城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文簡易版

1、城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文簡易版乙方承租人 鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)大樓一、二樓北 面半層占用人 公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人、承租使用人，就該局部房產(chǎn)相關(guān) 權(quán)利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將 營業(yè)用房 層至層營業(yè)用房 不含樓道、電梯等公攤面積 租賃給乙方使用。租賃期至 年月日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租， 在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。二、乙方已租賃使用局部繼續(xù)使用 ; 甲方于 年月日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層 即原占用人 公司占用局部交付給乙方。假設(shè)屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金 萬

2、元，并按每逾期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付損害 賠償金。對于甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應(yīng)向第三方 追償。三、房屋租金為每年人民幣 萬元 其中第一層以每平米每天元計，約 萬元;第二層以 元計，約 萬; 第三、四層以 元計，約 萬元 租金于年按原租金的 %遞增，于 年在年的根底上再遞增 %.乙方先交租金后租用，每 個月結(jié)算一次，在每季第一個月的 號之前將租金 支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的 %每天加收滯納金，超過 個月，甲方有權(quán)終止本協(xié) 議，由此造成的損失和后果由乙方承當(dāng)。甲方向乙方全額開具正式租 賃發(fā)票，憑票收款。四、房屋交與乙方后，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防平安

3、工作由甲方 負(fù)責(zé)。五、甲方提供有關(guān)房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理 ; 租 賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承當(dāng)。雙方均有義務(wù)積極協(xié)助對方 辦理相關(guān)登記手續(xù)。六、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防平安工作，并另行與甲方簽訂消防 平安責(zé)任書。如遇乙方發(fā)生有關(guān)民事、刑事糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)。租賃房屋的有關(guān)水、電及 費用由乙方自負(fù)。水電分表由甲方負(fù)責(zé) 安裝，安裝費用由甲方承當(dāng)。乙方已支付給甲方的定金 萬元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后， 個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月 元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào)、 觀光電梯和貨運電梯維護(hù)保養(yǎng)費和門前三包費、社區(qū)衛(wèi)生費。七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認(rèn)可，施工中不得破 壞房屋結(jié)構(gòu) 指承重梁及承重柱體 及原設(shè)施。具體裝潢方案、事項雙 方應(yīng)另行簽訂裝潢協(xié)議書。租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得撤除毀壞，無償 歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有