房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司招標(biāo)采購材料部分實施方案

1、房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司招標(biāo)采購（材料部分）實施方案通過招標(biāo)采購可以做到“貨比三家”、“價比三家”，對同樣的產(chǎn)品比質(zhì)量, 同樣質(zhì)量比價格，實現(xiàn)對產(chǎn)品技術(shù)和預(yù)算兩方面的雙重把關(guān)，擇優(yōu)選擇供貨 單位。不僅可以獲得質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品，而且能有效地降低采購成本，進(jìn)而降 低生產(chǎn)與經(jīng)營成本，便于企業(yè)參與市場競爭，在競爭中取勝。招標(biāo)采購需做好三個環(huán)節(jié)工作：一、組織保證組織保證一直都是招標(biāo)采購的一個制約因素，本著“人先于利潤”的思 想，應(yīng)當(dāng)完善組建招標(biāo)、評標(biāo)組織保證建設(shè)。建議成立在執(zhí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，工程部門、材料部門、造價部門自上而 下流程重組管理模式，提高采購決策的效率和質(zhì)量，同時實現(xiàn)決策、執(zhí)行和 監(jiān)督三權(quán)的分離

2、。二、編制一本好的招標(biāo)文件招標(biāo)采購的技術(shù)工作中最為復(fù)雜的就是編制招標(biāo)文件，招標(biāo)文件的質(zhì) 量直接關(guān)系到采購活動的成敗。其作用：一是便于供應(yīng)商根據(jù)明確的需求做 出實質(zhì)性的響應(yīng)，二是利用規(guī)范的標(biāo)書，能促使供應(yīng)商逐步熟悉這種方法， 采取更加重視的態(tài)度參加投標(biāo)。一個完整的采購招標(biāo)文件應(yīng)包括商務(wù)技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟價格標(biāo)兩部分。三、制定好一套制度1、招標(biāo)采購是一項系統(tǒng)工程，政策性強，涉及面廣，管理復(fù)雜，應(yīng)做 到管理制度化。實踐表明，規(guī)范企業(yè)招標(biāo)行為，不能只靠人的覺悟，根本的 途徑是制度，用制度去約束和規(guī)范行為，既能令廣大供應(yīng)商信服，又使企業(yè) 自身提高采購質(zhì)量。2、相關(guān)部門在此工作中的職責(zé)。工程部門將需要招標(biāo)的材料

3、采購需求計劃，提前交給材料采購部門，需 有技術(shù)規(guī)格、型號、計劃使用時間等。材料采購部門根據(jù)工程部/項目部報請的招標(biāo)、采購需求計劃編制招標(biāo)、 米購活動請示，并提名招標(biāo)主持人，上報執(zhí)行總經(jīng)理審批。執(zhí)行總經(jīng)理審核招標(biāo)、米購的必要性，并授權(quán)招標(biāo)主持人。招標(biāo)主持人根據(jù)執(zhí)行總經(jīng)理的批示，開始準(zhǔn)備招標(biāo)工作，編制招標(biāo)方案， 并負(fù)責(zé)招標(biāo)方案的各級報審；材料米購部門根據(jù)招標(biāo)結(jié)果編寫定標(biāo)報告，并組織定標(biāo)報告的審核工 作，材料采購部門在定標(biāo)報告經(jīng)過各級評審無異議后，上報執(zhí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé) 復(fù)核定標(biāo)報告，開始下一步組織合同的簽訂工作。3、工作流程工程部提前90天以上將需要招標(biāo)設(shè)備或材料計劃提交材料采購部門； 材料采購部門7

4、天內(nèi)根據(jù)工程部/項目部報請的招標(biāo)、采購需求計劃編制招 標(biāo)、米購活動請示，并提名招標(biāo)主持人，上報執(zhí)行總經(jīng)理審批完畢；招標(biāo)主 持人根據(jù)執(zhí)行總經(jīng)理的批示，開始準(zhǔn)備招標(biāo)工作。10日內(nèi)編制完成招標(biāo)方案， 并負(fù)責(zé)招標(biāo)方案的各級報審；主管材料副總4小時內(nèi)完成對招標(biāo)方案的審批；主管生產(chǎn)副總4小時內(nèi)完成對招標(biāo)方案的審批；設(shè)計總工4小時內(nèi)完成對招標(biāo)方案的審批；總造價師4小時內(nèi)完成對招標(biāo)方案的審批；總經(jīng)理在4小時內(nèi)完成對招標(biāo)方案的審批；招標(biāo)主持人在收到經(jīng)終審合格的招標(biāo)方案后，開始實施招標(biāo)工作，定標(biāo)后材料采購部門根據(jù)招標(biāo)結(jié)果3日內(nèi)編寫定標(biāo)報告，并組織定標(biāo)報告的審核 工作，材料采購部待定標(biāo)報告經(jīng)過各級評審無異議后，上報

