北京市租房合同范本模板 (2)

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2、：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)(縣)_。該房屋為：樓房_室_廳_衛(wèi)，平房_間，建筑面積_平方米，使用面積 _平方米，裝修狀況_，其他條件為_，該房屋(已/未)設定抵押。第二條 房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_。(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條 房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條 交驗身份(一)甲方應向乙方出示(身份

3、證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業(yè)執(zhí)照)及_等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善(一)甲方應在本合同簽訂后_日內(nèi)對該房屋做如下改善：_，改善房屋的費用由(甲方/乙方)承擔。(二)甲方(是/否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計_年_個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前_日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使

4、用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_日(書面/口頭)通知對方。第七條 合同租金(一)租金標準：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：_元(大寫：_元)。該房屋租金 _(年/月)不變，自第_(年/月)起，雙方可http:(二)租金支付時間：_。(三) 租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條 租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(是/否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_元(大寫：_)。(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔

5、的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/_)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條 房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設施、設備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。(二) 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設施、設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法