廣安市第六屆房地產(chǎn)交易會策劃方案

1、綠色家園·和諧廣安2017廣安市第六屆房地產(chǎn)交易會策 劃 方 案 重慶龍雕心文廣告?zhèn)髅接邢薰?2017年12月25日目 錄第一部分 房交會基本情況第二部分 房交會策劃理念第三部分 房交會實施內(nèi)容第四部分 房交會參展說明第五部分 房交會宣傳策略第六部分 房交會展位標準第七部分 房交會實施清單前 言2016年,廣安市委市政府大力開展“感恩小平，我為廣安發(fā)展作貢獻”的紀念活動，把對接成都和重慶作為擴大開放合作的主要方向，在主動服務(wù)成渝、配套成渝的過程中分享發(fā)展機遇、壯大自身實力，以新型城鎮(zhèn)化為主抓手，加快形成產(chǎn)城融合、布局合理、集約高效的城市發(fā)展新格局。目前舉辦廣安市第五屆房地產(chǎn)交易會，

2、對廣安經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)大有裨益。隨著廣安城市化發(fā)展的加速，房地產(chǎn)業(yè)不僅是關(guān)系百姓民生的基礎(chǔ)、穩(wěn)定社會發(fā)展的要素，更是城市經(jīng)濟的支柱、城市發(fā)展的排頭兵。廣安創(chuàng)新實踐省委多點多極發(fā)展戰(zhàn)略，全面深化改革、擴大開發(fā)合作，實施兩化互動，發(fā)展城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，形成了各級各點競相跨越發(fā)展的局面，發(fā)展速度明顯加快、項目投資再創(chuàng)新高、發(fā)展效益不斷增強、經(jīng)濟社會發(fā)展取得了可喜成績。以改革增動力、以開放添活力、以創(chuàng)新促發(fā)展，致力打造“宜居、宜游、宜業(yè)、宜學”新型城市形態(tài)，加快推進低碳智慧城市建設(shè)，大力發(fā)展新能源、互聯(lián)網(wǎng)、生物科技等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，取得了明顯成效。但是，受全球經(jīng)濟的影響，國內(nèi)樓市也受到不同程度的影響，全國樓

3、市整體滑坡，波及廣安房價，這恰是百姓購置家業(yè)最佳時期，在這個時期舉辦房地產(chǎn)交易會定會給廣安百姓置業(yè)帶來方便。本次展會的重要使命就是展示城市建設(shè)成果和未來前景，宣傳政府的鼓勵政策，引領(lǐng)住宅的品質(zhì)潮流，搭建良好的溝通平臺，提升市民的生活品質(zhì)，促進廣安的經(jīng)濟繁榮，打造廣安的城市品牌，推動廣安房地產(chǎn)業(yè)更好更快發(fā)展。第一部分 基本情況一、主 辦 廣安市人民政府二、承 辦廣安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局三、協(xié) 辦廣安市房產(chǎn)管理局 廣安市房產(chǎn)交易中心 廣安市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會四、媒體支持單位（排名不分先后）廣安日報、廣安廣播電視報、廣安電視臺、戶外大牌等5、 運作方式 本屆房交會按市場化方式運作，競爭性談判確定一家專業(yè)

4、策劃展覽公司負責組織實施。政府不投入經(jīng)費，相關(guān)費用由參展企業(yè)承擔。六、組織機構(gòu)（一）組委會指揮部：總指揮長： 廣安市副市長席世洪 副總指揮長：市政府副秘書長、區(qū)域合作辦主任趙勝強 ，市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè) 局黨組書記、局長王小兵指揮部成員：廣安市人民政府、廣安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、廣安市房產(chǎn)管理局、廣安市房產(chǎn)交易中心、廣安市財政局、廣安市國土資源局、廣安市公安局、廣安市消防支隊、廣安市地稅局、廣安市工商局、廣安市城管大隊、廣安日報社、廣安電視臺、廣安市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會等單位主要負責人。指揮部下設(shè)辦公室于廣安市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局，廣安市住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局黨組成員、機關(guān)黨委書記余良明同志兼任辦公室主任

