錦州陽(yáng)光海岸園林景觀工程施工合同(二期)2010.9.7

1、錦州陽(yáng)光海岸園林景觀工程施工合同發(fā)包方：錦州順發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：天津市西青區(qū)興邦園林綠化中心（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方?jīng)Q定將陽(yáng)光海岸二期園林景觀工程發(fā)包給乙方施工，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承發(fā)包相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本施工 合同，以便雙方共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：陽(yáng)光海岸二期園林景觀工程1.2工程地點(diǎn)：崔莊街以東，玉山路北。第二條承包范圍及內(nèi)容2.1陽(yáng)光海岸二期園林景觀施工范圍（包括但不限于下列范圍）:園林景觀建筑工程，園林水、電系統(tǒng)與設(shè)備設(shè)施配套工程，

2、園林景觀小品與公共藝術(shù)配套設(shè)施工程、園林種植土 回填及綠化工程（附范圍圖）及配套外網(wǎng)井蓋的調(diào)整。（詳見施工圖紙）。2.2在施工過程中，甲方可根據(jù)建設(shè)工程的實(shí)際需要，對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的工程進(jìn)行變更或增減，乙方應(yīng)予以配合并接受，其工程費(fèi)用及工期按實(shí)際增減工程量作相應(yīng)調(diào)整。 第三條承包方式乙方包工、包料（甲供材除外，甲供材詳見甲供材附表）、包工期、包質(zhì)量、包文明 施工、包運(yùn)輸及二次運(yùn)輸、包施工水電費(fèi)、包苗木成活率、包稅金、包維護(hù)等方式承包。園 林景觀建筑工程部分包保修12個(gè)月、綠化包養(yǎng)護(hù)24個(gè)月的承包方式（綠化部分種植土按定 額與實(shí)際回填土方量計(jì)算）。苗木由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行種植與養(yǎng)護(hù)第四條合同

3、工期4.1自2010年9月15到2010年11月15日，總工期為61個(gè)日歷天。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工圖紙及經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)方案，依 照?qǐng)@林、裝飾、安裝、景觀等相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證本工程達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行施 工驗(yàn)收及施工安全技術(shù)規(guī)范包括但不僅限于園林綠化技術(shù)規(guī)程（J10123）、園林樹建植規(guī)程（DB33/T1009-2001）、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 （CJJ/T82-99），城市綠化和園林綠地用植物材料木本苗（CJ/T34-91 ）、園林植物養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)程（DB33/T1009.6-2001 ）標(biāo)準(zhǔn)。乙方保證本工程除必須達(dá)到前款規(guī)定外，還須達(dá)

4、到甲方的下列技術(shù)要求：5.1.1草坪和色塊苗木種植自通過驗(yàn)收后的成活率達(dá)到98%其它苗木成活率必須達(dá)到100% (其中甲供植物進(jìn)場(chǎng)須通過乙方驗(yàn)收同意后方可種植，并由承包人負(fù)責(zé)施工及正 常養(yǎng)護(hù))；5.1.2樹坑各向需比植物土球規(guī)格大15cm且深度需比土球底深20cm加底肥種植； 5.1.3較大喬木種植完畢需加三向木棒支扶。5.1.4.經(jīng)過驗(yàn)收合格的工程，交工后的未成活植物、苗木、草皮，乙方必須及時(shí)進(jìn)行 補(bǔ)栽和養(yǎng)護(hù)，直到成活，養(yǎng)護(hù)期為 24個(gè)月。5. 3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格標(biāo)準(zhǔn)。第六條工程結(jié)算6.2工程結(jié)算按照實(shí)際工程量計(jì)取，工程結(jié)算計(jì)價(jià)按2004年遼寧省園林綠化工程 消耗量定額、2004年遼寧省建筑工

