《農(nóng)村住房安全性鑒定報告(參考模板)》

1、附件農(nóng)村住房安全性鑒定報告（參考模板）年月日，我單位鑒定工作人員、依據(jù)農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則，對鎮(zhèn)村戶（身份證號：）的住房安全性進(jìn)行了鑒定?，F(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)，該戶住房存在/不存在（房屋選址；地基基礎(chǔ)；承重構(gòu)件；其他）等方面影響房屋結(jié)構(gòu)安全的危險因素，經(jīng)綜合分析，該戶住房整體安全性鑒定結(jié)果為級，屬于（安全；危險）住房。鑒于以上鑒定結(jié)果，提出如下處理建議：加強(qiáng)對住房使用期間的維護(hù)，如做好防滲、 防漏、防潮、防火等）；對住房進(jìn)行修繕加固，消除房屋主體結(jié)構(gòu)存在的安全隱患或其他危及住房主體結(jié)構(gòu)安全的危險因素；迅速組織人員和財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，確?！拔７坎蛔∪恕?；對該住房進(jìn)行拆除，防止發(fā)生房屋倒塌而危及人的生命和財

2、產(chǎn)安全；其他建議：鑒定人員（簽字）：戶主簽字：鑒定單位（公章）：戶主代理人：年月日年月日注：1、該報告一式三份，委托鑒定單位、鑒定單位及農(nóng)戶各一份； 2. 如農(nóng)戶為“四類重點對象”或已享受中央、省危改資金補(bǔ)助的，縣級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)對住房安全性鑒定報告進(jìn)行審核。17農(nóng)房安全性等級樓（屋）蓋柱、梁、板 等 混凝土構(gòu)件維護(hù)墻體木屋架承重木構(gòu)架生土墻體石砌墻體砌體墻地基基礎(chǔ)戶住房安全性簡易鑒定表1. 房屋基本信息結(jié)構(gòu)形式土木磚木 磚土混雜木結(jié)構(gòu) 石木磚混其他房屋權(quán)屬自有其他層數(shù)層建筑面積建造時間年抗震設(shè)防烈度度承重構(gòu)件（維護(hù)結(jié)構(gòu)） 材料前（正立面）墻：后（背立面）墻：山（側(cè)立面）墻：內(nèi)橫墻：樓（

3、屋）面類（可多選） 平頂 單坡雙坡 木檁條鋼檁條鋼筋混凝土檁條預(yù)制板鋼筋混凝土型及材料小青瓦琉璃瓦 彩鋼瓦 樹脂瓦 樹皮頂 茅草頂 石板屋面 石棉瓦2. 房屋場地安全性鑒定危險（可能發(fā)生滑坡、崩塌、地陷、地裂、山洪、泥石流、巖溶、土洞、采空區(qū)等）基本安全3. 房屋危險程度鑒定等級 、房屋各組成（構(gòu)件）部分：a級：上部結(jié)構(gòu)無不均勻沉降裂縫和傾斜， 外露基礎(chǔ)完好，地基、基礎(chǔ)穩(wěn)定。c級：上部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯不均勻沉降裂縫， 或外露基礎(chǔ)明顯腐蝕、酥堿、松散和剝落。a級：砌筑質(zhì)量良好，無裂縫、剝蝕、歪斜；縱橫墻交接處咬槎砌筑。c級：砌筑質(zhì)量差，墻體普遍開裂，剝蝕嚴(yán)重；縱橫墻體脫閃；個別墻體歪斜；承重墻體厚度

4、 120mm。a級：石料規(guī)整，砌筑質(zhì)量良好；無空鼓、歪斜；縱橫墻交接處咬槎砌筑。c級：石料規(guī)整性差，砌筑質(zhì)量差；墻體普遍開裂，明顯空鼓，部分石料松動；縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。a級：土坯墻塊體規(guī)整、砌筑質(zhì)量良好，夯土墻夯筑質(zhì)量好，干縮裂縫較少。墻面無剝蝕、空鼓；縱橫墻交接處咬槎砌筑。c級：墻體砌筑或夯筑質(zhì)量差， 干縮裂縫嚴(yán)重并出現(xiàn)明顯受力裂縫；墻面明顯剝蝕，空鼓嚴(yán)重；縱橫墻體脫閃，個別墻體歪斜。a級：無腐朽或蟲蛀；構(gòu)件無變形；有輕微干縮裂縫；榫卯節(jié)點良好。c級：明顯腐朽或蟲蛀；梁、檁跨中明顯撓曲或出現(xiàn)橫向裂縫，梁檁端部出現(xiàn)劈裂；柱身明顯歪斜；木柱與柱基礎(chǔ)之間錯位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材

