五路商務(wù)樓屋面防水施工方案(1)

1、A-02 地塊集體產(chǎn)業(yè)用房（商業(yè)辦公）樓等2 項(xiàng)（海淀區(qū)五路商務(wù)樓項(xiàng)目）種植屋面防水施工方案五路商務(wù)樓項(xiàng)目部目錄一、編制依據(jù)0二、工程概況1三、種植屋面的滲漏原因分析及阻根原理2四、工藝流程3五、質(zhì)量檢查與要求5六、成品保護(hù)5七、工程驗(yàn)收5八、安全文明施工保證措施5九、工程質(zhì)量保證措施60 / 9一、編制依據(jù)1、施工圖紙；2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2013）3、屋面工程技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB50345-2012）4、屋面防水施工技術(shù)規(guī)程（DB J01-93-2004）5、城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（DB 11/T 212-2009）0 / 9二、工程概況序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi)

2、容A-02 地塊集體產(chǎn)業(yè)用房（商業(yè)辦公）樓等 2 項(xiàng)（海淀1工程名稱區(qū)五路商務(wù)樓項(xiàng)目）東臨裕澤園小區(qū)，西鄰頤慧家園，南至五路居南街，2 工程地址北至頤慧家園、綠波國(guó)際公寓3建設(shè)單位北京市海淀區(qū)玉淵潭農(nóng)工商總公司4設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院5監(jiān)理單位北京高屋工程咨詢監(jiān)理有限公司本工程“海淀區(qū)五路商務(wù)樓項(xiàng)目”的建設(shè)單位是北京海淀區(qū)玉淵潭農(nóng)工商總公司，本項(xiàng)目為地上六層地下三層，建筑高度24m。本工程總建筑面積為 48773.13，地上 26881.19，地下 21891.94，項(xiàng)目包括東區(qū)和西區(qū)兩個(gè)地塊，地下三層，地上六層。東區(qū)平面在三層分為兩個(gè)塔，西區(qū)平面在三層、五層有退臺(tái)。本工程屋面為種植屋面，

3、按設(shè)計(jì)要求，種植屋面防水采用 3mm SBS改性瀝青防水卷材+SBS改性瀝青防水卷材4mm（銅胎基耐根穿刺）。種植屋面的結(jié)構(gòu)層次：種植屋面的構(gòu)造層次一般包括屋面結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫層、找平層、普通防水層、耐根穿刺防水層、排(蓄)水層、種植介質(zhì)層以及植被層。此外還可根據(jù)需要設(shè)置隔氣層、隔離層等層次。1 / 9三、種植屋面的滲漏原因分析及阻根原理1、種植屋面水源多各種植物的澆灌用水、水池、噴泉等水體用水也極為頻繁，使屋頂又增加了產(chǎn)生漏水的水源。2、植物根系對(duì)防水系統(tǒng)的危害植物根系的生長(zhǎng)都具有向水性和向下性,在生長(zhǎng)的過(guò)程中對(duì)處于下部的防水層產(chǎn)生巨大的壓力 ,空氣的流動(dòng)作用會(huì)導(dǎo)致一些植物的種子飄落到?jīng)]

4、有任何植物根系阻攔措施的結(jié)構(gòu)層或屋面突出物 (如電梯井、通風(fēng)孔等 )的結(jié)構(gòu)層、女兒墻 ,在一定的條件下 ,植物也能頑強(qiáng)的生長(zhǎng)造成結(jié)構(gòu)破壞。 .3、阻根原理：復(fù)合銅胎基SBS 改性瀝青防水卷材。主要利用銅胎抗刺穿強(qiáng)度，同時(shí)銅離子驅(qū)植物根系作用。銅箔胎SBS 改性瀝青防水卷材。主要利用銅離子驅(qū)植物根系作用，同時(shí)具有一定抗刺穿強(qiáng)度。2 / 9四、工藝流程基層檢驗(yàn)、清理 涂刷基層處理劑 試鋪、定位、彈基準(zhǔn)線 加熱卷材底部熱熔膠滾鋪卷材 輥壓、排氣 加熱燒去搭接面薄膜 加熱搭接縫熱熔膠 搭接縫粘合、輥壓、排氣 搭接縫密封材料封邊 收頭固定、密封 保護(hù)層施工 清理、檢查、驗(yàn)收。1、基層清理（1）、基層表面

