《工程施工土建監(jiān)理建筑監(jiān)理資料》玉景美廬抹灰裝修工程監(jiān)理實施細則

1、 玉景美廬 工程抹灰裝修工程監(jiān)理實施細則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時間： 目 錄1. 專業(yè)工程概況與特點2. 監(jiān)理工作依據(jù)3. 監(jiān)理工作的流程4. 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值5. 監(jiān)理工作的方法和措施6. 分部工程質(zhì)量驗收7. 監(jiān)理旁站內(nèi)容、方法和要求抹灰裝修工程監(jiān)理實施細則1 專業(yè)工程概況和特點本部分主要介紹本工程裝飾裝修工程所包含的子分部工程內(nèi)容、設(shè)計做法和要求等。2 監(jiān)理工作依據(jù)2.1 工程建設(shè)監(jiān)理合同和經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2.2 業(yè)主與承建商簽訂的施工承包合同及其附件；2.3 設(shè)計施工圖及其說明以及施工單位的深化節(jié)點圖；2.4 現(xiàn)行國家和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（g

2、b50210-2001）；建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（gb50319-2007）。3 監(jiān)理工作的方法和措施3.1 一般抹灰工程3.1.1 抹灰工程所用的材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，水泥應(yīng)進行凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗，復(fù)驗結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計要求，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。3.1.2 抹灰用的石灰膏的熟化期不應(yīng)少于15d，罩面用的磨細石灰粉的熟化期不應(yīng)少于3d。3.1.3 外墻抹灰工程施工前應(yīng)先安裝鋼木門窗框、護欄等，并應(yīng)將墻上的施工孔洞堵塞密實。3.1.4 室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1：2水泥砂漿做暗護角，其高度不應(yīng)低于2m，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm。3.1.5 各

3、種砂漿抹灰層，在凝結(jié)前應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和受凍，在凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞。水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng)護。3.1.6 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。檢查基層表面平整度，突出墻面較大的部分應(yīng)鑿除，凹入較大的部分應(yīng)1：3水泥砂漿找平。3.1.7 抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等應(yīng)清理干凈，并應(yīng)灑水潤濕。3.1.8 抹灰工程應(yīng)分層進行，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm，監(jiān)理應(yīng)對上述加強措施辦理隱蔽驗收手續(xù)。3.1.9 抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合

4、規(guī)定：光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。3.1.10 護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。3.1.11 抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上，罩面石誼灰不得抹在水泥砂漿層上。3.1.12 抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。3.1.13 有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm。3.1.14 抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差(mm)檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度432m垂直檢測尺2

5、表面平整度432m靠尺和塞尺3陰陽角方正43直角檢測尺4分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺5墻裙、勒角上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺6接縫寬度11鋼直尺注：1）普通抹灰，本表第3項陰角方正可不檢查； 2）頂棚抹灰，本表第2項表面平整度可不檢查，但應(yīng)平順。4.1鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門 窗槽口對角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門

6、窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量1.5用鋼尺檢查4.2涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門 窗槽口對角線長度差2000mm4用鋼尺檢查2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗橫框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框拾接量2用鋼尺檢查5.1 門窗玻璃安裝工程l 玻璃品種、尺寸、規(guī)格、色彩、

7、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計，單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)使用安全玻璃。l 門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。l 玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。l 鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。l 密封條與玻璃、玻璃槽口接觸應(yīng)緊密、平整，密封膠與玻璃及槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。l 帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。l 玻璃表面應(yīng)潔凈，不應(yīng)有污染。l 門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材單面鍍膜玻璃的鍍膜層

8、及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。l 膩子應(yīng)填抹飽滿，粘結(jié)牢固，膩子邊緣與裁口應(yīng)平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩子去面顯露。5.2 涂飾工程l 工程涂飾所用涂料的品種、型號、圖案、顏色、性能等必須符合設(shè)計或選定樣品的要求（應(yīng)附有使用說明書）。l 工程涂飾的基底處理應(yīng)符合要求：在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。l 水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。l 溶劑型涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和反銹。l 基層膩子應(yīng)平整、堅實、牢固、

9、無粉化、起皮和裂縫；內(nèi)墻膩子的粘結(jié)強度應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩子（jg/t3049）的規(guī)定。l 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。l 溶劑型清漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色基本一致均勻一致觀察2木紋同右棕眼刮平、木紋清楚觀察3光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮明顯處不允許不允許觀察l 溶劑型色漆的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2光澤、光滑光澤基本一致光滑無擋手感光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查3刷紋刷紋通順無刷紋觀察4裹棱、流墜、

10、皺皮明顯處不允許不允許觀察5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺l 水性薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗方法如下：項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色同右均勻一致觀察2泛堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順無砂眼、刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺 5.7 細部工程5.7.1 護欄和扶手制作與安裝工程l 護欄玻璃的材料必須符合設(shè)計要求，并應(yīng)使用公稱厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護欄一側(cè)距樓地面高度為5m及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。l 護欄和扶手

11、的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求。l 護欄和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求。l 護欄高度、欄桿間距，安裝位置必須符合設(shè)計要求，護欄安裝必須牢固。l 護欄扶手所用材料的品種、規(guī)格、型號、顏色、壁厚必須符合設(shè)計規(guī)定要求。l 護欄與扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求，接縫應(yīng)嚴密，表面應(yīng)光滑，色澤應(yīng)一致，不得有裂縫、翹曲和損壞。l 護欄和扶手安裝的允許偏差和檢驗方法如下：項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1護欄垂直度3用1m垂直檢測尺檢查2欄桿間距3用鋼尺檢查3扶手直線度4拉通線，用鋼直尺檢查4護手高度3用鋼尺檢查5.9 地面工程6 分部工程質(zhì)量驗收6.1 建筑裝飾

12、裝修工程施工過程中，應(yīng)按建筑裝飾裝修規(guī)范各章一般規(guī)定的要求對隱蔽工程進行驗收，并按規(guī)范附錄c的格式記錄。6.2 檢驗批的合格判定應(yīng)符合下列規(guī)定：1 抽查樣本均應(yīng)符合本規(guī)范主控項目的規(guī)定。2 抽查樣本的80%以上應(yīng)符合本規(guī)范一般項目的規(guī)定。其余樣本不得有影響使用功能或明顯影響裝飾效果的缺陷，其中有允許偏差的檢驗項目，其最大偏差不得超過本規(guī)范規(guī)定允許偏差的1.5倍。6.3 分項工程質(zhì)量驗收時各檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)達到規(guī)范的規(guī)定。6.4 子分部工程質(zhì)量驗收時，子分部工程中各分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1 應(yīng)具備規(guī)范各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。2 應(yīng)具備下表所規(guī)定的有關(guān)安全和功能的檢測項目的合格報告。3 觀感質(zhì)量符合本規(guī)范各分項工程中一般項目的要求。項次子分部工程檢 測 項 目1門窗工程1 建筑外墻金屬窗的抗風(fēng)壓性能