天河城智能化系統(tǒng)投標(biāo)設(shè)計(jì)方案

1、第一章第一章 總總 述述1.11.1 工程概況工程概況工程名稱：天河城項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)。工程地點(diǎn)：天河城位于廣州市番禺區(qū)，地下 4 層，地上 40 層，總建筑面積約 389,865，其中地上面積約 244,865 。規(guī)劃為城市綜合體，包括購物中心、商業(yè)街、辦公塔樓、soho 塔樓根據(jù)招標(biāo)文件要求，天河城智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)包括：1、綜合管槽系統(tǒng)（含弱電封堵和防火油漆）2、信息設(shè)施系統(tǒng)-綜合布線系統(tǒng)3、信息設(shè)施系統(tǒng)-有線電視系統(tǒng)4、信息設(shè)施系統(tǒng)-室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)5、信息設(shè)施系統(tǒng)-背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)6、信息設(shè)施系統(tǒng)-無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7、信息設(shè)施系統(tǒng)-多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)8、信息設(shè)施系統(tǒng)-pos

2、應(yīng)用系統(tǒng)9、信息設(shè)施系統(tǒng)-客流量分析統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)10、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)11、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-周界防范及入侵報(bào)警系統(tǒng)12、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-電子巡查管理系統(tǒng)13、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)14、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-出入口管理系統(tǒng)15、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-停車場管理系統(tǒng)16、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-車位誘導(dǎo)及尋車系統(tǒng)17、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-保安無線對(duì)講系統(tǒng)18、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-安防監(jiān)控中心19、安全技術(shù)防范系統(tǒng)-ups 供電系統(tǒng)另外，根據(jù)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)，建議增加如下兩個(gè)子系統(tǒng)：20、建議系統(tǒng)-bms 綜合集成管理平臺(tái)21、建議系統(tǒng)-計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)1.21.2 總體設(shè)計(jì)目標(biāo)總體設(shè)計(jì)目標(biāo)天河城作為新一

3、代城市綜合體， 其智能化系統(tǒng)工程應(yīng)建成既能滿足新世紀(jì)的城市綜合體的功能需求，又具有國內(nèi)外先進(jìn)水平的智能化綜合性建筑城功能。最終目標(biāo)就是： 根據(jù)實(shí)用和適用的原則， 建設(shè)大樓內(nèi)的建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)、通信自動(dòng)化系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，并對(duì)這些系統(tǒng)進(jìn)行有機(jī)的一體化集成，構(gòu)成整個(gè)城市綜合體的智能系統(tǒng)， 從而為綜合體內(nèi)的設(shè)備提供安全、 穩(wěn)定的運(yùn)行環(huán)境，為用戶和使用者、管理者等提供高效、便捷、舒適的工作和購物環(huán)境，為客戶提供安全、節(jié)能、便于維護(hù)管理的環(huán)境，最終使廣場的智能系統(tǒng)達(dá)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （gbt50314-2013） 的甲級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)， 從而保證購物廣場保持長久的競爭力。1.31.3 總體建設(shè)原則總體建

4、設(shè)原則依據(jù)本項(xiàng)目招標(biāo)和答疑文件的要求， 以及建筑物使用功能的定位，在進(jìn)行本項(xiàng)目智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)遵從以下設(shè)計(jì)原則：1)1)實(shí)用性、先進(jìn)性和專業(yè)性實(shí)用性、先進(jìn)性和專業(yè)性系統(tǒng)設(shè)置強(qiáng)調(diào)實(shí)用性，技術(shù)先進(jìn)并能夠兼容技術(shù)發(fā)展趨勢。為了支持?jǐn)?shù)據(jù)、話音、視頻多媒體的傳輸能力,在技術(shù)上要采用最先進(jìn)、成熟的網(wǎng)絡(luò)布線產(chǎn)品和網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)滿足當(dāng)前和未來網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的需求。2)2)開放性、集成性和經(jīng)濟(jì)性開放性、集成性和經(jīng)濟(jì)性系統(tǒng)設(shè)置注重使用功能的專業(yè)特點(diǎn)，同時(shí)滿足其開放性、集成性和經(jīng)濟(jì)性，采用與技術(shù)發(fā)展潮流相吻合的產(chǎn)品，建立一個(gè)可擴(kuò)展的平臺(tái)，保證現(xiàn)有工程和后繼擴(kuò)展的無縫連接。3 3）可擴(kuò)展性和可升級(jí)性）可擴(kuò)展性和可升級(jí)性系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)

5、遵循全面規(guī)劃和分步實(shí)施原則， 如綜合布線系統(tǒng)、安防系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)了系統(tǒng)的擴(kuò)展性。4 4）產(chǎn)品良好的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)）產(chǎn)品良好的技術(shù)支持和技術(shù)服務(wù)系統(tǒng)產(chǎn)品和設(shè)計(jì)在達(dá)到國際先進(jìn)水平的同時(shí)， 必須考慮系統(tǒng)的可持續(xù)支持和服務(wù)，除考慮建設(shè)時(shí)的一次性投資外，還應(yīng)充分考慮系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)的運(yùn)行成本，并使之達(dá)到最小化。5 5）國產(chǎn)化率的支撐）國產(chǎn)化率的支撐為有效保障建設(shè)單位在本項(xiàng)目的投資， 本次投標(biāo)所選用的系統(tǒng)產(chǎn)品，除具有供貨商和我司備品備件的保障以外，產(chǎn)品也具有國產(chǎn)化的支持。6 6）可靠性和穩(wěn)定性）可靠性和穩(wěn)定性必須嚴(yán)格按照相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)和國際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、 調(diào)試和驗(yàn)收，特別是隱蔽工程的施工， 其施

6、工質(zhì)量將直接關(guān)系到系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性系； 再一個(gè)，系統(tǒng)終端設(shè)備的安裝質(zhì)量和安裝工藝都是我公司在實(shí)施本項(xiàng)目時(shí)特別重視的環(huán)節(jié)， 將實(shí)施本工程的重要環(huán)節(jié)和質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)作到事前控制和預(yù)防，這些也是保證逐個(gè)工程質(zhì)量的重要措施。7 7）易管理和易維護(hù)性）易管理和易維護(hù)性系統(tǒng)配置相應(yīng)的管理軟件支持， 要求應(yīng)用軟件具有二次可開發(fā)性，確保個(gè)單項(xiàng)子系統(tǒng)具有良好的管理性和可維護(hù)性。同時(shí)， 要求機(jī)電等設(shè)備提供開放的標(biāo)準(zhǔn)接口或提供可供集成的 opc server，所有系統(tǒng)都可以在一個(gè) ibms 集成平臺(tái)上進(jìn)行管理控制或監(jiān)視。8 8）安全性）安全性智能化系統(tǒng)屬于弱電系統(tǒng)， 其極易受雷擊破壞或電磁干擾，由此影響系統(tǒng)的

7、安全運(yùn)行。在實(shí)施本工程時(shí)，特別要做好管槽接地（黃綠線的接駁） 、機(jī)房接地、系統(tǒng)防雷（如電源防雷）處理等。9 9）專業(yè)性和規(guī)范性）專業(yè)性和規(guī)范性系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國內(nèi)外的行業(yè)規(guī)范，建成后應(yīng)達(dá)到規(guī)范要求。1.41.4 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)智能化建筑具有多門學(xué)科互相融合，且高度集成房屋建筑、通信、計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化控制等各種新科技的大成，因此涉及范圍及為廣泛。工程建設(shè)項(xiàng)目必須按照相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)去具體實(shí)施。按照招標(biāo)文件要求，本方案按照以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)：智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb/t50314-2013）民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（jgj-t16-2008） ；工業(yè)企業(yè)通信設(shè)計(jì)規(guī)范(gbj42-81)安全防范工程技

8、術(shù)規(guī)范（gb50348-2004）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（gb/t 50311-2007）廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50371-2006）工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj79-85）有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（gb50200-94）工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50115-2009）民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（gb 50198-2011）電力裝置的電測量儀表裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（gbj63-2008）電力裝置的繼電保護(hù)和自動(dòng)裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50062-92）建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（gb50034-2004）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范（gb50343-2012）電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范（