5、應(yīng)堅(jiān)實(shí)具有一定的強(qiáng)度，清潔干凈，表面無(wú)浮土、砂粒等污物，表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，要求抹平壓光，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平。（2）、陰陽(yáng)角應(yīng)抹成半徑為 50mm均勻光滑的小圓角。（3）、穿墻管道及連接件應(yīng)安裝牢固，接縫嚴(yán)密，若有鐵銹、油污應(yīng)以鋼絲刷、砂紙、溶劑等予以清理干凈。2、涂刷基層處理劑為了增強(qiáng)防水材料與基層之間的粘結(jié)力，在防水層施工前，預(yù)先在基層上涂刷冷底子油。3、鋪貼卷材（ 1）鋪貼卷材附加層基層處理劑干燥后（約 4h），在細(xì)部構(gòu)造部位，如平面與立面的轉(zhuǎn)角處、女兒墻泛水、伸出屋面管道根、水落口、天溝、檐口等部位鋪貼一層附加層卷材，寬度應(yīng)不小于300mm，要求貼實(shí)、粘牢、無(wú)折

6、皺。（ 2）熱熔鋪貼大面阻根防水卷材（ 3）先在基層彈好基準(zhǔn)線，將卷材定位后，重新卷好。點(diǎn)燃火焰噴槍（噴燈），烘烤卷材底面與基層交界處，使卷材底邊的改性瀝青熔化。要沿卷材寬度往返加熱，邊加熱，邊沿卷材長(zhǎng)邊向前滾鋪，排除空氣，使卷材與基層粘結(jié)牢固。（4）在卷材熱熔施工時(shí)，火焰加熱要均勻，過(guò)分加熱會(huì)燒穿卷材；溫度不夠會(huì)使卷材粘結(jié)不牢。因此施工時(shí)要注意調(diào)節(jié)火焰大小及移動(dòng)速度?；鹧鎳姌屌c卷材底面的距離應(yīng)控制在0.30.5m。卷材接縫處必須溢出熔化的改性瀝青膠，溢出的改性瀝青膠寬度以2mm左右并均勻順直不間斷為宜。（ 5）阻根防水卷材在屋面與立面轉(zhuǎn)角處，女兒墻泛水處及穿墻管等部位要向上鋪貼至3 / 9種

7、植土層面上 250mm 處才可進(jìn)行末端收頭處理。（ 6）本工程防水設(shè)防要求為兩道，銅復(fù)合胎基改性瀝青（SBS）阻根防水卷材必須作為最上面的一層。4、熱熔封邊將卷材搭接縫處用汽油噴燈烘烤，火焰的方向應(yīng)與操作人員前進(jìn)的方向相反。應(yīng)先封長(zhǎng)邊，后封短邊。最后用改性瀝青密封膠將卷材收頭處密封嚴(yán)實(shí)。5、施工要點(diǎn)1、掌握好卷材熱熔膠的加熱程度：加熱不足，卷材與基層粘結(jié)不牢；過(guò)分加熱，則會(huì)使卷材燒穿、老化，嚴(yán)重降低防水質(zhì)量。應(yīng)按要求使基層和卷材均勻加熱，熱熔膠熔成光亮黑色即可。2、輥壓、排氣：應(yīng)趁熱用壓棍輥壓，排除下面空氣，使之粘貼牢固，使表面平展、無(wú)折皺。3、保證搭接縫寬度。4、刮口、封邊：卷材鋪貼后，搭接

