地下室、車庫屋面及擋墻防水施工工藝(優(yōu))

1、地下室、車庫屋面及擋墻防水地下工程防水等級標準：1 級防水：不允許滲水，結構表面無濕漬；2 級防水 : 不允許漏水，結構表面可有少量濕漬；3 級防水 : 有少量漏水點 , 不得有線流和漏泥沙；4 級防水：有漏水點，不得有線流和漏泥沙。1、特別很重要的工業(yè)與民用建筑地下室防水一級要求(1 ）建筑物類別 : 特別很重要的工業(yè)與民用建筑。（2）設防要求：三道或三道以上的防水設防，其中必須有一道鋼筋混泥土結構自防水，其二設柔性防水一道; 其三采取其他防水措施 . （3)選材及用法： a、補償收縮混泥土結構自防水；b、彈性體合成高分子防水卷材或聚酯胎高聚物改性瀝青防水卷材；c、卷材外側回填三七灰土 ;d

2、、另做架空地板襯套墻及排水處理。2、重要的工業(yè)與民用建筑地下室防水二級要求（1）建筑物類別 : 重要的工業(yè)與民用建筑 . (2) 設防要求：兩道防水設防，其一有一道鋼筋混泥土結構自防水，其二設柔性防水一道 . （3）選材及用法： a、補償收縮混泥土結構自防水；b、合成高分子防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水涂料（僅適用于外防外貼法）。3、一般工業(yè)與民用建筑地下室防水三級要求(1 ）建筑物類別：一般工業(yè)與民用建筑。（2）設防要求：一道或兩道防水設防，可以是剛性結構自防水或全外包柔性防水或剛柔結合防水。（3）選材及用法：混泥土結構自防水或全外包柔性防水。地下防水工程漏水的主要表現(xiàn)形式

3、總結有三種：點的漏水、縫的漏水、面的漏水。根據(jù)漏水量不同，又可分為慢漏、快漏、漏水和涌水四種。因此，應根據(jù)具體情況具體對待，進行處理.在處理之前，應查找地下工程漏水來源、原因,再進行相應的防水施工措施。4、地下防水工程也是需要謹慎的按照防水工程施工工藝來完成的，他們在施工期間，要按照國家規(guī)定的地下工程防水技術規(guī)范進行施工，且這種建筑物防水措施具有了嚴格的防水等級要求的, 每一個細節(jié)都需按照一級的防水等級施工規(guī)范去完成。一、地下室、車庫屋面及擋墻防水隨著建筑業(yè)的發(fā)展， 各種用途的地下空間的開發(fā)和利用正在日見增多，其防水技術日益顯示出它的重要性，并已經成為工程質量的主要考核指標之一。由于地下防水工

4、程的技術設防要考慮地下水的影響，若防水措施不當，往往容易出現(xiàn)滲漏， 不僅影響地下工程的正常施工使用，甚至危及工程安全 .因此，地下工程的防水 ,必須針對工程的具體情況，按照“防排結合、剛柔并用、多道設防、綜合治理”的原則,確立防水設計方案 .地下工程的防水等級分為4 級，各級標準應符合下表的規(guī)定.地下工程防水等級標準防水等級標準1 級不允許滲水，結構表面無濕漬；2 級不允許漏水，結構表面可有少量濕漬；工業(yè)與民用建筑 :濕漬總面積不大于總防水面積的1，單個濕漬面積不大于0。1 ，任意 100 防水面積不超過1處;其他地下工程： 濕漬總面積不大于總防水面積的6，單個濕漬面積不大于 0.2 ，任意

5、100 防水面積不超過4 處3 級有少量滲水點 ,不得有線流和漏泥砂 ;單個濕漬面積不大于0。3 ，單個漏水點的漏水量不大于2。5l/ d，任意 100 防水面積不超過7 處4 級有漏水點，不得有線流和漏泥砂;整個工程平均漏水量不大于2l/ d, 任意 100 防水面積的平均漏水量不大于4l/ d 地下室工程應根據(jù)建筑物的性質、重要程度、使用功能、水文地質狀況、水位高低以及埋置深度等，將其防水分為3 個等級，并按不同等級進行防水設防。地下室防水等級及設防要求見下表.地下室工程遵循以防為主、 以排為輔的基本原則來確定地下室防水工程的設計方案，努力做到因地制宜,防水可靠，經濟合理。地下室防水等級及