9、gb 501742008）電子計(jì)算機(jī)場地通用規(guī)范（gb/t2887-2000）計(jì)算機(jī)場地安全要求（gb/t 9361-2011gb/t 9361-2011）計(jì)算機(jī)軟件可靠性和可維護(hù)性管理（gb/t14394-2008）計(jì)算機(jī)機(jī)房用活動(dòng)地板技術(shù)條件 （gb6650-86）除以上所列標(biāo)準(zhǔn)外， 凡與本項(xiàng)目有關(guān)的國家、地方及國外工程技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)都需遵守。在國內(nèi)外規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，以國內(nèi)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。設(shè)計(jì)所選設(shè)備材料要符合各個(gè)設(shè)備廠商產(chǎn)品技術(shù)使用要求。1.51.5 各系統(tǒng)設(shè)計(jì)價(jià)格估算各系統(tǒng)設(shè)計(jì)價(jià)格估算參考類似的城市綜合體智能化系統(tǒng)成功案例， 參考天河城廣場及其塔樓的智能化工程， 天河城作為新一代城市綜

10、合體， 其智能化系統(tǒng)設(shè)備按照主流設(shè)備國內(nèi)中高檔，部分如綜合布線、ba、矩陣等國際知名品牌，弱電系統(tǒng)總體造價(jià)預(yù)估每平方米 100-120 元，所以，整個(gè)項(xiàng)目弱電系統(tǒng)概算 3850 萬到 4600 萬間，取中間值，概算 4250 萬。第二章第二章 設(shè)計(jì)方案和服務(wù)內(nèi)容介紹設(shè)計(jì)方案和服務(wù)內(nèi)容介紹2.12.1 弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段劃分弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)階段劃分為了保證天河城項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)按期完成，根據(jù)智能建筑特點(diǎn)和廣東天河城項(xiàng)目智能化招標(biāo)文件需求，我們把廣東天河城項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)工作分為以下7個(gè)階段進(jìn)行：（1）建筑智能化系統(tǒng)需求分析和現(xiàn)場勘測階段；（2）建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)階段；（3）建筑智能化系統(tǒng)招標(biāo)準(zhǔn)備階段；

11、（4）建筑智能化系統(tǒng)招投標(biāo)階段；（5）建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段；（6）建筑智能化系統(tǒng)工程竣工驗(yàn)收階段；（7）建筑智能化系統(tǒng)后期維護(hù)階段。2.22.2 智能化設(shè)計(jì)各階段主要服務(wù)內(nèi)容智能化設(shè)計(jì)各階段主要服務(wù)內(nèi)容為了番禺廣東天河城項(xiàng)目智能化項(xiàng)目更好的開展各項(xiàng)階段工作，我們在項(xiàng)目提供設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，將智能化設(shè)計(jì)各階段的工作重點(diǎn)進(jìn)行分析，各階段設(shè)計(jì)工作重點(diǎn)細(xì)分如下：2.2.12.2.1 建筑智能化系統(tǒng)需求分析和現(xiàn)場勘測階段建筑智能化系統(tǒng)需求分析和現(xiàn)場勘測階段根據(jù)建設(shè)單位需求、平面圖等對(duì)項(xiàng)目做詳細(xì)需求分析；現(xiàn)場實(shí)地勘查勘測；對(duì)建設(shè)單位的方案需求進(jìn)行論證；與建設(shè)單位、使用單位進(jìn)行項(xiàng)目需求的有關(guān)細(xì)節(jié)進(jìn)行溝通，根

12、據(jù)使用單位的實(shí)際需求，確定前端點(diǎn)位布置原則，初步確定項(xiàng)目需要的所有子系統(tǒng)功能、規(guī)模；向建設(shè)單位提交建筑智能化系統(tǒng)的功能規(guī)劃方案（含投資估算） ；甲方確認(rèn)初步功能規(guī)劃方案；2.2.22.2.2 建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)階段建筑智能化系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)階段本階段根據(jù)建設(shè)單位確認(rèn)后的各子系統(tǒng)功能規(guī)劃方案， 對(duì)智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)進(jìn)行初步方案設(shè)計(jì)。本階段工作重點(diǎn)為設(shè)計(jì)進(jìn)度控制、初步設(shè)計(jì)圖紙出版、初步方案形成、初步圖紙會(huì)審等。根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度，提交項(xiàng)目建筑智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)進(jìn)度；根據(jù)建設(shè)單位批準(zhǔn)的工程投資估算，制定出各子系統(tǒng)成本，制定出成本控制管理辦法；按照需求分析，收集有關(guān)子系統(tǒng)的產(chǎn)品資料，在滿足需求的前提下，

13、最大限度的控制在子系統(tǒng)成本計(jì)劃中；初步方案設(shè)計(jì)，向建設(shè)單位提交初步技術(shù)方案、初步設(shè)計(jì)圖紙、初步設(shè)備選型、初步的工程量清單和概算等；初步方案會(huì)審，會(huì)同建設(shè)單位、使用單位、監(jiān)理單位及有關(guān)部門進(jìn)行初步方案審核，形成審核初步圖紙會(huì)審紀(jì)要和會(huì)審后的初步設(shè)計(jì)方案；2.2.32.2.3 建筑智能化系統(tǒng)招標(biāo)準(zhǔn)備階段建筑智能化系統(tǒng)招標(biāo)準(zhǔn)備階段本階段主要根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案， 制定出可供建設(shè)單位進(jìn)行招投標(biāo)使用的招標(biāo)方案和圖紙。根據(jù)初步設(shè)計(jì)方案，完成最終平面點(diǎn)位布置和系統(tǒng)圖的深化；提交深化后的施工招標(biāo)圖紙，供建設(shè)單位會(huì)審確認(rèn)；根據(jù)會(huì)審確認(rèn)紀(jì)要修改完善圖紙；完成各子系統(tǒng)產(chǎn)品型號(hào)選擇，各主要設(shè)備參數(shù)的確定；完成建筑智能化系

14、統(tǒng)各子系統(tǒng)清單，完成施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算必須控制在工程的總概預(yù)算中；向建設(shè)單位提交招標(biāo)技術(shù)參數(shù)要求、招標(biāo)圖紙、工程招標(biāo)預(yù)算清單。會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位、使用單位等審核招標(biāo)相關(guān)圖紙和技術(shù)要求，確認(rèn)最終招標(biāo)需求相關(guān)文件；提交最終招標(biāo)圖和招標(biāo)技術(shù)要求、工程量清單；2.2.42.2.4 建筑智能化系統(tǒng)工程招投標(biāo)階段建筑智能化系統(tǒng)工程招投標(biāo)階段本階段主要配合建設(shè)單位、招標(biāo)單位進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)單位和建設(shè)單位撰寫招標(biāo)文件，協(xié)助招標(biāo)過程技術(shù)方案的評(píng)審。2.2.52.2.5 建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段階段建筑智能化系統(tǒng)工程施工階段階段本階段主要為項(xiàng)目實(shí)施提供技術(shù)支持。在項(xiàng)目開工前，對(duì)施工單位的深化設(shè)計(jì)圖

15、紙、深化設(shè)計(jì)方案等進(jìn)行審核；配合建設(shè)單位、監(jiān)理單位等對(duì)施工單位圖紙會(huì)審；在施工過程中，對(duì)關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵施工點(diǎn)、關(guān)鍵作業(yè)、關(guān)鍵施工工藝等，進(jìn)行技術(shù)方案審核，并參與其驗(yàn)收；項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更管理，進(jìn)行設(shè)計(jì)變更管理和設(shè)計(jì)變更文件、設(shè)計(jì)變更圖紙等簽名確認(rèn)；2.2.62.2.6 建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收階段建筑智能化系統(tǒng)竣工驗(yàn)收階段本階段分初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段，其工作重點(diǎn)主要有：參與項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作；對(duì)竣工驗(yàn)收中的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行相關(guān)解釋和提出解決方案；對(duì)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收中的施工技術(shù)問題進(jìn)行監(jiān)督，檢查施工技術(shù)功能是否滿足設(shè)計(jì)要求；在終驗(yàn)收報(bào)告上簽名。審查施工單位竣工圖，最終竣工圖蓋智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)章2.2.72.2.7 建

