農(nóng)科中心商住樓工程項(xiàng)目施工總結(jié)7

1、農(nóng)科中心商住樓工程項(xiàng)目施工總結(jié)、工程概況*工程位于*區(qū)農(nóng)科中心，總用地面積*m2，總建筑面積*m2 , 其中*建筑面積為*m2，由一層地下室、1215棟商住樓組成，建 筑面積分別為，地下室*m2 ,12棟（68層）*m2 , 13棟（11-12 層）*m2 , 14 棟（15 層）*m2 , 15 棟（12 層）*m2 ,均為坡屋 面。本工程結(jié)構(gòu)形式為框支抗震墻，轉(zhuǎn)換層以上為短肢抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)管樁鋼筋碌承臺(tái)?？拐鸬燃?jí)：框架抗震墻為二級(jí)，短肢抗震墻為三級(jí)。抗震設(shè)防為七度，建筑物耐火等級(jí)為I級(jí)。二、主體結(jié)構(gòu)鋼筋碌部分本工程主體碌均為商品碌。采用鋼筋轉(zhuǎn)換層梁部分主筋為32HI級(jí)鋼筋，其

2、余為II級(jí)鋼，4 8以下為I級(jí)鋼。其中碌強(qiáng)度分別為：地下室承臺(tái)基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁為 C30,地下室柱筒體為C40,外墻為C30P8,頂板梁為C30P6。12棟一二層墻柱為C35,三八層墻柱為C30,二層梁板為C35, 三八層梁板、屋面梁板均為C30。13棟一二層墻柱為C40,三八層墻柱為C35,九十二層墻柱為C 30,二三層梁板為C35,四八層梁板為C30,九十二層及屋面梁 板均為C25。14棟一二層墻柱為C35,三六層墻柱為C30,七十五層墻柱為C 25,二層梁板為C30,三十五層及屋面梁板均為C25。15棟一二層墻柱為C35,三六層墻柱為C30,七十二層墻柱為 C 25,二層梁板為C30,三十二

3、層及屋面梁板均為C25。砌體部分本工程砌體：地下室采用 M5水泥砂漿砌筑120厚、180厚MU7.5 紅磚；上部外墻采用 M5水泥砂漿砌筑180厚紅磚墻，內(nèi)分戶墻采 用M5水泥砂漿砌筑200厚加氣碌墻，內(nèi)隔墻、衛(wèi)生間、廚房隔墻 均采用GRC輕質(zhì)墻板。三、建筑特征：1、內(nèi)外墻裝修外墻裝飾線條下為貼砂巖，上部為外墻高級(jí)涂料。內(nèi)墻首層大堂、電梯廳為拋光磚貼墻面，地下室、架空層、消防 控制室、住宅陽臺(tái)、樓梯間為水泥砂漿抹灰，電梯機(jī)房為乳膠漆墻 面。室內(nèi)墻面為水泥砂漿抹灰，刮膩?zhàn)右槐椋瑥N房、衛(wèi)生間為水泥 砂漿抹灰，防水：水泥砂漿防水保護(hù)層，待二次裝修。天棚：住 宅大堂及電梯廳為石膏板輕鋼龍骨頂棚，其它天

4、棚為水泥砂漿抹灰 刮膩?zhàn)右槐椤?、樓地面：地下室車庫、設(shè)備用房等為水泥砂漿地面，住宅大堂、 電梯間、樓梯間、電梯機(jī)房為防滑磚，住宅均為水泥砂漿樓面。3、屋面：上人屋面為結(jié)構(gòu)面上找平層、防水層、彩色地磚面層。坡 屋面為結(jié)構(gòu)層、找平層；水泥砂漿保護(hù)層、帶灰色、深紅色水泥砂 漿屋面。4、防水:地下室防水：地下室外側(cè)墻、頂板為鋼筋碌結(jié)構(gòu)白防水S> 0.8Mp a,采用SBS,地下室地板采用LB-14聚合物防水三遍，外墻坡屋面、 陽臺(tái)均采用LB-14聚合物防水水泥基防水，廚、衛(wèi)間采用 SBS涂膜 防水，上人屋面，地下室頂板，均采用 SBS涂膜加橡塑共混卷材防 水。5、門窗工程：均采用深綠色鋁合金門