5、，具體負責房交會日常工作，辦公室下設(shè)文秘宣傳組、后勤保障組及展會執(zhí)行部。文秘宣傳組負責房交會期間領(lǐng)導致辭、宣傳報道等工作；后勤保障組負責房交會招商、成員單位關(guān)系協(xié)調(diào)、會務(wù)接待、財務(wù)管理等工作。展會執(zhí)行部成員由本次房交會協(xié)辦單位人員擔任，負責展會全程策劃、廣告投放、會場設(shè)計搭建、開閉幕儀式及演藝活動組織管理等。七、展會時間布展時間：2016年元月18日-22日 （暫定） 展覽時間：2016年元月23日-26日 （暫定） 八、展會地點廣安市市民廣場九、展示內(nèi)容（一）美麗廣安（城市建設(shè)、人居環(huán)境)（二）精品樓盤（三）新型住房、保障性住房（四）二手商品房（五）裝飾建材、物業(yè)管理、金融保險服務(wù)等展示（六

6、）文化活動、書法表演、樂器表演第二部分 房交會策劃理念 1、 展會目的1.助推廣安房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，為房地產(chǎn)業(yè)及相關(guān)行業(yè)搭建一個展示形象、互相溝通、共同發(fā)展的互動平臺。2.展示房地產(chǎn)企業(yè)實力、塑造房地產(chǎn)品牌形象、宣傳項目產(chǎn)品優(yōu)勢、促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，提升房地產(chǎn)企業(yè)知名度，幫助市民選購滿意房產(chǎn)。3通過此展會構(gòu)架起政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)及百姓之間的橋梁，用品質(zhì)塑就企業(yè)品牌；用誠信服務(wù)廣大市民；用實力促進行業(yè)健康發(fā)展；4最大限度的激發(fā)消費者的購房欲望，從而盡可能多的完成銷售目標。二、展會主題“綠色家園、和諧廣安”三、展會定位高規(guī)格：由廣安市人民政府主辦，整合各部門優(yōu)勢資源，

7、全面展示廣安房地產(chǎn)建設(shè)成果。高品質(zhì)：精心策劃、創(chuàng)新設(shè)計、精致實施。確保房交會圓滿完美。影響大：采用多角度，多方位全面宣傳報道，提升城市知名度，成就城 市美譽度?？诒茫阂晕幕龠M發(fā)展，以誠信感動客戶，以口碑帶動銷售。第三部分 房交會實施內(nèi)容一、活動形式展場地址：廣安市市民廣場。1、創(chuàng)辦并發(fā)行以“綠色家園、和諧廣安”為主題的會刊；展示美麗廣安及城市美麗建設(shè)成就，宣傳房交會企業(yè)項目及公司形象。2、在市民廣場設(shè)立主展場，各參展商在固定展位上展示房地產(chǎn)項目、宣傳房地產(chǎn)企業(yè)形象。3、組委會根據(jù)廣安實際情況推出優(yōu)惠政策，各參展商在總體優(yōu)惠政策基礎(chǔ)上制定切實可行的促銷方案。4、房交會的開幕式、閉幕式開展集體

8、活動，凡參展商均派方隊參加。5、在房交會期間，按照組委會安排，每天至少一個參展商組織文藝暖場活動。自行舉辦的暖場活動以“綠色家園、和諧廣安”為主題，全面展示房產(chǎn)項目，大力宣傳公司形象，結(jié)合文藝表演、游戲活動促進銷售。二、營銷推廣1、新聞媒體宣傳 由廣安電視臺制作廣安市城市建設(shè)宣傳片，在房交會現(xiàn)場、電視媒體上進行滾動播放。由各參展企業(yè)分時段、有節(jié)奏的在廣安日報等媒體發(fā)布有影響力度的平面廣告宣傳，擴大知曉度，增強美譽度。2、戶外廣告宣傳 由組委會在進入廣安的出入口、城市中心戶外大牌發(fā)布房交會廣告加強宣傳造勢，吸引廣大市民參展購房。3、 展場形象包裝： 展場大門會標、展場升空氣球、入口噴繪廣告、展位

