佛山贈與合同律師

1、佛山贈與合同律師篇一：房屋贈與協(xié)議 （ 律師版 ）房屋贈與協(xié)議甲方（ 贈與人 ） ：_（ 寫明姓名、住址 ） 住所： _身份證件號碼： _乙方 （ 受贈人 ） ： （ 寫明姓名、住址 ）住所： _身份證件號碼： _甲方系乙方祖父，自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與 乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn) 協(xié)議如下：第一條：甲方有座落于 _所有權(quán)證證號為 _房屋一幢，產(chǎn)權(quán)證建筑面積 _ 平方米；現(xiàn)甲方自愿將該房屋的一半，即建筑面積 _平方米贈送給乙方使用和所有；余下建筑面積 _ 平方米由本人使用和所有。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該 房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈與。第

2、二條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽 訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體 狀況完整， 并保證房屋不受他人合法追索。第三條：甲方未經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或 出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。第四條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證 處公證后不可撤銷。第五條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)按約 定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第六條：甲方確認(rèn)，本協(xié)議簽訂后，如此房屋被國家征 地拆遷，乙方與甲方按各自所占份額、面積享有政府的征地 拆遷補(bǔ)償政策。第七條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充 條款或補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附

3、件均 為本契約不可分割的部分。第八條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日 起生效。第九條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié) 商解決。協(xié)商不成的，提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。第十條：本合同一式陸份。其中甲方留執(zhí)二份，乙方留 執(zhí)二份，為公證留執(zhí)公證處一份， 為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登 記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。附件一：雙方身份證明、房屋所有權(quán)證書復(fù)印件。甲方（簽字按印 ） ：_乙方（簽字按印 ） ：_法定代理人 （簽字按印 ）：簽訂日期：年 月 日篇二：贈與合同律師審核版財產(chǎn)贈與贍養(yǎng)合同贈與人（甲方）： ，身份證號碼： 。 受贈人（乙方）： ， 身份證號碼： 。被贍養(yǎng)人（丙方） ： ，身

4、份證號碼： 。（丁方）： ，身 份證號碼： 。 （丙方和丁方是甲乙雙方的父母，以下簡 稱父母）甲、乙、丙、丁四方經(jīng)充分協(xié)商一致，自愿簽訂如下財 產(chǎn)贈與贍養(yǎng)合同：第一條：甲方自愿將座落于，建筑面積平方米，所有權(quán) 證證號為的房產(chǎn)贈與給乙方， 該贈與是對乙方個人的贈與，乙方自愿接受該房屋。第二條：上述贈與財產(chǎn)交接時間為 XXXX 年 月 日，甲 方應(yīng)將所有上述財產(chǎn)交付乙方。自本贈與成立日起，乙方應(yīng) 負(fù)贍養(yǎng)父母的義務(wù)。第三條：乙方在第二條贍養(yǎng)義務(wù)未完 全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈房屋處分、轉(zhuǎn)讓，或設(shè) 定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保，否則其 處分、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為無效，甲方有權(quán)撤銷贈與

5、，收回房產(chǎn)。如因上述行為造成甲方不能收回贈與房產(chǎn)的，乙方應(yīng)如 數(shù)補(bǔ)償或退還該房產(chǎn)市場價款。篇三：附條件贈與協(xié)議律師擬定版本附條件贈與協(xié)議甲方：（贈與人） 身份證號碼： 乙方：（受贈人） 身 份證號碼：甲乙雙方系鄰里關(guān)系，因甲方膝下無子女，與其他親戚 很少來往，親戚們也沒有盡到贍養(yǎng)甲方的義務(wù)。甲方現(xiàn)年老，自愿 將其下所有的一處房產(chǎn)及耕地附條件贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法 律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成附條件贈與協(xié)議如下：第一條 甲方自愿將座落于 ，建筑 面積平方米的房產(chǎn)和位于的耕地， 面積平方米，共同贈與給乙方，該贈與是對乙方個人的 贈與，乙方自愿接受該房屋及耕地。第二條 自本贈與成立日起，乙方應(yīng)其他的地

