636環(huán)保措施 33637節(jié)能 33第八章 環(huán)境影響分析 34一施工期影響分析34二施工期控制污染方案34三建成后影響分析36三環(huán)境評(píng)價(jià)結(jié)論3636第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及實(shí)施保障一項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容和建設(shè)階段36二建設(shè)工期安排37三實(shí)施保障 38第十章招標(biāo)方案42一招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式43二招標(biāo)方式 43三招投標(biāo)相關(guān)要求44四評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求45五招標(biāo)備案 45六項(xiàng)目招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)表45第十一章投資估算及資金籌措46第十二

3、章社會(huì)評(píng)價(jià) 46第十三章研究結(jié)論與建議 47第一章項(xiàng)目總論一項(xiàng)目概況一項(xiàng)目名稱四川省阿壩州 XX縣賽馬場(chǎng)新建項(xiàng)目二項(xiàng)目性質(zhì)新建三建設(shè)地點(diǎn)XX縣四占地面積150畝五建設(shè)業(yè)主四川省阿壩州 XX縣文化體育局六區(qū)域經(jīng)濟(jì)指標(biāo)二研究范圍及主要編制依據(jù)一研究范圍我公司受業(yè)主委托對(duì)四川省阿壩州 XX縣賽馬場(chǎng)新建項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并 提交可研報(bào)告其主要研究范圍包括項(xiàng)目的提出項(xiàng)目建設(shè)的必要性需求分析建設(shè) 內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)方案投資估算及資金籌措社會(huì)評(píng)價(jià)等二主要編制依據(jù)根據(jù)中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定結(jié)合該項(xiàng)目的具體情況本報(bào)告的編制依據(jù)主要有1四川省旅游發(fā)展總體規(guī)劃賽馬是傳統(tǒng)體育項(xiàng)目特色是旅游業(yè)的生命和 靈魂

4、旅游業(yè)XX縣的一個(gè)特色經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為XX縣經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)第三產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo) 產(chǎn)業(yè)XX縣要找準(zhǔn)和突出自身的特點(diǎn)形成鮮明的富于個(gè)性的旅游形象并加以精心 包裝大力宣傳才可能成為對(duì)國內(nèi)外游客具有獨(dú)特吸引力的旅游目的地實(shí)行政府 主導(dǎo)型的發(fā)展和管理模式展示形象宣傳草原廣交朋友廣招客商提高旅游產(chǎn)品的 核心競(jìng)爭(zhēng)力靠特色贏得市場(chǎng)靠精品占領(lǐng)市場(chǎng)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)條件 具備社會(huì)效益明顯是十分必要和可行的第二章項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性一建設(shè)背景根據(jù)省委省政府提出的把四川建成西部旅游強(qiáng)省的要求阿壩州委州政府提 出了把旅游業(yè)培育成支柱產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展的工作思路把XX縣劃入了大九寨國際旅游區(qū)的核心區(qū) XX縣委縣政府

5、結(jié)合實(shí)際確立了立足大九寨突出藏文 化建好生態(tài)旅游基地的旅游發(fā)展工作思路賽馬場(chǎng)是一項(xiàng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境完善城市 功能滿足人民群眾物質(zhì)文化需要的綜合性民運(yùn)建設(shè)項(xiàng)目一座集賽馬田徑足球射 擊射箭摔跤斗牛斗雞文藝演出等諸多功能為一體的綜合性文體娛樂場(chǎng)所經(jīng)濟(jì)科 學(xué)文化的發(fā)展賽馬也商業(yè)化促使了賽馬質(zhì)量水平不斷提高實(shí)踐證明現(xiàn)代賽馬是 一種群眾喜愛的休閑娛樂體育健身活動(dòng)對(duì)于活躍群眾文化生活促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展增加稅收贊助公益事業(yè)社會(huì)穩(wěn)定均有裨益賽馬場(chǎng)的建吸引更多的區(qū)內(nèi)外游客觀光旅游洽談貿(mào)易帶動(dòng)二三產(chǎn)業(yè)和土地增值促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展綜上該項(xiàng)目的建設(shè)是適時(shí)的也是十分必要可行的需求分析一我國賽馬業(yè)發(fā)展?fàn)顩r與前景一我國賽馬業(yè)發(fā)展總

