花園住宅樓工程施工技術(shù)準(zhǔn)備措施

1、花園住宅樓工程施工技術(shù)準(zhǔn)備措施 花園住宅樓工程施工預(yù)備:技術(shù)預(yù)備 1.內(nèi)部預(yù)備 (1)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙,參與圖紙會審。 (2)編制工程量預(yù)算清單。 (3)編制重點(diǎn)部分分部施工方案。 (4)制定使用新技術(shù)、新工藝、新材料的人員培訓(xùn)計劃與試驗(yàn)計劃。 (5)依據(jù)公司編制的質(zhì)量保證手冊和程序文件及環(huán)境管理文件編制本工程項目質(zhì)量計劃。 2軸線引測 依據(jù)紅線范圍以及基礎(chǔ)施工軸線,制作固定軸線引測點(diǎn),同時建立半永久型水準(zhǔn)引測基點(diǎn),并妥當(dāng)保護(hù)。 3機(jī)械及周轉(zhuǎn)材料 對選用的垂直運(yùn)輸設(shè)備進(jìn)行技術(shù)論證,編制好機(jī)械安裝施工方案,編制內(nèi)部周轉(zhuǎn)材料使用計劃,組織選購與調(diào)劑到位。 4新上崗人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn) 1.1先

2、進(jìn)新技術(shù)應(yīng)用原則 新技術(shù)應(yīng)用依據(jù)建設(shè)部推廣項目,結(jié)合工程特點(diǎn),設(shè)計院圖紙設(shè)計要求進(jìn)行選擇使用確保技術(shù)穩(wěn)定,質(zhì)量牢靠。 1.2先進(jìn)技術(shù)在本工程中的應(yīng)用計劃 一、深基坑支護(hù)技術(shù) 基坑四周環(huán)境變化嚴(yán)密監(jiān)測,采取信息化施工管理,以反饋數(shù)據(jù)信息調(diào)整基坑工程的設(shè)計與施工確?；影踩?。 二、高強(qiáng)高性能進(jìn)技術(shù) l預(yù)拌砼的應(yīng)用技術(shù)-本工程結(jié)構(gòu)主體均采用商品泵送砼。 三、豎向鋼筋連接技術(shù) 豎向鋼筋連接:鋼筋采用電渣壓力焊,且采用全自動電渣壓力焊機(jī),排解人為因素干涉,使鋼筋的焊接質(zhì)量更牢靠。 四、新型模板 新型模板應(yīng)用:新型模板采用鋼框膠木板可拆卸式膠木板模板。 五、建筑節(jié)能和新型墻體應(yīng)用技術(shù)。 六、新型建筑衡水和

3、塑料管應(yīng)用技術(shù) 1新型防水工藝技術(shù) (1)地下室防水工藝外壁、室外頂板采用砼自防水技術(shù)與建筑防水相結(jié)合。 (2)屋面防水工藝-剛性防水與柔性防水相結(jié)合,屋面采用倒置式防水工藝。 2塑料管應(yīng)用部分電管使用塑料管。 七、計算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù) l管理軟件應(yīng)用 a、工程預(yù)算; b、網(wǎng)絡(luò)計劃編制 c、財務(wù)和會計管理 d、計劃統(tǒng)計 e、勞動力管理 f、工程質(zhì)量管理 g、質(zhì)量安全工程技術(shù)等資料 2施工技術(shù)和工藝掌握軟件 a、模板與腳手架cad設(shè)計。 3計算機(jī)在工程中的各類軟件應(yīng)用方法。 工程進(jìn)度的管理在項目的進(jìn)度管理中對工程項目制定多級網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃,對項目計劃進(jìn)行動態(tài)管理,確保工程的按期完成詳細(xì)如下: 1)

4、依據(jù)施工需要編制總進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度計劃,建立多級子網(wǎng)絡(luò)計劃,繪制相應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)圖和橫遭圍同時,通過對工序.的重組和資源.的調(diào)整,使每道工序所需的工程量、施工持續(xù)時間、人力支配、材料供應(yīng)、機(jī)電設(shè)備、成本要求等與網(wǎng)絡(luò)計劃對號輸入,對進(jìn)度計劃進(jìn)行優(yōu)化。找出最佳方案。 2)進(jìn)度的動態(tài)管理進(jìn)度計劃的實(shí)施是一個不:斷變化的動態(tài)過程,利用電腦可依據(jù)施工客觀條件的變化準(zhǔn)時地調(diào)整和修改網(wǎng)絡(luò)計劃,使其滿意實(shí)際進(jìn)度的要求,并隨時處于動態(tài)監(jiān)控之中,起到指導(dǎo)施工、加快工程進(jìn)度和提高工效的作用。 3)項目完成后,直接產(chǎn)生最終報表。 4)保存各時期進(jìn)度計劃的原始資料,即可精確分析出各次工期延誤對整個工程進(jìn)度計劃的影響,分析