5、執(zhí)行總經(jīng)理復(fù)核 定標(biāo)報告，開始轉(zhuǎn)到組織合同的簽訂工作。工作流程工程名稱：年 月曰 單位：元附表材料招標(biāo)米購計劃表編號:序號材料、設(shè)備名稱規(guī)格性能參數(shù)數(shù)量最高限價擬招標(biāo)起止日期計劃進(jìn)場時間擬定招標(biāo)主持人注：1如果表格不夠時，可以續(xù)表，只在最后一頁簽字即可2、擬招標(biāo)起止時間及擬定招標(biāo)主持人公司材料采購部填寫，最高限價由公司預(yù)算部門填寫。最后一頁簽字主管材料副總:主管工程副總:總造價師： 公司執(zhí)行總經(jīng)理： 附表二:工程項目名稱：年 月 日公司材料采購部門年度材料采購計劃序號標(biāo)的名稱規(guī)格型號性能（技術(shù)）要求數(shù)量計劃實施時間歷行時間采購方式戰(zhàn)略性采購集中采購戰(zhàn)略性采購集中采購戰(zhàn)略性采購集中采購戰(zhàn)略性采購

6、集中采購戰(zhàn)略性采購集中采購戰(zhàn)略性采購集中采購戰(zhàn)略性采購集中采購備注：此計劃只含戰(zhàn)略性采購和集中采購計劃。主管材料副總： 主管生產(chǎn)副總： 設(shè)計總工： 公司執(zhí)行總經(jīng)理： 附表三:工程名稱：年 月 日月份材料（設(shè)備）米購計劃表編號：序號材料（設(shè)備）名稱規(guī)格型號性能（技術(shù)）要求數(shù)量計劃進(jìn)場時間其它說明情況注：如果表格不夠時，可以續(xù)表，只在最后一頁簽字即可主管材料副總： 主管生產(chǎn)副總： 設(shè)計總工： 公司執(zhí)行總經(jīng)理： 招標(biāo)文件招標(biāo)文件編號：工程項目名稱：招標(biāo)單位：* 房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司年月日第部分投標(biāo)邀請第二部分投標(biāo)資料表第三部分投標(biāo)人須知一、說明二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件四、投標(biāo)文件的遞交五、開標(biāo)及評

7、標(biāo)六、授予合同第四部分合同條款第五部分附件第六部分招標(biāo)項目技術(shù)要求第七部分評標(biāo)辦法第一部分投標(biāo)邀請*房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司就 （材料、設(shè)備名稱）進(jìn)行邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請有能力承包該采購項目的企業(yè)按本招標(biāo)文件的規(guī) 定提交投標(biāo)文件。1、 項目名稱：。2、 項目內(nèi)容：。3、 供貨周期：。4、招標(biāo)文件售價：人民幣 元/份，售后不退。5、 發(fā)標(biāo)、現(xiàn)場考察、答疑及開標(biāo)時間：詳見投標(biāo)資料表。6、 購買招標(biāo)文件地點： 。7、遞交投標(biāo)文件截止時間、地點：詳見投標(biāo)資料表。8開標(biāo)時間、地點：詳見投標(biāo)資料表。逾期遞交投標(biāo)文件或遞交不 符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。屆時請參加投標(biāo)的授權(quán)代表出席開標(biāo)儀式， 并在開標(biāo)現(xiàn)場查驗法定

8、代表人授權(quán)書和身份證（原件）。招標(biāo)人：* 房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司日 期年月日第二部分投標(biāo)資料表序號內(nèi)容說明與要求1工程名稱2建設(shè)地點3建設(shè)規(guī)模4承包方式5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6招標(biāo)范圍7供貨周期（日歷天數(shù)）供貨周期：日歷天8資金來源企業(yè)自籌9資格審查方式資格預(yù)審10投標(biāo)有效期為：90日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）11投標(biāo)保證金額不少于投標(biāo)總價的%12踏勘現(xiàn)場13投標(biāo)人的替代方案無14投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，份副本，光盤一套。15投標(biāo)文件提交地點及 截止時間收件人：地 點:時間：年 月日 時分16開標(biāo)開始時間：年 月曰時 分地點：17評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評標(biāo)法（見評標(biāo)辦法（試行）18履約擔(dān)保金額19標(biāo)書售價20圖

9、紙押金21開標(biāo)時應(yīng)出示22特別提示第三部分投標(biāo)人須知一、說明1. 資金來源1.1本項目所需資金已經(jīng)到位，招標(biāo)人計劃將資金的一部分用于支付本 次招標(biāo)后所簽訂的合同項下的款項。1.2本招標(biāo)文件有關(guān)條款由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。2. 招標(biāo)人2.1招標(biāo)人及聯(lián)系方式見投標(biāo)邀請。3. 合格的投標(biāo)人3.1除“投標(biāo)資料表”及本文件另有規(guī)定，凡是有能力提供本項目相關(guān) 貨物和服務(wù)，符合并承認(rèn)和履行本招標(biāo)文件中的各項規(guī)定者均為合格的投標(biāo) 人。3.2投標(biāo)人必須遵守中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定和其他 相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、條例及招標(biāo)文件中的規(guī)定。3.3只有在法律上和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于招標(biāo)人的投標(biāo)人才 能參加投