6、體狀況現(xiàn)代馬業(yè)是一種新型第三產(chǎn)業(yè)它綜合文化體育競(jìng)技休閑于一體它為社會(huì)提 供商品以及相關(guān)的服務(wù)隨著社會(huì)的發(fā)展物質(zhì)生活的滿足中產(chǎn)階層的增加現(xiàn)代馬 業(yè)發(fā)展前景會(huì)越來越好現(xiàn)代賽馬在我國曾開展在探索適合國情的賽馬模式提高 賽馬業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的途徑和方法諸方面已積累了正反兩方面的豐富經(jīng) 驗(yàn)由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)文化的發(fā)展現(xiàn)代賽馬業(yè)得到發(fā)展在短短幾年間大城市紛紛建立 賽馬場(chǎng)乘馬俱樂部90余所有的專家提出在我國建立40個(gè)賽馬場(chǎng)國家批準(zhǔn)開展商 業(yè)賽馬直接產(chǎn)值800億現(xiàn)代賽馬場(chǎng)規(guī)模大設(shè)施先進(jìn)向國際標(biāo)準(zhǔn)看齊企業(yè)經(jīng)營自 負(fù)盈虧受國家政策和經(jīng)濟(jì)調(diào)控其投資金額和維持費(fèi)用均很高從目前情況看除個(gè) 別賽馬場(chǎng)外經(jīng)濟(jì)效益都不太好因此探

7、索適合我國國情的賽馬場(chǎng)經(jīng)營管理模式及 取得最佳經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的途徑和方法是振興我國現(xiàn)代賽馬業(yè)的重要課題 賽馬業(yè)必須力爭(zhēng)政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)部門的支持健全賽馬業(yè)的管理體制和法規(guī) 使賽馬業(yè)在政府的監(jiān)督和調(diào)控下健康發(fā)展與此同時(shí)賽馬業(yè)必須由具有雄厚經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的財(cái)團(tuán)和大企業(yè)共同投資經(jīng)營有這兩方面的堅(jiān)強(qiáng)后盾賽馬場(chǎng)方可承受市場(chǎng) 經(jīng)濟(jì)的風(fēng)浪生存和發(fā)展賽馬場(chǎng)應(yīng)選址在交通方便環(huán)境優(yōu)美的大城市市區(qū)附近與商貿(mào)飲食旅游文娛體育各業(yè)配套才可保證客流如潮財(cái)源廣進(jìn)影響XX縣發(fā)展的一個(gè)重要因素是資金短缺促銷乏力知名度不高因此應(yīng)借助各種手段利用各種場(chǎng)合大力宣傳XX獨(dú)具魅力的旅游資源和日趨改善的旅游設(shè)施建立起 XX縣的整體形象使

8、市場(chǎng)對(duì)XX縣從未 知到已知再到具有鮮明印象讓更多的人了解 xx向往xxxXi其獨(dú)特的市場(chǎng)區(qū)位優(yōu) 勢(shì)和不太發(fā)達(dá)的旅游客源市場(chǎng)現(xiàn)狀決定了要發(fā)展當(dāng)?shù)鼐捅仨殬淞⒋髤^(qū)域旅游觀 念大力加強(qiáng)與阿壩州各縣成都重慶青海甘肅及東南沿海省市等區(qū)域旅游市場(chǎng)的 協(xié)作與聯(lián)合協(xié)同開發(fā)旅游線路要積極主動(dòng)地把自己納入周邊的旅游線或旅游網(wǎng) 中去聯(lián)合促銷實(shí)現(xiàn)資源互用產(chǎn)品互補(bǔ)聯(lián)點(diǎn)成線串線成網(wǎng)客源互流利益共享的戰(zhàn) 略2 0 0 1年XX縣接待海外旅游者3 7 5 0人次國內(nèi)旅游者3 1 5 0 0人次2 0 0 2年XX縣接待海外旅游者6 15 7人次國內(nèi)旅游者3 8 9 2 0人次國內(nèi)旅 游是XX縣旅游業(yè)的主體和基礎(chǔ)國內(nèi)市場(chǎng)為主海外客源市場(chǎng)為輔發(fā)展國內(nèi)旅游為 接待更多的海外游客創(chuàng)造條件開拓海外旅游可以提高國內(nèi)旅游質(zhì)量加速與國際 接軌第四章建設(shè)地址及建設(shè)條件一建址現(xiàn)狀一 XX縣概況XX縣地處青藏高原東北邊緣位于四川省西北部和阿壩州北部東徑102008'103039'北緯32056' 34019'