5、窗。四、安裝特征1、 電氣工程部分：本工程變配電室均設(shè)在地下室，10KV供配電及 10/0.4KV變電所，電力負(fù)荷：設(shè)備安裝容量 5871.6KW,計(jì)算有功 功率2674.3KW，補(bǔ)償無功功率4X 120KVA，變壓器安裝容量2X 8 00KVA+2 X 1000KVA，負(fù)載率 82.5%。弱電包括消防報(bào)警、火災(zāi)緊急廣播及聯(lián)動(dòng)控制、電話、有線電視、 網(wǎng)絡(luò)、可視對(duì)講、白動(dòng)抄表和監(jiān)控制系統(tǒng)。2、給排水部分：1）給水系統(tǒng)：采用豎向分區(qū)供水方式，地下室及一至四層由市政管 網(wǎng)壓力直接供水，九至十五層由變頻生活水泵供水，室內(nèi)消防栓系 統(tǒng)由消防水泵加壓供水。2）管材：給水管，室內(nèi)給水管采用 PP R管，熱熔

6、粘接，配件同 管材材料，室外給水管材采用孔網(wǎng)鋼筋復(fù)合塑料管，電熱融連接。 排水管，排污管采用UPVC塑料管粘接，室外排水管采用承插式排 水管，石棉水泥接口。3、通風(fēng)空調(diào)部分地下室水泵房、變配電房、電梯機(jī)房均設(shè)置機(jī)構(gòu)送排風(fēng)系統(tǒng)。地下室設(shè)備房設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。廚房采用煙道排煙系統(tǒng)。五、質(zhì)量保證體系的建立公司依據(jù)ISO9001-2000標(biāo)準(zhǔn)建立質(zhì)量保證體系，并通過 ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證，項(xiàng)目部嚴(yán)守管理科學(xué)先進(jìn)，“創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品工程，建筑價(jià)值人生”滿足顧客需求，不但進(jìn)取創(chuàng)新，公司質(zhì)量方針，并 根據(jù)公司程序文件要求，建立項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，并嚴(yán)格在工程中 貫徹運(yùn)用，詳細(xì)指導(dǎo)施工全過程的質(zhì)量控制。a、建立相

7、應(yīng)的質(zhì)量組織機(jī)構(gòu)，明確項(xiàng)目經(jīng)理為質(zhì)量第一責(zé)任人，建 立各級(jí)崗位人員質(zhì)量責(zé)任制，分級(jí)管理，分級(jí)負(fù)責(zé)。b、項(xiàng)目質(zhì)安部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督檢查工作，對(duì)現(xiàn)場存在問題 有停工整改以及報(bào)告的權(quán)力，決不允許不合格工序（檢驗(yàn)批）混入 下一工序。C、建立各分包商質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，總包對(duì)其施工質(zhì)量保證監(jiān)督。d、各施工班組有質(zhì)量檢查員，工長對(duì)當(dāng)天作業(yè)進(jìn)行檢查，并開展班 組相互評(píng)比活動(dòng)，進(jìn)行講評(píng)。六、施工質(zhì)量控制建立嚴(yán)格的施工過程中質(zhì)量控制辦法，按照公司程序文件對(duì)現(xiàn) 場進(jìn)行質(zhì)量控制，施工中使用的材料、進(jìn)場后由監(jiān)理工程師見證， 按規(guī)定抽樣送檢，并經(jīng)檢驗(yàn)合格后進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)甲方、監(jiān)理公司同 意后才能使用。施工

