貴陽市房屋租賃合同

1、貴陽市房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：合同編號 :可編輯下載，如有幫助，請下載，多謝!貴陽市房屋租賃合同甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_依據(jù)中華人民共和國合同法、貴陽市城市房屋租賃管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一） _甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市區(qū) _建筑面積_ 平方米；居室：_ ; 所在樓層層數(shù) / 總層數(shù)：_。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證_/ 房屋買賣合同），證書編號：，房屋所有權(quán)人口姓名、購房人：_。第二條該房屋租賃情況及登記備案（

2、一）租賃用途：居住、商業(yè)、其它。（二）甲、乙雙方應(yīng)按照貴陽市城市房屋租賃管理辦法要求，辦理租賃登記備案。第三條租賃期限（一） _ 該房屋租賃期自_ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月 日止。甲方應(yīng)于 _ 年_ 月 _ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_ 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四

3、條租金及押金（一） _ 每月租金為：大寫_ 每月 （Y元/ 月）, 支付方式：按月 / 季/半年 /年支付。付款方式：（現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)帳支票 / 銀行匯款），押_ 付 _簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前_ 日向甲方支付下次房租。（二） _ 押金：人民幣大寫（￥：元）；押金不能充抵房租； 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔(dān)：（ 1）水費（ 2）電費（ 3）電話費（ 4）電視收視費（ 5）供暖費（ 6）燃氣費（ 7）物業(yè)管理費（ 8 ）房 屋

4、租賃稅費（ 9）衛(wèi)生費（ 10） 上網(wǎng)費（ 11）停車費（ 12）室內(nèi)設(shè)施維修費用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。第六條房屋維護及維修（一）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

5、因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達_ 日的； 2、交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用該房屋的。（三）乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違

6、約金并單方解除合同，收回該房屋：1、不按照約定支付租金達_ 日的； 2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模?、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。第九條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個月通知對方并按壹個月房租租金作為違約金支付給對方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十一條其他約定事項本合同（及附件）共

7、_ 頁，壹式旦份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章）： _乙方（簽章）：_代理人： _代理人： _證件號碼 :證件號碼：_聯(lián)系電話 :聯(lián)系電話： _通訊地址 :通訊地址： _附件房屋交割清單名稱品牌房屋附屬家具、電器、裝修及其他設(shè)備設(shè)施狀況單位數(shù)量名稱品牌單位數(shù)量其他相關(guān)費用項目單位單價起計時間起計底數(shù)項目單位單價起計時間起計底數(shù)水費上網(wǎng)費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業(yè)費衛(wèi)生費交對上述情況，乙方經(jīng)驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結(jié)算完畢，同意接收。房交房日期：年月日確認甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章