6、設防要求項目防 水 等 級建筑物類別特別很重要的工業(yè)與民用建筑重要的工業(yè)與民用建筑一般工業(yè)與民用建筑設防要求三道或三道以上的防水設防，其中必須有一道鋼筋混凝土結構自防水；其二設柔性防水一道；其三采取其他防水措施兩道防水設防 ,其一有一道鋼筋混凝土結構自防水，其二設柔性防水一道一道或兩道防水設防，可以是剛性結構自防水或全外包柔性防水或剛柔結合防水選材及用法1、補償收縮混凝土結構自防水；2、彈性體合成高分子防水1、補償收縮混凝土結構自防水 ;2、合成高分子防水卷材 ,高聚物改混凝土結構自防水或全外包柔性防水卷材或高分子防水涂料；3、卷材另外側回填三七灰土;4、另做架空地板襯套墻及排水處理性瀝青防水

7、卷材或合成高分子防水涂料（僅適用于外防外貼法 )防水施工前對地下土建工程的檢查主要是以下方面：是否有空鼓、起沙現(xiàn)象,所有附屬工程必須做八字角。如遇管道保溫防腐 ,在有條件的情況下應先做防水后再做保溫防腐.如遇管道防腐層有玻璃布，應將玻璃布切掉再抹八字角,并應檢查找平層強度。防水施工過程中的質量檢查內容：防水施工過程中的質量檢查是工程全面質量管理的重要組成部分，是確保防水施工質量的關鍵,施工過程中質量檢查的主要內容如下：1、用于防水的原材料，其質量必須符合現(xiàn)行國家標準、施工及驗收規(guī)范和設計的有關規(guī)定，這是施工過程中一項極為重要的檢查內容，是確保防水工程質量的關鍵環(huán)節(jié)， 一定要認真對待，絕不可馬虎

8、從事。2、所選用的外加劑和其他助劑,應有出廠合格證和使用說明書，同時在正式使用前必須復驗其各項性能指標是否符合要求。3、嚴格按照防水配合比例進行配制4、 在防水施工過程中 , 應根據(jù)施工氣候實際情況， 經常檢查施工情況。防水施工后的質量檢查1、各種原材料的質量證明文件、試驗報告或核驗記錄。2、在施工過程中， 按有關規(guī)定進行取樣，經過養(yǎng)護一定時間, 進行強度、抗?jié)B、抗凍等試驗。3、在施工過程中，各分項工程及隱蔽工程的驗收記錄。4、外現(xiàn)檢查主要包括其表面有無蜂窩、麻面、孔洞、露筋等影響質量的缺陷 , 穿墻管、變形縫等細部構造是否封閉嚴密, 整個防水結構有無滲漏現(xiàn)象 . 若發(fā)現(xiàn)存在滲漏現(xiàn)象，應找出滲

9、漏的確切部位，分析產生滲漏的原因，采取技術措施，即時進行修補。二、地下室、車庫屋面及擋墻防水治理（一)、 工程概況地下室滲漏治理方案 , 主要用于停車場和倉庫使用，地下室分三層, 地下室深度 -15m，主體建筑完工后，由于基礎產生不均勻沉降和位移, 使變形縫（伸縮縫）墻體、底板和頂板及穿墻管部位產生大量漏水，使下一步施工無法進行， 因此必須盡快采取快速有效的防水堵漏措施 , 使建筑物地下室達到滴水不漏的施工要求，以滿足下一步施工和使用的要求。(二）、伸縮縫（變形縫）滲漏治理方案1、伸縮縫滲漏情況分析地下工程伸縮縫（變形縫）是極易產生漏水的特殊部位, 漏水產生的原因主要有以下幾個方面: (1 ）

