房屋租賃合同模板下載

1、房屋租賃合同模板下載 篇一：房屋租賃合同范本模板免費(fèi)下載 房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 身份證： 聯(lián)系電 話(huà)： _ 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ： 身份證： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市 房地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定， 在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下 協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ；位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建 筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方式取得；該房屋平面圖

2、見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二； 房屋所有權(quán) 證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。第二條 房屋用途 該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為 （人民幣） _萬(wàn)_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民幣） _ 萬(wàn)_千_百_拾 _ 元整。租金按月季年結(jié)算， 由乙方于每月 季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲 方。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同

3、生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有 約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間， 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備 的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)

4、地有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨 意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì) 房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方 自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢 復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任： 1 水、電費(fèi)； 2 煤氣費(fèi)； 3 電 話(huà)費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5； 6 。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使 用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本

5、合同即終止，屆時(shí) 乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向 乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的； 3 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6 故意損壞承租房屋的；7 。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂

6、終止合同書(shū)，在終止合同書(shū) 簽訂前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或 出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般 應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、

7、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員 會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁(yè)，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權(quán)代表 （簽字）：

8、 授權(quán)代表 （簽字） 年月日 年月日室內(nèi)主要設(shè)施物品登記 2 篇二：空白房屋租賃合同范本下載 房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議， 由雙方共同遵守執(zhí)行：第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、 本合同所出租房屋坐落在：2、 房屋的建筑面積平方米、使用面積 平方米。 第二條：房屋租賃的期限租賃期限為。從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限內(nèi)， 如甲方出賣(mài)房屋， 應(yīng)提前 15 天通知乙方， 乙方在接到通知后 7 天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方 逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第三條：租金及其交納方式每月租金 元，大寫(xiě) 。

9、 租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月 的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。第四條：押金押金 元，大寫(xiě)整。 該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好， 如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的 賠償款。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該 在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。第五條：房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的 水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng) 等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方 通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有 權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝

10、修情 況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。第六條：房屋出賣(mài)租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方 應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán) 解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約 責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 第八條：優(yōu)先承租權(quán) 租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等 條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法 找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約 定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件 因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)

11、法履行時(shí)，雙方互補(bǔ) 承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商； 如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十一條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份， 雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。 第十二條：房屋產(chǎn) 權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附 隨合同之后。出租方： 承租方：電話(huà)： 電話(huà)：地址： 地址：年月日 年月日篇三：房屋租賃協(xié)議范本免費(fèi)下載房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 身份證號(hào)碼： 承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商， 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、

12、租賃地點(diǎn)：安陽(yáng)市開(kāi) 發(fā)區(qū)十里鋪新村四號(hào)樓三單元二樓東戶(hù) 二、租用期限及其 約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 12 個(gè)月；自年月日起 至年2. 房屋租金： 12 個(gè)月共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)： ）。3. 付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金后，扣 除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。4. 自年日起至月煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。6. 租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同， 收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； （2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的； 三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1. 乙方必須按時(shí)交納水、電、

13、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。2. 在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)） 給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。3. 租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個(gè)月之前提 出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。4. 在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議5. 乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周?chē)h(huán)境整潔， 做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé) 任；如發(fā)生不可抗力因素 （如地震、 洪水等），與乙方無(wú)關(guān)6. 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi) 設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用 電、用氣和其他

14、特殊設(shè)施如電（燃?xì)猓崴鳌⑷∨癄t等的 安全使用，若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自 己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 四、其它未盡事宜，由甲 乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 簽字后即行生效。出租方： 承租方：簽約日期： 簽約日期： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 室內(nèi)主要設(shè)施物品登記 2篇四： （免費(fèi)下載 ） 住房租賃合同范本房屋租賃合同出租方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 承租方（乙方） ： 身份證號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況：該房屋坐落于 該房屋為：建筑面積平

15、方米。其他補(bǔ)充條件為。第二條 房屋權(quán)屬狀況：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)證。 （二）乙方在房屋租賃有效期 內(nèi)對(duì)該房屋享有使用及轉(zhuǎn)租權(quán)。 第三條 房屋用途 該房屋 用途為：租住房。 第四條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至_年一月一日，共計(jì)。（二）租賃期滿(mǎn)，如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前通 知對(duì)方。 第五條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元 / 月，大寫(xiě)：_元。（二）甲方或其代理 人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于年_月_日前將房屋按約定條

16、件交付給乙方。經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙 后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施 （ 乙方添置的新物可由其自行收回 ） 。第七條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式兩 份，其中甲方執(zhí)一份， 乙方執(zhí)一份。 第八條 本合同生效后， 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同 的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字：電話(huà)： 電話(huà)：簽約時(shí)間：年月 日客戶(hù)名稱(chēng)：填票日期：年月日填票人 收款人 收款單位（蓋章） 就以上房屋租賃相關(guān)協(xié)議，今收到李大勇先生租金 雙 方 簽 字 ： 簽字收款日期：年日收款收據(jù)客戶(hù)

