2020版注冊監(jiān)理工程師合同法規(guī)第十章第二節(jié)建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修階段服務(wù)內(nèi)容

1、第二節(jié) 建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修階段服務(wù)內(nèi)容建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修階段 的項目管理服務(wù) 是工程監(jiān)理企業(yè)需要 拓展的業(yè)務(wù)領(lǐng)域工程監(jiān)理企業(yè)既可接受建設(shè)單位委托,將建設(shè)工程勘察、 設(shè)計、保修階段項目管理服務(wù) 與建設(shè)工程監(jiān)理一并納入建設(shè)工程監(jiān)理合同 ，使建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修階段項目管理服務(wù)成為建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)；也可單獨與建設(shè)單位 簽訂項目管理服務(wù)合同，為建設(shè)單位提供建設(shè)工程勘察、設(shè)計、保修階段 項目管理服建設(shè)單位需要工程監(jiān)理單位提供的相關(guān)服務(wù)（如勘察階段、設(shè)計階段、保修階段服務(wù)及其他專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）的范圍和內(nèi)容應(yīng)在工程監(jiān)理合同中約定一、勘察設(shè)計階段服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助委托工程勘察

2、設(shè)計任務(wù)工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位編制工程勘察設(shè)計任務(wù)書和選擇 工程勘察設(shè)計 單位，并協(xié)助建設(shè)單位 簽訂工程勘察設(shè)計合同工程勘察設(shè)計任務(wù)書的編制工程勘察設(shè)計任務(wù)書應(yīng)包括以下主要內(nèi)容:1. 工程勘察設(shè)計范圍，包括：工程名稱、工程性質(zhì)、擬建地點、相關(guān)政府部門對工程的限制條件等2. 建設(shè)工程目標和建設(shè)標準3. 對工程勘察設(shè)計成果的要求，包括：提交內(nèi)容、提交質(zhì)量和深度要求 、提交時間、提交方式等2） 工程勘察設(shè)計單位白1. 選擇方式2. 工程勘察設(shè)計單位的 審查。應(yīng)審查工程勘察設(shè)計單位的資質(zhì)等級、勘察設(shè)計 人員資格、勘察設(shè)計業(yè)績以及工程勘察設(shè)計質(zhì)量保證體系等3）工程勘察設(shè)計合同談判與訂立1. 合同談判

3、2. 合同訂立（2）工程勘察過程中的服務(wù)（ 方案、設(shè)備、過程、成果 ）1）工程勘察方案的審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查工程勘察單位提交的勘察方案，提出審查意見，并報建設(shè)單位。工程勘察單位變更勘察方案時，應(yīng)按原程序重新審查工程監(jiān)理單位應(yīng) 重點審查 以下內(nèi)容:1. 勘察技術(shù)方案中 工作內(nèi)容 與勘察合同及設(shè)計 要求是否相符，是否有漏項或冗余2. 勘察點的布置是否合理,其數(shù)量、深度 是否滿足規(guī)范和設(shè)計要求3. 各類相應(yīng)的工程地質(zhì)勘察 手段、方法和程序是否合理，是否符合有關(guān)規(guī)范的要求（內(nèi)容+點位+方法 +措施 + 設(shè)備 + 人員 + 進度）4. 勘察重點是否符合勘察項目 特點，技術(shù)與質(zhì)量保證措施 是否還需要細化

4、，以確?？辈斐晒挠行?性5. 勘察方案中配備的勘察設(shè)備是否滿足本工程勘察技術(shù)要求6. 勘察單位現(xiàn)場勘察組織及人員安排是否合理，是否與勘察進度計劃相匹配7. 勘察進度計劃是否滿足工程總進度計劃2）工程勘察現(xiàn)場及室內(nèi)試驗人員、設(shè)備及儀器的檢查工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查工程 勘察現(xiàn)場及室內(nèi)試驗 主要崗位操作人員的資格，所使用設(shè)備、儀器計量的檢 定情況1. 主要崗位操作人員?，F(xiàn)場及室內(nèi)試驗主要崗位操作人員是指鉆探設(shè)備操作人員、記錄人員和室內(nèi)實驗的數(shù)據(jù)簽字和審核人員，這些人員應(yīng)具有相應(yīng)的 上崗資格2. 工程勘察設(shè)備、儀器。對于工程現(xiàn)場勘察所使用的設(shè)備、儀器，要求工程勘察單位做好設(shè)備、儀器計量使用及檢定臺賬。工