9、示意圖、參展企業(yè)項目名錄、會刊畫冊等全方位現(xiàn)場展示，多角度展場立體呈現(xiàn)，營造展場熱烈氣氛。三、功能分區(qū) 1.中心舞臺表演區(qū)：“文化搭臺，房產(chǎn)唱戲”，結(jié)合音樂，書法表演形成展會高潮、聚集八方來客。 2.精品樓盤展示區(qū)：以設(shè)計新穎獨特藝術(shù)性強的特裝展位，形成展會亮點，大力吸引眼球。 3.商品樓盤展示區(qū)：以各具特色的樓盤展示烘托氣氛，提升人氣。 4.保障性住房展示區(qū)：以“美麗廣安”的建設(shè)成就圖片展宣傳“綠色家園、和諧廣安”。 4.房產(chǎn)中介展示區(qū)、裝飾建筑展示區(qū)、金融電信展示區(qū) 6.客戶休息區(qū)、候車處、停車場 7.咨詢處、媒體休息區(qū)四、展會活動：在展會主題統(tǒng)領(lǐng)下，通過主題鮮明的配套活動，對展會主題進行

10、多方面的闡釋，形成豐富的層次感和鮮活的立體感，增強展會互動性、參與性、實效性，營造展會喜慶感，提高展會影響力，擴大市民關(guān)注度，強化現(xiàn)場人氣。（一）“生態(tài)家園·幸福廣安”房交會開幕式時間：2016年1月23日9：3011：30地點：廣安市市民廣場內(nèi)容：廣安房交會開幕式參加人員：市委市政府領(lǐng)導、市住建局相關(guān)部門、房產(chǎn)管理局領(lǐng)導。全體參展企業(yè)員工，演職人員。邀請主持人主持開幕式，邀請有關(guān)領(lǐng)導出席開幕式并講話。開幕式結(jié)束后立即在展廳中心舞臺舉辦文藝表演，營造氛圍，聚集人氣。（二）書法表演義賣義捐時間：2016年1月24日，9：0011.30， 地點：廣安市市民廣場內(nèi)容：書法表演義賣義捐， 人

11、員：全體參展企業(yè)員工；書法家，音樂家及有關(guān)部門人員。邀請廣安市知名書畫家在展會現(xiàn)場表演書法繪畫創(chuàng)作，邀請廣安知名音樂家現(xiàn)場演奏。所創(chuàng)作的藝術(shù)品現(xiàn)場拍賣義賣，義賣所得全部捐獻給廣安市福利院。以文化藝術(shù)搭臺經(jīng)濟唱戲，促進廣安文化經(jīng)濟雙豐收。（三） “旅游巴士，樂游廣安”乘巴士游廣安看樓盤時間：展會期間地點：展會現(xiàn)場主題：樂游廣安內(nèi)容：在展會現(xiàn)場設(shè)置看房車，并對看房車進行包裝，在車身外噴上“熱烈祝賀2016廣安市第五屆房地產(chǎn)交易會隆重召開”字樣，定點接送廣大市民參觀廣安的每一個樓盤，在車上由專業(yè)人士進行介紹，同時可在途中設(shè)置問題，進行有獎問答。讓消費者親自了解廣安精品樓盤。（四）“購房及裝修知識講座

