食堂場地租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人， 在充分協(xié)商達成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟 實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務對等。當事人所取得財產(chǎn)、 勞務或工作成果與其履行的義務大體相當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補充、 變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責任， 在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當事人之間的權(quán)利義務要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務；第二， 根據(jù)公平原那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務應當遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。食堂場地租賃合同身份證甲方：出租方: 號碼：乙方：出租方：身份證號碼：經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原那么，就房屋租賃事 項達成如下合同。一、 甲方將位于租給乙方經(jīng)營餐廳使用， 乙方對甲方

4、出租的房屋做了充分了解，愿意承當。二、 租期：自年月日至年月日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣 整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件 退還保證金給乙方。四、房屋租金：甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為 元,第三年度租金為。五、租金交納方式和時間甲乙雙方議定一、二年度為 6 個月交 1 次。第三年度租金一次性 交清，續(xù)交租金須在到達日期前 15日至 30 日為限。六、乙方有以下情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用 權(quán)，履約保證金不予退還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋根底設施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方

5、轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方假設對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲 方和市場管理部門的同意，費用由乙方承當，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲 方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的 情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但 前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列 條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承當。十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處分均由乙方自行承 擔。十一、甲方的義務：甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關系。在乙方承租期間，不干預乙方的正 常經(jīng)營。十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu) 先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否那么，都要給 雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙 方應向甲方賠償雙倍保證金。十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導到致 本合同不能履行，甲方不負違約責任。十五、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協(xié)商，如果不能協(xié)