物業(yè)房屋裝修協(xié)議書_房屋裝修協(xié)議書_房屋裝修協(xié)議書范文

1、物業(yè)房屋裝修協(xié)議書_房屋裝修協(xié)議書_房屋裝修協(xié)議書 裝修合同的出現(xiàn)是為了保護(hù)我們的權(quán)益，我們在寫合同的時候每一條都是要非常準(zhǔn)確的，那么什么樣的合同模板稱得上是專業(yè)呢？為您推薦物業(yè)房屋裝修協(xié)議書，希望能夠幫助到現(xiàn)在正在尋找合同模板的你。 物業(yè)房屋裝修協(xié)議要怎么寫才合適?下面辦公室王老師整理了物業(yè)房屋裝修協(xié)議書，歡迎閱讀! 物業(yè)房屋裝修協(xié)議書 甲方：xxxxx物業(yè)管理公司 乙方(業(yè)主或使用人)： 為了規(guī)范小區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修(以下簡稱裝修)活動及管理行為，維護(hù)小區(qū)正常秩序和公共利益，根據(jù)國家物業(yè)管理條例、建設(shè)部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法等相關(guān)法規(guī)，對本小區(qū)_棟_房裝修管理服務(wù)事宜，達(dá)成本協(xié)議： 一、

2、乙方應(yīng)遵守裝飾裝修管理相關(guān)規(guī)定和裝飾裝修消防安全承諾書(詳見附件二)，并在協(xié)議約定的時間范圍內(nèi)施工，施工期限自xxx日止。 二、裝飾裝修申報流程： (一)裝修前七天乙方需向甲方申報，詳細(xì)填寫房屋裝飾裝修申請表。 (二)乙方需向甲方提供以下資料： 1、乙方身份證原件及復(fù)印件; 2、非業(yè)主辦理裝修手續(xù)，須持乙方委托書及本人身份證原件、復(fù)印件; 3、裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正本、資質(zhì)證書復(fù)印件，負(fù)責(zé)人身份證原件、復(fù)印件;4、房屋的裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙。 (三)甲方工程部隊裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙進(jìn)行審批。 (四)簽訂裝飾裝修管理協(xié)議。 (五)交納裝修各項相關(guān)費用，明細(xì)如下： 1、裝修保證金：住宅：面積 2、

3、裝修垃圾清運(yùn)費： 3、裝修管理費：面積面積 4、裝修公司交納施工人員臨時出入證工本費押金 (六)經(jīng)甲方工程部對裝飾裝修方案及設(shè)計圖紙審核符合要求后，發(fā)放裝飾裝修施工許可證。 三、裝修施工時間規(guī)定： 自通知收樓之日起，三個月為裝修施工期，如需延期請及時辦理延期手續(xù)交納相關(guān)費用。裝修施工期間每天的施工時間為：平時上午：節(jié)假日上午：下午：下午： 乙方必須嚴(yán)格按照規(guī)定時間施工，晚上18：00后不得進(jìn)行鑿、敲、鉆、割等產(chǎn)生噪音的工作，以免影響他人休息及安全，甲方18：00安排工作人員檢查施工現(xiàn)場清理情況。 四、裝修施工技術(shù)要求： (一)嚴(yán)禁私自對房屋的承重墻、梁、柱、樓板等承重結(jié)構(gòu)，進(jìn)行拆改、鉆切。 (

4、二)禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸及拆除連接陽臺的磚墻或混凝土墻體。 (三)禁止在非承重外墻上開門、窗。 (四)衛(wèi)生間、廚房、陽臺等有防水技術(shù)要求的，施工不得破壞原防水層，裝修過程中禁止在頂棚、地面等處隨意敲砸、打孔(因為住宅室內(nèi)為地輻熱)等。 (五)禁止隨意改變房屋原有的設(shè)計用途。 (六)對衛(wèi)生間馬桶、浴缸安裝時，嚴(yán)禁變動下水排水甩口位置。 (七)室內(nèi)排水管在裝修時不得改動、封包，廚衛(wèi)上下水管路裝修時必須欲留檢修口(尺寸應(yīng)大于350mm*350mm)，以方便今后檢修維修。 (八)禁止拆改和封包天然氣管道、閥門、計量表。 (九)禁止私自改動上下水管道及電路。 (十)禁止隨意安裝空調(diào)室外機(jī)，空調(diào)