10、地下工程變形過大 ,超過允許變形范圍，主要是熱脹冷縮及基礎的不均勻沉降 . （2)地下室變形縫在施工過程中產生的快速位移，引起橡膠止水帶的損壞。（3）由于澆搗混凝土時沒有達到密實程度，產生了疏松，狗洞、蜂窩等現(xiàn)象，形成了滲漏水的通道。(4 ）橡膠止水帶硫化不完全，時間久后產生老化斷裂，或在施工時被鋼釬鑿壞。伸縮縫一旦滲漏 , 即表明整個止水帶失效，因此必須進行全面全縫周長的滲漏治理才能有效. 2、防水堵漏方案地下室、車庫屋面及擋墻防水材料的選擇地下室、車庫屋面及擋墻防水層長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。不能用易腐爛的胎體制成的卷材，底板防水層應用厚質的， 并且有一定抵抗

11、扎刺能力的防水材料。最好疊層 6mm8mm厚。如果選用合成高分子卷材，最宜熱焊合接縫。使用膠粘劑合縫者，其膠應耐水性優(yōu)良，否則再好的卷材也不能選用。使用防水涂料應慎重。 單獨使用厚主 2.5mm,與卷材復合使用厚度也要2mm厚.根據(jù)上述滲漏原因分析， 本防水堵漏方案采用先注漿止水，后用高分子密封材料柔性保護 ,最后采用剛性保護的措施,具體堵漏方案示意圖如下: 1、注漿堵漏王2、pe泡沫條（雙排）3、快速堵漏劑砂漿4、聚氨脂（雙組份 ) 5、抗壓密封劑6、伸縮縫 側混凝土防水堵漏方案如下：（1）清理基層：將伸縮縫中原有材料及雜質清除到規(guī)定深度(一般為710cm深）,用水沖洗干凈 . (2)固定注

12、漿通道及注漿管：用快速堵漏劑（液體、粉狀均可）拌和32.5 級以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道 pe泡沫條,在固定 pe泡沫條時 ,每相隔 50cm左右埋設一根注漿管 .注漿管采用 ?1013mm 的耐壓橡膠軟管 ,該管既作為引水管又作為注漿管用。（3）注漿堵漏：從底部開始注高分子注漿材料-注漿堵漏王 ,注漿壓力控制在0。30。5mpa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時可停止注漿，關閉閥門，再從另一孔注漿，然后依次循序進行,待全部注漿完畢后觀察有無滲漏,如個別地方仍有滲漏可以從最近一孔補充注漿直到不漏為止. （4）割注漿管 : 注漿 24h 后在確認無滲漏的情況下， 割掉所有注漿管， 用噴燈烘干界面。

13、(5）清理界面：用鋼絲刷清理雜質及由于噴燈烘烤時產生的表皮雜屑。（6）施工柔性材料：在縫內施工5060mm 厚 pg321 雙組份密封劑，外貼t 型寬300mm、厚 20mm 雙組份密封劑。(7）做保護層 : 待密封劑固化后 ,用抗壓密封劑作為最后一道半剛性保護層。（三） 、裂縫滲漏治理方案根據(jù)甲方要求及工程實際情況， 首先需要對裂縫滲漏部位進行防水注漿堵漏 ,然后進行雙組份聚硫密封劑作柔性防水密封層，再次進行抗壓密封劑剛性防水保護層施工。剛性保護加柔性防水的防水堵漏方案是依據(jù)了國家地下工程防水技術規(guī)范的要求進行的. （四)、防水堵漏施工注意事項1、在施工時嚴禁吸煙及帶入火種。2、必須穿戴好工作服和手套和防護眼鏡。3、防水堵漏材料必須分類堆放整齊。4、雙組份材料必須攪拌均勻。5、注漿設備每次用完后必須及時清洗. 上述防水堵漏方案僅供參考， 在施工