5、程消耗量定額、2004年遼寧省裝飾裝修工程消耗 量定額2004年遼寧省安裝工程消耗量定額2004年遼寧省市政工程消耗量定額計(jì) 算費(fèi)用,套用二類工程取費(fèi)，并按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)簽證計(jì)算工程量。按實(shí) 結(jié)算。6.3安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的具體內(nèi)容以錦州地方文件文規(guī)定為準(zhǔn)。6.4本合同計(jì)價(jià)方式計(jì)取的工程總價(jià)款包含了乙方自身完成工程建設(shè)從施工準(zhǔn)備到 竣工驗(yàn)收、綠化養(yǎng)護(hù)及保修期間所發(fā)生的費(fèi)用。6.5. 按國(guó)家及工程所在地政府規(guī)定由乙方繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)包含在本合同價(jià)款內(nèi)，由乙方自行向管理部門繳納，或由甲方代扣代繳(規(guī)費(fèi)由甲方代扣代繳)。6.6. 現(xiàn)場(chǎng)簽證6.6.1工程簽證用于證明簽證的事實(shí)并作為

6、日后結(jié)算的依據(jù)。工程簽證的結(jié)算應(yīng)嚴(yán) 格按照本合同規(guī)定辦理。6.6.2對(duì)簽證單完整性的要求：簽證單應(yīng)明確包括以下內(nèi)容：(1) 簽證事實(shí)發(fā)生的時(shí)間和終止時(shí)間；(2) 發(fā)生簽證事實(shí)的依據(jù)(如設(shè)計(jì)變更、公司書面指令文件等)；(3) 簽證事實(shí)及完成情況簡(jiǎn)述；(4) 涉及經(jīng)濟(jì)或工期索賠的數(shù)量及天數(shù)；(5) 附相關(guān)施工圖；(6) 任何簽證單一式六份，經(jīng)雙方授權(quán)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并加蓋雙方項(xiàng)目部印章后生效(該項(xiàng)目部印章應(yīng)提交對(duì)方備案)。第七條支付方式7.1乙方工程完成全部工程量，在乙方提供已完成工程實(shí)際工程量報(bào)甲方審核無(wú)誤，經(jīng)檢查合格后， 10天內(nèi)甲方支付到已完工程總量的總價(jià)款的80 %7.2工程竣工驗(yàn)收合格半年

7、后,工程結(jié)算完畢，甲方付至工程結(jié)算價(jià)款的90%工程 驗(yàn)收合格15個(gè)月后，甲方付至工程結(jié)算款的 97%剩余3%乍為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期和保 養(yǎng)期滿(質(zhì)包期兩年)，經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問題后 30個(gè)日歷天內(nèi)無(wú)息返還 給乙方。7.3施工用水費(fèi)、電費(fèi)由甲方指定人員安裝水電表，由甲方按實(shí)際耗用數(shù)代收代繳。 乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起 5個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性交付，否則，每逾期一天， 按欠付款的1%向甲方支付滯納金，由甲方在支付乙方工程進(jìn)度款時(shí)予以扣除。第八條施工圖紙及其變更8.1乙方應(yīng)根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、 資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在進(jìn)場(chǎng)施工 的3天內(nèi)向甲方提供詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度

8、計(jì)劃。8.2施工中甲方需對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更時(shí)，進(jìn)行重大變更的，應(yīng)提前 3個(gè)日歷天以書 面形式向乙方發(fā)出變更通知。一般變更應(yīng)在施工前提前 1個(gè)日歷天通知乙方。因變更導(dǎo) 致合同價(jià)款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。8.3施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。第九條雙方責(zé)任9.1甲方責(zé)任9.1派駐甲方駐工地代表，代表甲方履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)(負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，按本合同規(guī)定及時(shí)辦理工程量的核驗(yàn)、工程簽證、隱蔽工 程驗(yàn)收、中間工程驗(yàn)收、材料設(shè)備驗(yàn)收、工程初步驗(yàn)收和組織工程竣工驗(yàn)收等事宜，協(xié) 調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各有關(guān)單位的相互配合)。9.2甲方應(yīng)按約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)

9、提供施工圖紙及相關(guān)文件一式三份，組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。(2) 開工前為乙方提供進(jìn)場(chǎng)施工所需的道路及材料堆放的場(chǎng)地。(3) 向乙方提供不超過施工紅線100米的施工臨時(shí)水電接駁口各一個(gè)。(4) 向乙方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。(5) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方同土建單位在施工過程中出現(xiàn)的問題及糾紛。9.4審核乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度總計(jì)劃及材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在收到 施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度總計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃后5個(gè)日歷天內(nèi)提出審核意見。逾期未提出審核意見即視為同意乙方的計(jì)劃。9.5甲方應(yīng)及時(shí)提供由甲方供應(yīng)的設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。需甲方定價(jià)的材料，甲方應(yīng) 在收到乙方提

