最新版門面房屋租賃合同書范本

1、2021 最新版門面房屋租賃合同書范本乙方承租方 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本 著平等、自愿、誠信原那么，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜， 達(dá)成如下協(xié)議：第一條 門面房的位置、面積、裝修設(shè)施情況：1、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的武昌區(qū)徐家棚商場(chǎng)內(nèi)，門面 編號(hào)： _，面積為： _.2、該門面房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況 詳見合同附件一 第二條 租賃期限、用途：1、本合同租賃期限為 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式 交付門面房于乙方使用的時(shí)間是 年 月 日。2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿 個(gè)月之前向甲方提出 書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后

2、，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享 有優(yōu)先承租權(quán)。3、本門面房租賃用途： .第三條 合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方?jīng)] 有申請(qǐng)續(xù)租，甲方應(yīng)于合同屆滿之日起 _日內(nèi)退還乙方全部押金。2、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為： _元 / 月，標(biāo)準(zhǔn)是： .3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有 關(guān)部門征收本合同中未列出工程但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù) 擔(dān)。4、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi);第四條 房屋維修及改造：1、甲方承當(dāng)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須 提前

3、_ 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承當(dāng) 賠償責(zé)任。3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承 擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物 ; 甲方出售房屋， 須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序 事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第六條 雙方保證條款：1、甲方保證本合同及?附屬設(shè)施清單?所列設(shè)備、設(shè)施及有照顧明、 供水、消防等公用設(shè)備的正常使用平安。2、甲

4、方保證按乙方要求提供滿足乙方經(jīng)營需要的車位，并確保該車位 的正常使用。3、乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。4、乙方保證在商場(chǎng)內(nèi)不安排廚房、不破壞商場(chǎng)內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備。 第七條 合同解除：1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：(1) 法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。(2) 政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災(zāi)害致合同無法繼續(xù)履行的。 (3) 一方被撤消 營業(yè)執(zhí)照或責(zé)令關(guān)閉的。(4) 任意一方根本違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：(1) 乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。 (2) 乙方利用租賃物進(jìn)行非法 活動(dòng)的。 (3) 乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。3、有以下情形之一，乙方