12、” 時間：2016年1月25日14：30-16：30地點：展會現(xiàn)場主題：購房及裝修知識講座內(nèi)容：邀請房地產(chǎn)專家和設(shè)計專家進行講座，并在現(xiàn)場回答消費者的提問，征集設(shè)計裝修樣板房。（五）“樓盤猜猜猜”看照片或效果圖猜樓盤 時間：2016年1月26日 地點：展會現(xiàn)場內(nèi)容：由主持人在現(xiàn)場通過大屏幕放映樓盤的局部照片或效果圖，請現(xiàn)場人員猜樓盤的名字，猜對即贈送小禮品，連續(xù)猜對10個者贈送購房優(yōu)惠大禮包。五、相關(guān)物料準備：（一）2016廣安房地產(chǎn)畫刊暨廣安市第五屆房地產(chǎn)交易會會刊 內(nèi)容：編撰、印刷2016廣安房地產(chǎn)畫刊暨廣安市第五屆房地產(chǎn)交易會 會刊，詳細介紹廣安城市新貌、規(guī)劃前景、交通狀況、購房指南、精

13、品樓盤等。規(guī)格：國際標準大16開，精裝彩印、銅版紙。數(shù)量：3000冊。發(fā)送：參會（論壇）嘉賓，主流媒體，購房群眾，開發(fā)企業(yè)等。說明：會刊上的樓盤展示可作為招商時對企業(yè)參展的回饋；同時，對于不參展的樓盤或企業(yè)可以收費廣告的形式刊登其信息；甚至可設(shè)立專門的收費欄目，對有意發(fā)展廣安市場的外地項目或企業(yè)進行招商。（二）廣安房產(chǎn)電視廣告宣傳片 時間：2016年1月12日前制作完成 形式：由電視臺制作2分鐘的廣安房地產(chǎn)宣傳片。綜合介紹廣安區(qū)位優(yōu)勢、生 態(tài)優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、人文歷史、城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)前景等。 說明：在房交會、論壇、各類會議上宣傳。適時在省、市、區(qū)電視臺廣泛播放。（三）參展須知時間：20

14、16年1月16日前制作完成內(nèi)容：活動主題、概況、招商范圍及對象、展位規(guī)劃布置及要求、參展費 用、相關(guān)回饋、會刊套餐、責權(quán)分配等。（4） 手提袋,工作證，導視牌，2016年1月16日前制作完成。（五）展場展會相關(guān)物料的準備，2016年1月20日前制作完成。第四部分 房交會參展說明1、參展單位須有獨立的法人資格；2、參展單位有相應(yīng)的商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)證書；3、展位的租賃合同須由參展單位的法人代表或相關(guān)負責人簽字；4、參展單位需服從組委會在展會期間的統(tǒng)一安排，以全局為重；5、參展單位在繳清展位租賃費用后領(lǐng)取參展證后方可進場布展；6、參展單位須在1月5日前將展位的布展方案交由組委會審核，

15、審核通過方可施工布展，逾期后果自負；7、展位設(shè)計美觀大方，藝術(shù)感強，全面展示開發(fā)樓盤模型、大力宣傳房地產(chǎn)企業(yè)形象；8、展位未經(jīng)組委會許可不得轉(zhuǎn)讓；9、參展單位嚴格遵守廣告法，依法宣傳布展；10、參展樓盤要求符合上市銷售的要求：具備國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證。質(zhì)量佳形象好能保證交付時間的樓盤方能參展銷售。沒有上述法定審批手續(xù)的項目只能進行企業(yè)形象宣傳和項目展示，不能以任何形式銷售房屋。 11、參展單位不得以欺詐行為損害購房者的利益。違反者取消參展資格，展位費用不予退還；12、本會嚴禁假冒偽劣產(chǎn)品參展；13、參展單位自行轉(zhuǎn)讓展位，