10、標(biāo)。4. 合格的貨物和服務(wù)4.1投標(biāo)人提供的所有貨物必須是全新的貨物，所涉及的技術(shù)、設(shè)計、 貨物、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)應(yīng)來自于中華人民共和國或與中華人民共和國有 正常貿(mào)易往來的國家或地區(qū)。4.2國產(chǎn)的貨物及其有關(guān)服務(wù)必須符合中華人民共和國的設(shè)計和制造 生產(chǎn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3投標(biāo)人應(yīng)保證招標(biāo)單位在本項目招標(biāo)過程中以及招標(biāo)結(jié)束后在使 用該貨物或貨物的任何一部分時，免受投標(biāo)人或第三方提出的侵犯其專利 權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)的起訴。5. 投標(biāo)費用5.1投標(biāo)人在投標(biāo)過程中的一切費用，不論中標(biāo)與否，均由投標(biāo)人自負(fù)。6. 答疑會及現(xiàn)場考察6.1答疑會目的是澄清、解答投標(biāo)單位提出的問題及組織

11、投標(biāo)單位現(xiàn)場 考察。6.2投標(biāo)單位代表可于投標(biāo)資料表中所述的時間和地點出席答疑會。6.3投標(biāo)人可能被邀請對施工現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行考察，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件及簽署合同所需的資料。 投標(biāo)人勘察現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標(biāo)單 位自行承擔(dān)。6.4答疑會記錄包括投標(biāo)人于答疑會期間或之前提出的所有與投標(biāo)有 關(guān)的問題及其答復(fù)，答疑會會議紀(jì)要提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。6.5各投標(biāo)人需招標(biāo)人澄清的問題，應(yīng)在答疑會前以書面形式傳真到招 標(biāo)人。6.6答疑會所產(chǎn)生的對招標(biāo)文件的修改，由招標(biāo)人以補充通知提供給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。二、招標(biāo)文件7. 招標(biāo)文件構(gòu)成7.1要求提供的貨物和服務(wù)、招標(biāo)過程、合同條件和技

12、術(shù)要求在招標(biāo)文 件中均有說明。招標(biāo)文件的內(nèi)容如下：第一章投標(biāo)邀請第二章投標(biāo)資料表第三章投標(biāo)人須知第四章合同格式第五章附件第六章招標(biāo)項目技術(shù)要求7.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、格式、條款、技術(shù)規(guī)格 和其它資料。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者提交的 資料沒有對招標(biāo)文件在各方面都做出實質(zhì)性響應(yīng)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕， 該風(fēng)險由投標(biāo)人承擔(dān)。8. 招標(biāo)文件的澄清8.1任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面形式通知招標(biāo) 人。招標(biāo)人對其在“投標(biāo)資料表”中所述投標(biāo)截止期七 天以前收到的對招標(biāo)文件的澄清均以補充通知的方式答復(fù)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人（答復(fù)中不包括問題的來源）

13、。9. 招標(biāo)文件的修改9.1在投標(biāo)截止時間_2_日或所有投標(biāo)人同意的時間之前，招標(biāo)人都可以 以補充方式修改招標(biāo)文件。9.2招標(biāo)文件的修改將以書面形式通知所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并 對其具有約束力。投標(biāo)人在收到上述通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)人回函確認(rèn)。9.3為使投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)時有充分時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研 究，招標(biāo)人可依照法律法規(guī)規(guī)定延長投標(biāo)截止期。三、投標(biāo)文件10. 投標(biāo)的語言10.1投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的所有來 往函電均應(yīng)使用中文書寫。11. 投標(biāo)文件構(gòu)成11.1投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：1）投標(biāo)文件包括：投標(biāo)函投標(biāo)人資格資料授權(quán)委托書投標(biāo)報價書2）

14、招標(biāo)文件要求的其他資料；3）按照本須知第17條規(guī)定提交的投標(biāo)保證金。12. 投標(biāo)書12.1投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)文件指定的格式完整地填寫招標(biāo)文件中提供的投標(biāo)函、投標(biāo)一覽表和詳細(xì)投標(biāo)報價表。13. 投標(biāo)報價和貨幣13.1投標(biāo)報價應(yīng)包含招標(biāo)文件所有明示、暗示的一切風(fēng)險。13.2投標(biāo)人應(yīng)在詳細(xì)投標(biāo)報價表上標(biāo)明本合同擬提供貨物的單價和合 價，包含安裝、測試費等費用。13.3詳細(xì)投標(biāo)報價表的貨物價格應(yīng)按下列方式分開填寫：13.3.1從中華人民共和國境內(nèi)提供的貨物的報價應(yīng)包括 ：1）所供貨物的出廠價。2）要向中華人民共和國政府繳納的增值稅和其他稅。3）貨物運至最終目的地的運輸、保險、伴隨貨物安裝調(diào)試和交付以及 技