8、縫口會(huì)溢出熱熔膠，應(yīng)隨時(shí)刮封接口，再用密封材料封邊，寬度不應(yīng)小于10cm。5、卷材搭接縫處如有薄膜、鋁膜、石屑時(shí)，應(yīng)按搭接寬度加熱除去，使搭接縫粘結(jié)可靠。細(xì)節(jié)處理 :防水系統(tǒng)的保護(hù)層應(yīng)布滿整個(gè)連接處的上方。屋面管道也應(yīng)做特殊處理，避免漏水。具體需要采用噴燈滿粘法鋪裝，使用熱風(fēng)管；第二層與第一層錯(cuò)開(kāi)50cm 平鋪；搭接至少8cm，搭接施工必須使用熱風(fēng)管；兩層材料的施工必須連續(xù)進(jìn)行。防水層在連接和收口處的高度：連接部位 屋面坡度 5°，至少 15cm；屋面坡度 >5°，至少 10cm收口部位 屋面坡度 5°至少， 10cm；屋面坡度 >5°，至少

9、 5cm連接和收口部位均要高出覆土上表面的高度，在降雪量大的地區(qū)要求更高。4 / 9五、質(zhì)量檢查與要求9.1 所選用的材料的各項(xiàng)技術(shù)性能指標(biāo)，應(yīng)符合國(guó)標(biāo)要求，應(yīng)有關(guān)材料質(zhì)量證明文件。產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試。9.2 聚酯布與聚酯布的搭接縫必須粘結(jié)牢固，封閉嚴(yán)密。不允許有皺折、孔洞、翹邊脫層、滑移或影響滲漏水的其他外觀缺陷存在。六、成品保護(hù)10.1 施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。10.2防水層上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊。10.3 施工用的小推車(chē)腿均應(yīng)做包扎處理，防水層如搭設(shè)臨時(shí)架子，架子管下口應(yīng)加板材鋪墊，以防破壞防水層。七、

10、工程驗(yàn)收施工完畢由技術(shù)員、質(zhì)檢員按其標(biāo)準(zhǔn)首先認(rèn)真地對(duì)本防水工程質(zhì)量作一次全面檢驗(yàn)，確認(rèn)質(zhì)量?jī)?yōu)良后，及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)匯報(bào)，并要求對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如質(zhì)量達(dá)到合格后，辦好驗(yàn)收手續(xù)，記錄好有關(guān)技術(shù)資料與有效證件并存檔。八、安全文明施工保證措施12.1 建立安全施工管理體系，進(jìn)行多方位全面控制。12.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，積極宣傳安全施工的有關(guān)方針政策、措施，強(qiáng)化職工的安全意識(shí)。保證搞好防火、防盜、防環(huán)境污染工作。12.3 配套輔屬材料系易燃物，要防火、防燃，施工人員要加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)消防管理，建立健全各項(xiàng)消防措施，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，并要備有消防器材。12.4 進(jìn)場(chǎng)人員，必須佩戴

11、安全帽、穿軟底鞋，立體交叉施工作業(yè)時(shí)，必須架設(shè)安全防護(hù)棚，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)范。12.5 防水層嚴(yán)禁在雨天、大風(fēng)天（五級(jí)及其以上）施工。12.6 嚴(yán)禁在已做好的防水層上堆放材料或其他雜物，以防鑿破防水層，而留下滲漏隱患。5 / 912.7 進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的各種材料，均需按照指定位置堆放整齊，不得隨意亂放。12.8對(duì)施工人員進(jìn)行文明教育，做到活完腳下清，保持場(chǎng)地干凈。12.9作好勞動(dòng)保護(hù)，合理安排作息時(shí)間，控制現(xiàn)場(chǎng)噪音。12.10施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行分片包干責(zé)任制，劃分區(qū)域，定期檢查，將檢查成績(jī)與經(jīng)濟(jì)效益掛鉤，提高職工文明施工的自覺(jué)性。12.11施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)域保持整潔衛(wèi)生。12.12場(chǎng)內(nèi)作業(yè)各工種要求著裝整齊，不許赤膊、赤腳、穿短褲、穿拖鞋操作。九、工程質(zhì)量保證措施13.1 我嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求施工，加強(qiáng)管理、嚴(yán)格要求、周密布置、精心施工，確保防水工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。13.2 嚴(yán)格按照防水工程施工方案進(jìn)行施工，隨時(shí)組織技術(shù)人員進(jìn)行檢查指導(dǎo)。13.3 對(duì)進(jìn)入工地的材料，要嚴(yán)格實(shí)行抽樣檢測(cè)，確保進(jìn)入工地的材料 100%合格，所有材