5、直徑的 1/4 ；榫卯節(jié)點有破損或有拔榫跡象；承重柱存在接柱或轉(zhuǎn)換情況且未采取可靠連接措施。a級：表面平整，或僅有少量微小開裂或個別部位剝落；鋼筋無明顯露筋、銹蝕；預(yù)制板端部支承穩(wěn)固，采取加強(qiáng)連接措施。c級：保護(hù)層剝落嚴(yán)重；鋼筋露筋、銹蝕，出現(xiàn)明顯銹脹裂縫；梁、板出現(xiàn)明顯受力裂縫和變形；預(yù)制板端部支承長度不足。a級：圍護(hù)墻與承重木柱間有拉結(jié)措施；山墻、山尖墻與木構(gòu)架或屋架有墻攬拉結(jié)；內(nèi)隔墻頂與梁或屋架下弦有拉結(jié)。c級：無拉結(jié)措施；貼砌山墻、山尖墻與屋架分離；圍護(hù)墻體與承重木柱之間出現(xiàn)明顯豎向通縫。a級：無腐朽或蟲蛀；無變形；自身穩(wěn)定性良好，沒有平面內(nèi)變形和平面外偏斜；榫卯節(jié)點良好。c級：明顯腐

6、朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫；端部支座移位或松動；出現(xiàn)明顯平面內(nèi)變形或平面外歪斜；榫卯節(jié)點有破損、松動或有拔榫跡象。a級：樓（屋）面板無明顯受力裂縫和變形；椽、瓦完好；屋面無滲水現(xiàn)象。c級：樓（屋）面板明顯開裂和變形；瓦屋面出現(xiàn)較大范圍沉陷，椽、瓦較大范圍損壞；屋面較大范圍滲水。、房屋整體A級：房屋各組成部分各項均為 a 級，即房屋沒有損壞，整體現(xiàn)狀基本完好。C級：房屋各組成部分至少一項為 c 級，即房屋出現(xiàn)中度破損，存在中度危險。b級：上部結(jié)構(gòu)有輕微不均勻沉降裂縫，外露基礎(chǔ)基本完好，地基、基礎(chǔ)基本穩(wěn)定。d級：上部結(jié)構(gòu)不均勻沉降裂縫嚴(yán)重，且繼續(xù)發(fā)展尚未穩(wěn)定，或已出現(xiàn)明顯傾斜；基礎(chǔ)局部或整體塌

7、陷。b級：砌筑質(zhì)量一般，部分墻體有輕微開裂或剝蝕；縱橫墻交接處無明顯通縫。d級：墻體嚴(yán)重開裂，部分墻體嚴(yán)重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險。b級：石料基本規(guī)整，砌筑質(zhì)量一般；墻體有輕微開裂或空鼓；縱橫墻交接處無明顯通縫。d級：墻體嚴(yán)重開裂；部分墻體嚴(yán)重歪斜；局部倒塌或有倒塌危險。b級：土坯墻砌筑質(zhì)量或夯土墻夯筑質(zhì)量一般，干縮裂縫較多但不嚴(yán)重；受力裂縫輕微；墻面輕微剝蝕或空鼓；縱橫墻交接處無明顯通縫。d級：墻體嚴(yán)重開裂；部分墻體嚴(yán)重歪斜，局部倒塌或有倒塌危險。b級：輕微腐朽或蟲蛀；構(gòu)件有輕微變形；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的 1/6 ；榫卯節(jié)點基本良好。d級：嚴(yán)重腐朽或蟲蛀；梁、檁跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫

8、向裂縫；柱身嚴(yán)重歪斜；木柱與柱基礎(chǔ)之間嚴(yán)重錯位；構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的 1/3 ；榫卯節(jié)點失效或多處拔榫。b級：表面輕微開裂或局部剝落；個別部位鋼筋露筋、銹蝕；預(yù)制板端部支承基本穩(wěn)固。d級：保護(hù)層剝落非常嚴(yán)重；部分鋼筋外露；梁、板出現(xiàn)嚴(yán)重受力裂縫和變形；預(yù)制板端部支承長度嚴(yán)重不足，有墜落危險。b級：采取部分拉結(jié)措施；圍護(hù)墻與承重木柱之間未出現(xiàn)明顯通縫。d級：無拉結(jié)措施；貼砌山墻、山尖墻與屋架分離且有明顯外閃；圍護(hù)墻體與承重木柱之間脫閃。b級：輕微腐朽或蟲蛀；有輕微變形；自身穩(wěn)定性尚可，有輕微平面內(nèi)變形或平面外偏斜；榫卯節(jié)點基本良好。d級：嚴(yán)重腐朽或蟲蛀；下弦跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫；端部支座失效；出現(xiàn)平面內(nèi)嚴(yán)重變形或平面外嚴(yán)重歪斜；榫卯節(jié)點多處拔榫。b級：樓（屋）面板有輕微裂縫但無明顯變形；瓦屋面局部輕微沉陷，椽、瓦小范圍損壞；屋面小范圍滲水。d級：樓（屋）面板開裂嚴(yán)重，部分塌落；瓦屋面大范圍沉陷，椽、瓦大范圍嚴(yán)重?fù)p壞；屋面大范圍滲水漏雨。B級： 房屋各組成部分至少一項為 b 級，即房屋出現(xiàn)輕微破損，存在輕度危險。D級： 房屋各組成部分至少一項為 d 級，即房屋出現(xiàn)嚴(yán)重破損，存在嚴(yán)重危險。4. 防