16、本會將取消其參展資格，不退回展費；14、為保證大會的順利進行，組委會保留更改部分參展商展位的權(quán)利；15、參展單位的展位物品自行看管，有損失的，自行負責；16、參展企業(yè)可委托組委會設(shè)計，也可自行設(shè)計，最終由組委會統(tǒng)一制作；17、申請參展的單位填寫好“參展回執(zhí)表”并加蓋公章，按時遞交至組委會；18、參展商應(yīng)在申請展位后3日內(nèi)將參展費用全額繳納至組委會，我們將在收到參展費用后開具發(fā)票；19、參展單位如在1月5日上午8：30前未到展會報到的，組委會有權(quán)將其展位另做他用，已付展位費用不予退還；20、參展商在匯出各項費用后，請將銀行匯款單傳真至組委會，并在匯款單上注明“廣安房交會參展費用”；21、參展商只

17、有在規(guī)定期限內(nèi)付款后，所定展位才可保留；22、展位順序分配原則：按照參展商的付款順序進行展位的選擇，先付款的參展商具有選擇展位的優(yōu)先權(quán)。23、以上未盡事宜組委會將及時與參展單位溝通。第五部分 房交會宣傳策略一、宣傳策略為了使本次活動信息得到最大程度的宣傳，取得良好的社會影響和聚集足夠的活動人氣，其媒體宣傳總體原則是：多渠道、高密度、全覆蓋。軟性報道為主，硬性推廣為輔，軟硬宣傳相結(jié)合；報紙媒體宣傳為主，電視媒體宣傳為輔，陸空結(jié)合構(gòu)成立體宣傳攻勢；媒體推廣為主體，活動推廣為載體，其他媒體合理補充，如電臺、短信現(xiàn)場導視等，多形式構(gòu)成全方位宣傳模式。（一）報紙宣傳策略：軟性報道以持續(xù)性報道，拔升活動高

18、度和影響力，以吸引廣大市民關(guān)注，積蓄房交會人氣勢能；硬性推廣主要以信息告知（如房交會即將開幕）為宣傳主題，在開幕前一周，所有媒體集中爆發(fā)，最大化告之活動信息。（二）電視宣傳策略：以專題廣告形式集中展示“美麗廣安”城市形象和“綠色家園和諧廣安”美好前景，為展會塑造良好的城市未來人居環(huán)境。以新聞報道形式披露展會信息，以呼應(yīng)報紙媒體的宣傳攻勢，全面吸引市民參展觀展的熱情。（三）輔助宣傳策略：在進入廣安城市的出入口、城市中心及展場周邊發(fā)布戶外大牌廣告蓄勢造勢，全面激發(fā)市民的參與熱情。二、媒體選擇紙質(zhì)媒體：廣安日報、廣安廣播電視報，以硬廣和軟文炒作相結(jié)合；電視媒體：廣安電視臺，以專題廣告和新聞性報道相結(jié)

19、合；輔助媒體：戶外大牌、看房車車身廣告、會刊廣告、現(xiàn)場空飄廣告、現(xiàn)場大屏幕、電臺、短信、道旗立體展示。三、媒體投放安排（暫定，以實際投放為準）（一）平面硬性廣告投放計劃投放時間媒體名稱規(guī) 格內(nèi)容說明2016.1.18廣安日報半版房交會開幕時間、主題及相關(guān)主題活動信息告之。2016.1.23廣安日報半版告知房交會開幕信息，并以組委會的名義刊發(fā)，集體展示參展企業(yè)形象及名稱。廣安廣電視報整版（二）軟性新聞宣傳投放計劃投放時間媒體名稱新聞宣傳報道選題新聞宣傳報道內(nèi)容說明2016.1.10廣安日報廣安第四屆房交會籌備工作啟動將活動內(nèi)容和活動信息完全透露，從而引起目標消費者的關(guān)注。2016.1.15廣安廣電報房交會前瞻報道對房交會前期準備工作追蹤報道2016.1.20廣安日報房交會系列報道房交會期間動態(tài)播報2016.1.26廣安廣電報房交會后續(xù)報道房交會在業(yè)界引起的巨大反響，對城市發(fā)展的促進意義，以及金牌明星樓盤