建筑節(jié)能及建筑能效管理探究

1、建筑節(jié)能及建筑能效管理探究摘 要：從建筑能效的技術特點分析入手，對建筑能效 測評與一般工業(yè)產(chǎn)品能效測評進行了分析比較，建立了我國 建筑能效測評體系的基本框架以及相應的建筑能效標識 指標類型與形式。代寫論文關鍵詞：建筑節(jié)能、建筑能效測評、能效測評標識管理引言建筑能效標識是近年來在建筑節(jié)能領域中發(fā)展起來 的一種創(chuàng)新性的管理方式.本文對建筑能效標識及管理提供 了理論依據(jù)和實施方案。一、建筑能效的技術特點建筑節(jié)能是一項復雜的系統(tǒng)工程，涉及建筑的規(guī)劃、 設計、'施工、調(diào)試、運行、維修等諸多環(huán)節(jié)，并在實施的 各個環(huán)節(jié)中涉及諸多建筑材料、部品、產(chǎn)品和設備。提高建 筑能效，應加強建筑的規(guī)劃、設計、施工

2、、竣工及使用等環(huán) 節(jié)的全過程節(jié)能監(jiān)管，從而把一系列的滿足質(zhì)量要求的節(jié)能 材料、產(chǎn)品及設備進行最優(yōu)化的集成、組合。綜合前文中所 述的建筑的特殊性，可以得到建筑能效有以下幾個方面的特 點：1節(jié)能材料、產(chǎn)品及設備是提高建筑能效的物質(zhì)基礎建筑能效與節(jié)能材料、產(chǎn)品及設備的性能有很大的 關系，節(jié)能材料、產(chǎn)品及設備是建筑節(jié)能最基本的構(gòu)造元素, 是提高建筑能效的物質(zhì)基礎.2建筑能效是圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能和設備系統(tǒng)的節(jié)能綜 合作用的結(jié)果為使整個建筑物達到一定的能效水平，應從墻體、 門窗、屋面等圍護結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)設備這兩個方面進行考慮，兩 手抓，兩手都要硬.如果只注重圍護結(jié)構(gòu)的節(jié)能而忽視了系 統(tǒng)設備的節(jié)能，如北方地區(qū)沒有進

3、行供熱系統(tǒng)的改造，就會 造成房間內(nèi)部的溫度過熱，房間中沒有安設溫度調(diào)節(jié)方面的 裝置，用戶只能開窗散熱，造成"節(jié)能建筑不節(jié)能”的現(xiàn)象 等。作文/zuowen/3建筑能效水平的大小與建筑工程項目建設的全過 程有很大關系建筑能效是建筑物的節(jié)能性能，屬于建筑工程質(zhì)量 的一個方面，因此，從基本建設程序來看，建筑能效水平的 大小，與工程建設各方主體在工程建設的項目立項、規(guī)劃設 計、工程施工以及建筑物日常運行等階段中，執(zhí)行建筑節(jié)能 相關標準有很大的關系。二、建筑能效監(jiān)督管理方案分析1、建筑能效監(jiān)督體系(1) 政府監(jiān)督從監(jiān)督的對象上來講，可分為對房地產(chǎn)商的監(jiān)督和 對建筑能效測評單位的監(jiān)督;從方式上來

4、講，可分為抽查監(jiān) 督與備案監(jiān)督兩種方式；從監(jiān)督內(nèi)容上來說，可分為程序性 監(jiān)督和對檢測性監(jiān)督。(2) 企業(yè)監(jiān)督除了政府機構(gòu)的行政監(jiān)督以及利用公眾及新聞媒體 的社會監(jiān)督之外，企業(yè)之間的監(jiān)督檢測也是國際上保證標識 符合性的重要途徑，并發(fā)揮了重要的作用。但是，這種方式 的缺點在于市場監(jiān)督的手段單一，主要是通過抽查及投訴等 方式，導致能效標識信息的符合性較差。(3) 社會監(jiān)督在建筑能效測評標識中，社會監(jiān)督體系是政府行政 監(jiān)督的有益補充，發(fā)揮著不可替代的作用。社會監(jiān)督主要有 三個方面的內(nèi)容：一是行業(yè)協(xié)會的監(jiān)督，行業(yè)協(xié)會因其在建 筑能效標識體系中占有很重要的地位，對于能效信息的掌握 情況有著一定的優(yōu)勢。二是

5、社會公眾的監(jiān)督，社會公眾可根 據(jù)自己在日常生活中對于能效標識建筑使用過程中的切身 體會，尤其是對于能效標識信息與自身能源費用節(jié)省之間的 差別來判別建筑物能效標識信息的真實性，并可向政府機構(gòu) 及相關部門提出投訴，充分發(fā)揮社會公眾的監(jiān)督作用。三是 新聞媒體的公示監(jiān)督作用，新聞媒體可利用其獨特的社會地 位，對建筑能效標識的相關內(nèi)容進行報道、公示，尤其是對 違反能效標識公正性、真實性的不法行為進行曝光。總結(jié) 大全 /htm 1/zongjie/2、我國建筑能效測評標識監(jiān)督管理方案我國建筑能效標識的政策思路主要包括三部分，新 建建筑的能效標識，既有建筑的能效標識以及建筑材料、部 品及設備的能效標識，其中

