物業(yè)培訓(xùn)教案第六講：視覺(jué)形象管理與社區(qū)文化建設(shè)

1、房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)http:/中海物業(yè)培訓(xùn)教案第六講：視覺(jué)形象管理與社區(qū)文化建設(shè)目錄一、社區(qū)文化的重要性2 1） 1、 如何開(kāi)展社區(qū)文化2 （1） . 前期調(diào)查 2 （2） . 策劃方案 2 （3） . 執(zhí)行 2 （4） . 后期效果測(cè)評(píng)3 2） 2、 開(kāi)展社區(qū)文化的注意事項(xiàng)3 （1） . 預(yù)算恰當(dāng) 3 （2） . 要有較充分的方案及策劃組織3 （3） . 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與調(diào)度也很重要3 （4） . 時(shí)間安排的合理性3 二、如何將社區(qū)文化活動(dòng)與會(huì)所經(jīng)營(yíng)相結(jié)合3 三、如何將企業(yè)文化滲透到社區(qū)文化中4 房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)http:/社區(qū)文化的重要性一位法國(guó)思想家說(shuō)

2、過(guò)：資源是會(huì)枯竭的，唯有文化生生不息。一個(gè)有持續(xù)發(fā)展后勁的企業(yè)、 樓盤(pán)乃至社區(qū)， 文化建設(shè)是其中的核心元素，也是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力、 企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于它的文化力。文化力的表現(xiàn)在于：完善的ci 系統(tǒng)，規(guī)范的 vi 系統(tǒng)、有主題明確的價(jià)值理念的企業(yè)文化：包括行為規(guī)范、 禮儀、氛圍、有象征意義的年終文化晚會(huì)、員工運(yùn)動(dòng)會(huì)等，社區(qū)文化則包括：文藝活動(dòng)、體育活動(dòng)、攝影、繪畫(huà)展覽、年節(jié)慶典活動(dòng)等。1、 如何開(kāi)展社區(qū)文化（1） 前期調(diào)查主要分析社區(qū)內(nèi)的居民構(gòu)成、年齡狀況、入住時(shí)間、對(duì)社區(qū)文化的主要需求和愿望。（2） 策劃方案策劃方案的編制包括：主題、活動(dòng)程序、預(yù)算、較詳細(xì)的還應(yīng)包括效果測(cè)評(píng)、市場(chǎng)分析等。必須

3、準(zhǔn)備：有詳細(xì)程序的節(jié)目導(dǎo)演秩序冊(cè)、導(dǎo)演提綱、各環(huán)節(jié)配合的分鏡頭劇本、活動(dòng)腳本、主持人串詞的撰寫(xiě)、各工種協(xié)調(diào)表、活動(dòng)日程進(jìn)度表等。（3） 執(zhí)行彩排正式活動(dòng)攝影、攝像、邀請(qǐng)新聞媒體房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)http:/（4） 后期效果測(cè)評(píng)2、 開(kāi)展社區(qū)文化的注意事項(xiàng)（1） 預(yù)算恰當(dāng)既不要貪大求全，也不要過(guò)于保守。要結(jié)合年度安排、重點(diǎn)安排一些年節(jié)活動(dòng)：如中秋、六一、新年都可以濃墨重彩，但一般的節(jié)日可以低調(diào)處理，節(jié)日布置也同理。（2） 要有較充分的方案及策劃組織文字依據(jù)在于按程序來(lái)辦往往不會(huì)亂套。相關(guān)的準(zhǔn)備也可以做得充分一些。（3） 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)與調(diào)度也很重要（4） 時(shí)間安排的合理性如何將社區(qū)

4、文化活動(dòng)與會(huì)所經(jīng)營(yíng)相結(jié)合會(huì)所既是社區(qū)內(nèi)住戶(hù)的活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)又是一個(gè)營(yíng)業(yè)性場(chǎng)所。1、 辦各種培訓(xùn)班可以適當(dāng)收取部分費(fèi)用包括游泳、網(wǎng)球、聲樂(lè)、繪畫(huà)、形體操、健身等。2、 舉辦各種主題沙龍主題酒吧可以聚集固定人群，同時(shí)酒巴經(jīng)營(yíng)也可以被帶動(dòng)起來(lái)。3、 舉辦會(huì)所設(shè)施的體育比賽如網(wǎng)球比賽、乒乓球比賽。4、 烹飪大賽會(huì)所特色餐廳推出特色菜式，并舉辦家庭烹飪大賽。5、 開(kāi)放式會(huì)所既對(duì)小區(qū)內(nèi)住戶(hù)、也對(duì)外經(jīng)營(yíng)、這對(duì)搞活經(jīng)營(yíng)很重要。6、 開(kāi)辦各種專(zhuān)題展覽房地產(chǎn) e 網(wǎng)- 房地產(chǎn)物業(yè)管理資料庫(kù)http:/包括主題攝影、繪畫(huà)。如何將企業(yè)文化滲透到社區(qū)文化中企業(yè)文化特色鮮明，相應(yīng)的社區(qū)文化也帶有自身企業(yè)文化的特色。1、 主題貼近比如中海社區(qū)文化直接展示中海企業(yè)文化特色，像海專(zhuān)題攝影展覽、系列主題海報(bào)的設(shè)計(jì)、制作、張貼、各種宣傳活動(dòng)展板、都直接展現(xiàn)了中海特色。2、 企業(yè)報(bào)刊的發(fā)行工作社區(qū)文化報(bào)既面向社區(qū)，也面向中海、同時(shí)兼顧管理處工作安排，體現(xiàn)了較為濃烈的企業(yè)文化與社區(qū)文化的結(jié)合。中海物業(yè)新聞周刊體現(xiàn)企業(yè)文化特色，但也部分面向社區(qū)。3、 中海新年春節(jié)文藝晚會(huì)同時(shí)兼顧企業(yè)內(nèi)外，也體現(xiàn)企業(yè)文化與社區(qū)文化