5、室外機(jī)必須安裝在統(tǒng)一預(yù)留位置上，空調(diào)冷凝水管必須接到預(yù)留集水管內(nèi)，禁止安裝空調(diào)雨篷。 (十一)禁止在窗戶外安裝防護(hù)網(wǎng)、遮陽篷及其它伸出物。 (十二)禁止擅自改變原有門、窗的規(guī)格及外立面墻面裝飾。 (十三)禁止隨意增加房屋荷載，尤其是在對樓面裝修時不得使用超重設(shè)備和材料等。序號項目使用活荷載種標(biāo)準(zhǔn)1234臥室起居室陽臺廚衛(wèi)備注(相當(dāng)于) (十四)房屋裝修變動不得影響毗連房屋的正常使用和鄰里生活。如違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)責(zé)令責(zé)任方限期整改，并由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。 五、施工人員管理規(guī)定： (一)施工人員在施工前必須到客服中心辦理臨時出入證，提供身份證復(fù)印件一份和一寸證件照片兩張，并交納工本費及押金

6、，臨時出入證不得涂改或轉(zhuǎn)借他人，如丟失或破損應(yīng)及時補(bǔ)辦。 (二)施工人員必須將臨時出入證佩戴在胸前，在指定區(qū)域內(nèi)工作，自覺接受安保人員及物業(yè)管理工作人員的檢查和監(jiān)督。 (三)施工人員嚴(yán)禁攜帶易爆品、電爐、煤氣罐等危險物品進(jìn)入小區(qū)，如在裝修中確需使用易燃品，施工單位必須在物業(yè)客服中心登記備案，并采取相應(yīng)的消防措施。 (四)施工人員禁止在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、酗酒、打架、聚眾鬧事、留宿、搞破壞等擾亂公共秩序的行為活動。 (五)施工人員如攜帶物品、材料、工具等離開小區(qū)，必須事先到物業(yè)客服中心辦理大宗物品出門憑證。 (六)施工人員只能在裝飾裝修施工許可證指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂竄場地，更不得私下承接工程，

7、無證施工。 (七)施工人員必須遵守社區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，禁止衣冠不整、隨地吐痰、隨地大小便、亂扔雜物等影響環(huán)境的不文明行為。 (八)施工人員高空作業(yè)時，必須佩戴安全繩。 (九)施工人員禁止在社區(qū)內(nèi)張貼、散發(fā)名片、傳單等資料。如施工人員違反以上規(guī)定，甲方將視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)或取消施工人員的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者交行政主管部門處理。 六、施工現(xiàn)場管理規(guī)定： (一)裝修時應(yīng)將裝飾裝修施工許可證復(fù)印件貼示在入戶門右上角處以便檢查(須有超期現(xiàn)象須及時補(bǔ)辦延期手續(xù));物業(yè)管理工作人員有權(quán)隨時進(jìn)入戶內(nèi)檢查，施工人員應(yīng)積極配合物業(yè)管理工作人員的檢查。 (二)施工現(xiàn)場應(yīng)文明施工禁

8、止大聲喧嘩、吸煙、酗酒、留宿、燒水做飯等行為。 (三)施工現(xiàn)場嚴(yán)禁私自動火施工，因裝修確需動火或燒焊時，必須事先到物業(yè)客服中心辦理裝飾裝修動火許可證并嚴(yán)格按照消防制度及，裝飾裝修消防安全承諾書(附件二)執(zhí)行。 (四)裝修施工時嚴(yán)禁將裝修垃圾、油漆、涂料等任何物品倒入下水管道，以防管道堵塞;施工前應(yīng)對各管口、地漏等采取遮蔽措施，如有違反，后果由責(zé)任方自負(fù)。(五)嚴(yán)禁將任何物品由窗戶、陽臺向外拋出，若由此造成地面人員傷亡、車輛、設(shè)施設(shè)備、建筑物等損壞的，由責(zé)任人承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。 (六)在搬運(yùn)裝修材料時，由甲方統(tǒng)一安排，進(jìn)入小區(qū)運(yùn)送材料的車輛，應(yīng)遵守小區(qū)車輛管理規(guī)定，進(jìn)出時自覺接受安保員的檢

