中廣信地產(chǎn)金色漫香林售樓處裝修建議

1、logologo金色金色漫香林售樓處裝修建議漫香林售樓處裝修建議中廣信地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)金色漫香林項(xiàng)目組2009年3月10日123跟跟整體風(fēng)格建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處內(nèi)部裝修建議4售樓處物料清單整體風(fēng)格建議整體風(fēng)格建議目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，作為銷售場(chǎng)所，售樓處則直接代表著項(xiàng)目的形象和開(kāi)發(fā)商的品牌，所以售樓處的地位日漸提升。售樓處是客戶最直觀接觸項(xiàng)目的第一步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的第一站，所以售樓處能否給客戶留下美好的第一印象，對(duì)交易是否成功起著重要的作用。售樓處包裝最核心的內(nèi)容就是把“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的概念有機(jī)的結(jié)合到售樓處包裝中去，讓消費(fèi)者通過(guò)系統(tǒng)的嘗試、感覺(jué)、體驗(yàn)最終達(dá)到銷售的目的。售樓處

2、的裝修要與項(xiàng)目形象一致，要與目標(biāo)客群的氣質(zhì)一致。這樣，才能引起目標(biāo)客戶的共鳴和心理溝通，才能達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的目的。售樓處裝修建議整體思路構(gòu)想售樓處裝修建議整體思路構(gòu)想第一層次：人第二層次：綠植花卉、藝術(shù)造型、小品、展板第三層次：吊旗第四層次：燈光氛圍傳播鏈：燈光吊頂藝術(shù)營(yíng)造氛圍綠植傳播項(xiàng)目物理屬性藝術(shù)小品傳播項(xiàng)目精神氣質(zhì)人信息傳播鏈：吊旗大屏幕展板展示資料人售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議導(dǎo)示系統(tǒng)導(dǎo)示系統(tǒng)導(dǎo)示系統(tǒng)建議采用原木材質(zhì)，透露出原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)的生活氣息，有效傳遞項(xiàng)目形象氣質(zhì)。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議花缽花缽花缽建議采用一些異形且?guī)в兴囆g(shù)氣息的造型，這樣造型的花缽集功能性與

3、藝術(shù)性與一體，花缽本身也是對(duì)環(huán)境的裝飾。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議景觀小品景觀小品售樓處外圍建議添加設(shè)置一些歐式景觀小品，景觀小品融入藝術(shù)品味，既增加售樓處藝術(shù)氛圍，又有效傳達(dá)項(xiàng)目的氣質(zhì)形象，引起目標(biāo)客群精神共鳴。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議景觀小品景觀小品售樓處外圍建議添加設(shè)置一些歐式景觀小品，景觀小品融入藝術(shù)品味，既增加售樓處氛圍，又有效傳達(dá)項(xiàng)目氣質(zhì)的形象，引起目標(biāo)客群精神共鳴。售樓處外圍設(shè)計(jì)建議售樓處外圍設(shè)計(jì)建議遮陽(yáng)傘遮陽(yáng)傘夏天即將來(lái)臨，售樓處外圍建議設(shè)置遮陽(yáng)傘，方便來(lái)訪客戶乘涼之用。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議門楣門楣如圖所示，建議在售樓處樓頂設(shè)立廣告位，既有

4、利于展示項(xiàng)目形象，又有效傳遞項(xiàng)目信息，增加對(duì)目標(biāo)客戶的信息灌入。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議入口入口售樓處入口放置雨傘和擦鞋機(jī)，體現(xiàn)項(xiàng)目服務(wù)的周到之處，給目標(biāo)客戶營(yíng)造一種尊貴之感。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議前臺(tái)前臺(tái)前臺(tái)放置一些裝飾品，以增加視覺(jué)美感和烘托前臺(tái)氣氛。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議大堂大堂建議售樓處大堂燈飾以及光線處理，體現(xiàn)歐式柔和的藝術(shù)氛圍，令客戶完全沉浸在歐式小鎮(zhèn)的生活場(chǎng)景中去。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議頂部藝術(shù)及燈光處理頂部藝術(shù)及燈光處理售樓處頂部藝術(shù)以及燈光設(shè)計(jì)對(duì)售樓處的氛圍營(yíng)造起著重要的作用。建議售樓處頂部做歐式藝術(shù)線條處理，燈光設(shè)計(jì)也要

5、體現(xiàn)歐洲原鄉(xiāng)生活氛圍。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議頂部藝術(shù)及燈光處理頂部藝術(shù)及燈光處理售樓處頂部藝術(shù)以及燈光設(shè)計(jì)對(duì)售樓處的氛圍營(yíng)造起著重要的作用。建議售樓處頂部做歐式藝術(shù)線條處理，燈光設(shè)計(jì)也要體現(xiàn)歐洲原鄉(xiāng)生活氛圍。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議大堂地面大堂地面兩側(cè)的條紋路處理，既增加視覺(jué)美感，又產(chǎn)生空間的層次感，一舉兩得。大堂地面為大理石材質(zhì)，色調(diào)柔和，并設(shè)計(jì)圖案造型，突出藝術(shù)感、品質(zhì)感以及尊貴感。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議區(qū)位沙盤區(qū)位沙盤采用木質(zhì)材料，既能突出自然氣息，又能突出項(xiàng)目小鎮(zhèn)的形象氣質(zhì)。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議區(qū)位沙盤區(qū)位沙盤采用玻璃水晶材料，該