10、出價(jià)格確認(rèn)申請(qǐng)后4土日歷天內(nèi)確定材料價(jià)格，若有延誤造成工程施工不能正常進(jìn)行時(shí)，工期順延。9.6按本合同約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收和支付工程款。9.7乙方責(zé)任：9.7.1選派為乙方駐工地代表并書面通知甲方，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的全面工作，根據(jù)本合同約定處理現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)承包工程施工進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗(yàn)收、洽 商簽證等事宜。未經(jīng)甲方同意乙方不得更換該代表，如甲方認(rèn)為該代表不稱職，乙方應(yīng) 在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)予以更換。9.7.2自行出資安裝施工及生活用水電表及從聯(lián)結(jié)點(diǎn)起的水電管線。9.7.3根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)看守、 保衛(wèi)等并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，如未履行該義務(wù)造成

11、工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān) 責(zé)任及其發(fā)生的費(fèi)用。9.7.4嚴(yán)格按施工圖、施工規(guī)范及甲方的指令進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工 和交付使用。第十條 成品保護(hù)10.1現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)完成的配套設(shè)施、建筑物、構(gòu)筑物等，乙方施工時(shí)必須加以保護(hù)，如 果乙方在施工過程中對(duì)其造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。10.2如果因乙方施工造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的罰款 5000-10000 元。第十一條竣工驗(yàn)收、工程移交及資料管理11.1竣工驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：11.1.1施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)；11.1.2有乙方簽署的工程質(zhì)量保修書。11.1.3提交了工程竣工圖；（四套）。

12、11.2竣工驗(yàn)收甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在14個(gè)日歷天內(nèi)組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、勘察等單位進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收。11.3工程驗(yàn)收竣工日期的界定工程竣工驗(yàn)收合格簽字的日期為工程的竣工日期?？⒐を?yàn)收通過后的第二天開始進(jìn) 入到工程質(zhì)量的保養(yǎng)保修期。11.4竣工驗(yàn)收的管理11.4.1甲方在竣工驗(yàn)收后7個(gè)日歷天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見?？⒐ず细竦墓こ桃平唤o甲方使用后，甲方承擔(dān)工程的保管責(zé)任，乙方承擔(dān)（包括但不限于）合同規(guī)定期 限與物業(yè)接管時(shí)間前的保養(yǎng)保修責(zé)任?？⒐を?yàn)收不合格（甲分包實(shí)體工程除外）需要修 改缺陷的部分和完善的資料，乙方應(yīng)在 10天內(nèi)按要求進(jìn)行修改和補(bǔ)充完善，并承擔(dān)相關(guān) 費(fèi)用。第十二條

13、保修12.1承包工程保修期按照國(guó)家保修方面的現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。保養(yǎng)保 修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)，綠化工程保養(yǎng)期為15個(gè)月，園建工程保修期為12個(gè)月12.2保修期內(nèi)因材料、設(shè)備質(zhì)量、工程質(zhì)量造成的工程的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題， 均屬乙方的保修范圍（甲供材料、設(shè)備的除外）。凡因甲方不合理使用造成的質(zhì)量缺陷不 屬于保修范圍內(nèi)。12.3保修期內(nèi)發(fā)生保修事項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，否則，甲方有權(quán)雇用第三方處理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如保修金不足以補(bǔ) 償所發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償。如確屬質(zhì)量問題應(yīng)在工程質(zhì)量缺陷責(zé)任書 上記錄。12.4乙方在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的養(yǎng)護(hù)內(nèi)容為：每天澆水充足；按時(shí)施肥（每周一次）；殺蟲； 植物倒伏后立即扶正。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方應(yīng)派出足夠養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)工作，認(rèn)真履行養(yǎng) 護(hù)義務(wù)，否則，發(fā)包方有權(quán)委托他人代為養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由承包方承擔(dān)，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)水電費(fèi)由 發(fā)包方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1如果乙方不能在甲方規(guī)定的工期內(nèi)完成合同所約定的全部?jī)?nèi)容，每延遲一天罰 款5000元