5、程監(jiān)理單位 不定期檢查 相應(yīng)的檢定證書。發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)要求工程勘察單位停止使用不符合要求的勘察設(shè)備、儀器，直至提供相關(guān)檢定證書后方可繼續(xù)使用3）工程勘察過程控制1. 工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查工程勘察 進度計劃執(zhí)行情況，督促工程勘察單位完成勘察合同約定的工作內(nèi)容，審核工程勘察單位提交的勘察 費用支付申請。對于滿足條件的，簽發(fā)工程勘察費用支付證書，并報建設(shè)單位2. 工程監(jiān)理單位應(yīng)檢查工程勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況，對重要點位的勘探與測試應(yīng)進行 現(xiàn)場檢 查。發(fā)現(xiàn)問題時,應(yīng)及時通知工程勘察單位一起到現(xiàn)場進行核查。當工程監(jiān)理單位與勘察單位對重大工 程地質(zhì)問題的認識不一致時，工程監(jiān)理單位應(yīng)提出 書面意見供工程勘

6、察單位 參考，必要時可建議邀請有關(guān)專家進行專題論證，并及時報建設(shè)單位工程監(jiān)理單位在檢查勘察單位執(zhí)行勘察方案的情況時，需重點檢查以下內(nèi)容:1. 工程地質(zhì) 勘察范圍、內(nèi)容 是否準確、齊全2. 鉆探及原位測試等勘探點的數(shù)量、深度及勘探操作工藝、現(xiàn)場記錄和勘探測成果是否符合規(guī)范要求3. 水、土、石試樣的數(shù)量和質(zhì)量 是否符合要求4. 取樣、運輸和保管方法是否得當5. 試驗項目、試驗方法和成果資料是否全面6. 物探方法的選擇、操作過程和解釋成果資料是否準確、完整7. 水文地質(zhì)試驗方法、試驗過程及成果資料是否準確、完整8. 勘察單位操作是否符合有關(guān)安全操作規(guī)章制度9. 勘察單位內(nèi)業(yè)是否規(guī)范要求4）工程勘察成

7、果審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查工程勘察單位提交的勘察成果報告，并向建設(shè)單位提交工程勘察成果評估報告，同時應(yīng)參與工程勘察成果驗收1. 工程勘察成果報告。工程勘察報告的 深度應(yīng)符合國家、地方及有關(guān)部門的相關(guān)文件要求，同時需滿足工程設(shè)計和勘察合同相關(guān)約定 的要求2. 工程勘察成果評估報告?？辈煸u估報告由 總監(jiān)理工程師 組織各專業(yè)監(jiān)理工程師編制，必要時可邀請相關(guān)專家參加工程勘察成果評估報告應(yīng)包括下列內(nèi)容: 勘察工作概況 勘察報告編制深度，與勘察標準的符合情況 勘察任務(wù)書的完成情況 存在問題及建議 評估結(jié)論（3）工程設(shè)計過程中的服務(wù)1）工程設(shè)計進度計劃的審查2）工程設(shè)計過程控制3）工程設(shè)計成果審查工程監(jiān)理單位

8、應(yīng)審查設(shè)計單位提交的設(shè)計成果，并提出評估報告評估報告應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1）設(shè)計工作概況2）設(shè)計深度、與設(shè)計標準的符合情況3）設(shè)計任務(wù)書的 完成情況4）有關(guān)部門 審查意見的落實 情況5）存在的問題及建議（4）工程設(shè)計“四新”的審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計單位提出的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備在相關(guān)部門的備案情況，必要時應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家評審（5）工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算的審查工程監(jiān)理單位應(yīng)審查設(shè)計單位提出的設(shè)計概算、施工圖預(yù)算，提岀審查意見，并報建設(shè)單位設(shè)計概算和施工圖預(yù)算的 審查內(nèi)容 包括:1） 工程設(shè)計概算和工程施工圖預(yù)算的編制依據(jù)是否準確2） 工程設(shè)計概算和工程施工圖預(yù)算內(nèi)容是否充分