16、筑智能化系統(tǒng)后期維護(hù)階段建筑智能化系統(tǒng)后期維護(hù)階段本階段配合建設(shè)單位和使用單位跟進(jìn)項(xiàng)目使用、 維護(hù)情況，協(xié)助相關(guān)單位做項(xiàng)目總結(jié)。2.32.3 本次投標(biāo)方案的具體設(shè)計(jì)范圍和服務(wù)內(nèi)容本次投標(biāo)方案的具體設(shè)計(jì)范圍和服務(wù)內(nèi)容2.3.12.3.1 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍天河城所有智能化系統(tǒng)，包含 1.1 里面所有智能化系統(tǒng)的平面圖、系統(tǒng)圖，招標(biāo)文件技術(shù)要求，招標(biāo)工程量清單。2.3.22.3.2 具體設(shè)計(jì)和服務(wù)內(nèi)容具體設(shè)計(jì)和服務(wù)內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件要求和我公司類似的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)， 天河城項(xiàng)目智能化設(shè)計(jì)內(nèi)容規(guī)劃如下：1)設(shè)計(jì)智能化系統(tǒng)的綜合管槽系統(tǒng) （含防火封堵和油漆） ，設(shè)計(jì)各樓層智能化水平線槽平面圖、各類型弱電

17、井的防火封堵圖、工程量清單，招標(biāo)技術(shù)要求。2)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-綜合布線系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含綜合布線平面圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；3)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-有線電視系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含有線電視平面圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；4)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)，設(shè)計(jì)包含弱電井預(yù)留三家運(yùn)營商爬架、樓層水平綜合管槽安裝圖；5)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)，設(shè)計(jì)包含背景音樂和緊急廣播平面圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；6)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)包含無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；7)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-多

18、媒體信息發(fā)布系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含信息發(fā)布系統(tǒng)平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；8)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-pos 應(yīng)用系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含 pos 應(yīng)用統(tǒng)平面布置圖（包含在綜合布線信息點(diǎn)） 、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；9)設(shè)計(jì)信息設(shè)施系統(tǒng)-客流量分析統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含客流量分析統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；10) 設(shè)計(jì)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備平面布置圖、綜合點(diǎn)表、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、主要機(jī)電設(shè)備控制原理圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；11) 設(shè)計(jì)安全技術(shù)防范系統(tǒng)-周界防范及入侵報(bào)警系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含周界防范及入侵報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備平

19、面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；12) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-電子巡查管理系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包電子巡查系統(tǒng)設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；13) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；14) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-出入口管理系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含出入口管理系統(tǒng)的設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；15) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-停車場管理系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含停車場系統(tǒng)的進(jìn)出口設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；16) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-車位誘導(dǎo)及尋車系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容

20、包含車位誘導(dǎo)及尋車系統(tǒng)的設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；17) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-保安無線對(duì)講系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含保安無線對(duì)講系統(tǒng)的設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；18) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-安防監(jiān)控中心，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含監(jiān)控中心的設(shè)備整體平面布置圖、天花設(shè)計(jì)圖、防靜電地板設(shè)計(jì)圖、機(jī)房供電系統(tǒng)圖、機(jī)房照明和應(yīng)急燈布置圖、機(jī)房接地圖、機(jī)房精密空調(diào)設(shè)計(jì)圖、機(jī)房工程量清單、機(jī)房招標(biāo)技術(shù)要求等。19) 安全技術(shù)防范系統(tǒng)-ups 供電系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含 ups 供電和弱電供電系統(tǒng)（含中心和前端的供電） 、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；另外，根據(jù)智能化系統(tǒng)的特點(diǎn)，建議增

21、加如下兩個(gè)子系統(tǒng)：20) bms 綜合集成管理平臺(tái)， 設(shè)計(jì)內(nèi)容包含 bms 綜合集成管理平臺(tái)的集成子系統(tǒng)設(shè)計(jì)、集成方式設(shè)計(jì)、顯示和存儲(chǔ)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求等；21) 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，設(shè)計(jì)內(nèi)容包含計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)拓?fù)鋱D、招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)技術(shù)要求；22) 所有系統(tǒng)主要設(shè)備推薦品牌（不少于三個(gè)同檔次推薦品牌） ；23) 產(chǎn)品涉及主要產(chǎn)品參數(shù)需具有通用性，不指定產(chǎn)品或特定某產(chǎn)品；24) 設(shè)計(jì)深度滿足智能化系統(tǒng)招標(biāo)文件要求；25) 智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)采用 cad 2008 版格式制作，并刻錄光盤；26) 設(shè)計(jì)完成后，提交設(shè)計(jì)招標(biāo)圖紙（藍(lán)圖）8 套和電子文件；27) 我公司

22、委派專人跟進(jìn)項(xiàng)目施工過程中設(shè)計(jì)服務(wù)，直到項(xiàng)目驗(yàn)收，服務(wù)內(nèi)容包括參與深化設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、變更圖紙確定、技術(shù)咨詢、參與最終項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工圖審查和蓋章等。第三章第三章 弱電綜合管路系統(tǒng)規(guī)劃弱電綜合管路系統(tǒng)規(guī)劃一、一、規(guī)劃目的規(guī)劃目的：弱電綜合管路是廣東天河城項(xiàng)目智能化系統(tǒng)基礎(chǔ)，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)包括水平弱電管槽、弱電井垂直弱電管槽， 便于整個(gè)智能化系統(tǒng)管槽規(guī)劃統(tǒng)籌安排、線路走向清晰明了、路徑合理安排，避免弱電管槽安裝混亂，便于以后智能化系統(tǒng)的管理、系統(tǒng)擴(kuò)充和維護(hù)保養(yǎng)。二、二、總體規(guī)劃方案：總體規(guī)劃方案：根據(jù)設(shè)計(jì)后的弱電井?dāng)?shù)量和分部情況，按照就近原則， ，商場部分的每個(gè)弱電井區(qū)域規(guī)劃按照弱電系統(tǒng)設(shè)備分部情

23、況規(guī)劃為一個(gè)管轄區(qū)域， 而寫字樓和商住樓按照每層樓一個(gè)弱電井規(guī)劃，所有的水平線槽按照區(qū)域原則，全部進(jìn)入各自區(qū)域的弱電井和弱電井的垂直線槽駁接。垂直線槽根據(jù)弱電井的布局統(tǒng)籌安排位置， 按照系統(tǒng)功能需求劃分：安防線槽、綜合布線線槽、有線電視線槽、弱電供電線槽、ba 線槽（根據(jù)實(shí)際情況或在強(qiáng)電井敷設(shè)） ；另外規(guī)劃預(yù)留位置設(shè)計(jì)消防線槽、三個(gè)運(yùn)營商的垂直通信橋架。對(duì)應(yīng)的水平線槽根據(jù)系統(tǒng)劃分為綜合布線線槽、安防線槽、ba 線槽、其他線槽（含信息發(fā)布、有線電視等） ；所有的弱電井弱電線槽規(guī)劃設(shè)計(jì)采用鋼板、 防火泥完全封堵， 滿足防火需求；每一個(gè)商鋪規(guī)劃一個(gè)小的每一個(gè)商鋪規(guī)劃一個(gè)小的 50*5050*50 線

24、槽和水平主槽連通，每個(gè)商鋪規(guī)劃一個(gè)線槽和水平主槽連通，每個(gè)商鋪規(guī)劃一個(gè)綜合弱電箱，該商鋪的電話、網(wǎng)絡(luò)、入侵報(bào)警等的接口全部在此，由該綜合弱綜合弱電箱，該商鋪的電話、網(wǎng)絡(luò)、入侵報(bào)警等的接口全部在此，由該綜合弱電箱匯集和綜合管理，方便以后商鋪裝修的弱電施工管理和接入電箱匯集和綜合管理，方便以后商鋪裝修的弱電施工管理和接入。商住樓每個(gè)房間規(guī)劃設(shè)計(jì)一個(gè)智能布線箱，所有的電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、智能終端（含對(duì)講和控制） 、報(bào)警等弱電線路全部在箱內(nèi)集中，方便后期使用和管理。三、弱電綜合管路主要包括垂直主干線槽、水平主干線槽、到每個(gè)商鋪的分弱電線槽、商鋪綜合弱電箱、弱電井防火封堵等；第四章第四章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息