15、術(shù)服務(wù)的有關(guān)費用。13.3.2從中華人民共和國境外提供的進(jìn)口貨物的報價應(yīng)包括：1）所供貨物的全部進(jìn)口成本的價格。2）要向中華人民共和國政府繳納的全部關(guān)稅、增值稅和其他稅。3）貨物運至最終目的地的內(nèi)陸運輸、保險、伴隨貨物安裝調(diào)試和交付 以及技術(shù)服務(wù)的有關(guān)費用。13.4投標(biāo)人所報的投標(biāo)價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的，不得以任何理由予以變更。任何包含價格調(diào)整要求的投標(biāo)，將被認(rèn)為是非響應(yīng)性投標(biāo)而 予以拒絕。14. 證明投標(biāo)人合格的文件14.1投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分14.2投標(biāo)人提交的證明文件應(yīng)是合法有效的。14.3投標(biāo)人提交的資格證明文件

16、應(yīng)滿足招標(biāo)人的要求：1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5）參加其他采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違律記錄；6） 投標(biāo)供應(yīng)商的注冊資金要求：必須在 萬元以上（包括_萬 元）。15. 證明貨物的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件15.1投標(biāo)人應(yīng)提交證明文件證明其擬提供的合同項下的貨物和服務(wù)的 合格性符合招標(biāo)文件規(guī)定。該證明文件作為投標(biāo)文件的一部分。15.2證明貨物和服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致的文件，可以是文字資 料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包括：1）貨物主要技術(shù)指標(biāo)和性能

17、的詳細(xì)說明。2）貨物從招標(biāo)單位開始使用至設(shè)備設(shè)計使用年限內(nèi)正常、連續(xù)地使用所必須的備件和專用工具清單，包括備件、易損件和專用工具的貨源及現(xiàn)行價 格。3）對照招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)格，逐條說明所提供貨物和服務(wù)已對招標(biāo)單位 的技術(shù)規(guī)格做出了實質(zhì)性的響應(yīng)，或申明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。特 別對于有具體參數(shù)要求的指標(biāo)，投標(biāo)人必須提供所投貨物的具體參數(shù)值。16. 投標(biāo)保證金16.1投標(biāo)人應(yīng)按“投標(biāo)資料表”規(guī)定的數(shù)額提交投標(biāo)保證金，并作為 其投標(biāo)文件的一部分。16.2投標(biāo)保證金采用“投標(biāo)資料表”要求的形式。投標(biāo)保證金帳戶見“投標(biāo)資料表”16.3投標(biāo)保證金是為了保護招標(biāo)代理機構(gòu)和招標(biāo)單位免遭因投標(biāo)人的 行為而蒙

18、受損失。招標(biāo)代理機構(gòu)和招標(biāo)單位在因投標(biāo)人的行為受到損害時可 根據(jù)本須知第16.6條的規(guī)定沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。16.4凡沒有根據(jù)本須知第16.1和16.3條的規(guī)定附上有效投標(biāo)保證金 的投標(biāo)文件，應(yīng)按本須知第25.3條的規(guī)定視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。16.5未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，于中標(biāo)結(jié)果公布后十四 日內(nèi)無息退還投標(biāo)人。中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金將在項目合同簽訂后無息退還。16.6下列任何情況之一發(fā)生時，投標(biāo)保證金將被沒收：1）投標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；2）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第33條規(guī)定簽訂合同；3）中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第35條規(guī)定交納履約保

19、證金；4）投標(biāo)人提供虛假投標(biāo)文件或虛假補充文件的；5）投標(biāo)人不接受對其算術(shù)錯誤的修正。17. 投標(biāo)有效期17.1投標(biāo)應(yīng)在“投標(biāo)資料表”中規(guī)定的時期內(nèi)保持有效。17.2特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人同 意延長投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。投標(biāo)人可拒絕招 標(biāo)人的這種要求，其投標(biāo)保證金將不會被沒收。接受延長投標(biāo)有效期的投標(biāo) 人將不會被要求和允許修正其投標(biāo)文件，而只會被要求相應(yīng)地延長其投標(biāo)保 證金的有效期。在這種情況下，本須知第16條有關(guān)投標(biāo)保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。18. 投標(biāo)文件的式樣和簽署18.1投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和四

