地下車位租賃合同范本

1、編號(hào)： _地下車位租賃合同甲方： _乙方： _簽訂日期： _年_月_日第1頁共7頁出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）通訊地址：根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上， 就甲方將地下車位出租給乙方使用的事宜，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同。第一條地下車位的位置、面積、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的地下車位位于（）期 （） 號(hào)地下車位2、車位面積約平方米（使用面積 / 建筑面積）。第二條雙方提供的有效證件乙方應(yīng)提供車主身份證、車輛保險(xiǎn)、行車執(zhí)照復(fù)印件，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后存檔，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用，業(yè)主提供的有效證件需真實(shí)、有效，如乙方提供的車

2、輛資料有虛假情況， 物業(yè)公司有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，由此給甲方造成任何其他損失或不良影響， 乙方應(yīng)負(fù)損害賠償、 消除不良影響等責(zé)任， 如導(dǎo)致甲方因此向第三方承擔(dān)任何責(zé)任的，甲方有向乙方追償實(shí)際損失的權(quán)利。在乙方租用該車位期間，因不可歸責(zé)甲方的原因出現(xiàn)的一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)1、因不可抗力（自然因素）導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任， 相關(guān)費(fèi)用按照實(shí)際使用量結(jié)算，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按照整月計(jì)算多退少補(bǔ)。2、租賃期間乙方應(yīng)遵守園區(qū)內(nèi)車輛管理規(guī)定、按車位號(hào)停放車輛，不得給停車場(chǎng)內(nèi)其他業(yè)主造成停放影響。如乙方未按位停車， 或在車位租賃期

3、滿時(shí)， 經(jīng)甲方第2頁共7頁已采取本合同約定的通知途徑，仍未能與乙方取得聯(lián)系， 甲方有權(quán)將此車輛拖走而不負(fù)任何責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付由此拖車行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3、甲方只負(fù)責(zé)提供租賃車位及負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)內(nèi)土建和基本設(shè)施的維修維護(hù)，不負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品的保險(xiǎn)和保管等事宜，車輛的丟失和損壞等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4、如果在租賃期間，此車位出售，則乙方需無條件騰出車位，由甲方安排調(diào)換至其他車位或雙方協(xié)商按照實(shí)際租賃時(shí)間，給予退還剩余租金。第四條租賃期限、用途1 、該地下車位租賃期共個(gè)月。自_年 _月_日起至 _年_月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)于期滿之日向甲方交還該地下車位。2、乙方向甲方承諾，該地下車位僅作

4、為停放機(jī)動(dòng)車使用，不得用于其它用途，不得以任何形式封閉或搭建其他構(gòu)筑物，同時(shí)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。車主姓名車牌號(hào)碼車型（顏色）行車證號(hào)碼第五條費(fèi)用收繳及支付方式1、該地下車位的租金費(fèi)用：（1）元/ 月·位（2）元/ 年·位總額為￥元（大寫：）。2、該地下車位的租期保證金為￥元（大寫：），退租時(shí)如無任何違約事項(xiàng)， 全額退還乙方； 如有扣款金額先從保證金中扣除，如保證金金額不足，需由乙方另行支付。退租前需填寫保證金退款審批單。第3頁共7頁3、交納方式為起租之日前二天一次性全額交納上述兩項(xiàng)費(fèi)用。第六條、地下車位使用1、在租賃期內(nèi)，該地下車位及地下車庫內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)

5、充條款中約定外，均由甲方房管部門負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。2、乙方應(yīng)按本合同約定使用其所承租的地下車位及正常使用地下車庫內(nèi)附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成 - 地下車位內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)，并在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)完畢或按價(jià)全額賠償。3、乙方不得將地下車位及車庫用于停車之外的其他用途，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任并且甲方有權(quán)解除合同。第七條合同的解除、續(xù)約及終止1、地下車位租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租地下車位，乙方剩余租金及保證金不予退回。（ 1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租地下車位。（ 2）利用承租地下車位存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行妨礙周圍居民正常生活的

6、活動(dòng)（如噪聲擾民行為）。2、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前2 個(gè)月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格重新調(diào)整租賃價(jià)格，并有最終的決定權(quán)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成協(xié)議后，重新簽訂租賃合同。否則，租賃期滿，本合同終止。3、租賃期滿合同自然終止， 如需辦理續(xù)租手續(xù)， 請(qǐng)業(yè)主提前 30 天來物業(yè)公司辦理續(xù)租手續(xù)。第八條安全及環(huán)保約定第4頁共7頁1、 出入地下車位的機(jī)動(dòng)車實(shí)行“一車一桿，車損自負(fù)”的通行原則，并應(yīng)迅速駛離門桿。否則，由此發(fā)生砸車、砸人事件，后果由車主自負(fù)。2、 機(jī)動(dòng)車進(jìn)入通往地下車位彎道后，應(yīng)減速（5 公里 / 小時(shí)以內(nèi)）慢行且不得鳴喇叭。出現(xiàn)一切交通事

7、故，由車主承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任，與甲方無關(guān)。3、機(jī)動(dòng)車不許亂停亂放，駛?cè)氲叵萝噹旌髴?yīng)立即進(jìn)入本車車位。4 、尾氣超標(biāo)及漏油機(jī)動(dòng)車不許進(jìn)入地下車庫，直至該車輛修復(fù)正常。如因車輛漏油造成地面污染，乙方應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)清理完畢。違反雙方約定或清理不及時(shí)，甲方有權(quán)視其行為每次扣除租用保證金元。5、機(jī)動(dòng)車停置后，應(yīng)檢查車門是否鎖好，勿將貴重物品放置車內(nèi)。若發(fā)生丟失事件，一切后果由車主自負(fù)。6、 機(jī)動(dòng)車須辦理 “車輛綜合保險(xiǎn)” ，若損壞或丟失由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。否則，一切后果由車主自負(fù)。7、 嚴(yán)禁攜帶或裝載易燃、易爆等法律法規(guī)禁止或限制的危險(xiǎn)品進(jìn)入地下車庫，由此造成的一切后果由車主承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任。8

8、、地下車位嚴(yán)禁清洗車輛，違反該項(xiàng)約定，甲方有權(quán)視其行為每次扣除租用保證金人民幣元第九條違約責(zé)任1、出現(xiàn)如下情形，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須于解除合同的書面通知送達(dá)之日起十天內(nèi)交還該車位，且租賃押金及剩余租金不予返還。（ 1）乙方?jīng)]有按時(shí)繳納租金，在合同期內(nèi)，每延期一天，收取租金總額的5作為遲延履行的違約金，延期超過5 天（含 5 天）的，收取租金總額的10作為遲延履行的違約金；第5頁共7頁（ 2）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變?cè)摰叵萝囄挥猛镜?；?3）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將所租賃車位轉(zhuǎn)租的；（ 4）租期屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的。3、乙方不得無故終止本協(xié)議，否則甲方有權(quán)不予返還剩余租金及押金。5、因其它不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同終止，雙方互不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。6、如乙方違反本合同約定，致使甲方聘請(qǐng)律師解決爭(zhēng)議，則律師代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。7、乙方違反本合同約定出現(xiàn)其他違約行為的，應(yīng)對(duì)甲方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條合同的未盡事宜本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章后成立，自乙方向甲方交納租金及保證金費(fèi)用時(shí)生效。第十二條本合同及附件一式三份，由甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。具有同等法律效力。附件：保證金（押金）退款審批單甲 方：乙方：經(jīng)辦