6、材質(zhì)表現(xiàn)區(qū)位脈絡(luò)分明，層次清晰，能使項(xiàng)目特點(diǎn)更加突出售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議沙盤沙盤項(xiàng)目沙盤制作，突出小區(qū)外圍以及內(nèi)部景觀規(guī)模，突出項(xiàng)目景觀綠化賣點(diǎn)，有利于本案從競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目中脫穎而出售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議洽談區(qū)洽談區(qū)洽談區(qū)旁邊采用落地窗設(shè)計(jì)，讓外界景觀融入售樓處，讓空間更敞亮，客戶心情更加愉快。也許窗外就是我們特意設(shè)置的景觀小品。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議洽談區(qū)洽談區(qū)洽談桌放置綠植、花卉烘托洽談氛圍，營(yíng)造環(huán)境。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議沙發(fā)沙發(fā)售樓處沙發(fā)建議采用布藝材料，歐式風(fēng)格，體現(xiàn)尊貴品質(zhì)，售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議大屏幕大屏幕建議在洽

7、談區(qū)設(shè)置大屏幕電視，循環(huán)播出項(xiàng)目信息，讓客戶不斷了解項(xiàng)目，美觀現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，更重要的是宣傳廣告作用。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議vip洽談區(qū)洽談區(qū)vip洽談區(qū)入口做藝術(shù)造型并在門口放置綠植花卉，地面紋路處理給人以層次感，營(yíng)造私屬感，體現(xiàn)最貴感。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議水吧水吧水吧提供水、茶以及咖啡三種飲料，水吧背景設(shè)計(jì)典雅簡(jiǎn)約，臺(tái)面放置些許綠植。夏天即將來(lái)臨，天氣逐漸炎熱，吧臺(tái)建議準(zhǔn)備一臺(tái)加冰機(jī)。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議公示公示公示材料放置位置采用樂(lè)譜架，增添藝術(shù)氣息，讓客戶對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)生藝術(shù)品位的形象聯(lián)想。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議吊旗吊旗建議在洽談區(qū)周圍，

8、落地窗邊設(shè)置吊旗，便于清晰向客戶傳遞項(xiàng)目信息。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議展板展板建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置系列項(xiàng)目展板，提升售樓處現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目信息的展示量。展板外形設(shè)計(jì)要與整個(gè)售樓處裝修風(fēng)格相一致。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議看板看板建議售樓處添加一個(gè)項(xiàng)目周邊環(huán)境不利因素提示性看板，客觀理性的告知客戶項(xiàng)目存在的不利因素，展現(xiàn)品牌開(kāi)發(fā)商、品牌樓盤的大家風(fēng)范。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議掛幅掛幅售樓處內(nèi)部四周以及走廊墻壁懸掛一些名畫藝術(shù)品，烘托現(xiàn)場(chǎng)氛圍并傳遞項(xiàng)目形象氣質(zhì)。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議書架書架建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一書架，放英國(guó)以及歐洲名著等作品，提升現(xiàn)場(chǎng)藝術(shù)氣

9、息，也透露出家的氣息。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議雕塑小品雕塑小品建議在售樓處現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一些藝術(shù)造型和雕塑小品，風(fēng)格為歐式風(fēng)格，與售樓處裝修風(fēng)格保持一致，為售樓處添加活潑生趣。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議綠植花卉綠植花卉在售樓處柱子間以及沙盤、洽談區(qū)相關(guān)周圍放置綠植花卉，烘托氣氛，傳遞項(xiàng)目綠化景觀優(yōu)越的信息。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生間入口處，設(shè)置綠植花卉，并注意光線的柔和度處理。洗手區(qū)燈飾造型藝術(shù)，洗手區(qū)域分布隔離設(shè)置，都注意最貴感以及私密感。細(xì)節(jié)的關(guān)注處理更能給客群留下良好的印象。售樓處內(nèi)部裝修建議售樓處內(nèi)部裝修建議兒童娛樂(lè)區(qū)兒童娛樂(lè)區(qū)建議在售樓處現(xiàn)

10、場(chǎng)開(kāi)辟一區(qū)域，設(shè)置兒童游樂(lè)區(qū)，供來(lái)訪客戶跟隨的兒童游樂(lè)，體現(xiàn)售樓處對(duì)業(yè)主的關(guān)心，也表明小區(qū)對(duì)下一代教育的關(guān)注。售售樓處樓處物料物料清單清單1、接待區(qū)（1）接待臺(tái)（2）談判桌椅（3）飲水機(jī)（4）獨(dú)立水吧（5）銷售夾（6）綠植花卉以及藝術(shù)飾件（7）兒童娛樂(lè)設(shè)施（8）擦鞋機(jī)（放置于大堂入口處）（9）項(xiàng)目專用雨傘（放置于大堂入口處）售售樓處樓處物料物料清單清單2、展示區(qū)（1）集中展示項(xiàng)目賣點(diǎn)的看板；（2）樓盤沙盤模型（3）區(qū)域沙盤模型（4）戶型單體模型（5）銷售進(jìn)度表（6）建筑施工材料及施工工藝的展示（7）裝修標(biāo)準(zhǔn)配套硬件的展示（8）項(xiàng)目周邊環(huán)境不利因素提示性看板（9）投資置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析看板（10）項(xiàng)目概念