20、份投標(biāo)文件副本。18.2投標(biāo)文件需打印，并由法定代表人或授權(quán)代表在投標(biāo)文件上簽字， 并加蓋投標(biāo)單位公章。授權(quán)代表須將法人授權(quán)委托書放在投標(biāo)文件中。投標(biāo) 文件的副本可采用正本的復(fù)印件。18.3投標(biāo)文件中任何行間插字、涂改和增刪之處應(yīng)由投標(biāo)單位加蓋公J章 O四、投標(biāo)文件的遞交19. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記19.1投標(biāo)文件應(yīng)密封在不透明的封裝中。19.2密封封裝表面應(yīng)注明投標(biāo)資料表中指明的項目名稱、招標(biāo)編號 和“在之前不得啟封”的字樣，并填入投標(biāo)資料表中規(guī)定的開標(biāo)日期和時間。所有密封封裝必須注明投標(biāo)人名稱并加蓋公章。19.3如果外層信封未按本須知第19.2條要求加寫標(biāo)記和密封，招標(biāo)人 對誤投或過早啟圭

21、寸概不負(fù)責(zé)。19.4投標(biāo)文件未密封的，招標(biāo)人將拒絕接收。20. 投標(biāo)截止期20.1招標(biāo)人收到投標(biāo)文件的時間應(yīng)不遲于 “投標(biāo)資料表”中規(guī)定的投標(biāo) 截止時間。20.2招標(biāo)人可以按本須知第9條規(guī)定，由于修改招標(biāo)文件而決定延長投 標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義 務(wù)均應(yīng)延長至新的投標(biāo)截止期。21. 遲交的投標(biāo)文件21.1招標(biāo)人將拒絕并退回在“投標(biāo)資料表”規(guī)定的投標(biāo)截止期后收到的 任何投標(biāo)文件。22. 投標(biāo)文件的修改與撤回22.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但投標(biāo)人 必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前將修改或撤回的書面通知遞交到招標(biāo)人。22.2在投標(biāo)截止期

22、之后，投標(biāo)人不得對其投標(biāo)文件做任何修改。22.3從投標(biāo)截止期至投標(biāo)有效期之間的這段時間內(nèi)， 投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將按照本須知第16.6條的規(guī)定被沒收五、開標(biāo)與評標(biāo)23. 開標(biāo)一般規(guī)定23.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)資料表規(guī)定的時間、地點參加開標(biāo)會議。23.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回投標(biāo)人。24. 符合性確認(rèn)24.1評標(biāo)機構(gòu)應(yīng)于開標(biāo)之前首先對投標(biāo)人的投標(biāo)資格及投標(biāo)文件進(jìn)行 符合性確認(rèn)。經(jīng)評標(biāo)機構(gòu)確認(rèn)具有有效投標(biāo)資格及有效投標(biāo)文件的投標(biāo)人不 足3家時將重新組織招標(biāo)。24.2開啟標(biāo)書前，經(jīng)評標(biāo)機構(gòu)確認(rèn)存在下列情況之一的投標(biāo)人將被取消 投標(biāo)資格并退回投標(biāo)文件：1）

23、投標(biāo)人法人代表（或法人代表授權(quán)委托人）未按時參加開標(biāo)會議（已 明確不需要參加的除外）；2）投標(biāo)文件未能于投標(biāo)截止之前遞交至指定地點；3）投標(biāo)保證金未能足額按投標(biāo)資料表規(guī)定提交；4）投標(biāo)文件未密封。24.3開啟標(biāo)書后，經(jīng)評標(biāo)機構(gòu)確認(rèn)有下列情況之一的為無效投標(biāo)文件：1）投標(biāo)文件附件中任一附件未經(jīng)法人代表（或法人代表授權(quán)委托人） 簽署、未加蓋投標(biāo)單位公章；2）投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件規(guī)定的報價、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)格、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或其它實質(zhì)性要求；3）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定格式編制，重要內(nèi)容或關(guān)鍵字跡模糊不 清；4）投標(biāo)文件中存在招標(biāo)人不能接受的其它條件或提供虛假文件。24.4無效投標(biāo)文件將被作為廢

24、標(biāo)處理。25. 投標(biāo)文件的澄清25.1開標(biāo)以后，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人對其投標(biāo)文件進(jìn)行澄清，但不得尋求、提供或允許對投標(biāo)價格等實質(zhì)性內(nèi)容做任何更改。有關(guān)澄清的要求和答 復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。26. 開標(biāo)程序（綜合評標(biāo)法）26.1開標(biāo)會議由招標(biāo)人主持：1）主持人宣布開標(biāo)會議注意事項；2）主持人宣布參加開標(biāo)會議人員組成情況；3）主持人宣布參加開標(biāo)會議的投標(biāo)人和投標(biāo)文件送達(dá)情況；4）招標(biāo)人代表對投標(biāo)人到會的法人代表或法人代表授權(quán)委托人身份進(jìn) 行驗證，宣布驗證結(jié)果；5）招標(biāo)人代表或工作人員宣布各投標(biāo)人投標(biāo)保證到賬情況并宣布驗證6）招標(biāo)人代表或工作人員對各投標(biāo)人投標(biāo)文件的密圭寸情況進(jìn)行檢查， 宣布檢查結(jié)果；