9、反映自然條件、技術(shù)條件、經(jīng)濟條件，是否合理運用 各種原始資料提供的數(shù)據(jù)，編制說明是否齊全等3） 各類取費項目是否符合規(guī)定，是否符合工程實際,有無遺漏或在規(guī)定之外的取費4）工程量計算是否正確，有無漏算、重算和計算錯誤，對計算工程量中各種系數(shù)的選用是否有合理的 依據(jù)5）各分部分項套用定額單價是否正確，定額中參考價是否恰當。編制的補充定額，取值是否合理6）若建設(shè)單位有限額設(shè)計要求，則審查設(shè)計概算和施工圖預(yù)算是否控制在規(guī)定的范圍以內(nèi)（6）工程勘察設(shè)計階段其他相關(guān)服務(wù)1）工程索賠事件防范工程勘察設(shè)計合同履行中，一旦發(fā)生約定的工作、責任范圍變化 或工程內(nèi)容、環(huán)境、法規(guī)等變化，勢必導致相關(guān)方索賠事件的發(fā)生。

10、為此，工工程參建各方 可能提出的索賠事件進行分析,在合同簽定和履行過程中采取 防范措施，盡可能減少索賠事件的發(fā)生，避免對后續(xù)工作造成影響2）協(xié)助建設(shè)單位組織工程設(shè)計成果評審工程監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織專家對工程設(shè)計成果進行評審工程設(shè)計成果評審程序如下:1. 事先建立評審制度和程序，并編制設(shè)計成果 評審計劃，列出預(yù)評審的設(shè)計成果清單2. 根據(jù)設(shè)計成果特點，確定相應(yīng)的 專家人選3. 邀請專家參與評審，并提供專家所需評審的設(shè)計成果資料、建設(shè)單位的需求及相關(guān)部門的規(guī)定等4. 組織相關(guān)專家對設(shè)計成果評審會議，收5. 整理、分析專家評審意見 ，提出相關(guān)建議或解決方案，形成會議紀要或報告，作為設(shè)計優(yōu)化或下

11、一階段設(shè)計的依據(jù)，并 報建設(shè)單位或相關(guān)部門3）協(xié)助建設(shè)單位報審有關(guān)工程設(shè)計文件工程向政府有關(guān)部門報審 有關(guān)工程設(shè)計文件，并根據(jù)審批意見，督促設(shè)計單位予以完善工程監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位報審工程設(shè)計文件時: 需要了解設(shè)計文件政府 審批程序、報審條件及所需提供的 資料等信息，以做好充分準備 提前向相關(guān)部門進行 咨詢，獲得相關(guān)部門咨詢意見，以提高設(shè)計文件質(zhì)量 應(yīng)事先檢查設(shè)計文件及附件的完整性、合規(guī)性 及時與相關(guān)政府部門聯(lián)系，根據(jù)審批意見進行反饋和督促設(shè)計單位予以完善4）處理工程勘察設(shè)計延期、費用索賠工程監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù) 勘察設(shè)計合同，協(xié)調(diào)處理勘察設(shè)計延期、費用索賠等事宜二、保修階段服務(wù)內(nèi)容（1）定期回訪工

12、程監(jiān)理單位承擔工程保修階段服務(wù)工作時,應(yīng)進行定期回訪。為此，應(yīng)制定工程保修期回訪計劃及檢查內(nèi)容，并報建設(shè)單位批準保修期期間，應(yīng)按保修期回訪計劃及檢查內(nèi)容開展工作，做好記錄，定期向建設(shè)單位匯報。遇突發(fā)事件時，應(yīng)及時到場，分析原因和責任，并妥善處理，將處理結(jié)果報建設(shè)單位保修期相關(guān)服務(wù)結(jié)束前，應(yīng)組織建設(shè)單位、使用單位、勘察設(shè)計單位、施工單位等相關(guān)單位對工程進行全面檢查，編制檢查報告，作為工程保修期相關(guān)服務(wù)工作總結(jié)內(nèi)容一起報建設(shè)單位（2）工程質(zhì)量缺陷處理對建設(shè)單位或使用單位提出的工程質(zhì)量缺陷，工程監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員進行現(xiàn)場檢查和調(diào)查分析，并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商確定責任歸屬要求施工單位予以修復(fù)，還應(yīng)監(jiān)督實施過程，合格后予以簽認。對于非施工單位原因造成的工程質(zhì)量缺 陷，應(yīng)