6、方給甲方 蓋 2 2 間新房供乙方居住，新房子甲方享有使用權(quán)。新房子在甲方 謝世后仍然歸乙方所有。 第三條 乙方在第二條條件未完全履行前， 非經(jīng)甲方同意不得將受贈房屋處分、轉(zhuǎn)讓，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利。 如因上述行為造成甲方不能收回贈與房產(chǎn)的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還 該房產(chǎn)市場價款。第 1 1 頁 共 1 1 頁 篇四：股權(quán)贈與協(xié)議律師擬定版本 股權(quán)贈與協(xié)議甲方（贈與方 ）: : 身份證號碼： 乙方（受贈人） ： 身份證號碼：甲方將其持有的公司（以下簡稱XX公司）的股份無償贈與于乙方， 經(jīng)雙方友好協(xié)商， 本著平等互利的原則， 達(dá) 成如下協(xié)議：第一條 公司及贈與情況1 1、公司是由 、 、 （

7、即甲方）共同投資興辦XX公司的注冊資本萬元人民幣，其中：占有股份 % %、占有股份 % %、 占有股份 % %。2 2、 根據(jù)甲方的要求，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，將甲方在XX公司所持有 % %的股份贈與給乙方，乙方同意接受甲方的 贈與。3 3、自本協(xié)議簽訂后， 甲方應(yīng)以股東會決議方式通過該 協(xié)議所約定的股份贈與事頂，并修改公司章程，同時報送公司主管部門備案或核準(zhǔn) 第二條 保證真實出資， 是甲方合法擁有的股權(quán)， 甲方擁有完全的處分權(quán)。 甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份， 沒有設(shè)置任何抵押、 質(zhì)押或擔(dān)保， 并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責(zé)任，由 甲方承擔(dān)。2、 甲方贈與其股份后，其在 xxxx 公司

8、原享有的權(quán)利和 應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，隨股份贈與而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。3、 股權(quán)進(jìn)行上述贈與后，乙方承認(rèn)XXXX 公司的合同、章程及附件，愿意履行并承擔(dān)做為股東在 XXXX 公司中的一切 權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。乙方成為 XXXX 公司的股東后，公司的原 有經(jīng)營范圍、注冊資本不變。第三條 保密義務(wù) 本協(xié)議簽訂前或簽訂后，協(xié)議生效前或生效后或協(xié)議終 止后，不管雙方是否繼續(xù)合作，雙方均應(yīng)對本公司和協(xié)議所 涉及的一切內(nèi)容進(jìn)行保密。如一方因泄密行為導(dǎo)致另一方損 失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇五：股權(quán)贈與協(xié)議 （ 律師審核版 ）股權(quán)贈與協(xié)議甲方（贈與方）： 乙方（受贈人）： 身份證號碼： 身 份證號碼：住址： 住址：

9、電話： 電話：甲乙雙方以攜手合作，共同促進(jìn)（以下簡稱公司）的 發(fā)展，明、甲方保證所贈與給乙方的股份是甲方在XXXX 公司的確雙方的權(quán)益和責(zé)任為宗旨，依據(jù)中華人民共和 國公司法 及中華人民共和國合同法 等有關(guān)法律之規(guī)定， 本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致， 特簽訂股權(quán)贈與協(xié)議 ，以求共同恪守： 甲乙雙方就贈與股權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、公司概況公司由 甲方 發(fā)起設(shè)立，由甲方出資并注冊為法人，公 司注冊資本人民幣伍佰萬圓整。甲方擁有公司百分之百股權(quán)。 為促進(jìn)公司經(jīng)營，甲方愿意將部分股權(quán)贈與公司員工乙方。公司經(jīng)營范圍：批發(fā)預(yù)包裝食品；食品及食品添加劑技術(shù)開 發(fā)、技術(shù)服務(wù)；銷售食品添加

10、劑；批發(fā)：日用百貨。二、股份及股權(quán)的贈與 甲方作為公司出資人，同意將% %的股權(quán)贈與乙方， 乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行乙方與公司之間簽訂的各類協(xié)議文件。三、雙方的權(quán)利義務(wù)1 1 雙方簽訂本協(xié)議且公司章程法定變更程序完成后， 乙方即擁有公司 _ % %的股權(quán)，按照法律及公司章程規(guī)定享受相應(yīng)的股東權(quán)益。 如因乙方過錯導(dǎo)致公司經(jīng)營不善或造成損失，公司有權(quán) 要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償損失，甲方也有權(quán)單方?jīng)Q定無 償收回乙方的股權(quán)。乙方同意在乙方違反與公司之間簽訂的任何協(xié)議約定 的條件下，甲方有權(quán)無償收回贈與股權(quán)。2 2 3 3 4 4、乙方向甲方以外的任何第三人轉(zhuǎn)讓受贈股權(quán)的，應(yīng) 當(dāng)征得甲方的書面同意。雙方約定甲

