個人房屋租賃協(xié)議寫樣本

1、個人房屋租賃協(xié)議寫樣本個人房屋租賃協(xié)議怎么寫本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。遇到房屋土地糾紛問題 ?贏了網(wǎng)律師為你解惑！訪問>>個人房屋租賃協(xié)議怎么寫個人房屋租賃協(xié)議甲方:( 出租人 ) 乙方 :( 承租人 )雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第第11 條甲方保證向乙方出租的房屋系( 本人，共有 ) 擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項權(quán)利有。(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加: 已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受

2、托人的委托協(xié)議書) 第第 22 條房屋法律概況本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。11 、房屋所有權(quán)證書登記人: ，身份證號碼 :;22 、房屋所有權(quán)證書編號 :;33 、土地使用權(quán)證書編號 :;44 、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積:;55 、房屋的使用面積 :66 、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施: 第第 33 條出租房屋概況 ( 包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等) 第二部分租賃期限第第44 條房屋租賃期限 : 自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延 : 本文檔所提供

3、的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。1) 發(fā)生不可抗力事由的 ;2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;3)非乙方原因致使房屋無法居住的;4) 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。第三部分租金條款第第55 條租金每月人民幣元 ( 大寫 : 整) 。第第 66 條租金按季支付 ; 自本合同生效之日起十五日內(nèi)， 乙方應(yīng)支付給甲方 11 個季度的租金 ; 以后應(yīng)在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。( 也能夠約定以月、年等支付租金日期 ) 第第 77 條租金支付地點:; 第第 88 條租金支付方式 :( 現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等 ); 第第 99 條

4、甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票， 否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。第四部分相關(guān)費用第第 010 條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議。第第 111 條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、 水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔 ; 環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由承擔。第第 212 條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施( 如自行車位、汽車車

5、位 ) 等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利第第 313 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 33 個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后， 該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務(wù)， 甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第第 414 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方本文檔所提供的信息僅供參考之用， 不能作為科學依據(jù)， 請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第第 5

6、15 條租賃期間， 甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)， 須提前 22 個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在 77 日內(nèi)無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責任。第第 616 條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，能夠不征得乙方同意，但應(yīng)提前 11 個月書面告知乙方。第六部分房屋修繕第第 717 條租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。第第 818 條租賃期間，如房屋發(fā)

7、生非因乙方原因造成的自然損壞，或人本文檔所提供的信息僅供參考之用， 不能作為科學依據(jù)， 請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起 77 天內(nèi)予以修繕，超過 77。天，乙方有權(quán)自行修繕。第第 919 條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的， 甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救， 如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方能夠退租或代甲方修繕。第第 020 條對房屋進行的修繕費用，乙方能夠抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。第

8、七部分甲方權(quán)利與義務(wù)第第 121 條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關(guān)咨詢， 否則視為欺詐行為。第第 222 條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過 33 個月的租金。第第 323 條租賃期間， 如甲方確需收回房屋自住， 必須提前 33 個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學依據(jù)，請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。交租金總額的 20%計算。第第 424 條租賃期間，如有政

9、府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第第 525 條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時， 甲方除承擔違約責任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第第 626 條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。第第 727 條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 20

10、%計算。第第 828 條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意本文檔所提供的信息僅供參考之用， 不能作為科學依據(jù)， 請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除?；蜻^失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準方能施工。第第 929 條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方 ; 雙方如無法達成協(xié)議， 則乙方應(yīng)自合同期滿之日起 77 天內(nèi)自行拆除，恢復至房屋原狀。超過 77 天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除， 拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔

11、。第第 030 條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起 515 天內(nèi)搬出全部設(shè)備、 物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期 030 天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后 77 日內(nèi)房屋里如仍有余物， 如雙方無約定， 視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。第第 131 條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。第第 232 條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前 030 天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 030 天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約 ;如在接到乙方書面通知之日起 030 天內(nèi)甲方不予以書面答復， 則視為默認同本文檔所提供的信息僅供參考之用， 不能作為科學依據(jù)， 請勿模仿。文檔如有不當之處，請聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自030 天期滿次日起計。第第