9、查，在小區(qū)內(nèi)要做到即停、即卸、即運(yùn)、即走，卸運(yùn)水泥、沙石時必須鋪墊彩條布做好防護(hù)，禁止隨意卸倒在路面上，而且要做到當(dāng)天用多少運(yùn)多少。 (七)樓梯、過道、天臺、道路及其他公共部位禁止施工、堆放材料和垃圾，裝修施工過程中不得破壞共用部位和公用設(shè)施設(shè)備的完好與整潔。 (八)裝修施工用電不得超過裝修住宅單元的裝表容量，嚴(yán)禁擅自亂接、拉電源線。 (九)離開施工現(xiàn)場時，施工人員必須關(guān)閉水、電、門、窗，并及時清理裝修垃圾。裝修期間乙方如違反以上規(guī)定，甲方將采取及時制止或扣留裝修施工工具等必要措施，情節(jié)嚴(yán)重者甲方將扣除責(zé)任方一定數(shù)額的違約金(從裝修保證金中扣除)，造成損失的由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。 七、裝修垃圾

10、收集與清運(yùn)： 裝修垃圾必須做到日產(chǎn)日清，要求在室內(nèi)袋裝后外運(yùn)，并按照甲方制定的位置、方式和時間進(jìn)行堆放;對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，并視情節(jié)扣除一定數(shù)額的違約金。 八、房屋裝修質(zhì)量的驗收與裝修保證金的退還： (一)乙方裝修施工完畢后應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方根據(jù)施工圖紙進(jìn)行驗收，對驗收不合格的項目限期整改，再行復(fù)驗，直至合格。 (二)驗收合格后乙方應(yīng)交回裝飾裝修施工許可證原件和施工人員的臨時出入證。 (三)裝飾裝修工程完工驗收合格滿三個月后，乙方應(yīng)持驗收合格的裝飾裝修驗收記錄表及保證金收據(jù)前往物業(yè)客服中心，無因裝修導(dǎo)致各類問題出現(xiàn)的，經(jīng)物業(yè)客服中心相關(guān)人員檢查復(fù)核后辦理

11、裝飾裝修保證金的退還手續(xù)。 (四)裝修保證金不足以抵扣違約金或損失賠償時，乙方須另行交付不足部分。 九、違約責(zé)任： (一)裝修過程中發(fā)現(xiàn)違反第四、五、六、七條規(guī)定由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者取消其在本小區(qū)內(nèi)的裝修資格或報行政主管部門處理。 (二)在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)破壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用部位設(shè)施設(shè)備、場地等，發(fā)生的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報行政主管部門處理。 十、對本協(xié)議中未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議都具有同等法律效力，甲方保留最終解釋權(quán)。 十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 十二、乙

12、方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議規(guī)定，文明施工，為創(chuàng)建小區(qū)安全、文明、衛(wèi)生、和諧的裝修環(huán)境而努力。 本協(xié)議附件：1、裝飾裝修承諾書; 2、裝飾裝修消防安全承諾書。 甲方：xxx*物業(yè)管理公司 乙方(簽章)： xxx2022年xxx*月xxx日xxx2022年xxx*月xxx*日 辦公室王老師精心推薦;經(jīng)典推薦;辦公室王老師熱門推薦;精選推薦;拓展閱讀 單位房屋裝修協(xié)議書 房屋裝修是很有必要的，下面辦公室王老師整理了單位房屋裝修協(xié)議書，歡迎閱讀! 單位房屋裝修協(xié)議書一 委托方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程項目：_ 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有