11、方收購所贈股權(quán)的購買 價格為 元。四、保密義務(wù)本協(xié)議簽訂前或簽訂后，協(xié)議生效前或生效后或協(xié)議終 止后，不管雙方是否繼續(xù)合作， 雙方均應(yīng)對本公司和協(xié)議所 涉及的一切內(nèi)容進(jìn)行保密。如因泄密行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本保密義務(wù)不 含因向國家有關(guān)部門辦理某項手續(xù)而對該協(xié)議的透露。五、利潤分享和虧損分擔(dān)按照公司章程執(zhí)行。六、協(xié)議變更和終止1 1、 本協(xié)議的變更必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議，如協(xié)商不能達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)有效。除本協(xié)議特別規(guī)定外， 由于任何原因?qū)е碌囊曳讲辉?公司任職，甲方均有權(quán)以 元的價格收購原贈與的股權(quán)。 2 2 、七、違約及其他法律責(zé)任1 1、 本協(xié)議

12、正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行 本協(xié)議約定條款的即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成一切經(jīng) 濟(jì)損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓或贈與甲方以 外的任何第三方的行為無效。乙方應(yīng)當(dāng)撤銷該轉(zhuǎn)讓或贈與行 為，并向甲方無償交回股份及相應(yīng)股權(quán)。因此給甲方或公司 造成損失的，應(yīng)賠償甲方或公司損失。 2 2 、八、適用的法律及爭議的解決本協(xié)議適用中華人民共和國的法律，凡因履行本協(xié)議所 發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商 解決，如協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向公司所在地的人民法 院提起訴訟。九、協(xié)議的生效及其他本協(xié)議自雙方簽字、蓋章，公司章程依法完成變更及備 案程序之日

13、起生效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份。甲方簽字 （蓋章 ）: : 乙方簽字 （簽字 ）: : 年月 日 日篇六：股份贈與及代持協(xié)議律師擬定版本 股份贈與及代持協(xié)議 甲方： 乙方：現(xiàn)有甲方目前正處在發(fā)展的重要時期，鑒于乙方對甲方 的貢獻(xiàn)和為了乙方更好的工作，并進(jìn)一步促進(jìn)公司發(fā)展和實 現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利的原 則，就股份贈與及代持的事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立以下協(xié)議：一、甲方情況1 1、公司名稱：2 2、地址：3 3、法定代表人姓名：4 4、公司資產(chǎn)為人民幣萬元，包括庫存、公司賬面現(xiàn)金、債券、辦公設(shè)備、公司保證金、公司評估價值等資產(chǎn)， 具體以公司資產(chǎn)報表為準(zhǔn)

14、，其中股東 持有公司 % % 的股份。二、乙方情況年月姓名： ，性別： ，身份證號：籍貫 : : ，任職： ，薪資： 元/ / 月，主要負(fù)責(zé)： 。三、股份贈與1 1、本合同簽訂后， 甲方股東 將其所有的公司股份的 % % 有條件贈與乙方，贈予條件為乙方在甲方處工作，并按照企 業(yè)規(guī)章制度完成自己的工作職責(zé)，乙方享有贈予股份，如乙 方單方解除合作或辭職等原因不在甲方處工作的，乙方不享 有贈予股份任何權(quán)利及義務(wù)。3 3、上述贈與股份，乙方享有收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓和繼 承，且無所有權(quán)和其它權(quán)利。- - 1 1 - -篇七：贈與協(xié)議 （ 父母出資購房 ）（）（ 律師版 ）房屋贈與協(xié)議甲方（贈與人）：乙方（

15、受贈與人）：甲乙雙方系父母與兒子關(guān)系，甲方自愿出資為乙方購買 房產(chǎn)贈與乙方，并將產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。根據(jù)合同法等有 關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與協(xié)議如下：一、甲方自愿出資元給乙方用于購買位于 的房產(chǎn)并僅 贈予乙方一人，乙方自愿接受甲方的贈與。二、此房產(chǎn)通過按揭方式購買，所有首付款、稅費(fèi)以及 按揭款等均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方與開發(fā)商簽訂 房產(chǎn)買賣合同，辦理此房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)并取得該房產(chǎn)所有權(quán)證。三、本合同簽訂時，乙方已婚。根據(jù)甲方的意愿，甲方 實際出資以乙方名義購買的該套房產(chǎn)是甲方對乙方的一人 贈與， 并不涉及乙方妻子，不屬于乙方與其妻子的婚后共同 財產(chǎn)。四、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將此房產(chǎn)

