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文檔簡介

1、二手房轉讓合同范本（最新版）賣方：（簡稱甲方）身份證號碼： 買方:（簡稱乙方）身份證號碼： 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國 城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買 房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 縣 小區(qū)擁有的房產，建筑面積為 平方米（詳見房屋所有權證第 號），土地使用面 積為 平方米（詳見房屋土地使用權證第 號）第二條 上述房產的交易價格為：人民幣 元 整（大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元整）本 合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整作為 購房定金。第三條 付款時間與辦法：甲

2、乙雙方經協商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款 萬 仟 佰 拾元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟 佰 拾元整給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將 交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方 逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經 雙方協商，交易稅費由 方承擔。第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中 途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的

3、付 款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權 解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅 費，并向甲方支付購房款 10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲 方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 2支付違約金，逾期達一個 月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同， 由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付 房價10%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是 共 人。2.乙方是共 人。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā) 生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補 充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項:由賣方（甲方

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