13、關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條：工程概況 1. 工程地址： _ 2. 居室規(guī)格：房型 _ 層(式) _ 室 _ 廳 _ 廚 _ 衛(wèi)，總計施工面積 _ 平方米。 3. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。 4. 委托方式： _ 5. 工程開工日期： _ 年 _ 月 _ 日 6. 工程竣工日期： _ 年 _ 月 _ 日 工程總天數(shù)： _ 天 第二條：工程價款 工程價款(金額大寫) _ 元，詳見本合同附件(二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。 1 、材料款 _ 元; 2 、人工費 _ 元; 3 、設(shè)計費 _ 元; 4 、施工清運(yùn)費 _ 元; 5 、搬卸費 _ 元; 6

14、 、管理費 _ 元; 7 、其他費用(注明內(nèi)容) _ 元。 第三條：質(zhì)量要求 1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。 2. 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。 4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。 5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。 第四條：材料供應(yīng) 1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙

15、方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。 2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。 3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第五條：付款方式 1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年月日)，甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款

16、待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。 甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。 2. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。 3. 甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的 1 %支付給乙方。 4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。 第六條：工程工期 1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲

17、完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方 元。 2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。 3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。 4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。 5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅

18、自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。 第七條：工程驗收 1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。 2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。 3. 甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。 第八條：其他事項 1. 甲方責(zé)任 1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方

19、提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。 2 )二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。 3 )如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。 2. 乙方責(zé)任 1 )應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。 2 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。 3 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，

20、嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。 4 )嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。 5 )在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為 12 個月。 第九條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。 第十條：爭議解決 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)

21、事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 第十一條：合同的變更和終止 1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。 第十二條：合同生效 1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。 2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。 甲方(業(yè)主)：_ (簽章) 乙方：

22、_(簽章)_ 住所地址：_ 企業(yè)地址：_ 郵政編碼：_ 郵政編碼：_ 工作單位：_ 法人代表：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 電話：_ 電話：_ 簽約地址：_ 簽約日期：_ 單位房屋裝修協(xié)議書二 發(fā)包人(甲方)：_ 承包人(乙方)：_ 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條：工程概況 1、工程名稱：辦公室裝飾 2、工程地點：_ 3、工程范圍：室內(nèi)裝修(見預(yù)算清單) 4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)(參見附件清單) 5、工程造價 工程預(yù)算總造價為￥_元，

23、大寫人民幣：_元整。 本工程總造價計算依據(jù) a、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。 b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。 c、施工中甲乙要求新增加的項目費用。 第二條工程期限 1、經(jīng)甲、乙雙方確定：本工程合同工期為_天(日歷)，具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。 2、本工程計劃開工日期為_年_月_日，計劃竣工日期為_年_月_日。 3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。 (1)由于不可抗力造成無法正常施工的; (2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。 (3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的。 (4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手

24、續(xù)的。 (5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時; (6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。 第三條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任 1、甲方責(zé)任 (1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場手續(xù)費用。 (2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。 (3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。 (4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。 (5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng);落實建設(shè)資金，按期報付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。 2、乙方責(zé)任 (1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。 (2)開工前組織有關(guān)人

25、員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計劃，制定施工總計劃進(jìn)度。 (3)做發(fā)了施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)施的進(jìn)場、采購、供應(yīng)和管理。 (4)嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費用。 (5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。 第四條工程價款及支付 1、本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。 2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。 3、本工程合同總價為￥：_元整。 4、支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。 5、分段付款的時間及相應(yīng)金

26、額為： (1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：_元整。 (2)工程竣工時，付工程尾款計：_元整。 工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。 第五條施工質(zhì)量與設(shè)計變更 1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇到列情況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 (1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。 (2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準(zhǔn)施工。 (3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到安全到

27、位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。 2、乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。 第六條工程竣工驗收及結(jié)算 1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。 2、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。 3、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。 4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。 第七條工程安全生產(chǎn)、文明施工 1、甲方對乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防

28、事宜。 2、乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。 3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。 第八條工程處罰及仲裁 1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)請。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價的30%的違約金。 2、甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)調(diào)不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成