16、抵押及出售。 乙方不得以任何名義在房產(chǎn)證上添加共有人（包括拆遷安置 后的房產(chǎn)）；如以后產(chǎn)權(quán)證添加他人姓名，需甲方書面簽字 同意，未經(jīng)甲方簽字同意不被視作房產(chǎn)的共有人，甲方有權(quán) 撤銷該贈與，收回房屋。五、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效，甲乙雙 方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方： 乙方：年月日篇八：股份贈與及代持協(xié)議律師擬定版本股份贈與及代持協(xié)議甲方：乙方：現(xiàn)有甲方目前正處在發(fā)展的重要時期，鑒于乙方對甲方 的貢獻(xiàn)和為了乙方更好的工作，并進(jìn)一步促進(jìn)公司發(fā)展和實 現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。為此，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利的原 則，就股份贈與及代持的事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特 訂立以下協(xié)議：一、甲方情

17、況1 1、公司名稱：2 2、地址：3 3、法定代表人姓名：4 4、公司資產(chǎn)為人民幣 萬元，包括庫存、 公司賬面現(xiàn)金、 債券、辦公設(shè)備、店鋪保證金、店鋪評估價值（每個店鋪按 年度凈營業(yè)額除以1212 得出店鋪價值）等資產(chǎn)，具體以公司 資產(chǎn)報表為準(zhǔn)，其中股東 XXXXXX 持有公司 % % 的股份，股東 XXXXXX 持有公司 % % 的股份。二、乙方情況姓名： ，性別： ，身份證號：籍貫 : : ，任職： ，薪資： 元/ / 月，主要負(fù)責(zé)： 。三、股份贈與1 1、 由 XXXXXX 確定每年獎勵乙方股本的總額，股東XXXXXX 負(fù) 責(zé)核算當(dāng)年度分發(fā)股本到乙方。2 2、 本合同簽訂后，甲方股東 X

18、XXXXX 將其所有的公司股 份的 % %，對應(yīng)公司資產(chǎn)金額為人民幣： 元， 于年月日前 贈與乙方。3 3 、上述贈與股份，乙方享有收益權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓和繼 承，且無所有權(quán)和其它權(quán)利。四、股份代持1 1 、上述乙方受贈擁有公司股份由甲方股東 XXXXXX 代為持有，即乙方不是在工商注冊登記的實際股東，其僅享有參 與公司年終利潤的分配權(quán)，而無所有權(quán)和其他權(quán)利，對標(biāo)的 股份不得轉(zhuǎn)讓和繼承。2 2、代持期間，甲方代乙方收取的標(biāo)的股份對應(yīng)的年終 利潤，應(yīng)當(dāng)在收到款項后的 個工作日內(nèi)將其轉(zhuǎn)交給乙方。- - 1 1 - -篇九： 贈與合同糾紛案例精選 律師專業(yè)盡責(zé)， 被告也能勝訴！ 律師代理房產(chǎn)贈與 糾紛一

19、二審均告勝訴 作者：趙紅兵律師 法律免費(fèi)咨詢熱線： 1397154785913971547859 日期：XXXX 年 0101 月 2626 日 案情介紹：XXXX 年，王某某將其名下的位于武漢市洪山區(qū)的房產(chǎn)以贈與的方式贈與其外孫女袁某， 雙方簽訂了贈與合同并到洪山 區(qū)公證處公證，在贈與合中，袁某承諾房產(chǎn)中一間房屋由王 某某終生使用，袁某負(fù)擔(dān)所有的房屋日常開支以及負(fù)有對王 某某的贍養(yǎng)義務(wù)，袁某支付 2020 萬元給王某某的子女。之后 王某某與袁某共同居住生活。XXXX 年，王某某將其外孫女袁某 一紙訴狀告至武漢市洪山區(qū)法院，起訴稱其將房屋贈與給其 后，袁某沒有盡到贈與合同中的贍養(yǎng)義務(wù)，對其不孝