25、7）確定驗標(biāo)人、唱標(biāo)人、監(jiān)標(biāo)人、記錄員名單；8）招標(biāo)人公布投標(biāo)報價上限等數(shù)據(jù)，請投標(biāo)人退場；9）招標(biāo)人和每個投標(biāo)人單獨開啟相應(yīng)投標(biāo)人的投標(biāo)文件；10）招標(biāo)人評標(biāo)委員會逐一對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行符合性檢查， 并宣布檢查結(jié)果；11）招標(biāo)人逐項公布符合要求的各投標(biāo)人的投標(biāo)總報價和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；12）按投標(biāo)資料表中確定的評標(biāo)辦法確定中標(biāo)候選人排名順序；13）評標(biāo)委員會填寫評標(biāo)報告，評標(biāo)委員會成員簽字。27. 投標(biāo)文件的有效性27.1開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件， 不得進(jìn)入評標(biāo)：1）投標(biāo)文件未按照本須知第18條的要求裝訂、密封和標(biāo)記的；2）投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)

26、的；3）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金的；4）投標(biāo)文件提交的資格資料名稱、名字與資格預(yù)審申請書所提供的資格資料不符或在投標(biāo)中弄虛作假或與其他投標(biāo)單位串通投標(biāo)的；5）兩個以上的投標(biāo)報價的；6）未經(jīng)法定代表人或授權(quán)委托人簽署和未加蓋投標(biāo)人公章的；7）投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件；28. 評標(biāo)一般規(guī)定28.1評標(biāo)委員會由招標(biāo)人按投標(biāo)資料表中確定的評委數(shù)量、評委確定方式組建。28.2評標(biāo)委員會須按投標(biāo)資料表中所述評標(biāo)辦法，公平、公正、擇優(yōu)確定中標(biāo)人。28.3在評標(biāo)過程中，出現(xiàn)各類帶有爭議性或不明確性問題均由評標(biāo)委員 會共同研究確定。若各評委意見不一致時，須經(jīng)評標(biāo)委員會全體人員獨立表 決并按

27、少數(shù)服從多數(shù)的原則，形成最終書面決議。書面決議須經(jīng)評標(biāo)委員會 全體人員簽名確認(rèn)并對所有評委具有約束力。28.4參加評標(biāo)會議的人員應(yīng)對評標(biāo)全過程的一切相關(guān)資料及信息進(jìn)行 保密，不得向任何人員泄露（法律、法規(guī)另有規(guī)定的情形除外）。28.5在投標(biāo)文件的審查、澄清、評價、比較過程中，投標(biāo)人對招標(biāo)人或 評標(biāo)委員會施加任何影響的行為，都將導(dǎo)致被取消投標(biāo)資格。28.6開標(biāo)后，投標(biāo)文件概不退還。29. 詳細(xì)評標(biāo)辦法29.1評標(biāo)委員會將按照本須知第25條規(guī)定，只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招 標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行評價和比較。29.2評委按本項目“投標(biāo)資料表”中操作程序進(jìn)行評標(biāo)，并按評標(biāo)辦 法獨立地對各投標(biāo)人投標(biāo)文件進(jìn)行評

28、審。六、授予合同30. 授標(biāo)及廢除授標(biāo)30.1招標(biāo)人將把項目合同授予經(jīng)法定程序確定的中標(biāo)人。30.2中標(biāo)通知書發(fā)出之前及發(fā)出之后，招標(biāo)人若查實中標(biāo)人存在下列行 為之一，均可廢除授標(biāo)：1）經(jīng)查實弄虛作假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)；2）于投標(biāo)有效期終止之前撤回投標(biāo)文件；3）因中標(biāo)人過錯而未能按照規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同；4）因中標(biāo)人過錯而未能按照規(guī)定向招標(biāo)人提交履約保證金；5）法律法規(guī)規(guī)定的其它明顯損害招標(biāo)人利益和社會公共利益的情形。30.3中標(biāo)人因上述原因被廢除授標(biāo)，招標(biāo)人可以按照招標(biāo)文件規(guī)定或評 標(biāo)委員會確定的排列順序，以該中標(biāo)人的中標(biāo)價依次選擇排名第二、第三的 中標(biāo)候選人作為中標(biāo)人，或重新招

29、標(biāo)。30.4中標(biāo)人因上述原因被廢除授標(biāo)，至少將要承擔(dān)下列違約責(zé)任：1）將被沒收全部投標(biāo)保證金。2）按29.3項規(guī)定，重新確定中標(biāo)人的中標(biāo)價若高出棄標(biāo)人的中標(biāo)價， 其差價部分視為棄標(biāo)人違約給招標(biāo)人造成的損失，棄標(biāo)人應(yīng)予賠償。3）承擔(dān)因此可能給招標(biāo)人造成的其它損失。31. 中標(biāo)通知書31.1中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。31.2中標(biāo)通知書是合同的組成部分。32. 設(shè)備設(shè)計、制造和安裝方案的優(yōu)化32.1中標(biāo)結(jié)果確定后，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)人充分進(jìn)行溝通協(xié)商， 按招標(biāo) 文件要求進(jìn)行項目設(shè)計。如為充分滿足招標(biāo)文件的要求而對中標(biāo)方案提出的 合理變更或優(yōu)化設(shè)計，中標(biāo)人須在不提咼報價的基礎(chǔ)上完全接受