5、工期延誤產(chǎn)生原因、落實(shí)責(zé)任。 (2)造價的確定與調(diào)整 l)將工程量輸入電腦,運(yùn)用定額軟件自動計算有關(guān)人工資、材料價售、管理費(fèi)等,并得出最終工程總價。 2)不變價目的工程項目,采用execl電子表格,輸入工程量進(jìn)行計算及匯總。 1工程成本的管理 利用數(shù)據(jù)庫管理程序?qū)⒐こ踢^程中每一筆收和支出分門別類地記錄,并適時進(jìn)行統(tǒng)計分析,準(zhǔn)時把握項目的經(jīng)濟(jì)狀況項目成本的管理包括。 l)工程款的管理:在項目建立以下子目錄系統(tǒng)進(jìn)行管理; a、項目總價:依據(jù)合同價、工程量及預(yù)算的計算進(jìn)行匯總。 b、當(dāng)前項目進(jìn)度價值:依據(jù)工程量及預(yù)算的計算進(jìn)行匯總。 c、甲方已付款:依據(jù)電子表格的思計得出。 d、甲方應(yīng)付款:依據(jù)合同

6、條款及當(dāng)前進(jìn)度價值計算得出。 2)項目成本的管理包括以下幾方面; a、材料成本; 利用數(shù)據(jù)庫來實(shí)施。在項目購置材料的請教過程中,置有計算、統(tǒng)計功能的表格、當(dāng)每次請款時,電腦將自動記錄,并分類統(tǒng)計隨時把握工地材料成本。 b、人工費(fèi)用:利用電子表格制定項目工資單模塊,準(zhǔn)時把握項目的人工費(fèi)支付。 c、經(jīng)營費(fèi)用:辦公費(fèi)用等其它費(fèi)用支出(同材料費(fèi)用管理)。 d、項目總支出記錄:對各項成本的匯總、統(tǒng)計人e、準(zhǔn)時進(jìn)行投工投料分析;依據(jù)定額計算得出的人工、材料等消耗與實(shí)際支出的對比,發(fā)覺問題準(zhǔn)時調(diào)整。 合同、文檔的管理在項目的管理下,建立以下幾個子目 1)合問的管理:將項目的全部合同(與發(fā)包方及分包方)、補(bǔ)充

7、協(xié).196-談及相關(guān)的工程規(guī)范等分別編號,輸入電腦,隨時調(diào)出訪用。 2)圖紙的管理: 包括施工圖、設(shè)計變更等的有關(guān)編號、內(nèi)容收到時間等的記錄。 3)來往信函及文件的管理:包括與甲方的業(yè)務(wù)聯(lián)系,與分包單位的業(yè)務(wù)聯(lián)系,與協(xié)作單位的聯(lián)系,與社會各管理部門的聯(lián)系,公司、分公司的有關(guān)文件等等。 4)工程資料的管理:將有關(guān)工程驗(yàn)收等表格輸入電腦,實(shí)現(xiàn)資料無紙化,編制竣工資料時打印出來,美觀、不會遺漏。 5)模塊管理:包括統(tǒng)一用表、自制表管理、利用word、excel輔助功能、制定一些常用的表格模塊,加工地備忘錄工程報驗(yàn)單等。 (5)勞動力的管理利用數(shù)據(jù)庫、電子表格對項目勞動力進(jìn)行管理,其內(nèi)容包括:全體員工

8、檔案管理。 對勞動工資的管理。 (6)機(jī)械設(shè)備管理利用數(shù)據(jù)庫進(jìn)入下列設(shè)備管理: l)設(shè)備臺帳管理。 2)設(shè)備調(diào)度管理。 3)設(shè)備狀態(tài)記錄。 (7)cad的使用利用autocad繪制如下圖表。 l)模板與腳手架cad設(shè)計。 2)繪制裝飾工程施工圖。 3)為繪制施工方案插圖及各類大型圖表。 4)施工過程中一些不規(guī)則構(gòu)件因計算困難可進(jìn)行精確放樣。 1.3使用先進(jìn)技術(shù)有利條件 一、本公司近年在工程施工中均已反復(fù)采用過:管理人員施工管理經(jīng)驗(yàn)已成熟。 二、對所列"新技術(shù)、新材料、新工藝",公司有嫻熟的技術(shù)職工。 三、所列新技術(shù)項目以圖紙設(shè)計為主,部分為確保工程施工的技術(shù)措施或防護(hù)措施,無需建設(shè)單位另增投資。 1.4確保先進(jìn)新技術(shù)應(yīng)用的保證措施 一、凡操作職工必需持證上崗 二、機(jī)械必需有合格證 二、對所采用的原材料遵循"先復(fù)試、后使用"的原則復(fù)試合格后方可使用,把好質(zhì)量關(guān)。 三、各項新技術(shù)的采用,均先試做,后全面鋪開的程序進(jìn)行。 四、健全質(zhì)量保證體系網(wǎng),強(qiáng)化每道工序的質(zhì)量檢查驗(yàn)收。 五、各工序的施工,均虛心積極接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及上級主管部門監(jiān)督與檢查。 暗柱與剪力墻模板安裝順序:配模與整理、刷隔離劑施工放線焊限位短筋模板就位安裝暗柱與剪力墻鋼筋就位固定對拉螺栓就位模板糾偏支撐加固質(zhì)量驗(yàn)收。 暗柱與剪力墻模板詳細(xì)構(gòu)