20、，要求 收回房屋。案情分析： 趙紅兵律師接受本案的被告袁某的委托后，認(rèn)真調(diào)閱了 原告提交法院的相關(guān)證據(jù)，并深入到被告的所住的社區(qū)物業(yè)、 醫(yī)院及左鄰右舍進(jìn)行調(diào)查取證，并在此基礎(chǔ)上提出了法庭辯 論思路及應(yīng)訴方案，趙律師認(rèn)為：一、王某某將訴爭房屋贈 與袁某系真實意思地表示，不存在受欺騙和利誘的情形。 二 袁某已經(jīng)按照贈與協(xié)議和贈與合同的約定履行了附 隨義務(wù)，王某某要求撤銷贈與合同于法無據(jù)，應(yīng)依法駁回其 訴訟請求。三、王某某要求撤銷贈與合同的請求和提交的證據(jù)不符合法律規(guī)定，不應(yīng)被法庭采納。四、本案起訴的真實 目的，實際上是個別子女為了自身利益而鼓動 9090 多歲的老 人訴訟，因而編造出所謂的事實，其

21、沒有任何證據(jù)證明其主 張，請求人民法院依法駁回起訴。審判結(jié)果：趙紅兵律師向法庭提交了 1616 組證據(jù)，用確實充分地證 據(jù)來支持其要求駁回王某某訴訟請求的主張，同時在法庭調(diào) 查中，按照開庭前設(shè)計的辯論思路和應(yīng)訴方案，頻頻向原告 提問，使得原告不得不轉(zhuǎn)向律師設(shè)計好的方向上來，自始至 終在庭審中掌握著絕對的主動權(quán)。在被告代理人準(zhǔn)備的充分 證據(jù)面前，原告的證據(jù)不僅單薄，而且經(jīng)不起趙律師慎密的 推敲和提問，無言以對，由于本案被告方不同意調(diào)解，法庭 當(dāng)庭宣布擇日判決。在等待判決期間，原告王某某去世，其 二個子女認(rèn)為不可能敗訴，申請作為法定繼承人重新參加庭 審，經(jīng)洪山區(qū)法院于 XXXX 年作出判決，駁回原

22、告的訴訟請求！ 一審判決后，王某某子女不服一審判決，上訴至武漢市中級 人民法院，趙紅兵律師作為袁某的二審代理人參加庭審，在 趙律師的努力下，XXXX 年 3 3 月，武漢市中級人民法院作出二審 判決，再次駁回原告上訴請求。法律依據(jù)：代理詞尊敬的審判長：湖北普明律師事務(wù)所接受本案被告袁某的委托，指派我 擔(dān)任本案被告的代理人，根據(jù)剛才法庭調(diào)查查明的事實，結(jié) 合有關(guān)法律提出如下代理意見，供法庭參考：一、原告將訴爭房屋贈與被告系真實意思地表示，不存 在受欺騙和利誘的情形原被告雙方所簽訂的贈與協(xié)議和贈與合同是原 告自愿贈與的行為， 原告分別在 贈與協(xié)議 和贈與合同 上表示自愿贈與給被告， 同時親自簽字并

23、經(jīng)原告多名子女和 律師見證， 贈與合同更是經(jīng)過洪山區(qū)公證處進(jìn)行公證， 充分表明該行為是原告自愿所為，不存在受被告及其母親的 欺騙和利誘根據(jù)最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)若干規(guī)定 （以下簡稱證據(jù)規(guī)則）第五條規(guī)定：在合同糾紛案件中，主 張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對引起合 同關(guān)系變動的事實承擔(dān)舉證責(zé)任。根據(jù)該規(guī)定，原告要求人 民法院撤銷贈與合同，就應(yīng)當(dāng)對有關(guān)事實承擔(dān)舉證責(zé)任，但 是通過庭審，原告沒有任何證據(jù)能夠充分證明這一主張。而 被告提供的證據(jù)卻充分證明原告的贈與行為是其真實意思 地表示，應(yīng)得的法律支持。二、被告已經(jīng)按照贈與協(xié)議和贈與合同的約定 履行了附隨義務(wù)，原告要求撤銷贈與合同

24、于法無據(jù)，應(yīng)依法 駁回其訴訟請求1 1、贈與合同簽訂后，被告按照約定，向原告的子女 支付了補(bǔ)償款，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，支付了過戶費(fèi) 用，同時原告也至今居住在被告家中，被告及其母親照顧和 贍養(yǎng)原告多年， 對此，原告的聲明和相關(guān)證據(jù)能夠充分證明。 本案的原告是年近 9595 歲高齡的老人，被告的母親作為原告 的小女兒，從出生、成長，到結(jié)婚，再到被告出生、成長， 一直是和原告居住在一起生活，直到 19911991 年，被告母親搬到新居，但還是同住在一個大院，以便照顧老人， 19991999 年， 被告母親辦理內(nèi)退，回家一心一意照顧父母，被告從出生至 今一直跟外公在一起生活，同母親一起照顧外公，