17、名稱(chēng)： 填票日期： 年月日填票人 收款人 收款單位（蓋章） 就以上房屋租賃相關(guān)協(xié)議，今收到租金 元人民幣， 特此證明！雙 方 簽 字 ：簽字收款日期：年 月 日 篇五：房屋租賃合同 _通用范本 （ 免費(fèi)下載 ）房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為 明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量1. 甲方將其擁有的坐落在太原市萬(wàn)柏林區(qū)區(qū)前北屯高 層的房屋出租給乙方。2. 出租房屋建筑面積共平方米。第二條 租賃用途和期限 1乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。2 .租賃期共一年，出租方從 XX年04月17

18、日起將出租 房屋交付承租方使用，至 XX年04月17日收回。3. 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收 回房屋： 1 .承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 .承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益 的；租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找 到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申 請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有 優(yōu)先權(quán)。第三條 租金和租金的交納期限1. 該房屋租金為 23000 元 / 年。2. 該房屋租金支付方式如下：乙方一次性支付甲方一年房租 23000

19、元；押金 500 元； 乙方第二年如需續(xù)約提前一個(gè)月向甲方支付下一年房租，如 不續(xù)約，提前一個(gè)月通知甲方。第四條 其他費(fèi)用 乙方在租賃期間內(nèi)，實(shí)際使用的水、電、暖、煤氣以及 其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)自行負(fù)擔(dān)，按規(guī)定向甲方或者有關(guān) 部門(mén)繳納。第五條 房屋修繕和裝飾1.在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租屋的使用安全。乙 方應(yīng)合理使用其所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用 不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì) 賠償。2 . 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可 以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方 案應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依 附房屋的裝修歸

20、甲方所有第六條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院 起訴。第八條其他約定事項(xiàng)第九條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)經(jīng) 濟(jì)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）承租方（蓋章）：地址： 地址：電話(huà)： 電話(huà)：年日月篇六：房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 身份證： 聯(lián)

21、系電話(huà)： _承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ： 身份證： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城 市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成 如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ；位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建 筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方式取得；該房屋平面圖 見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二； 房屋所有權(quán) 證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào) 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： 。第二條 房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外

22、，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條 租金該房屋租金為 （人民幣） _萬(wàn)_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民幣） _ 萬(wàn)_千_百_拾 _ 元整。租金按月季年結(jié)算， 由乙方于每月 季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲 方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有 約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租

23、金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間， 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和 維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對(duì)房屋

24、結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同 意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3電話(huà)費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；6 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任

25、終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6故意損壞承租房屋的；7 。第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū) 簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面 通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條

26、登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請(qǐng)登記備案。第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī) 定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

27、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員 會(huì)深圳分會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁(yè)，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具有同等 效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權(quán)代表 （簽字）： 授權(quán)代表 （簽字） 年月日 年月日篇七： word 電子版下載：房屋租賃合同范本 doc 房屋租賃合同范本（出租方）甲方：（承租方）乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙 雙方的權(quán)利義務(wù)

28、關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將自有的坐落在 市 街 巷 號(hào)的房屋 棟 間，建筑面積 平方米、 使用面積 平方米，類(lèi)型 ，結(jié)構(gòu)等級(jí) ，完 損等級(jí) ，主要裝修設(shè)備 ，出租給乙方作 使用。二、租賃期限租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同， 收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入 股或與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu) 先承租權(quán)。 租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找 到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)

29、租賃期限。三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑 證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā) （90）第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、 乙方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。四、租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng) 定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（ 87）城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí)行

30、。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理： 1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工； 2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行 墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在 乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除；3由乙方負(fù)責(zé)維修；4甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期 滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)（）;所有權(quán)屬方（）。五、租賃雙方的變更 1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三 方時(shí)，在

31、無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有 效；2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。六、違約責(zé)任 1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符 合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 5%, 以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的5%，以天

32、數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 5%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后， 甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合 同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。七、免責(zé)條件1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙 雙方造成損失， 互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的， 租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。八、爭(zhēng)議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商 不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解 無(wú)效時(shí)，可向市工商行政

33、管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁，也可以向人民法院起訴。九、其他約定事宜 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部 門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同 _式 _份，其中正本 _份，甲乙方各執(zhí) _份； 副本 _份，送市房管局、工商局備案。甲方：負(fù)責(zé)人（簽字） ：公章：電話(huà)：傳真：日期：年_月 _日 乙方： 負(fù)責(zé)人：（簽字）： 公章：電話(huà)： 傳真： 年 _月_日日期：篇八：個(gè)人房屋租賃合同模板 房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)中