25、設(shè)施系統(tǒng)-綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)天河城的綜合布線系統(tǒng)規(guī)劃包括語音通信、網(wǎng)絡(luò)布線（含 pos 應(yīng)用的網(wǎng)絡(luò)布線、 無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以及信息發(fā)布系統(tǒng)的布線）及計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)絡(luò)布線的所有水平和主干永久性鏈路，涉及的傳輸介質(zhì)有光纖、大對(duì)數(shù)線纜、六類非屏蔽網(wǎng)絡(luò)線等?？傮w設(shè)計(jì)思路：“統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一管理”的原則。建立一套先進(jìn)、完善的綜合布線系統(tǒng)，為高性能的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備提供平臺(tái)，為各種應(yīng)用，包括數(shù)據(jù)、語音等應(yīng)用系統(tǒng)提供接入方式，既充分滿足廣東天河城內(nèi)各功能區(qū)域當(dāng)前的使用需求， 又考慮系統(tǒng)將來發(fā)展的需要， 從而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)配置靈活、易于管理、易于維護(hù)、易于擴(kuò)充的目的。

26、系統(tǒng)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按照 tia/eia-568 標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)構(gòu)化劃分，包括：（1）工作區(qū)子系統(tǒng)（簡稱 wa work area） ；（2）水平區(qū)子系統(tǒng)（簡稱 hc horizontal cabling） ；（3）管理間子系統(tǒng)（簡稱 fd floor distribution） ；（4）主干區(qū)子系統(tǒng)（簡稱 bc backbone cabling） ；（5）設(shè)備間子系統(tǒng)（簡稱 md building distribution） ；（6）電信運(yùn)營商引入間子系統(tǒng)。共六個(gè)子系統(tǒng)進(jìn)行劃分和組成。 竣工后的綜合布線系統(tǒng)應(yīng)能為各種智能化應(yīng)用提供開放式布線結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)配置靈活、易于擴(kuò)充、易于管理、易于維護(hù)。建成后的系

27、統(tǒng)應(yīng)滿足相關(guān)的國際標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)。天河城，屬于樓層平面面積較大的環(huán)境，根據(jù) tia/eia-568 綜合布線國際標(biāo)準(zhǔn)和 iso-11801 計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)傳輸相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，水平網(wǎng)絡(luò)銅纜的傳輸距離受到90 米的限制。因此，所有綜合布線點(diǎn)根據(jù)就近原則，按照弱電井所屬區(qū)域規(guī)劃為一個(gè)個(gè)布線區(qū)域管理。在每個(gè)弱電井區(qū)域內(nèi)， 管轄就近區(qū)域的布線點(diǎn)，再按照每個(gè)樓層的每個(gè)弱電井分別設(shè)置 1 個(gè) fd 樓層配線間。然后，所有fd 樓層配線間通過室內(nèi)數(shù)據(jù)主干光纜和室內(nèi)語音主干銅纜與 md 總配線間進(jìn)行互連和配線。 具體按照不同用戶需求做如下配置：a.一般商鋪：設(shè)dd 箱，明裝；進(jìn)線匯聚到dd 箱；戶內(nèi)部分，二次裝修業(yè)主

28、自行敷設(shè)。b.餐飲類商鋪：設(shè)dd 箱，明裝；進(jìn)線匯聚到dd 箱；戶內(nèi)部分，二次裝修業(yè)主自行敷設(shè)。c.超市（主力租戶） ：設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房；預(yù)留橋架到網(wǎng)絡(luò)機(jī)房。d.imax 影院：設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房/dd 箱；預(yù)留橋架到網(wǎng)絡(luò)機(jī)房/dd 箱e.廣東天河城百貨：設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房；預(yù)留橋架到網(wǎng)絡(luò)機(jī)房。f.其余商業(yè)：設(shè)dd 箱，明裝；進(jìn)線匯聚到dd 箱；戶內(nèi)部分，二次裝修業(yè)主自行敷設(shè)，參照甲級(jí)寫字樓及soho 形式進(jìn)行設(shè)計(jì)。g.物業(yè)辦公區(qū)：設(shè)網(wǎng)絡(luò)機(jī)柜，進(jìn)線匯集到機(jī)柜，內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)位匯聚到機(jī)柜。具體設(shè)計(jì)待樓層功能劃分明確后再詳細(xì)規(guī)劃布點(diǎn)。綜合布線系統(tǒng)按照國際標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)化綜合布線方式， 網(wǎng)絡(luò)水平鏈路和語音水平鏈路統(tǒng)一采用 cat6/

29、5 utp 六/五類非屏蔽系統(tǒng)， 并能實(shí)現(xiàn)語音與數(shù)據(jù)應(yīng)用的互換。 考慮到語音及數(shù)據(jù)信息量的迅猛發(fā)展和大樓基礎(chǔ)設(shè)施未來較長時(shí)間的技術(shù)領(lǐng)先應(yīng)用需求，本設(shè)計(jì)考慮語音主干系統(tǒng)采用 cat3 utp 三類非屏蔽電纜、數(shù)據(jù)主干采用 om2 千兆多模光纜。從而做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用的原則，確保為綜合體內(nèi)的所有商戶提供最基本的語音信號(hào)和網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的接入。同時(shí)，還對(duì)整個(gè)綜合區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域規(guī)劃無線接入信號(hào)點(diǎn)和 pos 點(diǎn)， 便于安裝無線 ap 設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)型 pos 管理系統(tǒng)，為消費(fèi)者提供就近的無線網(wǎng)絡(luò)接入或 pos 消費(fèi)系統(tǒng)。第五章第五章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)-有線電視系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)商場部分規(guī)劃內(nèi)部的有線電視綜合管路和

30、主干路由， 并規(guī)劃設(shè)計(jì)有線電視系統(tǒng)的分支、 分配和放大網(wǎng)絡(luò)到各個(gè)用戶的綜合布線箱，前端面板只對(duì)有需求的用戶申請安裝。商住樓和寫字樓部分， 規(guī)劃有線電視線纜直接到每個(gè)單元的智能布線箱，商住樓面板到戶，完成整個(gè)樓的分支、分配和放大網(wǎng)絡(luò)。用戶使用時(shí)，直接向省市有線電視管理機(jī)構(gòu)申請安裝數(shù)字電視。主干部分路由和分支分配網(wǎng)絡(luò)建議由省有線等直接完成 （省有線可以免費(fèi)實(shí)施的） ，弱電系統(tǒng)只規(guī)劃敷設(shè)到各個(gè)用戶綜合布線箱的路由，并規(guī)劃在綜合布線箱設(shè)計(jì)一個(gè)有線電視面板，避免裝修完成后的電視線纜敷設(shè)，影響裝修效果。系統(tǒng)規(guī)劃需要一個(gè)不小于 15 平方米的有線電視機(jī)房。第五章第五章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)-室內(nèi)移動(dòng)通信

31、覆蓋系統(tǒng)室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃、綜合設(shè)計(jì)，室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)一般由三家運(yùn)營商自行設(shè)計(jì)、自行免費(fèi)實(shí)施。智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)統(tǒng)籌規(guī)劃其饋線路由、 弱電井設(shè)備和主干網(wǎng)絡(luò)路由，通信爬架規(guī)劃路由，由運(yùn)營商自行建設(shè)。三家運(yùn)營商各規(guī)劃一個(gè)機(jī)房，該機(jī)房只做預(yù)留，內(nèi)部裝修由運(yùn)營商自行投資完善，用電、用水等收取相應(yīng)費(fèi)用。第六章第六章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)-背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)背景音樂和緊急廣播系統(tǒng)公共廣播系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)具有充分的安全可靠性、 先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性以及一定的靈活性、擴(kuò)展性，使之能夠充分滿足大型建筑網(wǎng)絡(luò)智能化建設(shè)的需要，并能適應(yīng)系統(tǒng)容量擴(kuò)展的需求，同時(shí)還具備升級(jí)能力。以防火分區(qū)劃分，所有室內(nèi)廣播分