25、外公也喜 歡被告，否則，原告也不會將房屋贈與被告，XXXX 年初，原告長女王 為爭奪原告的房產(chǎn)權(quán)，先后兩次到洪山區(qū)法院起訴 自己的父親，原告考慮再三，在征得其他子女和律師的同意 下，決定將該處房產(chǎn)贈與被告，另外考慮到其他子女的家庭 情況，要求被告出資二十萬元分給其他子女，被告答應(yīng)并履 行了該贈與協(xié)議中的全部條款。原告的生活仍在被告及其母 親照護(hù)下，安享晚年。如果像起訴狀中所稱的被告及其母親“房屋過戶后，對其從不照顧和關(guān)心、限制其人身自由、嚴(yán) 重侵害其財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)、對其疾病不予救治和治療、嚴(yán)重 影響原告正常休息，身心受到極大摧殘”等那樣，原告就不 可能在 9595 歲還有如此好的身體！而原告本

26、人在其親筆書寫 的聲明中明確證實這些年是受到被告及其母親的護(hù)理！同時 在原告提交的錄音證據(jù)中， 原告也親口承認(rèn)：“今年上半年，我還可以到街上、學(xué)校操場上到處玩！我身體是最好，隨便 到外面走，眼睛什么的，各種器官都好” 。這些都充分表明 原告親口親筆證實起訴狀中的所謂事實自相矛盾，子虛烏有。 例證據(jù)規(guī)則第七十四條規(guī)定：訴訟過程中，當(dāng)事人在起 訴狀、答辯狀、陳述及其委托代理人的代理詞中承認(rèn)的對己 方不利的事實和認(rèn)可的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)予以確認(rèn)。 本案 起訴的真實目的， 是原告的個別子女面對房屋價格上漲，為 了自身獲得利益而鼓動年近 9595 歲高齡老人訴訟，人為編造 出所謂的事實，其沒有任何證據(jù)證

27、明其主張，如果本案訴爭 房屋現(xiàn)價值低于三十萬元，就不會有訴訟的發(fā)生，我國合同法第八 條規(guī)定：依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事 人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合 同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。 如果原告這樣無理的 請求能夠?qū)崿F(xiàn)，將對被告極為不公平，故請求人民法院依法 駁回起訴。三、原告要求撤銷贈與合同的請求和提交的證據(jù)不符合 法律規(guī)定，不應(yīng)被法庭采納1 1、通過剛才的庭審調(diào)查，原告親口承認(rèn)被告一直未盡 贈與協(xié)議約定的義務(wù)，那么根據(jù)合同法第一百九十二條 規(guī)定：贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日 起一年內(nèi)行使。第五十五條規(guī)定：具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知 道或

28、者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。因此即便是被告存在有起訴狀中所稱的未盡義 務(wù)，也因原告沒有及時行使撤銷權(quán)而消滅。2 2、關(guān)于證人證言： 證人分別是原告的大兒子和大女兒， 跟本案審理的結(jié)果具有直接的利害關(guān)系，因為如果法院判決 撤銷房屋贈與協(xié)議，原告已近 9595 歲高齡，證人作為繼承人 就可以或者有可能取得該房屋的繼承權(quán)，同時證人和本案的 被告母親具有債務(wù)關(guān)系，汪 與被告也剛剛進(jìn)行了訴訟，也 都同樣具有利害關(guān)系。根據(jù)證據(jù)規(guī)則第六十九條第二項 規(guī)定： 與一方當(dāng)事人或者其代理人有利害關(guān)系的證人出具的 證言，不能單獨(dú)作為認(rèn)定案件事實的依據(jù)。同時因證人又作 為原告參加訴訟，因此他們的證人證言不應(yīng)得到法庭采納和 支持。3 3、通過庭審，可以清楚地看到，本案原告的訴訟請求 除了其子女提供的證言和視聽證據(jù)外，再無任何證據(jù)，同時 其子女證言多為道聽途說， 而被告方既有原告的親筆所寫的 證明， 又具有公證機(jī)關(guān)的公證文書，同時還有眾多與本案無 利害關(guān)系人的證言，這些都充分證明原告起訴狀所稱的事實 與理由，并非真正的事實。 證據(jù)規(guī)則