天津市房屋租賃合同書

1、天津市房屋租賃合同書天津市房屋租賃合同書范文一出租方 以下簡(jiǎn)稱甲方 ： 承租方 以下簡(jiǎn)稱乙方 ： 甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1. 房屋地址：天津市 區(qū) 小區(qū) 室;房型規(guī)格： 室廳衛(wèi)；房屋面積：m2。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2. 室內(nèi)附屬設(shè)施：A:電器：B：家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 月； 自 年 月 日起至 年 月 日止；2. 房屋租金：每月 元人民幣 ；3. 付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民幣，租房終止，甲方 驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。第一次付款總計(jì) 元人民幣 房租加押金 ； 第二次付款乙方應(yīng)提前一個(gè)月

2、交予甲方，依次類推 ；4. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、 、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支 付，取暖費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付 ；5. 租用期內(nèi)，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使 用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 10 天;(4) 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方須按時(shí)交納水、電、煤、 等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單 交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用 ;2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金 ;3.

3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房 屋轉(zhuǎn)租 ( 賣) 給任何第三者 ; 或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià) ;4. 租用期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù) 實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先 ;5. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須 提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議 ;6. 乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事 故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 ;7. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，假設(shè)人為損壞的 將給予甲方相應(yīng)賠償 ; 如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方 及時(shí)給予修復(fù)。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商

4、解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī) 辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。五、其它說明： 1. 水表現(xiàn)數(shù)：出租方：聯(lián)系 ：身份證號(hào)碼：簽約日期： 年電表現(xiàn)數(shù)： 月 日 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù) 承租方： 聯(lián)系 ： 身份證號(hào)碼： 天津市房屋租賃合同書范文二出租人： 李 萍承租人： 天津瑞匯投資咨詢出租人甲方 ： 李萍 證件類型及編號(hào)： 02920xx承租人乙方 ： 天津瑞匯投資咨詢 證件類型及編號(hào)： 1201 依據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方 在平等、自愿的根底上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋根本情況 一 房屋坐落于天津市

5、 塘沽區(qū) 區(qū) 遠(yuǎn)景莊園 21-4-1 ，建筑面積171.31 平方米。 二 房屋權(quán)屬狀況：甲方所有 ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 070206236 第二條 房屋租賃情況及登記備案 一 租賃用途： 辦公使用 ; 如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： 4 最多不超過 6 人。第三條 租賃期限 一 房屋租賃期自 20xx 年 11 月 13 日至 20xx 年 11 月 12 日，共 計(jì) 1 年。甲方應(yīng)于 20xx 年 11 月 13 日前將房屋按約定條件交付給 乙方。?房屋交割清單? 見附件一 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 相關(guān)后視為交付完成。二租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

6、原狀返 還房屋及其設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水 電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向甲方提出書面或口頭續(xù)租要求 , 協(xié)商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金 一 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：一次性支付， 伍萬 元/ 年 ，租金總計(jì)：人民幣 伍萬元整¥: 50000.00元。支付方式： 銀行匯款 ，押 4000 元 付 50000 元 ，總計(jì) 54000 元， 租金支付日期 : 20xx 年 11月 13日 。二押金：人民幣 肆仟 元整 ¥ 4000.00 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙

7、方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng) 的違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承當(dāng)方式一 租賃期內(nèi)的可能涉及的費(fèi)用： 1 水費(fèi)2 電費(fèi)3 費(fèi) 4 供暖 費(fèi)5燃?xì)赓M(fèi)6 物業(yè)管理費(fèi)7衛(wèi)生費(fèi)8 上網(wǎng)費(fèi)等由乙方承當(dāng)。二甲乙方交接房屋時(shí)，第五條 一項(xiàng)所涉及的費(fèi)用以房屋內(nèi)實(shí)際體 現(xiàn)的各項(xiàng)指數(shù)為交接根底。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。如乙方墊付 了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方 返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條 房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、 衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安 ; 承租人保證遵守國家

8、、天 津市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?二租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處 于適用和平安的狀態(tài)： 1 、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然 屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，由乙方及時(shí)修復(fù)。 2、因乙方保管不當(dāng) 或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承當(dāng)賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，房屋不得轉(zhuǎn)租。 第八條 合同解除 一經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 二 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1 、遲延交付房屋 達(dá) 10 日的。2

9、、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。 四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金達(dá) 10 日的。 2 、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 4000 元的。 3 、 擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生 活的。? 7 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、五 其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 一 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 % 向乙 方支付違約金 ; 乙方有第八條第四款約定的情形之

10、一的，應(yīng)按月租金的50 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相 應(yīng)損失。 二 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提 前 30 日通知對(duì)方，并按月租金的 50 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金 ; 甲方還應(yīng) 退還相應(yīng)的租金。 三 甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá) 解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 4000 元標(biāo) 準(zhǔn)支付違約金。 五 乙方未按期支付房租，超過 1 個(gè)月的，甲方有權(quán)收回房屋。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié) 商解決; 協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá) 成的仲裁條款

11、或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十一條 其他約定事項(xiàng) 甲方允許乙方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下對(duì)三樓露臺(tái)進(jìn)行封閉。 本合同經(jīng) 雙方簽字蓋章后生效。本合同 及附件 一式 三 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份， 甲方委托人 執(zhí) 壹 份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為 本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人甲方 簽章： 承租人 乙方簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián) 系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日天津市房屋租賃合同書范文三出租方： 承租方：責(zé)任聲明：搜房網(wǎng)為您提供的合同文本均為參考文本，搜房網(wǎng)對(duì)此均 不負(fù)任何法律責(zé)任。房屋租賃合同出租方：

12、承租方： 根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承 租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共年零_月，出租方從 年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至 年_月_日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1 、承 租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 ;2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ; 3 、承租人 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租 人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民 法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行

13、，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。 合同 期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家 的規(guī)定執(zhí)行 如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任 意抬高 。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 _月 或年 認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用 以充抵租金或由出租人分期歸還。第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者 繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在 3 個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租 人有優(yōu)先購置權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)