32、區(qū)分布在相應(yīng)的防火分區(qū)內(nèi)。本系統(tǒng)將為各區(qū)域提供背景音樂和業(yè)務(wù)廣播通知， 以營造一個(gè)輕松舒適的環(huán)境，在遇到火災(zāi)、安全威脅等緊急情況時(shí)，能夠根據(jù)預(yù)先制定好的自動(dòng)緊急疏散撤離系統(tǒng)迅速做出反應(yīng)， 對(duì)全區(qū)或分區(qū)域進(jìn)行緊急廣播， 有秩序地安排人員撤離。除執(zhí)行以上功能外， 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與施工符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方性消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范關(guān)于緊急廣播與消防自動(dòng)報(bào)警部分的具體要求。隨著工程的不斷進(jìn)展， 分區(qū)將不斷增加， 充分考慮到系統(tǒng)預(yù)留若干線路作為擴(kuò)展，還可以與其他智能化系統(tǒng)有機(jī)結(jié)合。同時(shí)，所有廣播系統(tǒng)優(yōu)先讓消防應(yīng)急廣播通過。廣播中心設(shè)備設(shè)置在消防控制中心機(jī)房， 控制節(jié)目播放， 大樓內(nèi)按樓層分區(qū)。系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)采

33、用電腦通過局域網(wǎng)控制的數(shù)字智能矩陣系統(tǒng)， 并且在沒有電腦情況下可以單獨(dú)用智能廣播主機(jī)操控整個(gè)廣播系統(tǒng)， 系統(tǒng)應(yīng)能實(shí)現(xiàn) 417 路音頻輸入，464 路音頻輸出。系統(tǒng)的構(gòu)成設(shè)定及參數(shù)設(shè)定均可通過遠(yuǎn)程電腦上的操作軟件操作實(shí)現(xiàn)，該軟件應(yīng)為中文操作界面。系統(tǒng)軟件應(yīng)能記錄多達(dá) 2000 種最新事件（包括故障信息）并可從 pc 中下載打印，供管理人員參考。系統(tǒng)既可以與電腦連機(jī)工作，也可以在脫機(jī)時(shí)自行獨(dú)立工作。系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)關(guān)鍵語音通道（消防員話筒到任意喇叭回路）的檢測功能，喇叭線路的獨(dú)立檢測功能（通過加載導(dǎo)頻信號(hào)或回路阻抗檢測） ，功放故障檢測，且所有的檢測工作均應(yīng)以不中斷背景音樂及呼叫廣播為前提。系統(tǒng)廣播主機(jī)

34、應(yīng)具備內(nèi)部時(shí)鐘功能，可以實(shí)現(xiàn)以星期為單位的定時(shí)編程廣播。系統(tǒng)廣播主機(jī)應(yīng)具備 320g 以上存儲(chǔ)容量，確保主機(jī)有足夠空間存儲(chǔ)各種資源。系統(tǒng)必須有 10.4 寸觸摸屏，操作方式有觸摸屏操作，觸摸板草組，鼠標(biāo)操作。系統(tǒng)應(yīng)具備廣播主機(jī)監(jiān)聽功能。建議系統(tǒng)由消防緊急廣播統(tǒng)一設(shè)計(jì)、實(shí)施，兼具備背景音樂功能?？梢愿鶕?jù)需要單獨(dú)設(shè)置背景音樂音源部分， 前端部分規(guī)劃共用消防廣播喇叭和分區(qū)，具體需要根據(jù)管理方最終的管理需要確定方案。第七章第七章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)-無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)無線局域網(wǎng)（wlan，wireless local area networks ）是無線寬帶數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)，它利用擴(kuò)頻技術(shù)，與

35、雙絞線或銅線構(gòu)成的有線網(wǎng)絡(luò)相比，wlan 在為用戶提供足夠的帶寬的情況下增加了移動(dòng)性，在ap 覆蓋范圍內(nèi)，用戶可接入有線網(wǎng)絡(luò)。 無線局域網(wǎng)不僅可以實(shí)現(xiàn)許多新的應(yīng)用， 還可以克服線纜限制引起的不便性，解決某些特殊區(qū)域如公共區(qū)域活動(dòng)、臨時(shí)辦公等需要無法布線的問題。主要規(guī)劃區(qū)域：商場、餐廳、主題百貨、電影院等全覆蓋，一般商鋪的公共區(qū)域、辦公區(qū)域等規(guī)劃設(shè)置 wifi 覆蓋。本項(xiàng)目規(guī)劃可以采用饋線方式或 ap 方式，前端 ap 安裝信息點(diǎn)由綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃。具體采用 ap 方式或者饋線方式，具體設(shè)計(jì)時(shí)再行根據(jù)管理需要選擇確定。第八章第八章 信息設(shè)施系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)多媒體信息發(fā)布系統(tǒng)

36、信息發(fā)布系統(tǒng)具有在特定的時(shí)間、特定的地點(diǎn)、對(duì)特定的人群進(jìn)行信息資訊發(fā)布的作用。信息發(fā)布系統(tǒng)采用 bs 和 cs 相結(jié)合的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)， 所有的多媒體內(nèi)容都可通過控制中心分發(fā)并儲(chǔ)存在媒體顯示端硬盤上，并且從硬盤上運(yùn)行，以便達(dá)到最穩(wěn)定及最高質(zhì)素的顯示質(zhì)量和效果。顯示終端除了可以直接接入計(jì)算機(jī) rgb 信號(hào)、視頻信號(hào)外， 還可以接入網(wǎng)絡(luò)信號(hào)、有線電視信號(hào)。通過對(duì)各種計(jì)算機(jī)圖、文及網(wǎng)絡(luò)信息、視頻圖像信息的動(dòng)態(tài)綜合顯示， 為客戶提供一個(gè)高清晰度、 高亮度、 高智能化的一個(gè)交互式的平臺(tái)。室內(nèi)部分顯示終端主要規(guī)劃部署在大堂、 電梯廳、主要通道等人流較大的地區(qū)，為客戶及時(shí)提供指導(dǎo)信息。在主要的出入口，可以設(shè)置帶查

37、詢功能的的顯示終端，方便客戶了解相關(guān)信息和資訊查詢等。系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò)方式， 布線在綜合布線統(tǒng)籌考慮，網(wǎng)絡(luò)由計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)規(guī)劃考慮。室外部分采用大型 led 屏的方式播放相關(guān)信息，多個(gè)屏考慮統(tǒng)一管理。以上室內(nèi)和室外的信息發(fā)布系統(tǒng)具體設(shè)計(jì)需要顧問公司方案的基礎(chǔ)上， 再根據(jù)最終的建筑設(shè)計(jì)圖紙完成。第九章第九章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)-pos-pos應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)用系統(tǒng)本 pos 應(yīng)用系統(tǒng)規(guī)劃主要針對(duì)商業(yè)pos 應(yīng)用，對(duì)其所售產(chǎn)品、員工、客戶等進(jìn)行管理。系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和綜合布線作為通信基礎(chǔ)，配備前臺(tái)系統(tǒng)硬件設(shè)備 （包括收銀機(jī)、 條碼掃描儀、打印機(jī)等） 、后臺(tái)硬件設(shè)備（包括服務(wù)器等）和管理軟件系統(tǒng)等。主

38、要針對(duì)大型零售商場，本系統(tǒng)規(guī)劃主要是做基礎(chǔ)規(guī)劃設(shè)計(jì)，即在所有商鋪等根據(jù)其實(shí)際需要，規(guī)劃pos 網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)，完成所有pos 點(diǎn)的網(wǎng)絡(luò)布線和網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)設(shè)計(jì)。目前的方案規(guī)劃是預(yù)留網(wǎng)絡(luò)信息點(diǎn)和網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)的初步配置，可以根據(jù)需要擴(kuò)充， 所有一般商鋪、 餐飲類商鋪： 每個(gè)鋪位預(yù)留通道pos 點(diǎn)； 超市 （主力租戶） 、 imax影院、廣東天河城百貨：樓層預(yù)留通道pos 點(diǎn)。所有的 pos 點(diǎn)再綜合布線統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)布點(diǎn)和管理，在弱電井根據(jù)需要跳線管理至對(duì)應(yīng)的網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)。其對(duì)應(yīng)的計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù)最終管理方式的需要規(guī)劃或劃分專用 vlan。第十章第十章 信息設(shè)施系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)-客流量分析統(tǒng)計(jì)

