賓館租房合同范本

1、精品學習資料范文賓館租房合同范本篇一：賓館房屋租賃合同賓館房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：身份證號身份證號經甲、乙雙方平等友好協商，為明確雙方的權利和義務，就房屋 租賃事宜 達成如下協議：一、甲方現將經四緯五的五層樓房出租給乙方為經營使用，樓房面積二、租賃期限：1 、年年月日止，租期年。2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。三、租金及付款方式1、房屋租金；2 、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：（1）201年 月曰至201年 月曰，每年租金（2）201年 月 日至

2、201年 月 日，每年租金萬元；（3） 202年 月曰至202年 月 日，每年租金 萬元。四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務1、乙方自承租之日起擁有該房的經營、管理使用及支配權，任 何單位和個 人不得干涉和侵犯2 、乙方經營后該店的所有費用，由乙方自負。3 、房屋承租前的所有債務、糾紛由甲方負責，與乙方無矢。4 、乙方在承租期內要合法經營，遵紀守法，服從職能部門的行政管理， 不得搞非法經營，否則后果自負。5 、租賃期間允許乙方轉租他人經營，乙方如需將房屋轉租給第三方使用或經營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉租給他人，否則，視 為違約。五、甲方責任：乙方承租后，甲方無條件將房產的相矢證明提

3、供給乙方。六、違約責任：1 、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1液付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權收回房屋終止合同。2 、在租期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方按總租金的1%A 甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。3 、承租期內，甲方未經乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和 租金全額賠償。4 、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時，雙方均不承擔賠償 責任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補償多少全部補償給乙方。七、爭議解決雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協商解決，協議未果時，任何一方均可向 甲方所在地人民法院起訴。八

4、、其它條款:1 、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充部分 均和主合同有同等法律效力。2 、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。甲方（蓋章）：年月曰年月曰乙方（蓋章）：篇二：賓館房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據中華人民共和國合同法及相矢法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜， 為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋是合法房屋。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1 、甲方出租給乙方的房屋位XXX、。2 、出租房屋面約3 、該房屋現有

5、裝修及設施、設備情況詳見合同附件該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。第三條：甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營 業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備 帝品學習資料范文存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1 、該房屋租賃期共年。自年日起至年 月 日止。22 、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意 后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1該房屋每年租金為整(大寫整)。2 、房屋租金支付方式如下：3 、甲

6、方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。4 、乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。第六條房屋的轉讓與轉租1 、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第七條房屋交付及收回的驗收1 、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第八條違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋， 乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。(1) 未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；(2) 未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途的；3 、租賃期滿，乙方應如期交

7、還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。第十條免責條件1 、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2 、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3 、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的 按天數計算，多退少補。第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同自雙方簽（章）后生效。第十三條本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法 律效力。甲方：乙方：篇三：酒店租賃合同甲方（出租方

8、）：聯系地址：法定代表人：乙方（承租方）：聯系地址：法定代表人：甲方擁有位于經營使用權，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整 體租賃給乙方經營酒店業(yè)務。根據中華人民共和國合同法及相矢法律、法 規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合 作協議，并同意遵守以下條款。第一條租賃物業(yè)概況1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額甲方將位于*物業(yè)。出租房屋土地證編號* , 土地 用途為 *。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分，建 筑面積約為杠平方米，精確面積由房產部門測繪確認為準。（物業(yè)概況詳見附 件）甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃矢系；甲

9、方向乙方保 證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使 用的權利瑕疵。2 、配套設施設備甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動 力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設施（排水、排污總 出口）等具備正常使用功能的設備。第二條期限約定1、租賃期限倚品學習資料范文租賃期限共和年，即自本協議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順 延料個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期甲方在取得施工許可證之日起，8個月內，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方 承諾自協議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相矢手

10、續(xù)，自簽 訂協議之日起，30個月內將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同 期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止 合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙 方備案。乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織 施工人員進場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內裝修完工，并正式營 業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不逬場施工和不 能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的 屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權選擇終止合同。第三條租

11、金租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為 每月每平方米人民幣檔元。租金包括：物業(yè)管理費、設備維護費、信息配套 費。從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣材?；A上 每兩年遞增槪乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。第四條保證金為了使本協議在協議有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣杠萬元 作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協議7日內，乙方向甲方支付保證金林萬元。 在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保 證金林萬元。在乙方正式營 業(yè)6個月后，甲方在7日內返還保證金和萬元。保證金不計利息，直至合

12、同履 行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權提取保證金沖抵租金，不足 部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權解除合同，剩余保證 金不予退還。第五條租賃用途甲方擁有將所建的和（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方 經營的權力。乙方承諾建設、裝修、經營并定位為商務酒店類型。乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權提前解除 合同，因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的，乙方應予賠償。如因乙方經營管理不善，需提前終止協議，須提前三個月以書面形式告知 甲方并經甲方同意后，雙方在協商達成一致后可有償解除協議。第六條設施設備甲方提供給

13、乙方的設施、設備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地 面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，至U 各樓層以及2部客梯、2部貨梯。倚品學習資料范文甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用，乙方使用超過20個（不含 20）停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。乙方自行負責負責安裝中央空調系統、二次消防設施，水、電到各房間， 以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。甲乙雙方按本協議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接，任何一方不得無故 拖延。甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯系維 修，甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負 責

14、更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準，乙方負責所有 設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護，由此產生的費用乙方自行承 擔。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方 備案。第七條乙方須知1 、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙 方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登 記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。2 、有矢證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案， 以便進行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙 方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導致物業(yè)交接延期責任

15、由乙方承擔。3 、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍， 自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有矢法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而 造成的后果及責任，全部由乙方承擔。4 、乙方裝修方案經甲方同意后方可進場施工，乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設 施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。第八條不可抗力及維修責任1 、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失 的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)， 甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。2 、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋主體結構

16、及甲方提供的附屬設施由甲方原 因損壞或發(fā)生故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的卷日 內開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責 任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的，乙方必須 負責賠償。3 、本協議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權終止本協議。本協議因此 而終止的，雙方互不承擔違約責任。4 、雙方特別約定，該場地因不可

17、抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù) 經營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后 和日內乙方既無法繼續(xù)經營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權 終止本協議。本協議因此而終止的，雙方 互不承擔違約責任。第九條租賃物抵押、轉租及續(xù)租1 、在租期或任何延期內，如甲方將其經營權或收益權抵押于其 他人，甲 方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。2 、乙方不得將承租物業(yè)轉租給第三方。3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼 續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。第十條物業(yè)管理1、乙方承諾遵守甲方制定的矢于項目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝 修規(guī)定、營

18、運手冊、場地及設施設備使用要求等）。如規(guī)章制度有修改，按修 改后的執(zhí)行。2、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認 后方可進入該場地進行有矢大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相矢事項， 并應采取一切相矢的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營 業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。第人一條通知及經辦人一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協議所示地址發(fā)送。上 述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如郵局傳遞或專人 傳遞，貝y于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知 為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有矢事項的聯系人、經辦人， 經辦人有權代表公司發(fā)送、簽收有矢函件，具體權限以正式出具的授權委托書為準。經辦人、聯系人變更的，應在7日內書 面通知對方。第十二條保密甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協議以及雙方在具 體接觸過程中，所了解的對方矢于經營、決策等方面的非公開的內容。第十三條合同終止的約定本協議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協議所指物業(yè)，在