8、過程按設(shè)計(jì)文件和現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行施工、 檢查，各施工部位均通過班組白檢、互檢、交接檢，送經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì) 量員檢查驗(yàn)收合格后，再經(jīng)監(jiān)理工程師查，驗(yàn)合格后，才能進(jìn)行隱 蔽（下一道工序），主體碌強(qiáng)度，砂漿強(qiáng)度，試件，均經(jīng)檢查合格, 強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定，各分部分項(xiàng)工程均通過實(shí) 測實(shí)量，符合建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。針對(duì)工程項(xiàng)目特點(diǎn)對(duì)施工過程采取以下控制措施。1、建立生產(chǎn)例會(huì)制度項(xiàng)目每周召開生產(chǎn)例會(huì)，項(xiàng)目部管理人員、施工班組長參加，對(duì)上 周施工質(zhì)量、安全、文明的施工、成本控制做出全面總結(jié)，指出存 在的問題，提出解決方法，并形成會(huì)議紀(jì)要下發(fā)，對(duì)施工過程中執(zhí) 行決定。不力的人和班

9、組進(jìn)行處罰，對(duì)質(zhì)量存在問題多而通過整改 仍不能達(dá)到要求的班組進(jìn)行清退出場。2、樣板房引路制度在分部、分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)員對(duì)施工圖紙、施工方案和規(guī)范 要求進(jìn)行技術(shù)交底，確定施工標(biāo)準(zhǔn)和施工方法，并組織班組對(duì)分項(xiàng) 工程進(jìn)行樣板施工，施工完成后，聯(lián)合業(yè)主、監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收, 驗(yàn)收通過后再依照樣板進(jìn)行大面積施工。3、施工掛牌制度對(duì)進(jìn)入施工場地的原材料、半成品進(jìn)行分類，按施工平面圖位置進(jìn) 行堆放，并進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)，對(duì)于施工的分項(xiàng)工程，掛牌標(biāo)識(shí)出施工 班組，重要的裝修施工對(duì)操作人員進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)， 并開展互相學(xué)習(xí)、 互相講評(píng)，形成一種你追我趕的良好作業(yè)環(huán)境，不斷的提高施工質(zhì) 量。4、獎(jiǎng)罰制度制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰

10、制度，對(duì)于各分包班組實(shí)行獎(jiǎng)罰公開制，并把獎(jiǎng)罰貫穿于施工的全過程，實(shí)行當(dāng)月結(jié)算，有效提高各施工分包班組對(duì)施工質(zhì)量的重視程度。5、成品保護(hù)制度制定了項(xiàng)目成品保護(hù)辦法，并下發(fā)各分包班組在施工過程中，進(jìn)行 監(jiān)督執(zhí)行，要求各道工序施工完成后，下一道工序一定要保護(hù)好上 道的施工成果，堅(jiān)持“誰弄壞，誰賠償”的原則，同時(shí)派專人進(jìn)行 檢查成品保護(hù)狀態(tài)。6、聯(lián)合檢查制度項(xiàng)目部組織質(zhì)檢員、施工員、工長每天對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行一次聯(lián)合驗(yàn)收檢查，對(duì)存在問題及時(shí)解決。7、“QC”攻關(guān)小組針對(duì)本工程施工重點(diǎn)、難點(diǎn)，成立一個(gè) QC小組，主要針對(duì)地下室、 結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，坡屋面造型進(jìn)行質(zhì)量控制。QC小組在施工中有權(quán)開展 活動(dòng)，利用PDSA循環(huán)促進(jìn)質(zhì)量不斷提高。七、新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用1、鋼筋連接技術(shù)，對(duì) A 20A直徑A16的豎向鋼筋采用電渣壓力焊，直徑在25以上的縱向鋼筋采用冷擠壓套筒連接，該技術(shù)工 序簡單，易于操作，工效局，質(zhì)量有保證，并確保鋼筋的連接質(zhì)量。2、化學(xué)建材技術(shù)，本工程采用了 SBS涂膜，橡塑共混卷材，LB-14 聚合物水泥基等防水材料，并采用專業(yè)防水公司承擔(dān)防水施工，確 保防水的施工質(zhì)量。3、新型材料應(yīng)用，給水管采用新型復(fù)合材料 PP-R管，排水管采用 卡箍式鑄鐵排水管，該排水管耐用，抗腐蝕，不老化，