2021最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

1、2021最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 甲方(出讓方)： 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組，農(nóng)戶姓名 身份證號： 住 所： 乙方(受讓方)： 身份證號： 住 所： 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，切實維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，本著依法、自愿、有償、公平協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 一、 流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級 甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，承包地座落于 。四至界限。 (承包地屬性、質(zhì)量等見附件)。 二、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期 合同雙方商

2、定，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。 三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式 甲方采納 方式(轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股及其他)將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。 四、流轉(zhuǎn)承包地用途 流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途，具體用途為 。 五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間 1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金支付。合同期內(nèi)，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費每年 元。付款時間每年10月31日。 2、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。 六、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利。根據(jù)合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費，根據(jù)合同商定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地。合同商定的其它權(quán)利。 2、義務(wù)。在不干預(yù)乙

3、方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動狀況下，幫助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時向發(fā)包方備案;以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，甲方應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請。合同商定的其它義務(wù)。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、權(quán)利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。假如乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)力量的，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。合同商定的其它權(quán)利。 2、義務(wù)。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自轉(zhuǎn)變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地(荒地、林地等)進(jìn)行有效愛護(hù)，不能依法

4、愛護(hù)，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn)，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意。合同商定的其它義務(wù)。 七、合同的變更和解除 有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除。經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的;訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和改變的;一方違約，使合同無法履行的;乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的;因不行抗力使合同無法履行的。 八、違約責(zé)任 1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。 2、乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 3、乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同

5、規(guī)定用途用法土地的;荒蕪?fù)恋氐?、破壞地上附著物?不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的。 九、合同糾紛的解決方式 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以懇求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解;雙方當(dāng)事人不情愿協(xié)商或調(diào)解，或者協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴;也可挺直向人民法院起訴。 十、其他商定事項 本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方商定的其他事項 。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本