2019年濟南簡易房屋租賃合同范本

1、第 1 頁共 8 頁合同編號：_2019年濟南簡易房屋租賃合同范本甲方：_乙方:_簽訂日期： 年 月 日2019 年濟南簡易房屋租賃合同范本房屋座落： _ 區(qū)_ 樓_ 單元_號房屋使用面積：_ 平方米甲方：_乙方：_乙方承租甲方管理的上列房屋作為 _使用，雙方議定遵守事項如下：一、 本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均 有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、 房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_ 日前交清。三、 乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2)(2

2、) 未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；(3)(3) 無故拖欠租金三個月以上的。四、 甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正 常使用。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正 常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭 受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、 甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng) 按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切 損失，由乙方負責。第2頁共8頁第4頁 共8頁六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租 權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使 用，注意防火、 防凍

3、。 如有損壞， 乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。 樓梯間、 門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止 損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事 先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢 復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時， 應(yīng)于七日前通知甲方， 并辦清以下手續(xù)：(1)(1) 交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(2)(2) 按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)(3) 撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終 止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲 方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起 至

4、_ 年_月_ 日止有效。一或 _ 份，甲乙雙方各執(zhí) _份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他 _ . .甲方( ( 蓋章) )_乙方( ( 蓋章) )_代表人（簽字）_代表人 （簽字）_年_月_ 日 _ 年_ 月_ 日 年濟南簡易房屋租賃合同模板 出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以第5頁 共8頁下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于 X XX X 市 X XX X 街道 X XX X 小區(qū) X X 號樓 XXXXXXX X 號的房屋出 租給乙方居住使用，租賃期限自 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日至 XXXX 年 XXXX 月 XXXX 日，計 X X

5、 個月。二、本房屋月租金為人民幣 XXXX 元，按月/ /季度/ /年結(jié)算。每月 月初/ /每季季初/ /每年年初 X X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ /季/ /年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、 物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束 時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖 抵。五、房屋租賃期為，從年月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對 方總租金的違約金 ; ;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、 大修費以外的其它費用， 由乙方

6、承擔。七、在承租期間， 未經(jīng)甲方同意， 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; ;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途， 由于乙方人為原因造成該房屋及其配 套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛 ; ; 乙方因經(jīng)營需要，要求甲方 提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 XXXX 人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式 X X 份，甲、乙雙方各執(zhí) X X 份，自雙方簽字之 日起生效。第6頁 共8頁濟南簡易房屋租賃合同樣本出租方 （以下簡稱甲方 ） ：_身份證： _聯(lián)系電話： _承租方 （以下簡稱乙方 ） ：

7、_身份證： _ 聯(lián)系電話： _根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn) 管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）地址： _第二條 租賃期限租賃期限自年_月_日至年_月_日止。第三條 房屋租金該房屋租金為元整，每月 _元人民幣。 租賃期間，如 遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準 ; ; 除此之外，出租方 不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條 付款方式按_ 支付，每月 日支付，另付押金 _元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。第五條 關(guān)于房屋

8、租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付 款的違約責任： 1.1. 水、電費 ; ; 2.2. 煤氣費 ; ; 3.3.電話費。物業(yè)管理費 和暖氣費用由支付。第7頁 共8頁第六條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如 乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前 _ 個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1 1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ; ;2 2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅

9、自調(diào)換使用的; ;3 3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ; ;4 4、拖欠租金累計達 _個月 ; ;5 5、利用承租房屋進行違法活動的 ; ;6 6、故意損壞承租房屋的 ; ;第八條 租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當?shù)?有關(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責任第九條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需 提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或 出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議