34、華人民共和國(guó)合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙 方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng) 協(xié)商一致，訂立本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份， 簽字并付帶甲乙雙方身份證復(fù)印件一份后方生效。第一條 房屋基本情況甲方將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓單元 號(hào)的二 室一廳，建筑面積約 平方米的房屋出租給乙方作為居住使 用。同時(shí)提供：米雙人床一張；電視機(jī)兩臺(tái)（） ；電視柜兩 個(gè)；客廳紅木沙發(fā)一套（ 3+1+1）、方桌一張、瓷花瓶?jī)蓚€(gè)； 臥室窗均有窗簾；廚房有雙灶燃?xì)庠罴俺橛蜔煓C(jī)一套、燃?xì)?熱水器一臺(tái)。第二條 房屋用途 該房屋用途為： 居住使用

35、， 乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年月_日至 年月日止。第四條 租金及房屋保證金甲乙雙方議定房屋保證金為 （小寫(xiě)：¥ ）。無(wú)違約時(shí)，待租賃終止時(shí)無(wú)息退還給乙方，一旦違約，則充 抵違約金。甲乙雙方議定月租金付款方式為： （季付；半年付； 全年付） 租金金額為每月 元（小寫(xiě)：¥ ）。第一次于 年月 日付款（大寫(xiě)）人民幣 元，（小寫(xiě)） 若乙方自應(yīng)交下期房租款之日起天未繳租金，則視為乙 方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追索乙方欠 租及違約金，如有留置物品，在未取得甲方諒解下，均視為 放棄，任憑甲方處理，乙方無(wú)異議。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方

36、可另行協(xié)商調(diào)整租金 標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。房屋租賃期內(nèi)若乙方未提前 1月告知甲方要求終止合同 的，需支付違約金。第五條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有 約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔半年修繕一次， 乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 乙

37、方方承擔(dān)。具體包括電燈泡更換，因乙方管理使用不善造 成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并 賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保 衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和 服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)遵紀(jì)守法， 并自行辦理相關(guān)手續(xù)、 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安 全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線(xiàn)；對(duì)于防盜、 防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有 損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù) 責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理乙方

38、對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或 借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情 況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、 及其它設(shè)施由乙方使用， 產(chǎn)生的費(fèi)用 （包 括治安、政府部門(mén)的各項(xiàng)管理費(fèi)用） 由乙方按時(shí)、 足額繳納， 如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解 決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同 意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第九條

39、 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的違約責(zé)任：1水、電費(fèi)； 2 煤氣費(fèi)； 3 電話(huà)費(fèi)； 4 物業(yè)管 理費(fèi)； 5 其他費(fèi)用協(xié)商解決第十條 租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1 個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 3 天內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如 同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條 因乙方責(zé)任 終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)

40、或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計(jì)達(dá)5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6故意損壞承租房屋的；第十二條 提前終止合同 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定 的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙 方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十三條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，違反本合同的規(guī)定，按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金作為違約金。乙方與甲方應(yīng)該共同保護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)。 乙方在房屋使用中由人為損壞電器設(shè)備的，乙方需承擔(dān) 賠償，具體賠償事宜：電器維修，電器更換。正常使用情況下，甲方有權(quán)保障電器耐用性，安全性。弱正常情況使用導(dǎo) 致導(dǎo)致電器損壞的乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十四條 不可抗力因不可

41、抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互 不承擔(dān)責(zé)任。第十五條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充 協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十六條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中 華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十七條 爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交相關(guān)部門(mén)裁決，對(duì)雙方均有 約束力。第十八條 合同份數(shù)本合同連同附件共 _ 3 頁(yè)，一式 兩 份，甲、乙雙方各 執(zhí)一份，均具有同等

42、效力。甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）年月 日 年月日篇九： （免費(fèi)下載 ） 住房租賃合同范本房屋租賃合同出租方（甲方） ：證件號(hào)碼：承租方（乙方） ：證件號(hào)碼： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事 宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況該房屋坐落于該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，建筑面積 平方米，使用面 積 平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng) 向乙方出示房屋所有權(quán)證。二）甲方對(duì)該房屋

43、享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證， 該憑證為：。第三條 房屋用途 該房屋用途為：租住房。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得 甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改 變?cè)摲课莸挠猛?。第四條 交驗(yàn)身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照）及等真實(shí)有效的身份證明。第五條 租賃期限（一）房屋租賃期自年月日至_年月日，共計(jì) 年 個(gè)月。（期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。 ）（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書(shū)面/ 口頭）續(xù)租要求，征得同意

44、后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼 續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但 應(yīng)提前日（書(shū)面 / 口頭）通知對(duì)方。第六條 租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金支付方式：，租金總計(jì)：元（大寫(xiě)：元） 。（二）租金支付方式： （甲方直接收取 / 甲方代理 人直接收取 / 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的）（三）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款 憑證。第七條 房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元（大寫(xiě)： 元） 。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣 應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé) 任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（口 水費(fèi)/ 電費(fèi)/ / 電視收視費(fèi)