地?zé)崧┧Ｒ妴栴}及解決辦法精選

1、地?zé)崧┧Ｒ妴栴}及解決辦法精選眾所周知，地?zé)崾莵碜缘厍騼?nèi)部核聚變產(chǎn)生的一種能量 資源。地?zé)崮苁且环N清潔能源，是可再生能源，其開發(fā)前景 十分廣闊。隨著市民對地?zé)嶙≌淖放跻约敖陙淼責(zé)嵩O(shè)施 的普及，越來越多的問題呈現(xiàn)出來。下面就和一起裝修網(wǎng)的 小編來看看具體情況吧。 地?zé)崧┧Ｒ妴栴}及解決辦法 精選地?zé)狎炇粘ＷR一、查驗分水器及過濾器閥門是否是三無 產(chǎn)品，有無漏水、沙眼現(xiàn)象，開關(guān)是否靈活自如 ;二、在分水 器上應(yīng)標明每一組地?zé)峁芩﹨^(qū)域的位置標識，以便于裝修 施工時相應(yīng)處理那個部位的供熱 ;三、關(guān)掉供熱回路開關(guān)， 將 分水器、集水器只留一組開放，其它組處于關(guān)閉狀態(tài)，然后 打開集水器上的排污開關(guān)對各

2、路逐一查驗水路的流量，看是 否有堵塞現(xiàn)象 ;四、查驗地?zé)峁苡袩o裸露在地表面的， 發(fā)現(xiàn)有 這種情況首先查看管壁有無嚴重破損，如有應(yīng)更換不得有接 頭，業(yè)主應(yīng)對此處重點保護，最好用板材復(fù)蓋其表面;五、如有條件可用專用儀器測量一下把地?zé)峁荛g距是否在 20 厘米， 與墻面的距離也應(yīng)在 20 厘米，這一點對于以后裝修非常重 要;六、作過地?zé)岬牡孛娌荒苡忻黠@的高低差，如是越層、錯 層房應(yīng)用兩組分水、集水器方能保證供暖平衡。 地?zé)崧?水常見問題及解決辦法精選地?zé)崧┧趺崔k1. 地?zé)崧┧?70% 在接頭據(jù)記者了解，新房地?zé)崧┧那闆r在這個冬季還不少。那么，地?zé)崧┧怯墒裁丛蛞鸬哪??吉林市供熱管理辦 公室的

3、技術(shù)人員介紹，地?zé)崧┧目赡苄?70% 在于其接頭， 而 20% 在于管材的質(zhì)量。 地?zé)峁馨惭b時是一根水管， 當(dāng)中沒 有接頭，因此屋內(nèi)地?zé)衢y門進水管接口處斷裂是出現(xiàn)管材質(zhì) 量問題的主因。 技術(shù)人員說： “地暖的使用壽命主要取決于鋪 設(shè)時所使用的管材質(zhì)量。在已發(fā)生的漏水事故中，不少是由 于地暖管的質(zhì)量差而造成的。地暖雖然屬于低溫供熱，但是 水溫通常在50 C左右，高溫會加速塑料材質(zhì)的老化， 如果選 用的是劣質(zhì)管材， 其使用壽命便很難有所保證。 ”另外，一些 劣質(zhì)管材韌度差，在進行回填施工時，受到擠壓、碰撞，脆 弱的劣質(zhì)管材容易被碰傷從而引發(fā)滲漏。有時碰撞并未直接 引發(fā)開裂， 而是形成“暗傷”，使

4、用一段時間后問題才會爆發(fā)， 但此時，地面施工已經(jīng)結(jié)束，維修地暖管道則必須將鋪設(shè)好 的地面拆除。地?zé)崧┧?，究其原因，要么是地?zé)岱炙骱偷?熱管接口漏水，要么地?zé)峁芷屏?。業(yè)主在驗房時一定要進行 地?zé)岽驂簻y試，檢驗是否有漏水現(xiàn)象。要注意觀察壓力表數(shù) 字的變化， 若壓力表的數(shù)字不變， 說明地?zé)峁艿劳旰?;若緩慢 下降，說明地?zé)峁艿篮芸赡苡械温┈F(xiàn)象 ;若一開始壓力根本打 不上去，說明不是閥門沒有關(guān)好，就是地?zé)峁艿烙袉栴}。 2. 測漏水點， 避免大氛圍破壞地面“發(fā)現(xiàn)家里地?zé)崧┧?可以利 用溫度測定的方式來確定漏水點，避免大氛圍地破壞地面。因為正常地?zé)峁艿乐凶叩乃疁厝绻?0 C的話，那通過地表測定的表面

5、溫度一般不會在短時間內(nèi)達到30 C以上，而漏水的地方由于是直接高溫水泄漏出來，則會在漏水處附近會有 異常的高溫區(qū)域，這個區(qū)域的溫度值則會顯現(xiàn)出跟鍋爐設(shè)定 值接近的溫度。這樣的情況我們就可以利用此查找泄漏點， 而不必進行大面積破壞地面來維修了?！?技術(shù)人員介紹。技 術(shù)人員為廣大讀者提供了地?zé)崧┧慕鉀Q方法。正常情況下， 如果確定地?zé)崧┧?，壓力表一般會在短時間內(nèi)掉壓，當(dāng)確定 是緩慢泄漏之后，先讓管道停止運行，地?zé)岜砻娼禍睾?，?用熱水注壓后分別關(guān)閉分水器上的各路閥門，對壓力表進行 觀察，確定壓力表沒有變化，再分別打開各回路的閥門進行 判斷是哪個回路有降壓現(xiàn)象，則可以確定哪一回路的地?zé)峁?道有漏水。

6、確定好是哪個回路后，把沒有泄漏的回路全部關(guān) 閉，然后往地?zé)峁艿纼?nèi)注水，將水溫調(diào)至最高溫度，進行地 熱循環(huán)，此時壓力表會逐漸降低，在加溫的時候，注意保持 地?zé)峁艿烙幸欢ǖ膲毫χ?，讓有泄漏的地?zé)峄芈穯雍?，?隨后使用紅外測溫儀進行地表的溫度測量，如果這個重點地 方測定的溫度遠高于其它地面測得的溫度值，則這里是下一 步進行精確判斷的地方。一般漏點中心的位置通常是溫度最 高的地方，測出周邊一定范圍內(nèi)的溫度后，則可以大致判定 出漏水的中心位置，這樣，就可以進行破除地面面層進行檢 查和維修了。 3.造成損失 根據(jù)評估賠償對于先生家的情況， 北京大成 （吉林 ）律師事務(wù)所房地產(chǎn)事業(yè)部主任律師韓雪鋒表 示：“因于先生家的地?zé)崧┧?，造成的樓下住戶被淹?財物受 損的，于先生家應(yīng)給予賠償。對賠償明細有糾紛的，可以找 專業(yè)