30、。33. 簽訂合同33.1中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書指定的時間、地點與招標(biāo)單位簽訂合同。33.2中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及其澄清文件等， 均為 簽訂合同的依據(jù)。33.3招標(biāo)人和中標(biāo)人若無法按中標(biāo)通知書規(guī)定簽訂施工合同時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無效時應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)解決。34. 履約保證金34.1中標(biāo)人在接到中標(biāo)通知書后7個工作日內(nèi)，并在簽訂合同前，將履 約保證金轉(zhuǎn)帳至招標(biāo)人。金額和賬戶詳見“投標(biāo)資料表”。34.2履約保證金在項目驗收合格后 30天內(nèi)由招標(biāo)單位無息退還。第四章合同條款（見合同范本）第五章附件附件一:投標(biāo)函致：*房地產(chǎn)開發(fā)有限集團公司根據(jù)貴方為項目的投標(biāo)邀請（招標(biāo)編號：），簽字代

31、表 （全名）經(jīng)正式授權(quán)并代表投標(biāo)人 交下述文件正本一份副本份：第一部分：商務(wù)技術(shù)標(biāo)書投標(biāo)函法定代表人資格證明書（現(xiàn)場查驗原件）法定代表人授權(quán)書和身份證（現(xiàn)場查驗原件）貨物說明一覽表技術(shù)規(guī)格偏離表安裝調(diào)試方案售后服務(wù)計劃近三年類似業(yè)績第二部分：經(jīng)濟價格標(biāo)書投標(biāo)一覽表詳細(xì)投標(biāo)報價表投標(biāo)保證金人民幣 兀，按招標(biāo)文件規(guī)定提交。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：1. 本次投標(biāo)所報內(nèi)容完全按照招標(biāo)文件要求填報，所有內(nèi)容都是真實、準(zhǔn)確的2. 投標(biāo)人將按招標(biāo)文件的規(guī)定履行全部合同責(zé)任和義務(wù)。3. 投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有的話）以及全 部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不

32、明及誤解的 權(quán)利。4. 本次投標(biāo)自開標(biāo)日起有效期為90個日歷天。5. 如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，投標(biāo)保 證金將被貴方?jīng)]收。6. 投標(biāo)人同意提供按照貴方可能要求與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料， 完全理解貴方不一定接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。7. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來通訊請寄：地址：電話：傳真：投標(biāo)人授權(quán)代表姓名、職務(wù)： （印刷體）投標(biāo)人授權(quán)代表簽字：投標(biāo)人名稱： （蓋公章）開戶行：戶 名：帳 號：日期：年月日附件二:法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號碼： ，系 （ 投標(biāo)單位名稱） 的法定代表人，參力口 （項目名稱）米購招標(biāo)（

33、招標(biāo)編號： ）的投標(biāo)活動，簽署投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件三:法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)（單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標(biāo)單位）組織的項目招標(biāo)（招標(biāo)編號：）的投 標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與 之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。本授權(quán)書自簽署之日起生效，特此聲明 代理人無轉(zhuǎn)移委托權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)單位：（蓋章）：法定代表人：（簽字）：日期：年月日注：投標(biāo)人法定代表

34、人參加投標(biāo)的無須提供該委托書。附：被授權(quán)人的身份證復(fù)印件：附件四:材料設(shè)備說明一覽表投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號： 序號材料、設(shè)備名稱品牌規(guī)格、型號及配置性能參數(shù)數(shù)量生產(chǎn)廠家備注1234567注：必須附以下材料：1. 設(shè)備技術(shù)性能條件說明和有關(guān)資料，包括設(shè)備的樣本（中文）、圖片、 產(chǎn)品技術(shù)性能說明書、系統(tǒng)軟件操作簡介等。2. 材料設(shè)備清單，包括備品備件、專用工具和軟件。3. 如本表格式內(nèi)容不能滿足需要，投標(biāo)人可根據(jù)本表格格式自行劃表填 寫，但必須體現(xiàn)以上內(nèi)容。投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件五:投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號： 材料、設(shè)備技術(shù)規(guī)格偏離表序號材料、設(shè)備名稱招標(biāo)規(guī)格性能參數(shù)