39、系統(tǒng)客流量分析統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)客流統(tǒng)計(jì)就是通過在商業(yè)中心所有出入口等安裝客流統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)， 精準(zhǔn)的統(tǒng)計(jì)出每個(gè)入口實(shí)時(shí)客流進(jìn)出人數(shù)，以便于根據(jù)數(shù)據(jù)科學(xué)的管理商場?？土鹘y(tǒng)計(jì)的意義客流統(tǒng)計(jì)的意義通過對(duì)不同時(shí)段客流量的統(tǒng)計(jì)，使管理人員可以在客流高峰期增加工作人員， 提高服務(wù)質(zhì)量， 進(jìn)而增加銷售； 在空閑時(shí)減少工作人員， 避免出現(xiàn)人員浪費(fèi)。通過每天不斷的客流統(tǒng)計(jì)，可以得出一天、一周、一月、一年的客流變化規(guī)律，使管理人員能對(duì)未來活動(dòng)進(jìn)行準(zhǔn)確規(guī)劃，確定時(shí)間、人力和庫存訂貨量等。通過客流量的對(duì)比， 有效評(píng)估所舉行的推廣活動(dòng)，對(duì)營銷和促銷投資回報(bào)進(jìn)行有效評(píng)估。通過對(duì)不同樓層和不同區(qū)域的客流量統(tǒng)計(jì)， 可以使管理人員統(tǒng)計(jì)各個(gè)區(qū)

40、域的吸引率和繁忙度，從而對(duì)鋪位進(jìn)行合理分布，提高銷售量。通過客流量、 銷量和成交量的統(tǒng)計(jì)， 可以計(jì)算客流人群的平均購買量和提袋率，為評(píng)估商場服務(wù)質(zhì)量及工作人員水平提供依據(jù)。通過對(duì)歷史銷量和客流量的對(duì)比， 可以有效的分析商品種類及各項(xiàng)管理策略對(duì)流量及銷量的影響，進(jìn)而更好的進(jìn)行管理決策，提高銷量。通過對(duì)客流量的統(tǒng)計(jì)，可以客觀決定柜臺(tái)、商鋪?zhàn)饨饍r(jià)位水平。通過每天的客流變化規(guī)律的統(tǒng)計(jì)， 可以很好的安排商場工作時(shí)間，從而提高銷量。顯示當(dāng)前客流狀態(tài)和變化趨勢，對(duì)流量較大的區(qū)域采取預(yù)防突發(fā)事件的措施，并可實(shí)時(shí)觀察商場當(dāng)前的停留人數(shù)，從而對(duì)電力、維護(hù)人員及安防人員等進(jìn)行合理調(diào)整，控制商場運(yùn)做成本。規(guī)劃采用視頻

41、智能客流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)， 在商場的所有的主要出入口、地下層電梯廳、 主要通道等安裝客視頻攝像機(jī)流量統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，配置視頻客流分析統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)軟件，實(shí)時(shí)反應(yīng)進(jìn)出人流情況，為其他系統(tǒng)應(yīng)用提供科學(xué)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)；具體安裝位置需由管理公司或顧問公司確定后設(shè)計(jì)確定。第十一章第十一章 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)為了保證天河城具有舒適、安全的環(huán)境， 保障廣東天河城內(nèi)各種先進(jìn)設(shè)備安全、可靠地運(yùn)行，規(guī)劃設(shè)計(jì)先進(jìn)的樓宇自控系統(tǒng)，對(duì)園區(qū)大樓的各類設(shè)備進(jìn)行集中管理和最佳控制。 一套先進(jìn)成熟的樓宇自控系統(tǒng)能最大限度地提高和優(yōu)化大樓的控制管理水平，降低管理維護(hù)費(fèi)用，減少能源消耗，降低大樓的運(yùn)營費(fèi)用。所以樓宇自控系統(tǒng)是決定一座大樓現(xiàn)

42、代化水平的關(guān)鍵系統(tǒng)， 其性能和品質(zhì)對(duì)大樓的運(yùn)行管理起著至關(guān)重要的作用。系統(tǒng)功能論述系統(tǒng)功能論述樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的服務(wù)功能是通過對(duì)園區(qū)大廈內(nèi)各類機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行情況通過電腦進(jìn)行集中監(jiān)控與管理實(shí)現(xiàn),具體實(shí)現(xiàn)功能如下： 確保大廈內(nèi)環(huán)境舒適。 提高大廈及其內(nèi)部人員與設(shè)備的整體安全水平和災(zāi)害防御能力。 通過優(yōu)化控制提高工藝過程控制水平，節(jié)省能源消耗、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度。 提供可靠的、經(jīng)濟(jì)的最佳能源供應(yīng)方案，實(shí)現(xiàn)能源管理自動(dòng)化。 不斷地、及時(shí)地提供設(shè)備運(yùn)行情況的有關(guān)資料、報(bào)表，進(jìn)行集中分析，作為設(shè)備管理決策的依據(jù)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備維護(hù)工作的自動(dòng)化。系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備內(nèi)容系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備內(nèi)容樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)對(duì)大樓受控機(jī)電設(shè)備，規(guī)劃以下幾

43、個(gè)子系統(tǒng)：a.冷凍機(jī)房：接收主機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)信息b.給水泵站：設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測c.中水處理站：設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測d.集中商業(yè)其他商業(yè)部分的空調(diào)末端設(shè)備（除風(fēng)機(jī)盤管外） ：系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)控e.通風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控f.污水提升泵：設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測g.雨水提升泵：設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測h.照明：接收智能照明控制系統(tǒng)主機(jī)公共區(qū)域設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)信息（地下車庫內(nèi)普通照明、集中商業(yè)其他商業(yè)部分公共區(qū)域普通照明、銷售型商鋪公共區(qū)域普通照明； ）i.電梯及自動(dòng)扶梯：設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測j.能源管理系統(tǒng)：接收變配電監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)能耗計(jì)量信息k.其他第三方設(shè)備監(jiān)控： 監(jiān)測發(fā)

44、電機(jī)、ups 等設(shè)備狀態(tài)和其他需要接入的標(biāo)準(zhǔn)通信接口設(shè)備。第十二章第十二章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)-周界防范及入侵報(bào)警周界防范及入侵報(bào)警系統(tǒng)系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)為安全防范系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分 （本系統(tǒng)規(guī)劃主要針對(duì)公共區(qū)域的安全防范系統(tǒng)，商鋪等的報(bào)警點(diǎn)做預(yù)留） ，由報(bào)警主機(jī)、各類型的報(bào)警探測器、總線制擴(kuò)充模塊、管理中心軟件等組成，主要具備布防狀態(tài)下的報(bào)警和緊急求助功能。主要設(shè)計(jì)規(guī)劃： 根據(jù)報(bào)警系統(tǒng)的前端分散的特點(diǎn)，系統(tǒng)根據(jù)弱電井分部區(qū)域和每個(gè)區(qū)域報(bào)警點(diǎn)的數(shù)量，每個(gè)弱電井配置一到多條報(bào)警總線（根據(jù)報(bào)警點(diǎn)和需要預(yù)留的報(bào)警點(diǎn)數(shù)量確定） ，共規(guī)劃*臺(tái) 250 防區(qū)的總線制報(bào)警主機(jī)；前端在每個(gè)商鋪

45、貨單元 （包括餐飲和百貨） 各設(shè)一個(gè)緊急報(bào)警按鈕、 一個(gè)雙鑒報(bào)警接口(預(yù)留)，每層樓梯口、首層的出入口、主要通道等公共區(qū)域設(shè)置紅外、微波雙鑒報(bào)警探測器， 所有的報(bào)警全部采用總線制編碼模塊接入報(bào)警 485 總線， 所有的報(bào)警主機(jī)用一臺(tái)報(bào)警管理電腦采用 tcp/ip 方式集中管理，配備電子地圖管理。主要功能： 每個(gè)商鋪或單元規(guī)劃一個(gè)緊急報(bào)警按鈕接口和報(bào)警探頭接口，由用戶自行選擇安裝實(shí)施，安裝后可實(shí)現(xiàn)緊急狀態(tài)下 24 小時(shí)緊急報(bào)警或緊急求助和自動(dòng)防護(hù)；所有的主要出入口、每層樓梯口、主要通道等公共區(qū)域在非運(yùn)營時(shí)間布防下全面防范報(bào)警； 電子地圖方式顯示報(bào)警具體位置并指示保安人員預(yù)案處理報(bào)警情況；第十三章

