會展場地租賃合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。會展場地租賃合同甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以期共同遵守：第一條租賃位置、面積1.1甲方將于南京市江寧區(qū)谷里街道柏樹村的場地租賃于乙方使用， 租賃面積甲、

4、乙雙方認(rèn)可確定為 15畝；1.2 本場地采取包租的方式，由乙方自行經(jīng)營管理。第二條租賃期限2.1 租期限為叁年，即從 2021 年 4 月 5 日起至 2021 年 4 月 5 日 止。第三條租賃費(fèi)用及支付3.1 租賃費(fèi)用為每年 17 萬元，租賃期限內(nèi)不得漲價(jià)，租金以一年 一付的方式交清。第四條保證條款4.1 甲方保證有權(quán)利簽署本協(xié)議，保證本協(xié)議下出租給乙方的場地 使用的合法性及無爭議性，同時(shí)保證在履行本合同的權(quán)利與義務(wù) 時(shí)不存在任何法律的障礙 ;如因此問題而給乙方的生產(chǎn)經(jīng)營造成損 失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的直接和間接損失 ;4.2 甲方保證出入場地的道路暢通無阻，不存在阻礙交通的情況發(fā) 生;

5、4.3 除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，諸如：治安聯(lián) 防費(fèi)、綠化費(fèi)、村道路硬化費(fèi)、管理費(fèi)、土地使用費(fèi)等一切與乙方 生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)的費(fèi)用，假設(shè)發(fā)生均由甲方負(fù)責(zé)繳納或解決 ;4.4 甲方在乙方進(jìn)駐前，應(yīng)路通、水通、電通 ;4.5 甲方保證不干預(yù)乙方在所租賃場地有效面積內(nèi)自由支配 ;4.6 甲方保證乙方承租經(jīng)營期間地方關(guān)系的協(xié)調(diào)，保證乙方不受當(dāng) 地村民或地方惡勢力的阻撓和刁難 ;4.7 甲方承租給乙方的場地應(yīng)承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)，確保該場地不因任何第三 人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失， 乙方有權(quán)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償 ;4.8 乙方保證及時(shí)足額支付租金，逾期不支付愿承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé) 任;4.9 乙方保證經(jīng)營的合法性4.10 因乙方原因無法繼續(xù)經(jīng)營，且承租期限未滿，乙方在保證甲 方利益的前提下，可轉(zhuǎn)讓第三人。4.11 如假設(shè)在承租期內(nèi)由于當(dāng)?shù)卣疬w，乙方將承當(dāng)實(shí)際租期內(nèi) 的租金，甲方需歸還乙方因搬遷造成的全部損失。第五條其他條款5.1 本合同生效后，除甲、乙雙方一致同意或不可抗力外，雙方應(yīng) 認(rèn)真履行，不得違約 ;5.