6、，建筑材料、部品及設備的能效 標識可納入我國一般工業(yè)產(chǎn)品的能效標識體系。新建建筑的能效標識，可分為三個方面，居住建筑 和一般公共建筑的強制性能效標識、政府辦公建筑和大型公 共建筑的強制性能效標識、以及低能耗、超低能耗及綠色建 筑的自愿性能效標識.對于居住建筑和一般公共建筑的強制性能效標識，建設單位或開發(fā)商可在建筑工程項目竣工驗收前，根據(jù)工程 項目在設計、規(guī)劃、施工等環(huán)節(jié)執(zhí)行建筑節(jié)能標準的情況并 查閱相關的文件資料來判斷建筑工程項目是否達到節(jié)能標 準的要求，建設單位或開發(fā)商依據(jù)程序性檢測的結(jié)果自行進 行能效標識，并將標識資料向當?shù)亟ㄔO行政主管部門進行備 案；此外，建設單位或開發(fā)商如果想得到所開發(fā)

7、的建筑物的 真實能效水平，可自愿委托具有相應資質(zhì)的建筑能效測評機 構(gòu)對所開發(fā)的建筑工程進行能效測評，測評機構(gòu)出具相應的 測評報告，并依據(jù)測評報告結(jié)果出具能效標識信息。對居住建筑和一般公共建筑實施強制性能效標識， 其出發(fā)點在于充分發(fā)揮建設單位市場責任主體的作用，增加 其在建筑節(jié)能中的責任和義務，保證量大面廣的居住建筑和 一般公共建筑的節(jié)能性能。此外，這類標識的實施有開發(fā)商 自行程序性標識和委托測評單位進行測評標識兩種選擇方 式，程序性標識過程相對簡單，但是開發(fā)商要對標識的真實 性負責，承擔能效標識的法律責任;測評標識需要委托相應 的測評機構(gòu)實施，過程相對復雜，也要付出一定的成本，但 出具的標識信

8、息具有一定的權(quán)威性和公正性，測評機構(gòu)要對 能效測評的真實性負責，并承擔相應的測評責任因此，建 設單位或開發(fā)商可根據(jù)自身企業(yè)或工程項目的實際情況選 擇任意一種標識方式?？偨Y(jié)大全/html/zongjie/對于政府辦公建筑和大型公共建筑的強制性能效標 識，必須在政府辦公建筑和大型公共建筑的工程項目竣工驗 收前，委托具有相應資質(zhì)的建筑能效測評機構(gòu)對工程項目進 行能效測評標識，沒有進行能效標識的項目或能效標識信息 所提供的建筑物的能效水平達不到建筑節(jié)能標準要求的，不 得進行竣工驗收.對于低能耗、超低能耗及綠色建筑實行自愿性的能 效標識，國家鼓勵釆用嚴于建筑節(jié)能標準的建筑材料、用能 系統(tǒng)及其相應的施工工

9、藝和技術，對嚴于建筑節(jié)能標準的建 筑物，建設單位或房地產(chǎn)開發(fā)商可自愿向建筑節(jié)能測評單位 提出更低能耗建筑測評申請，測評機構(gòu)應根據(jù)測評結(jié)果進行 能效標識，并頒發(fā)相應的低能耗、超低能耗及綠色建筑的證 書，測評結(jié)果達不到低能耗、超低能耗及綠色建筑技術標準 的，不予頒發(fā)相應的證書。既有建筑的能效標識，分為兩類:政府辦公建筑、大 型公共建筑節(jié)能改造驗收時的強制性能效標識和居住建筑 產(chǎn)權(quán)人及公共建筑業(yè)主的自愿性能效標識，且這開題報告 /htm1/lunwenzhidao/kaitibaogao/兩類標識都需要委托建筑能效測評單位進行測評標識. 既有建筑與新建建筑的管理方式不同，對于新建建筑，應該 嚴把建筑節(jié)能市場準入關，提高新建建筑執(zhí)行節(jié)能標準率; 而對于既有建筑，400多億平米的建筑中絕大多數(shù)都是高耗 能建筑，改造難度相當大，應以政府辦公建筑和大型公共建 筑為突破口，逐步推動既有建筑的節(jié)能改造工作。對于材料、部品及設備的能效標識，可考慮將其納 入產(chǎn)品能效標識體系，本文對其內(nèi)容不作討論。結(jié)論建筑能效測評標識監(jiān)督管理是建筑能效標識順利實 施的重要保證。建立完善而強有力的監(jiān)督體系是確保建筑能 效測評標識管理實施的關鍵環(huán)節(jié)。本文提出了由政府監(jiān)督、 企業(yè)監(jiān)督以及社會監(jiān)督組成的建筑能效測評標識的監(jiān)督體 系。另外，建筑節(jié)能管理的法治化、市場化將是必然的 趨勢。實施建筑節(jié)能標識，對推動