35、投標(biāo)規(guī)格性能參數(shù)偏離說明1234567注:對“偏離”一欄，填寫“無偏離、正偏離、負(fù)偏離”。其中正偏離是指 所投材料、設(shè)備技術(shù)性能優(yōu)于招標(biāo)文件所規(guī)定的技術(shù)性能；負(fù)偏離是指所投 材料、設(shè)備技術(shù)性能低于招標(biāo)文件所規(guī)定的技術(shù)性能。投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件六:安裝調(diào)試方案投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號： 1. 擬派項目負(fù)責(zé)人介紹2. 本項目技術(shù)人員安排計劃：3. 測試方案：4. 裝卸工藝流程說明及附圖：5. 技術(shù)培訓(xùn)安排：6. 其它：投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件七:售后服務(wù)計劃1保修服務(wù)計劃：（質(zhì)量保證期，維修機構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式，應(yīng)急維修響應(yīng)時間、生

36、產(chǎn)商的技術(shù)支持等）2. 違約責(zé)任：3. 其他計劃：投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件八:近三年內(nèi)類似貨物銷售業(yè)績12345項目名稱材料、設(shè)備名稱材料、設(shè)備品牌型號規(guī)格和功能簡介合同金額（元）用戶聯(lián)系人及手機注:1. 投標(biāo)人須提供近三年內(nèi)類似貨物銷售情況。 近3年內(nèi)是指由投標(biāo)截止 日上朔到3周年始；2. 附項目的合同及驗收報告，如無驗收報告則須提供用戶意見書（開標(biāo) 現(xiàn)場查驗原件，按原件作為評分依據(jù)）；3. 如本表格式內(nèi)容不能滿足需要，投標(biāo)人可根據(jù)本表格格式自行劃表填 寫，但必須體現(xiàn)以上內(nèi)容。投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件九：投標(biāo)一覽表投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)

37、編號： 項目名稱投標(biāo)總價大寫）人民幣（小寫）Y：供貨周期備注投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日附件十：詳細(xì)投標(biāo)報價表投標(biāo)人名稱： 招標(biāo)編號：（單位：元）序號材料、設(shè)備名稱規(guī)格、型號性能參數(shù)數(shù)量綜合單價合價交貨時間安裝測試費完工期：設(shè)計費投標(biāo)總價注：1. 如果不提供詳細(xì)投標(biāo)報價，則在評審時將視為沒有實質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。2. 如本表格式內(nèi)容不能滿足需要，投標(biāo)人可根據(jù)本表格格式自行劃表填寫, 但必須體現(xiàn)以上內(nèi)容。投標(biāo)人代表簽字：投標(biāo)單位： （蓋公章）日期：年月日第六章招標(biāo)項目技術(shù)要求一、項目詳細(xì)技術(shù)要求、項目其它要求第七章評標(biāo)辦法一、評標(biāo)原則與標(biāo)準(zhǔn)1、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、國家七

38、部委聯(lián)合頒發(fā)的評標(biāo)委員 會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定（12號令）的強制性規(guī)定均適合本評標(biāo)辦法。2、評標(biāo)原則：公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)。3、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件中所規(guī)定的各項標(biāo)準(zhǔn)，分為商務(wù)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：對投標(biāo)人自身合格性的要求，包括技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以外的全部招 標(biāo)要素； 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件所規(guī)定標(biāo)的物的技術(shù)要求。二、評標(biāo)辦法1、評標(biāo)小組除遵循評標(biāo)原則與標(biāo)準(zhǔn)以外，根據(jù)招標(biāo)的具體情況，采用綜合評價法（百分制打分法）采用對所招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行具體的評審；2、綜合評價法是以招標(biāo)文件和本評標(biāo)辦法為依據(jù)，由評標(biāo)小組成員對投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評價并量化打分，依據(jù)投標(biāo)人得分高低確定其排名順序；3、招標(biāo)人有權(quán)拒絕被確定為非實

39、質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)，投標(biāo)人不能通過修 正或撤回不符之處而使其投標(biāo)成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。二、評標(biāo)組織招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的特點，依照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法的有 關(guān)規(guī)定組建評標(biāo)小組。評標(biāo)小組由 5人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)經(jīng)濟方面 專家不少于人數(shù)的三分之二，紀(jì)委監(jiān)督。四、評標(biāo)程序（一）、評標(biāo)準(zhǔn)備1. 評標(biāo)工作小組收集和準(zhǔn)備各類評標(biāo)過程中所需的文件、資料，并編 制相關(guān)的評標(biāo)表格；2. 組建評標(biāo)小組，選出評標(biāo)小組組長；3. 評標(biāo)小組專家閱讀招標(biāo)文件，了解招標(biāo)的范圍和性質(zhì)，熟悉本評標(biāo)辦法；4. 招標(biāo)人有關(guān)人員介紹項目的有關(guān)背景情況；5. 評標(biāo)小組熟悉評標(biāo)過程中使用的表格。（二）、初審1、投標(biāo)人的合格性：投標(biāo)人必須符合招標(biāo)文件中規(guī)定的對合格的 投標(biāo)人的各項要求。2、投標(biāo)文件的有效性：投標(biāo)有效期；法人委托授權(quán)書的有效性，投標(biāo) 文件的簽署和簽章的有效性。3、投標(biāo)文件的完整性：檢查每個投標(biāo)人的