29、時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。 第九條附則 1、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。 3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自動終止。 4、本合同有效附件。 (一)乙方提供平面圖紙; (二)工程預(yù)算書; (三)補(bǔ)充條款; (四)其他 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 代理人：代理人： 年月日年月日 農(nóng)村房屋裝修協(xié)議書 農(nóng)村房屋裝修協(xié)議書要怎么寫?下面辦公室王老師整理了農(nóng)村房屋裝修協(xié)議書，歡迎閱讀! 農(nóng)村房屋裝修協(xié)議書一 甲方：_ 乙方：_ 雙方本著友好合

30、作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同 一、工程概況 工程地址：_ 二、價格 工費：￥_ 三、付款方式 1.施工隊進(jìn)場，付首期款。 2.瓦工完成，經(jīng)甲方驗收合格，付中期款。 3.工程竣工，經(jīng)物業(yè)，甲方驗收合格，付剩余款。 四、設(shè)計 1.甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。 2.甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。 五、材料 1.乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在7天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用， 雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 2.乙方自行采購的材料需甲方認(rèn)可方可使用。 3.乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)

31、及時向甲方說明。 4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。 5.乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。 6.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。 7.甲方有權(quán)增加或減少裝修項目，加項時與乙方協(xié)商價格、材料等事宜。 六、工期 從 _年_月_日起至_年_月_日止，工期為_天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天。 七、材料搬運(yùn) 甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)，甲方適當(dāng)付費。 八、垃圾清運(yùn) 1.垃圾袋裝化。 2.垃圾應(yīng)日日清。 3.垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。 九、勞

32、動力管理 1.開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。 2.未經(jīng)甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。 3.乙方應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。 乙方指定由 _為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， _為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。 4.乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。 5.未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_元/天。 十、施工機(jī)具 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。 十一、工地現(xiàn)場管理 1.現(xiàn)場禁止使用明火，乙方配備滅火器。 2.現(xiàn)場禁

33、止吸煙。油漆材料必須和其他材料分開放置。 3.乙方要愛護(hù)甲方家中物品，損壞時負(fù)責(zé)修復(fù)并恢復(fù)原樣，并賠償全部損失。 十二、維修 1.因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_年內(nèi)無償維修。 2.普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后_天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方 必須在_小時內(nèi)趕到并維修。 3.若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進(jìn)行維修工作，所產(chǎn)生的人工費用由乙方支付。 十三、合同附件 1.家裝合同(2)施工項目、報價單。 2.乙方開出的材料采購清單。 十四、合同爭議 1.本家裝合同(1)，(2)與北京市家裝合同具備同等法律效力，簽字蓋章有效。 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商，按合

34、同約定處理。 2.協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。 甲方簽字：_乙方簽字：_ 簽訂日期：_ 農(nóng)村房屋裝修協(xié)議書二 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 1、工程地點： 2、工程承包方式：包工包料 3、工程期限_天 開工日期_年_月_日 竣工日期_年_月_日 4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_元。首付_元，第二次付_元。 5、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)

35、。 6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。 7、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。 8、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。 9、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。 10、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。 11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持

36、一份。 甲方：乙方： _年_月_日 房屋裝飾裝修協(xié)議書 房屋裝飾裝修是一件很重要的事情，下面辦公室王老師整理了房屋裝飾裝修協(xié)議書，歡迎閱讀! 房屋裝飾裝修協(xié)議書 發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 住所地址： 身份證號： 聯(lián)系電話： 手機(jī)號： 承包方(以下簡稱乙方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 本工程設(shè)計人： 聯(lián)系電話： 施工隊負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 依照中華人民共和國合同法、石家莊城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(石市政府第129號令)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜

37、，達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況 1.1工程地點： 1.2工程裝飾裝修面積： 1.3工程戶型： 1.4工程內(nèi)容及做法(見附表一)： 1.5工程承包，采取下列第 種方式： (1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。 (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表三、四)。 (3)乙方包工，甲方包全部材料(見附表三)。 1.6工程期限 日; 開工日期 年 月 日(首期工程款到位后的第三天為開工日期); 竣工日期 年 月 日(按約定驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期)。 1.7合同價款 (1)本合同工程造價為(人民幣) 金額大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分 (2)編制報價單以石家莊市家庭裝