46、第十三章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)電子巡查管理系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)電子巡查管理系統(tǒng)為了加強(qiáng)整個(gè)城市綜合體的保安巡邏管理 （人防），提升管理效率，和其他安防子系統(tǒng)如視頻監(jiān)控、防盜報(bào)警等互相補(bǔ)充、互相配合，提高整個(gè)廣場防范管理水平，規(guī)劃在廣場各樓層重要位置、重點(diǎn)區(qū)域設(shè)置保安巡更點(diǎn)，監(jiān)督保安人員定期、定路線不斷在廣場內(nèi)重要位置巡邏從而保證廣場的安全防范。系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用在線型巡更系統(tǒng)，和門禁出入口系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一品牌，充分利用規(guī)劃的門禁點(diǎn)同時(shí)做為在線巡更點(diǎn)（共用點(diǎn)），設(shè)一臺(tái)巡更管理中心電腦（可以和門禁系統(tǒng)共用），系統(tǒng)門禁系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃采用 tcp/ip 方式通信，其信息點(diǎn)布線和網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一在綜合布線和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

47、中規(guī)劃。前端規(guī)劃巡更點(diǎn)：充分利用門禁系統(tǒng)的門禁點(diǎn)，合理安排和配置在線巡更點(diǎn)a.園區(qū)外墻外側(cè)；b.園區(qū)外墻內(nèi)側(cè)；c.園區(qū)出入口，利用門禁點(diǎn)；d.園區(qū)內(nèi)隱蔽區(qū)域；e.主要道路；f.地下車庫車道；g.公共通道。巡更系統(tǒng)主要功能有：合理的巡邏部署合理的巡邏部署： 根據(jù)需要巡邏的路線結(jié)構(gòu)和環(huán)境， 合理分配人力資源，部署巡邏路線和巡邏密度。合理的任務(wù)分配合理的任務(wù)分配：使用在線電子巡邏系統(tǒng)，能有效地監(jiān)督巡邏工作是否準(zhǔn)時(shí)、準(zhǔn)點(diǎn)被不折不扣地執(zhí)行。該系統(tǒng)的使用使得巡邏任務(wù)量化，我們能夠很精確的實(shí)時(shí)了解到每個(gè)巡邏人員巡邏的實(shí)時(shí)位置、巡邏路徑花費(fèi)的時(shí)間和路程是否準(zhǔn)確。確保巡邏到位確保巡邏到位：在巡邏過程中，所有執(zhí)行

48、巡檢路線時(shí)的過快、過慢、漏檢、多檢等事件都將實(shí)時(shí)在巡更管理電腦顯示。工作成績考核工作成績考核：巡更系統(tǒng)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表功能，使得管理人員能夠掌握各保安值班班組以至個(gè)人的任務(wù)執(zhí)行情況，考核指標(biāo)量化。第十四章第十四章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)-視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)一、設(shè)計(jì)思路設(shè)計(jì)思路：以監(jiān)控多媒體管理軟件平臺(tái)和視頻矩陣為核心，用嵌入式數(shù)字硬盤錄像機(jī)及其管理軟件為記憶載體和網(wǎng)絡(luò)傳輸管理平臺(tái)， 在不同的前端監(jiān)控場所采用不同類型的攝像機(jī)以達(dá)到最佳的監(jiān)視效果：a.公區(qū)外擺、開敞經(jīng)營商鋪攝像機(jī)形式：彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機(jī)b.地下車庫攝像機(jī)形式：彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機(jī)c.消防樓梯通道、扶梯上下口、建

49、筑出入口攝像機(jī)形式：寬動(dòng)態(tài)彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機(jī)d.電梯轎廂：彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機(jī)e.重要公共區(qū)域（室外廣場、商業(yè)群樓可上人平臺(tái)）攝像機(jī)形式：帶紅外補(bǔ)償彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機(jī)f.物業(yè)、商業(yè)客服中心、商場內(nèi)咨詢廳前臺(tái)：彩色定焦半球攝像機(jī)g.中控室：彩色定焦半球攝像機(jī)h.公共衛(wèi)生間前過道：彩色轉(zhuǎn)黑白定焦攝像機(jī)i.在周界和中庭、停車場等需要打面積監(jiān)控場所，配置智能高速球和固定攝像機(jī)配合全方位監(jiān)視。傳輸方式方面，為保證長期穩(wěn)定的監(jiān)控效果、容量擴(kuò)充方便、施工維護(hù)方便等， 采用光纖和視頻同軸電纜結(jié)合的方式，室外部分所有監(jiān)控點(diǎn)區(qū)域集中后通過光纖傳輸?shù)奖O(jiān)控中心，遠(yuǎn)距離監(jiān)控點(diǎn)如兩個(gè)塔樓的頂層幾個(gè)樓層區(qū)域的監(jiān)控、塔樓

50、的電梯監(jiān)控等也采用光纖傳輸。在兩個(gè)塔樓、商場裙樓等弱電井設(shè)置 2*12 芯的光纖，用于部分遠(yuǎn)距離攝像機(jī)的視頻傳輸及后期的監(jiān)控功能需要擴(kuò)充。所有的監(jiān)控點(diǎn)采用集中供電方式， 室外監(jiān)控點(diǎn)根據(jù)攝像機(jī)種類不同規(guī)劃設(shè)計(jì)電源、視頻信號(hào)、控制信號(hào)等不同組合方式的防雷措施。所有的硬盤錄像機(jī)通過安防專用網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)獨(dú)立組網(wǎng)， 方便網(wǎng)絡(luò)錄像查詢回放、遠(yuǎn)程領(lǐng)導(dǎo)網(wǎng)絡(luò)分控等功能。根據(jù)功能和管理需要，可以分別在兩個(gè)塔樓及其他有需要的場所規(guī)劃分控中心，分控中心和主控中心間預(yù)留 2*12 芯光纖備用。二、主要功能說明：全方位、無死角監(jiān)控；大門等主要出入口采用高清、寬動(dòng)態(tài)攝像機(jī)，矩陣采用兼容高清和標(biāo)清的系統(tǒng)，確保監(jiān)控效果清晰、經(jīng)濟(jì)

51、實(shí)惠；容量擴(kuò)充方便；長時(shí)間數(shù)字錄像；可以方便的擴(kuò)充多個(gè)分控中心；和入侵報(bào)警系統(tǒng)互相補(bǔ)充、多技術(shù)全方位安防；第十五章第十五章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)-出入口管理系統(tǒng)出入口管理系統(tǒng)規(guī)劃所有的空調(diào)機(jī)房、強(qiáng)電房、弱電房、辦公用房、消防監(jiān)控中心機(jī)房、 it機(jī)房、辦公場所、上樓頂通道門和主要分區(qū)門等全部采用在線式的 ic 卡門禁管理系統(tǒng)，對(duì)其他通道門則規(guī)劃安裝消防推扛鎖；門禁系統(tǒng)設(shè)計(jì)采用網(wǎng)絡(luò)型 ic 卡門禁系統(tǒng)，所有的控制器全部通過 tcp/ip方式，方便擴(kuò)充、管理和功能擴(kuò)充，系統(tǒng)和電子巡查管理系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)。主要功能： 所有在線門禁刷卡開門并記錄開門信息； 實(shí)時(shí)監(jiān)視門的開關(guān)狀態(tài)、非法開門實(shí)時(shí)

