倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議范本下載最新版

1、倉(cāng)庫(kù)租房協(xié)議范本下載（最新版）由租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下 廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于 的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。1.2 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1 租賃期限為10年，即從4月8日起至4月7日止。2.2 租賃期限屆滿前一個(gè)月提由，經(jīng)甲方同意后，甲乙 雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件 下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1 租金租金第1年為人民幣肆萬(wàn)陸仟元正；第 2至

2、第3年為人 民幣肆萬(wàn)捌仟元正，第 4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ) 上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ)；每三年遞增一 次，以此類推。3.2 供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)1 .有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2 .有水井水供生產(chǎn)使用3 .排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4 .幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。5 .由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條倉(cāng)庫(kù)費(fèi)用的支付第一年支付為在4-月8日支付前半年租金，10月7日前 支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時(shí)間在每年4月

3、8日前。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓由租物的部分或全部 產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同 在同等受讓條件下，乙方對(duì)本由租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2 若乙方無(wú)力購(gòu)買，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生 產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙 方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí) 歸還甲方。6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng) 造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3 乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn) 建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。第七

4、條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn) 租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取 租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租 而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的承租期限；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同, 乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。3、無(wú)論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn) 生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、政府征地或其他不可抗力致使 任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能 部分履行，或需延期履行理由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其他有 力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃 物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中 發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程 序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī) 構(gòu)。第十一條其它條款11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后， 可另行簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。11.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到