38、飾工程參考價格為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方在合同中約定。 (3)合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制定工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。 二、工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與經(jīng)工商行政管理部門核批，具有家裝監(jiān)理資格證書的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。 三、施工圖紙及室內(nèi)環(huán)境設(shè)計 3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供： (1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。 (2)甲方委托乙方設(shè)計并提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監(jiān)理單位各執(zhí)一份。 3

39、.2雙方提供的設(shè)計方案，圖紙必須符合民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(gb503252022)的要求。 四、甲方工作 4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。 4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 4.3負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用。 4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度。 4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊與鄰里之間的關(guān)系。 4.6在住宅室內(nèi)裝飾裝修中禁止發(fā)生石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法中第11條規(guī)定的行為： (1)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu); (2)未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級

40、的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載; (3)將沒有防水設(shè)施的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間; (4)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體; (5)在樓面結(jié)構(gòu)層上鑿槽安裝各類管道; (6)損壞原有住宅節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果; (7)禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備; (8)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。 4.7凡涉及4.6條款的，房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向轄區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施拆改的應(yīng)報相關(guān)部門批準(zhǔn)。 4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)理，

41、參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。 五、乙方工作 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。 5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定和石家莊市城市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法。 (1)未辦理審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動; (3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。 (4)

42、負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 (5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6)保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。 5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料。 5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。 六、工程變更 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。 七、材料供應(yīng) 7.1按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。 (1)應(yīng)有甲方提供的材料、設(shè)

43、備、甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收并辦理交接手續(xù)。如甲方所供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方認(rèn)為材料不合格而甲方要堅持使用并施工，由此產(chǎn)生的工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。 (2)應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，由甲方確認(rèn)，市場備案。實際材料如與報價單不符，應(yīng)禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔(dān)。 (3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種室內(nèi)裝

44、飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)，和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具有檢測資質(zhì)的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。 (4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)查，其復(fù)檢費用由責(zé)任方承擔(dān)。 (5)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均由乙方負(fù)責(zé)。 (6)乙方施工人員對現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)(雙方須簽署清單)。如發(fā)現(xiàn)損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應(yīng)損失。 八、工期延誤 8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)順延： (1)工程量變化或設(shè)計變更; (2)不可抗力 (3)甲方同意工期順延的其他情況。 8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期

45、應(yīng)順延。 8.3甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應(yīng)順延。 8.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 8.5判斷造成工期延誤以雙方認(rèn)定的文字協(xié)議為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。 九、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 9.1本工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-2022)、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-2022)。 9.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制范圍(gb50325-2022)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 9.3室內(nèi)裝修防火控制方面，應(yīng)嚴(yán)格按照建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范

46、(gb50222-95)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 9.4裝修人委托施工人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測。檢測不合格的，施工人應(yīng)當(dāng)返工，并由負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)損失。對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量予以認(rèn)證。認(rèn)證過程支出的相關(guān)費用由責(zé)任方承擔(dān)。 十、工程驗收和保修 10.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗收： (1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期驗收;(4)竣工驗收。 10.2工程竣工后，乙方通知甲方及監(jiān)理單位驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，

47、提交水電改造圖。 10.3雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。 10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。 10.5竣工驗收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協(xié)議(作為竣工驗收單附件)后方可先行入住。 10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。 十一、工程款支付方式 11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 11.2工程進(jìn)度過半(即中

48、期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結(jié)束;門、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn); 11.3工程過半，甲方應(yīng)配合乙方及監(jiān)理公司對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)在二日內(nèi)向乙方繳納中期款。否則，乙方有權(quán)撤離施工現(xiàn)場(須通報市場)，由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負(fù)責(zé)。 11.4工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。 十二、違約責(zé)任 12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。 12.2一方當(dāng)事人