52、報(bào)警；可以兼做考勤系統(tǒng)使用；和停車場、消費(fèi)等做一卡通用；消防通道門采用消防推扛鎖方式控制出入；第十六章第十六章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)-停車場管理系統(tǒng)（含停車場管理系統(tǒng)（含車位誘導(dǎo)系統(tǒng)）車位誘導(dǎo)系統(tǒng)）作為一個(gè)城市綜合體， 必須配備有足夠的停車位和多個(gè)停車場進(jìn)出口，廣東天河城規(guī)劃*進(jìn)*出停車場管理系統(tǒng)， 所有的出入口能夠聯(lián)網(wǎng)管理；為方便顧客停車智能化、信息化，實(shí)現(xiàn)停車場車位的實(shí)時(shí)信息化管理，規(guī)劃地下停車場的智能車位引導(dǎo)系統(tǒng)和反向停車位查詢系統(tǒng)。停車場規(guī)劃*進(jìn)*出的系統(tǒng)，除常規(guī)的臨時(shí) ic 卡停車收費(fèi)管理功能外，另外規(guī)劃車牌自動(dòng)識(shí)別功能、遠(yuǎn)程電子車牌管理（月租卡用戶自動(dòng)遠(yuǎn)程刷卡）等。車位

53、引導(dǎo)系統(tǒng)包括四個(gè)基本組成部分：數(shù)據(jù)采集器、數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)和中央控制系統(tǒng)。 其工作原理是： 首先通過停車場的數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)對(duì)停車場的車位相關(guān)信息進(jìn)行采集， 并按照一定規(guī)則通過數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)將信息送至車位引導(dǎo)控制系統(tǒng)， 由中央控制系統(tǒng)對(duì)信息進(jìn)行分析處理后放到數(shù)據(jù)庫服務(wù)器，同時(shí)分送給信息發(fā)布系統(tǒng)，提供信息服務(wù)。對(duì)于數(shù)據(jù)庫服務(wù)器中的車位信息，系統(tǒng)提供數(shù)據(jù)查詢接口。車位引導(dǎo)系統(tǒng)主要作用有：提高停車效率和車場使用率、增加停車車位等規(guī)劃 ic 卡停車場管理系統(tǒng)主要設(shè)備道閘采用進(jìn)口知名品牌，管理系統(tǒng)采用國內(nèi)主流品牌， 車位誘導(dǎo)系統(tǒng)采用國內(nèi)主流品牌。所采用的停車場系統(tǒng)必須能預(yù)留二次開發(fā)接口，供百貨、賣場

54、、管理方等的各種針對(duì)性應(yīng)用開發(fā)，并預(yù)留自動(dòng)刷卡收費(fèi)接口，停車可自動(dòng)通過專門的設(shè)備自助繳費(fèi)。第十七章第十七章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安全技術(shù)防范系統(tǒng)-無線對(duì)講系統(tǒng)無線對(duì)講系統(tǒng)無線對(duì)講系統(tǒng)規(guī)劃為一套獨(dú)立的系統(tǒng)。 系統(tǒng)采用 vhf 及 uhf 信號(hào)的開發(fā)系統(tǒng)，系統(tǒng)覆蓋所有樓層包括樓梯、地庫、大樓周邊、樓內(nèi)電梯及廣場外之路以及所有機(jī)電設(shè)備層。根據(jù)無線電委員會(huì)要求，覆蓋率達(dá)到 95以上，并且按無委會(huì)要求在離開廣場的 100 米外的地方不產(chǎn)生干擾信號(hào)。該無線對(duì)講系統(tǒng)建成后，主要分派給保養(yǎng)人員、保安人員、機(jī)電維修人員、廣場服務(wù)人員、 操作人員等單位使用，系統(tǒng)配置至少可分配給五個(gè)頻道給不同操作隊(duì)使用及至少 80 臺(tái)

55、以上對(duì)講機(jī)使用。系統(tǒng)規(guī)劃采用 motorola 最新推出的 mototrbo 數(shù)字無線對(duì)講通訊系統(tǒng)。采用 mototrbo 異頻中轉(zhuǎn)臺(tái)對(duì)無線信號(hào)進(jìn)行差轉(zhuǎn)，再利用功分器在盲區(qū)點(diǎn)增設(shè)天線將信號(hào)引伸到那里。為減小對(duì)講信號(hào)對(duì)外界的影響，天饋系統(tǒng)擬采用小功率信號(hào)分布系統(tǒng)。mototrbo 數(shù)字無線對(duì)講通訊系統(tǒng)采用 tdma 技術(shù)，這是一包括手持臺(tái)、車載臺(tái)、中繼臺(tái)和應(yīng)用軟件在內(nèi)的通訊系統(tǒng)。系統(tǒng)包括中轉(zhuǎn)臺(tái)、合路器、分路器、雙功器、天線和低損耗饋線組成的天饋系統(tǒng)，以及對(duì)講機(jī)等。初步設(shè)計(jì)：在弱電電井沿樓層敷設(shè)電纜，每層樓層分別架設(shè)天線，每付天線負(fù)責(zé)各層對(duì)應(yīng)弱電井管轄區(qū)域范圍的覆蓋， 這樣就可完成整個(gè)綜合體的無線

56、信號(hào)覆蓋。第十八章第十八章 安全技術(shù)防范系統(tǒng)安防監(jiān)控中心和弱電安全技術(shù)防范系統(tǒng)安防監(jiān)控中心和弱電upsups供電系統(tǒng)供電系統(tǒng)在數(shù)字化信息時(shí)代的 21 世紀(jì)，隨著智能建筑的高速發(fā)展，企業(yè)對(duì)系統(tǒng)管理中心應(yīng)用的要求不斷提升，數(shù)據(jù)的重要性得到突顯，而作為數(shù)據(jù)集散地的機(jī)房，便越來越呈現(xiàn)出其特殊的地位。 “整體機(jī)房”解決方案從前期的規(guī)劃選址，到后期內(nèi)部系統(tǒng)的設(shè)計(jì)施工。 用戶提供一流的供配電系統(tǒng)、 智能便捷的集中監(jiān)控系統(tǒng)、安全的消防系統(tǒng)，為用戶建立一個(gè)“綠色、舒適”的機(jī)房環(huán)境。天河城中心機(jī)房初步規(guī)劃分兩大部分建設(shè)： 消防保安監(jiān)控中心機(jī)房、計(jì)算機(jī)機(jī)房（有線電視單獨(dú)規(guī)劃機(jī)房，通信運(yùn)營商需要設(shè)置獨(dú)立機(jī)房，其通信機(jī)

57、房的裝修由運(yùn)營商自行完成，緊急廣播和背景音樂、消防中心、安防中心全部集中在消防保安監(jiān)控中心機(jī)房） 。機(jī)房建設(shè)內(nèi)容機(jī)房建設(shè)內(nèi)容每個(gè)機(jī)房工程規(guī)劃有機(jī)房裝修、電氣技術(shù)、空氣及溫度調(diào)節(jié)、電子工藝、通信技術(shù)、弱電工程系統(tǒng)、自動(dòng)控制技術(shù)、設(shè)備和環(huán)境監(jiān)控技術(shù)等。具體機(jī)房設(shè)計(jì)施工需要解決靜電防護(hù)、防雷擊、消防安全、動(dòng)力配電、照明、精密空調(diào)等設(shè)備購置和安裝、 動(dòng)態(tài)監(jiān)控運(yùn)行環(huán)境狀況及辦公用具等。工程設(shè)計(jì)內(nèi)容主要有以下幾個(gè)部分： 機(jī)房裝飾系統(tǒng) 機(jī)房供配電 機(jī)房 pds 布線系統(tǒng) 機(jī)房防雷接地系統(tǒng) 機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng) 機(jī)房門禁及視頻監(jiān)控系統(tǒng) 機(jī)房設(shè)備環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng) 監(jiān)控中心或機(jī)柜排列系統(tǒng) 機(jī)房滅火系統(tǒng)機(jī)房初步規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模及投資估算機(jī)房初步規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模及投資估算 消防保安監(jiān)控中心機(jī)房 120 平米it 機(jī)房（含程控交換機(jī)機(jī)房） 100 平米u(yù)psups 和弱電供電和弱電供電弱電供電系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)采用集中供電和分散供電結(jié)合的方式， 在監(jiān)控中心機(jī)房和 it 機(jī)房分別規(guī)劃 ups，在線供電時(shí)間不低于 0.5 小時(shí)。具體設(shè)計(jì)方案有待管理方智能化系