買賣房屋交易合同范本

1、精品文檔 買賣房屋交易合同范本 購房合同的各項內容要盡可能全面、詳細、各項規(guī)定之 間要避免相互沖突，尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突 ; 文字表述要清晰、準確 ; 簽訂合同的買賣雙方身份、責任要 明確，以下是學習啦小編為大家精心準備的：買賣房屋交易 合同范本 3 篇，歡迎參考閱讀 !買賣房屋交易合同范本一 立合同人 以下簡稱賣 方 : 甲 方買 方 : 乙 方 經充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙 方購房定金人民幣 ( 大寫 ) 。1 、房屋狀況 ( 請按房屋所有權證填寫 ) 房屋座落：幢 號 室 號 建筑結構 總層數(shù) 建筑面積 ( 平

2、方 ) 用 途、該房屋的所有權證號為： ; 國有土地使用權證號為： 。 、該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓( ) 、劃撥( ) 本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時 轉讓。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ( ￥ ) 元， 大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在年 月 日前分 次付清，付款方式： 。乙方支付房款具體約定為：1 、于 前，支付甲方房款 ;、于 前，支付甲方房款 ;三、甲方于 年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙 方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清 結該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管 理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰

3、匙交于乙方驗 收。四、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀 態(tài)、設施、 質量等現(xiàn)狀、 情況如實告知乙方， 并無任何隱瞞。 乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、 質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于 年 月 日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關 的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴 訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方 中途違約，甲方應在違約之日起 日內雙倍返還定金給乙方。 乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交 付房產，每逾期一日，

4、由違約一方向對方給付房地產價款千 分之 的違約金。八、上述房地產辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由 方承 擔，營業(yè)稅由 方承擔， 印花稅由 方承擔， 個人所得稅由 方 承擔，向房產交易部門交納的手續(xù)費由 方承擔。其它稅費 約定情況： 。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法 解決。協(xié)商不成， 任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未 盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本契約具 有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，市房地 產交易管理部門一份。十二、甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為 十三、其它約定事項： 甲方（簽章

5、）： 乙方（簽章 ）： 共有權人： 地址： 地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日 買賣房屋交易合同范本二賣方（ 以下簡稱甲方 ）：姓名： _（ 身份證號碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名： _（ 身份證號碼 ） ：地址： 聯(lián)系電話： 買方（ 以下簡稱乙方 ）： 姓名： （ 身份證號碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 第一條 房屋的基本情況： 甲方房屋坐落于 ; 位于第 _層 戶，房屋結構為 _，房 產證登記面積 平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號為 .第二條 價格： 以房產證登記面積為依據(jù)，每平米 元，該房屋售價總 金額為 萬元整，大寫： .第三條 付款方式： 乙方于本合同簽

6、訂之日向甲方支付定金_元整，大寫： ， 日內交付 萬元 （大寫 ） ，余款 元（大寫 ） 在房屋過 戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。 第五條 乙方逾期付款的違約責任： 乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方 的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限 期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計 應付款的 _%向甲方支付違約金。逾期超過 _日，即視為乙 方不履行本合同， 甲方有權解除合同， 追究乙方的違約責任。 第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任： 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合 同

7、第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已 交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累 計已付款的 _%向乙方支付違約金。逾期超過 _日，則視為 甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責 任。第七條 關于產權過戶登記的約定： 甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向 房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因 造成乙方不能在房屋交付之日起 天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日 起 _天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。 甲方保證在交易時該房屋沒有

8、產權糾紛，質量符合國家有關 規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關 費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此 引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內，將戶 口遷出，逾期超過 _日，乙方每日按已付款的 _%收取違約精品文檔 金。第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的 有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補充協(xié)議。第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié) 商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、 乙

9、雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方： 年月日買賣房屋交易合同范本三賣方（ 以下簡稱甲方 ）：姓名： _（ 身份證號碼 ） ：地址： 聯(lián)系電話：共有人： 姓名： _（ 身份證號碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 買方（ 以下簡稱乙方 ）： 姓名： （ 身份證號碼 ） ： 地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律 規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品名稱、型號、數(shù)量二、產品質量1 、質量標準：、乙方對產品質量的特殊要求：、乙方對產品包裝的特殊要求：、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品后五日內 提出確有證據(jù)的書

10、面異議并通知到甲方 ; 逾期不提出異議 的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲 方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定 要求。三、產品價款1 、產品的單價與總價：上述貨物的含稅價為： 總價款為：、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時 的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔甲方產品交付時的上下力支費用由 承擔。 乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給 付甲方。四、產品交付甲方產品交付方式為：乙方提貨 / 甲方送貨 / 甲方代辦托 運。產品交付

11、地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效后 天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供 相關確認文件后 天內交貨。但乙方未能按約定付款甲 方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權 延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅 失、毀損的風險由甲方承擔 ; 產品交付后或乙方違約致使甲 方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方 承擔。五、價款結算乙方應在本合同書簽訂 日內向甲方預付貨款 元，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產品之日起 天內付清。乙方應當以現(xiàn)金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲 方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的

12、所有權仍屬于甲方所有。六、合同的解除與終止 雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違 約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。（包七、商業(yè)秘密 乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息 括技術信息和經營信息等 ） 均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂 和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經 甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、 披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部 損失。八、違約責任 本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承擔違約金 元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠

13、償給 守約方造成的一切損失 （ 包括直接損失、可得利益損失及主 張權利的費用等 ） 。九、不可抗力 因火災、戰(zhàn)爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本 合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承 擔。不可抗力因素消失后，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當于事件發(fā)生后 日內向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明 文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的，過 錯方應當承擔賠償責任。十、其他約定事項1 、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所 作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤 銷性。、簽訂或履行合同過程中，非經

14、甲方書面同意或確認， 乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預 付款或已付款款項。、乙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到 甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式 無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任。、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補 充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明 文件，并作為本合同的附件。、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分 割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商 不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