臨時(shí)用地管理辦法

1、臨時(shí)用地管理辦法第一條 為了加強(qiáng)臨時(shí)用地管理，規(guī)范臨時(shí)用地行為，保護(hù) 土地所有人、使用人和臨時(shí)用地者的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民 共和國(guó)土地管理法，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，制定本辦法。第二條鎮(zhèn)人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi) 臨時(shí)用地的管理工作。第三條臨時(shí)用地包括下列范圍：（一）工程項(xiàng)目的材料堆場(chǎng)、運(yùn)輸通道和其他臨時(shí)設(shè)施 確需臨時(shí)使用土地的；（二）架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線、進(jìn)行地質(zhì)勘探等 需要臨時(shí)使用土地的；（三）采石、挖砂、取土需要臨時(shí)使用土地的；（四）為選擇建設(shè)地址對(duì)土地進(jìn)行勘測(cè)需要臨時(shí)使用土 地的；（五）因從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)需要搭建臨時(shí)性設(shè)施或者存儲(chǔ) 貨物臨時(shí)使用土地的；（六）其他確需臨時(shí)使用土

2、地的。第四條臨時(shí)用地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制占用耕地、林地。確需臨 時(shí)占用耕地、林地的，臨時(shí)用地者應(yīng)當(dāng)自臨時(shí)用地期滿(mǎn)之日起 1 年內(nèi)恢復(fù)種植、造林條件。在臨時(shí)使用的土地上不得修建永久性建筑物、構(gòu)筑物和 其他設(shè)施。第五條 臨時(shí)用地的期限一般不超過(guò) 2年，國(guó)家和省重點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目工期較長(zhǎng)的，一般不超過(guò) 3年。第六條下列土地一般不得作為臨時(shí)用地：（一）城市規(guī)劃道路路幅用地；（二）城市廣場(chǎng)等公用設(shè)施和綠化用地；（三）居民住宅區(qū)內(nèi)的公共用地；（四）基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)和文物保護(hù)單位內(nèi)的土地；（五）公路及通信管線控制范圍內(nèi)的土地；（六）易燃易爆危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)、電力設(shè)施、測(cè)量標(biāo)志、氣象探測(cè)環(huán)境等保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的土地；（七）自然保護(hù)區(qū)

3、、森林公園等特用林地和重點(diǎn)防護(hù)林地；（八）其他不宜臨時(shí)使用的土地。第七條 需要臨時(shí)使用土地的，除本辦法第九條規(guī)定的情 形外，應(yīng)當(dāng)向有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)提出書(shū)面申 請(qǐng)，并提交臨時(shí)用地的地形圖、 臨時(shí)建筑平面位置圖和國(guó)有土地 使用者、集體土地所有者的書(shū)面意見(jiàn)， 以及依法應(yīng)當(dāng)提交的其他有關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時(shí)用地或者臨時(shí)使用林 地，還應(yīng)當(dāng)分別提交城市規(guī)劃行政主管部門(mén)、林業(yè)行政主管部門(mén)審查同意的文件。確需臨時(shí)占用耕地的，應(yīng)當(dāng)提交土地復(fù)墾計(jì)劃書(shū)。第八條 有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在 收到臨時(shí)用地申請(qǐng)書(shū)等材料之日起 5日內(nèi)審核完畢，予以批準(zhǔn) 的，戈定用地范圍；不予批準(zhǔn)

4、的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知申請(qǐng)人。臨時(shí)使 用農(nóng)民集體所有土地，還應(yīng)當(dāng)依法確定臨時(shí)用地補(bǔ)償方案。臨時(shí)用地的批準(zhǔn)權(quán)限，按照湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法第三十條的規(guī)定執(zhí)行。對(duì)合法的臨時(shí)用地，土地行政主管部門(mén)和土地所有權(quán)人 或者使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予支持，提供方便和服務(wù)。第九條 臨時(shí)用地在10日以?xún)?nèi)且不改變地形地貌的，免 辦批準(zhǔn)手續(xù)。第十條經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)依法批 準(zhǔn)，臨時(shí)使用國(guó)有未利用地的， 由縣級(jí)人民政府土地行政主管部 門(mén)與臨時(shí)用地者簽訂臨時(shí)用地合同； 臨時(shí)使用他人擁有土地使用 權(quán)的國(guó)有土地的，由臨時(shí)用地者與國(guó)有土地使用權(quán)人簽訂臨時(shí)用 地合同；臨時(shí)使用集體土地的，由臨時(shí)用地者與集體土地所

5、有者 簽訂臨時(shí)用地合同。第一條臨時(shí)使用國(guó)有土地的單位或者個(gè)人，應(yīng)當(dāng)按照湖南省土地登記辦法的規(guī)定，申請(qǐng)臨時(shí)土地使用權(quán)登記。第十二條 臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有的土地，臨時(shí)用地者應(yīng) 當(dāng)按照臨時(shí)用地補(bǔ)償方案和合同的約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償 費(fèi)。第十三條臨時(shí)用地者應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)文件和臨時(shí)使用土地 合同約定的用途使用土地。臨時(shí)用地及地上建筑物和其他設(shè)施不得轉(zhuǎn)讓、抵押。第十四條 臨時(shí)用地因特殊情況需要延期的， 臨時(shí)用地者 必須在用地期滿(mǎn)15日前向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出延期申請(qǐng)并重新辦理 有關(guān)審批手續(xù)。第十五條臨時(shí)用地期滿(mǎn)后，臨時(shí)用地者必須及時(shí)清除廢 棄物，恢復(fù)土地原狀；臨時(shí)占用耕地的，必須按照有關(guān)規(guī)定履行 復(fù)墾義務(wù)。臨時(shí)用地期滿(mǎn)后，臨時(shí)用地者應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記。第十六條 經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)用地，在使用期限內(nèi)因國(guó)家建設(shè) 及其他公益事業(yè)建設(shè)需要時(shí)，應(yīng)當(dāng)退出。第十七條臨時(shí)用地期滿(mǎn)拒不歸還的，或者不按照批準(zhǔn)的 用途使用國(guó)有土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé) 令歸還土地，并處每平方米 10元以上30元以下的罰款。第十八條土地行政主管部門(mén)及其工作人